المعلومات التي يجب تعبئتها (معلومات عامة)

01/01/2020 - 31/12/2020
معلومات عامة
رقم التسجيل
10044
إسم الشركة مقدمة التقرير (الانجليزية)
JORDAN MORTGAGE REFINANCE
إسم الشركة مقدمة التقرير (العربية)
الاردنية لاعادة تمويل الرهن العقاري
شركة أو صندوق استثمار مشترك
شركة
الصفة القانونية
شركة مساهمة عامة
القطاع الرئيسي
قطاع مالي
القطاع الفرعي
خدمات مالية متنوعة - مساهمة عامة
نوع التقرير
السنوي
فيما إذا كانت الشركة ( الصندوق) يَعُد البيانات المالية لأول مرة منذ التأسيس
لا
تاريخ بداية الفترة للتقرير
01/01/2020
تاريخ نهاية الفترة للتقرير
31/12/2020
طبيعة البيانات المالية - موحدة/ مستقلة
مستقلة
حالة التقرير - مدقق / مراجع / مسودة
مُدقق
هل هناك عملية تعديل لبعض أرقام المقارنات
لا
هل هناك عملية إعادة تصنيف لبعض أرقام المقارنات
لا
طريقة عرض قائمة المركز المالي
الترتيب حسب السيولة
العملة المستخدمة في التقرير
JOD
مستوى التقريب المستخدم في التقرير
فعلي

الإفصاح - كلمة رئيس مجلس الادارة

01/01/2020 - 31/12/2020
لغة
الانجليزية
العربية
كلمة رئيس مجلس الإدارة
الإفصاح عن كلمة رئيس مجلس الادارة
نص 1 نص 2

نص

1    

الإفصاح عن كلمة رئيس مجلس الادارة

Shareholders,

Peace be Upon You, so as Allah’s Mercy and Blessings

It is my pleasure to welcome you and thank you for attending the 24th annual ordinary general assembly meeting of Jordan Mortgage Refinance Company (JMRC) which we are proud of its success in achieving its goals.

It is also my pleasure to present the 24th annual report of Jordan Mortgage Refinance Company (JMRC), which reflects its most important achievements during the year 2020 and shows its financial position as at the 31st of December 2020 through its balance sheet and final accounts and highlights its future action plan.

 

JMRC had been established with joint efforts of the public and private sectors and it represents one of the important aspects for restructuring the housing sector in the kingdom, which is considered one of the main sectors of the national economy.

 

JMRC also constitutes a new and important link between money market and capital market through its provision of medium and long-term finance to local banks and financial institutions that grant housing loans, from its different financial resources, and most important of which is the proceeds of JMRC corporate bonds issues in the local capital market.

 

JMRC’s operation mechanism, through refinancing housing loans, provides banks and financial institutions with the opportunity to increase their participation in granting housing loans with better terms and subsequently expand housing loans base in the kingdom especially for citizens with middle and low incomes, enabling them to own suitable houses, Moreover, JMRCs loans enable banks and financial institutions to manage their assets and liabilities more efficiently through matching the terms of their resources and the using of their funds.

 

Dear Shareholders,

 

In light of the rapid global developments resulting from the impact of the emerging of corona virus COVID-19 at the beginning of 2020 which caused a worldwide financial crisis. The Central Bank of Jordan had decided to take a set of precautionary procedures aimed to contain the negative repercussions of the COVID-19 virus on the local economy, JMRC has also been keen to focus its efforts during the exceptional circumstances that the country has gone through on providing liquidity to many banks and financial institutions, and this is completely consistent with the directions and measures taken by the Central Bank of Jordan.

 

 

JMRC efforts during 2020 resulted in granting (243.500) million JD -which is the highest granted in a year since inception- to banks and financial institutions to refinance housing loans granted by them so that the total value of loans granted by JMRC since the inception of its business had reached (1.933) Billion JD. While the balance of refinance loans as at 31 December 2020 amounted to (582.509) million JD which is also the highest since inception.

 

During 2020 JMRC issued corporate bonds in the amount of (238.500) million JD in the local capital market, as such, the value of corporate bonds, issued since the beginning of JMRC’s operations, reached (2.029) Billion JD. The outstanding balance of JMRC bonds issued as at 31 December 2020 amounted to (562.000) million JD.

 

The value of the loans granted by JMRC to banks and financial institutions along to the volume of corporate bonds issued during 2020 is considered to be an important enhancement of JMRC’s role in improving and developing the housing finance market and capital market in the Kingdom. Over and above that JMRC is looking to extend its activity further in the secondary mortgage market by increasing the volume of its operations in refinancing housing loans and issuing corporate bonds for different terms.

 

Dear Shareholders,

 

Allow me to express my deepest gratitude, on behalf of all members of the board directors and the staff members of JMRC, to the Government and the Central Bank of Jordan for their support. And also to thank and appreciate the General manager and the staff members’ efforts to fulfil JMRC’s results and to assist in reaching its goals, praying to God Almighty to help us all in carrying the responsibility and serving our homeland under the leadership of His Majesty King Abdullah II Bin AL Hussein.

 

Peace be Upon You, so as Allah’s Mercy and Blessings

 

Dr. Adel Al-Sharkas

 

Chairman of the Board of Directors

2    

الإفصاح عن كلمة رئيس مجلس الادارة

حضرات السادة المساهـمين الكرام

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

 

يسعدني أن أرحب بكم وأن أشكركم على حضوركم لإجتماع الهيئة العامة العادي السنوي الرابع والعشرون للشركة الأردنية لإعادة تمويل الرهن العقاري التي نعتز بنجاحها في تحقيق أهدافها.

 

كما يسعدني أن أقدم لكم التقرير السنوي الرابع والعشرون للشركة الذي يعرض أهم منجزاتها خلال عام 2020، ويبين مركزها المالي ونتائج أعمالها كما في نهاية عام 2020 من خلال ميزانيتها العمومية وحساباتها الختامية متضمناً تقرير مدقق الحسابات الخارجي حولها , ويلقي الضوء بإيجاز على خطة عمل الشركة المستقبلية .

 

إن تأسيس الشركة الأردنية لإعادة تمويل الرهن العقاري جاء بمبادرة من الحكومة وبدعم من البنك المركزي الأردني , و يعبر أصدق تعبير عن تظافر جهود القطاعين العام والخاص لخدمة قطاع الإسكان الذي يعد واحداً من أبرز قطاعات الإقتصاد الوطني, من خلال مساهمات الحكومة والمؤسسات العامة مع القطاع الخاص في رأس مالها ، وعلاوة على ذلك فإن الشركة تشكل حلقة جديدة وهامة من حلقات ربط السوق النقدي بسوق رأس المال، حيث أن الهدف الرئيسي للشركة هو توفير التمويل -متوسط وطويل الأجل- للبنوك والشركات المالية التي تمنح قروضاً عقارية وسكنية ، وتقوم الشركة بتوفير الأموال اللازمة لنشاطها الإقراضي من مصادر أموال الشركة المختلفة والتي من أهمها حصيلة بيع إصداراتها من أسناد القرض في سوق رأس المال المحلي.

كما توفر آلية عمل الشركة المتمثلة بإعادة تمويل القروض العقارية والسكنية، فرصة للبنوك وللشركات المالية من زيادة مشاركتها في منح القروض وتحسين شروط الإقراض وزيادة آجال سدادها، وبالتالي توسيع قاعدة المواطنين المستفيدين من هذه القروض وتمكينهم من إمتلاك المسكن وخاصة أصحاب الدخول المتوسطة والمتدنية. بالإضافة إلى تمكين هذه البنوك والشركات من إدارة موجوداتها ومطلوباتها بكفاءة من خلال المواءمة بين آجال مصادر وإستخدامات أموالها.

حضرات السادة المساهـمين المحترمين

في ضوء التطورات العالمية المتسارعة الناتجة عن تفشي فيروس كورونا المستجد (كوفيد-19) مطلع العام 2020 على مستوى العالم مما تسبب في حدوث أزمة اقتصادية عالمية . اتخذ البنك المركزي الأردني حزمة إجراءات للتخفيف والحد من تداعيات هذا الفيروس على الاقتصاد الوطني ، كما حرصت الشركة على تركيز جهودها خلال الظروف الإستئنائية التي مرت بها البلاد على توفير السيولة للعديد من البنوك والمؤسسات المالية ، وهذا ينسجم تماماً مع التوجهات والإجراءات التي قام بها البنك المركزي من ناحية توفير سيولة للجهاز المصرفي.

 

ولقد أثمرت جهود الشركة خلال عام 2020 في منح قروض إعادة التمويل بمبلغ (243.500) مليون دينار – وهو يشكل أكبر رقم للقروض التي تم منحها من قبل الشركة خلال سنة منذ تأسيسها - وليصل إجمالي قيمة القروض التي مُنحت من قبل الشركة منذ بداية عملها إلى ( 1.1933 ) مليار دينار. وقد بلغ الرصيد القائم لقروض إعادة التمويل بتاريــــــخ 2020/12/31( 582.509 ) مليون دينار.

 

كما قامت الشركة خلال عام 2020 بإصدار ما قيمته ( 238.500 ) مليون دينار من أسـناد القـرض في سوق رأس المال المحلي لتصل قيمة أسناد القرض التي تم إصدارها منذ بدايـة عمل الشـركـة إلى ( 2.029 ) مليار دينار. وقد بلـغ الرصيد القائـم من إصدارات الشركـــة بتاريـخ 2020/12/31( 562.000 ) مليون دينار.

 

 

 

 

 

إن قيمة هذه المبالغ التي مُنحت من قبل الشركة كقروض للبنوك ولشركات التأجير التمويلي إضافة إلى حجم إصداراتها من أسناد القرض تعزز دور الشركة في تحسين وتطوير سوق التمويل الإسكاني وسوق رأس المال في المملكة . وتسعى الشركة إلى تعميق نشاطها في السوق الثانوي للرهن العقاري من خلال زيادة حجم عملياتها في مجال إعادة تمويل القروض العقارية والسكنية وإلى تعزيز دورها في سوق رأس المال من خلال إصدار أسناد قرض لآجال مختلفة.

 

حضرات السادة المساهـمين الكرام

إسمحوا لي أن أتقدم بالنيابة عن أعضاء الهيئة العامة بوافر الشكر والتقدير إلى الحكومة وإلى البنك المركزي الأردني على دعمهم لمسيرة الشركة وأن أتقدم بجزيل الشكر لزملائي أعضاء مجلس الإدارة وأن أعبر بالأصالة عن نفسي وعن أعضاء مجلس الإدارة وعن أعضاء الهيئة العامة عن بالغ الشكر والتقدير مدير عام الشركة ولكافة العاملين فيها على الجهود التي يبذلونها في سبيل تحقيق نتائج وأهداف الشركة، داعياً الله العلي القدير أن يوفقنا جميعاً على حمل المسؤولية وأداء الأمانة وخدمة الوطن وأن يحفظ هذا البلد في ظل حضرة صاحب الجلالة الملك عبد الله الثاني ابن الحسين المعظم حفظه الله ورعاه .

 

والسلام عليكم ورحمة الله وبركاته

 

الدكتور عادل الشركس

رئيـــس مجـــلس الإدارة


الإفصاح - تقرير مجلس الإدارة

01/01/2020 - 31/12/2020
لغة
الانجليزية
العربية
إفصاح تقرير مجلس الإدارة
إفصاح تقرير مجلس الإدارة
نص 1 نص 2
وصف للأنشطة الرئيسية للشركة وأماكنها الجغرافية الخاصة بهذه الأنشطة، وحجم الاستثمار الرأسمالي وعدد الموظفين في كل منها.
نص 3 نص 4
وصف للشركات التابعة وطبيعة أعمالها ومجالات نشاطها؛
نص 5 نص 6
أسماء أعضاء مجلس الإدارة وأسماء ورتب أشخاص الإدارة العليا ذوي السلطة التنفـيذية ونبذة تعريفـية عن كل منهم؛
نص 7 نص 8
أسماء كبار مالكي الأسهم المصدرة من قبل الشركة وعدد الأسهم المملوكة لكل منهم إذا كانت هذه الملكية تشكل ما نسبته 5% فاكثر مقارنة مع السنة السابقة؛
نص 9 نص 10
الوضع التنافسي للشركة ضمن قطاع نشاطها وأسواقها الرئيسية وحصتها من السوق المحلي، وكذلك حصتها من الأسواق الخارجية إن أمكن؛
نص 11 نص 12
درجة الاعتماد على موردين محددين و/أو عملاء رئيسيين (محلياً وخارجياً) فـي حال كون ذلك يشكل (10%) فاكثر من إجمالي المشتريات و/ أو المبيعات أو الإيرادات على التوالي؛
نص 13 نص 14
وصف لأي حماية حكومية أو امتيازات تتمتع بها الشركة أو أي من منتجاتها بموجب القوانين والأنظمة أو غيرها مع الإشارة إلى الفترة التي يسرى عليها ذلك ، ووصف لأي براءات اختراع أو حقوق امتياز تم الحصول عليها من قبل الشركة
نص 15 نص 16
وصف لأي قرارات صادرة عن الحكومة أو المنظمات الدولية أو غيرها لها اثر مادي على عمل الشركة أو منتجاتها أو قدرتها التنافسية، والإفصاح عن تطبيق الشركة لمعايير الجودة الدولية
نص 17 نص 18
الهيكل التنظيمي للشركة المصدرة وعدد موظفـيها وفئات مؤهلاتهم وبرامج التأهيل والتدريب لموظفـي الشركة
نص 19 نص 20
وصف للمخاطر التي تتعرض الشركة لها
نص 21 نص 22
الإنجازات التي حققتها الشركة مدعمة بالأرقام ، ووصفٌ للأحداث الهامة التي مرت على الشركة خلال السنة المالية
نص 23 نص 24
الأثر المالي لعمليات ذات طبيعة غير متكررة حدثت خلال السنة المالية ولا تدخل ضمن النشاط الرئيسي للشركة
نص 25 نص 26
السلسلة الزمنية للأرباح أو الخسائر المحققة والأرباح الموزعة وصافـي حقوق المساهمين وأسعار الأوراق المالية المصدرة من قبل الشركة، وذلك لمدة لا تقل عن خمس سنوات أو منذ تأسيس الشركة أيهما أقل وتمثيلها بيانياً ما أمكن ذلك
نص 27 نص 28
تحليل للمركز المالي للشركة ونتائج أعمالها خلال السنة المالية
نص 29 نص 30
التطورات المستقبلية الهامة بما فـي ذلك أي توسعات أو مشروعات جديدة، والخطة المستقبلية للشركة لسنة قادمة على الأقل وتوقعات مجلس الإدارة لنتائج أعمال الشركة
نص 31 نص 32
مقدار أتعاب التدقيق للشركة والشركات التابعة، ومقدار أي أتعاب عن خدمات أخرى تلقاها المدقق و/ أو مستحقة له
نص 33 نص 34
بيان بعدد الأوراق المالية المصدرة من قبل الشركة والمملوكة من قبل أي من أعضاء مجلس الإدارة وأشخاص الإدارة العليا ذوي السلطة التنفـيذية وأقاربهم، والشركات المسيطر عليها من قبل أي منهم ، كل ذلك مقارنة مع السنة السابقة
نص 35 نص 36
المزايا والمكافآت التي يتمتع بها كل من رئيس وأعضاء مجلس الإدارة وأشخاص الإدارة العليا ذوو السلطة التنفـيذية خلال السنة المالية بما فـي ذلك جميع المبالغ التي حصل عليها كل منهم كأجور وأتعاب ورواتب ومكافآت وغيرها، والمبالغ التي دفعت لكل منهم كنفقات سفر وانتقال داخل المملكة وخارجها
نص 37 نص 38
بيان بالتبرعات والمنح التي دفعتها الشركة خلال السنة المالية
نص 39 نص 40
بيان بالعقود والمشاريع والارتباطات التي عقدتها الشركة المصدرة مع الشركات التابعة أو الشقيقة أو الحليفة أو رئيس مجلس الإدارة أو أعضاء المجلس أو المدير العام أو أي موظف فـي الشركة أو أقاربهم
نص 41 نص 42
مساهمة الشركة فـي حماية البيئة و خدمة المجتمع المحلي
نص 43 نص 44

نص

1    

إفصاح تقرير مجلس الإدارة

 

 

JORDAN MORTGAGE REFINANCE COMPANY

 

 

 

 

A Public Shareholding Company with Limited Liability, established in pursuance of the Temporary Companies Law No. (1) for the year 1989, registered in the Public Shareholding Companies Registry under No. (314) on 5/6/1996 with a capital of (5) million Jordanian Dinar, and licensed to operate on 22/7/1996.

 

 

24th annual report

 

2020

2    

إفصاح تقرير مجلس الإدارة

 

 

الشركة الأردنية لإعادة تمويل الرهن العقاري

 

شركة مساهـمة عامـــة محــدودة المسؤوليــة أسســت بمقتضى أحكام قانون الشركـــات المؤقــت رقـــم (1) لسنة 1989 وسجلت في سجـــل الشركــات المساهـمــة العامة تحت رقم (314) ، بتاريــخ 5/6/1996 برأسمـــال قدره (5) مليون دينار أردني، وحصــلت علـــى حــق الشــــروع بالعمـــل بتــــــاريخ 1996/7/22 .

 

 

التقرير السنوي الرابع والعشرون

 

2020

3    

وصف للأنشطة الرئيسية للشركة وأماكنها الجغرافية الخاصة بهذه الأنشطة، وحجم الاستثمار الرأسمالي وعدد الموظفين في كل منها.

 

The main activity of the company is to refinance the housing loans granted by Banks and financial institutions and to issue bonds in the local capital market through its sole headquarters in Amman. JMRC has no other branches, and the number of its employees is (25).

 

The volume of the capital investment of the company at the end of 2020 was (243.500) Million JD, which represents RLs granted during the year 2020.

 

 

The company’s address is as follows:

 

 

Head Office

 

Amman, The Hashemite Kingdom of Jordan

 

 

 

 

Address

 

15 Al-Mahdi Bin Baraka St. / Western Shmeisani

P.O.Box : 940743 Amman 11194 Jordan

Tel : (962 6) 5601417

Fax : (962 6) 5601542

 

 

 

 

Website

 

 

www.jmrc.com.jo

 

 

 

E-mail

 

 

jmrc@jmrc.com.jo

 

 

4    

وصف للأنشطة الرئيسية للشركة وأماكنها الجغرافية الخاصة بهذه الأنشطة، وحجم الاستثمار الرأسمالي وعدد الموظفين في كل منها.

تقوم الشركة بشكل رئيسي بنشاط إعادة تمويل القروض السكنية الممنوحة من قبل المؤسسات المالية وإصدار أسناد قرض في سوق رأس المال المحلي. وذلك من خلال مقرها الوحيد في عمان ولا يوجد للشركة أية فروع أخرى ويبلغ عـدد موظفـي الشركـة ( 25 ) موظفاً.

 

و قد بلغ حجـم الإستثمار الرأسمـالي في نهاية عام 2020 ما مقـداره ( 243,500 ) مليون دينار . والذي يمثل قروض إعادة التمويل الممنوحة خلال عام 2020.

 

وعنوان الشركة كما يلي :- 

 

عمان/ المملكة الأردنية الهاشمية

مركز الشركة

15 شارع المهدي بن بركة /الشميساني الغربي

صندوق بريد 940743 عمان 11194 الأردن 

هاتف 5601417

فاكسميلي : 5601542

عنوان الشركة

www.jmrc.com.jo 

 الموقع الإلكتروني عبر الأنترنت

 jmrc@jmrc.com.jo

 البريد الإلكتروني عبر الإنترنت

5    

وصف للشركات التابعة وطبيعة أعمالها ومجالات نشاطها؛

The Company has no branches or subsidiaries.

6    

وصف للشركات التابعة وطبيعة أعمالها ومجالات نشاطها؛

لا يوجد للشركة أية شركات تابعة أو أي فروع.

7    

أسماء أعضاء مجلس الإدارة وأسماء ورتب أشخاص الإدارة العليا ذوي السلطة التنفـيذية ونبذة تعريفـية عن كل منهم؛

Names of The Board of Directors members and a brief bio of each.

 

 

Dr. Adel Al Sharkas - Chairman

 

The entity representing :

 

Central Bank of Jordan (non-independent member) as of 25/3/2012.

 

Academic qualifications :

 

  • Bachelor’s degree in Applied Statistics/ Yarmouk University, Jordan,1988

  • Master’s degree in Financial Economics/ Yarmouk University, Jordan, 1990

  • PhD in Financial Economics/University of New Orleans, USA, 2002.

 

Current position :

 

Deputy Governor - The Central Bank of Jordan, as of 01/04/2012.

 

Professional experiences:

 

  • In February 1991, he started his career as an economic researcher in the Research Department at the Central Bank of Jordan.

  • He worked as an Assistant Professor in the Department of Finance at Alfred University in New York State, then he was promoted to Associate Professor at the same university later in 2006.

  • In 2006, he held the position of Head of the Monetary Affairs Division in the Research Department at the Central Bank of Jordan. In 2009, he was promoted to Deputy Director of the Research Department then promoted to Executive Director of the Research Department in late 2011.

  • He had published many scientific papers in prestigious academic journals, including: “Journal of Business, Finance & Accounting”, “Banking and Finance Review” ، “Journal of Economics and Finance”, “International Journal of Applied Business and Economics”, International Journal of Economic Research.

  • He taught many economics and finance subjects for PhD, Master’s and Bachelor’s students in Jordanian universities.

  • Vice Chairman of the Board of Directors of the Jordan Phosphate Mines Company.

  • Vice Chairman of the Board of Directors of the Deposit Insurance Corporation.

  • Head of the Financial Services Sector Team and member of the Coordinating Committee for Jordan 2025 Vision.

  • Member of the Jordanian National Payments Council.

  • Chairman of the Credit Committee, Vice Chairman of the Investment Committee, Vice Chairman of the Human Resources Committee, and a member of the Information Technology Steering Committee at the Central

 

Date of birth : 1966.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Mr. Tawfiq Mukahall -Vice Chairman

 

The entity representing:

 

Jordan Kuwait Bank (independent member), as of 08/03/2000.

 

Vice Chairman of the Board-:

 

  • For the period 12/03/2008 until 20/04/2011.

  • For the period 07/06/2011 until 24/03/2012.

  • For the period 31/10/2018 up to date

 

Academic qualifications: Bachelor’s degree in Business Administration / University of Jordan, 1974

 

Current position: Deputy General Manager of Banking Group - Jordan Kuwait Bank.

 

Professional experiences:

 

  • National Bank of Kuwait - Department of Domestic Credit and Marketing 1974 - 1990.

  • He works at Jordan Kuwait Bank from 1991 up to date.

  • Member of the Board of Directors of the Jordan Loan Guarantee Company.

  • Member of the Board of Directors of the Arab Orient Insurance Company.

  • Chairman of the JMRC’S Nomination and Remuneration Committee.

  • Chairman of the JMRC’S Risk Management Committee

 

Date of birth:1951

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  

  

Eng. Jomana Attyat

 

The entity representing:

 

Housing and Urban Development Corporation ( non-independent member) as of 01/01/2020.

 

Academic qualifications :

Bachelor’s degree in Civil Engineering, University of Jordan 1992.

 

Current position:

General Manager - Housing and Urban Development Corporation.

 

Professional experiences:

 

  • Vice Chairman of the Board of Directors of the Housing and Urban Development Corporation.

  • Member of the Supreme Organization Council / Local Administration.

  • Member of the Board of Directors of the Cooperative Corporation.

  • Member of the National Building Council.

  • Member of the National Committee for the Protection of Urban and Architectural Heritage / Ministry of Tourism and Antiquities.

  • Member of the JMRC’s Risk Management Committee

 

 

Date of birth: 1970

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Mrs. Lina Kreishan.

 

The entity representing:

 

Social Security Corporation (non-independent member) as of 16/01/2019.

 

Academic qualifications:

 

Bachelor’s degree in Public Administration and Political Science / University of Jordan Current position

 

Current position:

Advisor to the General Manager - Social Security Corporation.

 

Professional experiences:

 

  •  Mrs. Lina joined the Social Security Corporation in 1988, where she moved between departments of a purely insurance nature, and departments of an administrative nature to graduate in various job positions.

  • Assistant to the Director of the Studies Department.

  • Director of the Decision Support Department.

  • Director of Risk Management Department.

  • Director of the Office of the General Manager.

  • The Secretary of the Foundation Administration.

  • Director of the Studies and Research Department.

  • Member of the Rights Settlement Committee.

  • She represented the Social Security Corporation at the Jordan Insurance Company from the year 2013 until 16/1/2019 and was a Member of the Audit Committee and the Nomination and Remuneration Committee.

  • Member of the JMRC’s Governance Committee.

 

Date of birth: 1967.

 

 

 

 

 

 

  

 

Mr. Ziyad Akrouk

 

The entity representing:

Arab Bank (non-independent member) as of 11/10/2018.

 

Academic qualifications:

 

  • Bachelor’s degree in Science with Honors, Civil Engineering / University of Leeds, United Kingdom, 1981.

  • Master’s degree in Business Administration, Finance / Syracuse University, New York, USA, 1988.

Current position:

Head of Risk Management Department - Arab Bank Group

 

Professional experiences:

 

  • Executive Director and Executive Member of the Board of Directors of Europe Arab Bank / United Kingdom (2011-2018).

  • Executive Director - Citibank / Kuwait. (2010-2011)

  • Executive Director - Citibank / Jordan (2005-2010).

  • Regional Risk Manager, Senior Credit Officer - Citibank Egypt, Jordan, Lebanon and Libya (2003-2005).

  • Risk Manager for Handelwe Bank (Member of Citigroup) / Poland (2000-2003.)

  • Head of the Corporate Banking, Corporate and Project Finance Unit, Vice President - Citibank (1995 - 2000).

  • Banking Relationship Manager - Citibank / Bahrain (1989-1994).

  • Technical Support and Marketing Engineer / Saudi Arabia (1984-1986).

  • Project Management Engineer / Kuwait (1981-1984).

  • Chairman of the Board of Directors of Al-Nisr Al-Arabi Insurance Company - Jordan as of 9/2018.

  • Member of the Board of Directors of the Arab National Bank - Saudi Arabia as of 9/2018.

  • Member of the Board of Directors of Europe Arab Bank - United Kingdom 2011- 2018.

  • Member of the Board of Directors of the Arab Bankers Association - United Kingdom 2011-2018.

  • Member of the British Bankers Association - United Kingdom 2011-2018.

  • Member of the Foreign Banks Association - United Kingdom 2011-2018.

  • Member of the European Council, Syracuse University - USA, as of 2015.

  • Member of the Board of Directors of the Association of Banks in Jordan - Jordan 2005-2010.

  • Member of the Board of Directors of INJAZ - Jordan 2005-2010.

  • Member of the JMRC’s Risk Management Committee.

  • Chairman of the JMRC’s Main Procurement Committee.

 

Date of birth: 1958.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Mr. Ali Al Mimi

The entity representing:

Housing Bank for Trade and Finance (non-independent member) as of 29/05/2019.

 

Academic qualifications:

 

  • Bachelor’s degree in Accounting, 2000.

  • Certified Internal Auditor (CIA(,The Institute of Internal Auditors (IIA). 2013

  • Certification in Risk Management Assurance (CRMA), The Institute of Internal Auditors (IIA). 2013

  • Certification in Control Self-Assessment (CCSA), The Institute of Internal Auditors (IIA). 2011

 

Current position:

General Auditor - Housing Bank for Trade and Finance. Since 2018

 

Professional experiences:

 

  • He joined the family of the Housing Bank for Trade and Finance since more than 20 years, where he was included in all ranks of internal auditing, and during this period he gained scientific and practical experiences that qualified him to manage internal operations and activities.

  • Internal Audit Department, Housing Bank for Trade and Finance, 2000-2019.

  • He has several memberships in professional institutes and associations, the most important of which are:

  • The Institute of Internal Auditors (IIA).

  • The Association of Certified Examiners (ACFE).

  • Member of the JMRC’s Risk Management Committee.

  • Member of the JMRC’s Main Procurement Committee.

 

Date of birth: 1979 .

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  

Mr. Nebal Friehat.

 

The entity representing:

 

Jordan Ahli Bank (independent member) as of 01/01/2014.

 

Academic qualifications :

 

  • Bachelor’s degree in Financial and Banking Sciences / Yarmouk University, Jordan, 1998.

  • Master’s degree in Finance / Arab Banking Academy, Jordan, 2003.

  • PhD in Islamic Economics and Banking, 2015.

 

Current position:

General Manager - Al-Ahly Leasing Company

Professional experiences:

 

  • He worked in Jordan Ahli Bank since 2004, where he held different distinct positions.

  • Worked at the Industrial Development Bank 2003-2004

  • Worked at Jordan Gulf Bank 2000-2003.

  • Member of the Board of Directors of Al-Ahly Leasing Company.

  • President of the Jordanian Association of Financial Leasing Companies.

  • Member of the JMRC’s Audit committee

  • Member of the JMRC’s Nomination and Remuneration Committee.

  •  

Date of birth: 1976.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Mrs. Rana Al Sunna.

 

The entity representing:

Cairo Amman Bank (independent member) as of 10/09/2008.

 

Academic qualifications:

  • Bachelor’s degree in Accounting / Business Administration / University of Jordan, 1988.

  • Master’s degree in Finance / University of Jordan, 1990.

 

Current position:

Chief of Credit Services Group Officer - Cairo Amman Bank.

 

Professional experiences:

 

  • Central Bank of Jordan / Banking Supervision Department 1988-1995.

  • Vice Chairman of the Board of Directors of Tamalak Leasing Company.

  • Member of the Board of Directors of the Jordan Enterprise Development Corporation.

  • Chairman of the JMRC’s Audit committee.

 

Date of birth:1966.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  

 

 

Mr. Abdallah Kishek .

 

The entity representing

:

 

Jordan Commercial Bank (non-independent member ) as of 10/06/2019.

 

 

Academic qualifications:

 

  • Bachelor’s degree in Accounting from Walsh University / United States of America, 1990.

  • Certified Public Accountant (CPA) ,1991.

 

Current position:

 

Assistant General Manager / Finance - Jordan Commercial Bank since 2015.

 

Professional experiences :

 

  • Assistant General Manager / Finance at Bank Al Etihad (Jordan) 2009-2015.

  • Assistant General Manager / Finance at Bank Aljazira (Kingdom of Saudi Arabia) 2003-2009

  • Senior Manager, Financial Consultancies at Arthur Andersen (Kingdom of Saudi Arabia) 1993- 2003.

  • Accountant at Shredder Porter Engineering Company (USA) 1992.

  • Member of several committees of the Jordan Commercial Bank.

  • Member of the JMRC’s Nomination and Remuneration Committee.

 

Date of birth: 1967.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Mr. Jarir Al Ajluni.

 

The entity representing:

 

Invest Bank (independent member) as of 15/02/2018.

 

Academic qualifications:

 

  • Bachelor’s degree in Economics / University of Applied Sciences, Jordan, 2002.

  • Master’s degree in Financial Economics / University of Leicester, United Kingdom.

 

Current position:

Executive Director of Treasury Department - Invest Bank.

 

Professional experiences:

 

  • Executive Director of Treasury Department - Invest Bank 2013.

  • Executive Director, Management of Assets and Liabilities - Treasury and Invest Group Invest Bank 2012-2013

  • Director of Liquidity, Management of Assets and Liabilities - Department of Global Markets - Standard Chartered Bank 2007-2012.

  • Research Analyst, Standard Chartered Bank, Jordan, 2006-2007.

  • Member of the Board of Directors - Al Mawared Financial Brokerage Company.

  • Member of the JMRC’s Governance Committee.

  • Member of the JMRC’s Main Procurement Committee

 

Date of birth:1980

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Mr. Basel Al Araj.

 

The entity representing:

 

Arab Jordan Investment Bank (independent member) as of 27/2/2017.

 

Academic qualifications:

  • Master’s degree in Public Administration / Harvard University, USA

  • Master’s degree in Business Administration / Lancaster University, United Kingdom.

  • Master’s degree in Banking and Financial Sciences / Arab Academy for Banking and Financial Sciences, Jordan.

  • Higher Diploma in Finance and Foreign Trade / London Institute of Banking & Finance, United Kingdom.

  • Certified Expert in International Trade and Finance (CITF) / London Institute of Banking & Finance, United Kingdom.

  • Certified expert in Documentary Credits (CDCS) / London Institute of Banking & Finance, United Kingdom

 

Current position :

Assistant General Manager - Arab Jordan Investment Bank since 2012.

 

Professional experiences:

 

  • Executive Director - Operations Department at the Housing Bank for Trade and Finance.

  • Executive Director - Operations Department, then Executive Director for Banking Business Development at Bank Al Etihad.

  • Vice Chairman - Global Financial Services and Trade Finance Group at Citibank

  • Member of the JMRC’s Audit Committee.

  • Chairman of the JMRC’s Governance Committee

 

Date of birth: 1970.

 

 

 

 

 

 

  

  

 

Names, positions, and a brief bio of each of the upper management executives

 

Mr. Abed Al Razzaq Tubashat

 

 Academic qualifications:

Bachelor’s degree in Economics / Yarmouk University, 1999.

 

Current position:

General Manager .

 

Professional experiences:

 

He Joined JMRC since 2000, where he held Different distinct positions: -

  • Deputy General Manager until December 31, 2019.

  • Manager of the Refinance Department.

  • Head of Credit Division

 

  • Member of the JMRC’s Risk Management Committee.

  • Secretary of the JMRC’s Audit committee.

  • Secretary of the JMRC’s Nomination and Remuneration Committee.

  • Chairman of the JMRC’s Assets and Liabilities Managemen Committee

 

Date of birth:1976.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Mr. Sayel Al Aqarbeh

 

Academic qualifications:

Bachelor’s degree in Accounting / Philadelphia University, Jordan, 2000..

 

Current position:

 

Manager of Finance Department.

 

Professional experiences

He Joined JMRC since 1999, where he held Different distinct positions:

  • Head of the Financial Affairs Division.

  • Senior internal auditor and compliance officer.

 

  • Senior Accountant - Jordan Dead Sea Industries Co. 1995 - 1999.

  • Secretary of the JMRC’s Governance Committee.

  • Member of the JMRC’s Assets and Liabilities Management Committee

 

Date of birth: 1974

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Mr. Marwan Al-Omar

 

 

Academic qualifications:

  • Bachelor’s degree in in Laws / Beirut Arab University, Alexandria Branch,1991.

  • Higher Diploma in Law / Amman Arab University for Postgraduate Studies, Jordan, 2004.

  • Master’s degree in Law / Amman Arab University for Postgraduate Studies in 2005.

 

Current position:

Manager of Legal Department.

 

 

Professional experiences:

 

He Joined JMRC since 1997, where he previously held the head of the legal affairs Division

 

  • Secretary of the Board of Directors in the company.

  • Secretary of the JMRC’s Main Procurement Committee

  • Lawyer license on 08/05/1994.

 

Date of birth: 1968.

 

  

 

Mr. Jawad Qtaishat

 

Academic qualifications:

- Bachelor’s degree in Law / University of Jordan, 1993.

 

Current position:

Manager of Administration Department.

 

Professional experiences:

 

He Joined JMRC since 1997, where he previously held the head of the Administrative Affairs Division

 

  • Secretary of the JMRC’s Risk Management Committee.

  • Lawyer license on 13/07/1995.

 

Date of birth: 1970.

8    

أسماء أعضاء مجلس الإدارة وأسماء ورتب أشخاص الإدارة العليا ذوي السلطة التنفـيذية ونبذة تعريفـية عن كل منهم؛

أسماء أعضاء مجلس الإدارة ونبذة تعريفية عن كل واحد منهم :-

 

 

الدكتور عادل أحمد إسماعيل الشركس

رئيس مجلس الإدارة

 

 

 الجهة التي يمثلها : البنك المركزي الأردني (عضو غير مستقل) إعتباراً من 2012/3/25.

 

المؤهلات العلمية :

  • ماجستير في الإقتصاد المالي ، جامعة اليرموك 1990.

  • دكتوراه في الإقتصاد المالي ، جامعة نيو أورليانز – الولايات المتحدة الأمريكية 2002.

 

الوظيفة الحالية : نائب محافظ البنك المركزي الأردني إعتباراً من 1/4/2012.

 

الخبرات العملية:

 

  • في شباط 1991 بدأ حياته العملية كباحث إقتصادي في دائرة الأبحاث في البنك المركزي الأردني.

  • إستاذ مساعد في قسم التمويل في جامعة ألفريدAlfred University في ولاية نيويورك، ومن ثم تمت ترقيته لأستاذ مشارك في نفس الجامعة في عام 2006.

  • في عام 2006 شغل منصب رئيس قسم الشؤون النقدية في دائرة الأبحاث في البنك المركزي الأردني. وفي عام 2009

  • تمت ترقيته نائباً لمدير دائرة الأبحاث ومن ثم مديراً تنفيذياً للدائرة في أواخر عام 2011.

  • قام بنشر العديد من الأبحاث العلمية في مجلات أكاديمية مرموقة منها:

“Journal of Business, Finance & Accounting”, “Banking and Finance Review”، “Journal of Economics and Finance”, ”International Journal of Applied Business and Economics”, International Journal of Economic Research

  •   قام بتدريس العديد من مواد الإقتصاد و التمويل لطلبة الدكتوراه والماجستير والبكالوريوس في الجامعات الأردنية.

  • نائب رئيس مجلس إدارة شركة مناجم الفوسفات.

  • نائب رئيس مجلس إدارة مؤسسة ضمان الودائع.

  • ئيس فريق قطاع الخدمات المالية وعضو اللجنة التنسيقية لرؤية الأردن 2025.

  • عضو في مجلس المدفوعات الوطني الأردني.

  • رئيس لجنة التسليف ونائب رئيس لجنة الإستثمار ونائب رئيس لجنة الموارد البشرية وعضو اللجنة التوجيهية لتقنية المعلومات في البنك المركزي الأردني.

 

مواليد عام : 1966

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 السيد توفيق عبد القادر محمد مكحل

نائب رئيس مجلس الإدارة

 

الجهة التي يمثلها : البنك الأردني الكويتي (عضو مستقل) إعتباراً من 2000/3/8.

 

نائب رئيس مجلس الإدارة :-

  • للفترة من 2008/3/12وحتى 2011/4/20.

  • للفترة من 2011/6/7 وحتى 2012/3/24.

  • للفترة من 2018/10/31 وحتى تاريخه.

 

المؤهلات العلمية : بكالوريوس إدارة أعمال- الجامعة الأردنية عام 1974 .

الوظيفة الحالية : نائب المدير العام للمجموعة المصرفية / البنك الأردني الكويتي .

الخبرات العملية :

  • بنك الكويت الوطني - إدارة الإئتمان المحلي والتسويق 1974 – 1990 .

  • يعمل في البنك الأردني الكويتي من عام 1991 حتى الآن .

  • عضو مجلس إدارة شركة ضمان القروض.

  • عضو مجلس إدارة شركة الشرق العربي للتأمين.

  • رئيس لجنة الترشيحات والمكافآت المنبثقة عن مجلس إدارة الشركة .

  • رئيس لجنة إدارة المخاطر المنبثقة عن مجلس إدارة الشركة.

 

مواليـد عـام : 1951

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

المهندسة جمانة محمد عبد الرحيم عطيات

 

الجهة التي تمثلها : المؤسسة العامة للإسكان والتطوير الحضري (عضو غير مستقل) إعتباراً من 2020/1/1.

المؤهلات العلمية : بكالوريوس هندسة مدنية الجامعة الأردنية 1992.

الوظيفة الحالية : مدير عام المؤسسة العامة للإسكان والتطوير الحضري.

الخبرات العملية :

  • نائب رئيس مجلس إدارة المؤسسة العامة للإسكان والتطوير الحضري .

  • عضو مجلس التنظيم الأعلى / الإدارة المحلية.

  • عضو مجلس إدارة المؤسسة التعاونية.

  • عضو مجلس البناء الوطني

  • عضو باللجنة الوطنية لحماية التراث العمراني والحضري / وزارة السياحة والآثار.

  • عضو في لجنة إدارة المخاطر المنبثقة عن مجلس إدارة الشركة.

مواليـد عـام : 1970

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

السيدة لينا عمر إبراهيم كريشان

 

الجهة التي تمثلها : المؤسسة العامة للضمان الإجتماعي (عضو غير مستقل) إعتباراً من 2019/1/16.

المؤهلات العلمية : بكالوريوس الإدارة العامة والعلوم السياسية – الجامعة الأردنية .

الوظيفة الحالية : مستشار المدير العام للتأمينات الإجتماعية – المؤسسة العامة للضمان الإجتماعي.

الخبرات العملية :

  • إلتحقت السيدة لينا للعمل في المؤسسة العامة للضمان الإجتماعي في عام 1988 ، حيث تنقلت بين دوائر ذات الطابع التأميني البحت ، والدوائر ذات الطابع الإداري لتتدرج في مواقع وظيفية مختلفة ، منها مساعداً لمدير إدارة الدراسات ، ومديراً لإدارة دعم القرار ، ومديراً لإدارة المخاطر ، ومديراً لمكتب المدير العام وأمين سر لمجلس إدارة المؤسسة ، ومديراً لإدارة الدراسات والأبحاث وعضواً في لجنة تسوية الحقوق.

  • مثلت المؤسسة العامة للضمان الإجتماعي في شركة الأردن الدولية للتأمين منذ عام 2013 ولغاية 2019/1/16 وكانت عضواً في لجنة التدقيق وفي لجنة الحوافز والترشيحات.

  • عضو في لجنة الحوكمة المنبثقة عن مجلس إدارة الشركة

 

مواليـد عـام : 1967 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 السيد زياد أنور عبدالرحمن عقروق

 

الجهة التي يمثله : البنك العربي ( عضو غير مستقل ) إعتباراً من 2018/10/11.

 

المؤهلات العلمية :

  • بكالوريوس في العلوم مع مرتبة الشرف , الهندسة المدنية / جامعة ليدز –المملكة المتحدة عام 1981.

  • ماجستير في إدارة الأعمال , التمويل / جامعة سيراكيوز – نيويورك الولايات المتحدة عام 1988.

الوظيفة الحالية : رئيس المخاطر لمجموعة البنك العربي .

الخبرات العملية

  • المدير التنفيذي وعضو تنفيذي لمجلس إدارة بنك أوروبا العربي / المملكة المتحدة (2011-2018).

  • المدير التنفيذي - سيتي بنك / الكويت (2010-2011).

  • المدير التنفيذي - سيتي بنك / الأردن (2005-2010).

  • مدير المخاطر الإقليمي , مسؤول الإئتمان الأول - سيتي بنك مصر والأردن ولبنان وليبيا (2003-2005).

  • مدير المخاطر لبنك هاندلوي (عضو سيتي جروب ) / بولندا (2000-2003).

  • رئيس وحدة الخدمات المصرفية للشركات وتمويل الشركات وتمويل المشاريع , نائب الرئيس - سيتي بنك (1995 – 2000).

  • مدير علاقة مصرفية – سيتي بنك / البحرين (1989-1994).

  • مهندس الدعم الفني والتسويق / السعودية (1984 -1986 ).

  • مهندس إدارة المشروع / الكويت (1981 – 1984 ).

  • رئيس مجلس إدارة شركة النسر العربي للتأمين ش.م.ع – الأردن اعتباراً من 2018/9.

  • عضو في مجلس إدارة البنك العربي الوطني ش.م.ع – السعودية اعتباراً من 2018/9.

  • عضو في مجلس إدارة بنك أوروبا العربي ش.م.ع – المملكة المتحدة 2011-2018.

  • عضو في مجلس إدارة جمعية المصرفيين العرب –المملكة المتحدة 2011-2018.

  • عضو في جمعية المصرفيين البريطانيين – المملكة المتحدة 2011-2018.

  • عضو في جمعية البنوك الأجنبية – المملكة المتحدة 2011-2018

  • عضو في المجلس الأوروبي جامعة سيراكيوز – الولايات المتحدة الأمريكية إعتباراً من 2015.

  • عضو مجلس إدارة جمعية البنوك في الأردن – الأردن 2005-2010.

  • عضو مجلس إدارة إنجاز – الأردن 2005-2010.

  • عضو في لجنة إدارة المخاطر المنبثقة عن مجلس إدارة الشركة.

  • رئيس لجنة المشتريات الرئيسية المنبثقة عن مجلس إدارة الشركة.

 

مواليد عام: 1958

 

 

 

 

  

 السيد علي حسن علي الميمي

 

الجهة التي يمثلها : بنك الإسكان للتجارة والتمويل (عضو غير مستقل) إعتباراً من تاريخ 2019/8/29.

المؤهلات العلمية:

  • بكالوريس محاسبة عام 2000.

  • CIA Certified Internal Auditor الصادرة عن معهد المدققين الداخليين ( IIA).

  • CCSA Certification in Control Self - Assessment الصادرة عن معهد المدققين الداخلي ( IIA).

  • Certالعضويات ification in Risk Management Assurance . CRMAالصادرة عن معهد المدققين الداخلي ( IIA)

 

الوظيفة الحالية : المدقق العام / بنك الإسكان للتجارة والتمويل.

الخبرات العملية :

  • انضم السيد علي الميمي إلى إسرة بنك الإسكان للتجارة والتمويل منذ ما يزيد عن 20 عاماً ، حيث تدرج بكافة مراتب التدقيق الداخلي واكتسب خلال هذه الفترة الخبرات العلمية والعملية التي أهلته لإدارة عمليات وأنشطة التدقيق الداخلي ، ولدى السيد علي عدد من في العديد من المعاهد والجمعيات المهنية أهمها :

 

  • The Institute of internal Auditor ( IIA).

  • The Associaion of Certified Fraud Examiners ( ACFE ).

 

  • عضو في لجنة إدارة المخاطر المنبثقة عن مجلس إدارة الشركة.

  •  عضو في لجنة المشتريات الرئيسية المنبثقة عن مجلس إدارة الشركة.

 

مواليـد عـام : 1979 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

   

 

 السيدة رنا سامي جاد الله الصناع

  

الجهة التي تمثلها : بنك القاهرة - عمان (عضو مستقل ) إعتباراً من 10/ 9 /2008.

 

المؤهلات العلمية :

  • بكالوريوس محاسبة / فرعي إدارة أعمال / الجامعة الأردنية عام 1988.

  • ماجستير مالية / الجامعة الأردنية عام 1990.

 

الوظيفة الحالية : رئيس مجموعة خدمات الإئتمان / بنك القاهرة - عمان .

الخبرات العملية :

  • البنك المركزي الأردني / دائرة مراقبة البنوك 1988 – 1995.

  • نائب رئيس هيئة مديري شركة تملك للتأجير التمويلي.

  • عضو مجلس إدارة المؤسسة الأردنية لتطوير المشاريع الإقتصادية

  • رئيس لجنة التدقيق المنبثقة عن مجلس إدارة الشركة.

 

مواليـد عـام : 1966

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

السيد نبال عبد القادر نايف فريحات

 الجهة التي يمثلها : البنك الأهلي الأردني ( عضو مستقل ) إعتباراً من 2014/1/1.

المؤهلات العلمية :

  • بكالوريوس علوم مالية ومصرفية / جامعة اليرموك عام 1998.

  • ماجستير تمويل / الأكاديمية العربية المصرفية عام 2003.

  • دكتوراه في الإقتصاد والمصارف الإسلامية عام 2015.

الوظيفة الحالية : مدير عام شركة الأهلي للتأجير التمويلي.

الخبرات العملية:

  •  عمل في البنك الأهلي منذ عام 2004 حيث شغل وظائف قيادية متعددة .

  • عمل في بنك الإنماء الصناعي 2003- 2004.

  • عمل في بنك الأردن والخليج عام 2000 – 2003.

  • -عضو مجلس إدارة شركة الأهلي للتأجير التمويلي.

  • رئيس الجمعية الأردنية لشركات التأجير التمويلي.

  • عضو في لجنة التدقيق المنبثقة عن مجلس إدارة الشركة .

  • عضو في لجنة الترشيحات والمكافآت المنبثقة عن مجلس إدارة الشركة

 

مواليـد عـام :1976

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

السيد عبدالله محفوظ ثيودور كشك

 

الجهة التي يمثلها : البنك التجاري الأردني (عضو غير مستقل) إعتباراً من 2019/6/10.

 

المؤهلات العلمية:

  • بكالوريوس محاسبة جامعة والش – الولايات المتحدة الأمريكية 1990.

  • محاسب قانوني (CPA) عام 1991.

 

الوظيف الحالية : مساعد المدير العام / المالية لدى البنك التجاري الأردني منذ عام 2015.

الخبرات العملية :

  • مساعد المدير العام / المالية لدى بنك الإتحاد ( الأردن ) 2009-2015.

  • مساعد المدير العام / المالية لدى بنك الجزيرة ( المملكة العربية السعودية ) 2003-2009.

  • مدير أول إستشارات مالية لدى شركة آرثر أندرسن ( المملكة العربية السعودية ) 1993-2003.

  • محاسب لدى شركة شريدر بورتير الهندسية ( أمريكا) عام 1992.

  • عضو في العديد من لجان البنك التجاري الأردني.

  • عضو في لجنة الترشيحات والمكافآت المنبثقة عن مجلس إدارة الشركة .

 

مواليـد عـام : 1967

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 السيد جرير نائل جميل العجلوني

 

الجهة التي يمثلها : البنك الإستثماري (عضو مستقل) إعتباراً من 2018/2/15.

 

 المؤهلات العلمية :

 

  • بكالوريس في الإقتصاد / جامعة العلوم التطبيقية – الأردن 2002.

  • ماجستير في الإقتصاد المالي / جامعة ليستر – المملكة المتحدة.

 

الوظيفة الحالية : مدير دائرة الخزينة – البنك الإستثماري.

الخبرات العملية

  • مدير تنفيذي دائرة الخزينة – البنك الإستثماري 2013 .

  • مدير تنفيذي إدارة الموجودات والمطلوبات مجموعة الخزينة والإستثمار – البنك الإستثماري 2012- 2013.

  • مدير سيولة إدارة الموجودات والمطلوبات دائرة الأسواق العالمية – بنك ستاندرد تشارترد 2007- 2012 .

  • محلل أبحاث بنك ستاندر دتشارترد – الأردن 2006- 2007.

  • عضو هيئة المديرين – شركة الموارد للوساطة المالية .

  • عضو في لجنة الحوكمة المنبثقة عن مجلس إدارة الشركة.

  • عضو في لجنة المشتريات الرئيسية المنبثقة عن مجلس إدارة الشركة

 

مواليـد عـام : 1980

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

السيد باسل محمد علي الأعرج

 

الجهة التي يمثلها : بنك الإستثمار العربي الأردني (عضو مستقل ) إعتباراً من 2017/2/27.

 

المؤهلات العلمية :

  • ماجستير الإدارة العامة /

  • Harvard University – الولايات المتحده الأمريكية .

  • ماجستير إدارة الأعمال /

  • Lancaster University – بريطانيا .

  • ماجستير العلوم المالية والمصرفية / الأكاديمية العربية للعلوم المالية والمصرفية – الأردن.

  • الدبلوم العالي في التمويل والتجارة الخارجية – بريطانيا. London Institute of Banking & Finanace

  • خبير معتمد في التجارة الدولية والتمويل (CITF) – بريطانيا . London Institute of Banking & Finanace

  • خبير معتمد في التجارة الدولية والتمويل (CDCS) – بريطانيا . London Institute of Banking & Finanace

 

 

الوظيفة الحالية : مساعد مدير عام بنك الإستثمار العربي الأردني منذ عام 2012.

الخبرات العملية :

  • مدير تنفيذي – إدارة العمليات لدى بنك الإسكان للتجارة والتمويل.

  • مدير تنفيذي – إدارة العمليات لدى بنك الإسكان للتجارة والتمويل.

  • مدير تنفيذي – إدارة العمليات ومن ثم مدير تنفيذي لتطوير الأعمال المصرفية لدى بنك الإتحاد .

  • نائب الرئيس – مجموعة الخدمات المالية العالمية والتمويل التجاري لدى ستي بنك.

  • عضو في لجنة التدقيق المنبثقة عن مجلس إدارة الشركة .

  • رئيس لجنة الحوكمة المنبثقة عن مجلس إدارة الشركة.

 

مواليـد عـام : 1970

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

أسماء ورتب أشخاص الإدارة العليا ونبذة تعريفية عن كل واحد منهم :-

 

السيد عبد الرزاق أكرم عبد العزيز طبيشات

 

 

المؤهلات العلمية : بكالوريوس إقتصاد - جامعة اليرموك عام 1999.

 

الوظيفة الحالية : المدير العام .

 

الخبرات العملية :

 

  • يعمل في الشركة منذ عام 2000 حيث شغل وظائف قيادية متعددة.

 

  • نائب المدير العام حتى تاريخ 2019/12/31.

  • مدير دائرة إعادة التمويل .

  • رئيس قسم الإئتمان.

 

  • عضو لجنة إدارة الـمخاطر الـمنبثقة عن مجلس إدارة الشركة.

  • أمين سر لجنة التدقيق الـمنبثقة عن مجلس إدارة الشركة.

  • أمين سر لجنة الترشيحات والـمكافآت الـمنبثقة عن مجلس إدارة الشركة.

  • رئيس لجنة إدارة الـموجودات و الـمطلوبات في الشركة .

 

 

مواليـد عـام : 1976.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

السيد صايل محمد عبد العزيز العقاربه

 

 

المؤهلات العلمية : بكالوريوس محاسبة- جامعة فيلادليفيا عام 2000.

 

الوظيفة الحالية : مدير الدائرة المالية .

 

الخبرات العملية :

 

  • بعمل في الشركة منذ عام 1999حيث شغل وظائف قيادية متعددة.

 

  • رئـيس قسـم الشؤون المـالية .

  • مدقق داخلـي وضابط إمتثال رئيسي.

  • محاسب رئيسي- الشركة الأردنية لصناعات البحر الـميت 1995 – 1999.

  • أمين سر لـجنة الحوكمة الـمنبثقة عن مجلس إدارة الشركة.

  • عضو لجنة إدارة الموجودات و المطلوبات في الشركة .

 

 

 

مواليـد عـام : 1974.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

السيد مروان عاطف سليم العمر

 

 

المؤهلات العلمية :

 

  • بكالوريوس حقوق/ جامعة بيروت العربية / فرع الإسكندرية عام 1991.

  • دبلوم عالي حقوق/ جامعة عمان العربية للدراسات العليا عام 2004.

  • ماجستير حقوق/ جامعة عمان العربية للدراسات العليا عام 2005.

 

الوظيفة الحالية : مدير الدائرة القانونية .

 

الخبرات العملية :

 

  • يعمل في الشركة منذ عام 1997 حيث شغل سابقاً رئيس قسم الشؤون القانونية .

  • أمين سر مجلس الإدارة في الشركة.

  • أمين سر لجنة المشتريات الرئيسية المنبثقة عن مجلس الإدارة

  • إجازة محاماة بتاريخ 1994/5/8.

 

 

مواليـد عـام : 1968.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 السيد جواد كمال عبد الرزاق قطيشات

 

 

المؤهلات العلمية :

 

  • بكالوريوس قانون - الجامعة الأردنية 1993.

 

الوظيفة الحالية : مدير الدائرة الإدارية .

 

الخبرات العملية :

 

  • يعمل في الشركة منذ عام 1997 حيث شغل سابقاً رئيس قسم الشؤون الإدارية.

  • أمين سر لجنة إدارة المخاطر المنبثقة عن مجلس إدارة الشركة .

  • إجازة محاماة بتاريخ 1995/7/13.

 

 

مواليـد عـام : 1970.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

9    

أسماء كبار مالكي الأسهم المصدرة من قبل الشركة وعدد الأسهم المملوكة لكل منهم إذا كانت هذه الملكية تشكل ما نسبته 5% فاكثر مقارنة مع السنة السابقة؛

 

  

 

 

 

Shareholders list

2020

2019

Number

of shares

Percentage

%

Number

of shares

Percentage

%

Central Bank of Jordan.

900,000

18

900,000

18

Social Security Corporation.

500,000

10

500,000

10

Housing and Urban Development

Corporation.

 

500,000

 

10

 

500,000

 

10

Housing Bank for Trade and Finance.

500,000

10

500,000

10

Arab Bank.

500,000

10

500,000

10

Jordan Loan Guarantee Company.

300,000

6

300,000

6

Jordan Commercial Bank.

250,000

5

250,000

5

Jordan Ahli Bank.

245,000

4.9

245,000

4.9

Cairo Amman Bank.

245,000

4.9

245,000

4.9

 

 

 

 

 

 

 

 

 

10    

أسماء كبار مالكي الأسهم المصدرة من قبل الشركة وعدد الأسهم المملوكة لكل منهم إذا كانت هذه الملكية تشكل ما نسبته 5% فاكثر مقارنة مع السنة السابقة؛

2019

2020

 

قائمـة المساهـمـون

النسبة %

عدد الأسهم

النسبة %

عدد الأسهم

18

 900,000

18

 900,000

البنك المركزي الأردني

10

 500,000

10

 500,000

 المؤسسة العامة للإسكان والتطوير الحضري

10

 500,000

10

  500,000

 المؤسسة العامة للضمان الإجتماعي

10

500,000

10

  500,000

البنك العربي  

10

 500,000

10

  500,000

 بنك الإسكان للتجارة والتمويل

 6

300,000 

300,000 

الشركة الأردنية لضمان القروض

 5

  250,000

 5

 250,000

 البنك التجاري الأردني

4.9

 245,000

4.9

 245,000

 البنك الأهلي الأردني

4.9

245,000

4.9

 245,000

بنك القاهرة عمان 

11    

الوضع التنافسي للشركة ضمن قطاع نشاطها وأسواقها الرئيسية وحصتها من السوق المحلي، وكذلك حصتها من الأسواق الخارجية إن أمكن؛

There are no competing companies for the company within its sector of activity and main markets.

12    

الوضع التنافسي للشركة ضمن قطاع نشاطها وأسواقها الرئيسية وحصتها من السوق المحلي، وكذلك حصتها من الأسواق الخارجية إن أمكن؛

لا توجد أية شركات منافسة للشركة ضمن قطاع نشاطها وأسواقها الرئيسية .

13    

درجة الاعتماد على موردين محددين و/أو عملاء رئيسيين (محلياً وخارجياً) فـي حال كون ذلك يشكل (10%) فاكثر من إجمالي المشتريات و/ أو المبيعات أو الإيرادات على التوالي؛

There is no dependence on specific key suppliers or clients who constitute 10% or more of gross purchases and/ or sales.

14    

درجة الاعتماد على موردين محددين و/أو عملاء رئيسيين (محلياً وخارجياً) فـي حال كون ذلك يشكل (10%) فاكثر من إجمالي المشتريات و/ أو المبيعات أو الإيرادات على التوالي؛

لا تعتمد الشركة على موردين محددين و/أو عملاء رئيسيين محلياً أو خارجياً يشكلون 10% فأكثر من إجمالي المشتريات و/أو المبيعات.

15    

وصف لأي حماية حكومية أو امتيازات تتمتع بها الشركة أو أي من منتجاتها بموجب القوانين والأنظمة أو غيرها مع الإشارة إلى الفترة التي يسرى عليها ذلك ، ووصف لأي براءات اختراع أو حقوق امتياز تم الحصول عليها من قبل الشركة

There is no government protection or privileges enjoyed by the Company or any of its products by virtue of any laws, regulations, or any other means. And the Company has no patents or exclusive rights except that debt transfer transactions are exempted by the government from fees.

16    

وصف لأي حماية حكومية أو امتيازات تتمتع بها الشركة أو أي من منتجاتها بموجب القوانين والأنظمة أو غيرها مع الإشارة إلى الفترة التي يسرى عليها ذلك ، ووصف لأي براءات اختراع أو حقوق امتياز تم الحصول عليها من قبل الشركة

لا يوجد أي حماية حكومية أو إمتيازات تتمتع بها الشركة أو أي من منتجاتها بموجب القوانين والأنظمة أو غيرها.

ولا يوجد أية براءات إختراع أو حقوق إمتياز حصلت الشركة عليها إلا أنه يتم من قبل الحكومة إعفاء معاملات تحويل الدين من الرسوم .

17    

وصف لأي قرارات صادرة عن الحكومة أو المنظمات الدولية أو غيرها لها اثر مادي على عمل الشركة أو منتجاتها أو قدرتها التنافسية، والإفصاح عن تطبيق الشركة لمعايير الجودة الدولية

There are no decisions by the government or international organizations or others that have a material effect on the work of the Company or its products or its competitive ability. And the Company does not apply international quality standards.

18    

وصف لأي قرارات صادرة عن الحكومة أو المنظمات الدولية أو غيرها لها اثر مادي على عمل الشركة أو منتجاتها أو قدرتها التنافسية، والإفصاح عن تطبيق الشركة لمعايير الجودة الدولية

لا توجد أية قرارات صادرة عن الحكومة أو المنظمات الدولية أو غيرها لها أثر مادي على عمل الشركة أو منتجاتها أو قدرتها التنافسية. و لا تنطبق معايير الجودة الدولية على الشركة .

19    

الهيكل التنظيمي للشركة المصدرة وعدد موظفـيها وفئات مؤهلاتهم وبرامج التأهيل والتدريب لموظفـي الشركة

Personnel data :-

The number of employees in the company at the end of 2020 reached (25) employees, noting that the employees are appointed based on the company's need, and the employees’ ranks, and salaries are determined according to their scientific and practical qualifications and according to the approved grades, jobs and salaries system of the company's employee system implemented. Note that during the year 2020 one employee was appointed

 

The following list shows academic qualifications of the staff members: -

 

 

Academic Qualifications

Number

Master’s Degree

2

Bachelor’s Degree

17

General Secondary Certificate

3

Secondary Education and below

3

Total

25

 

 

Employees training programs

 

The company seeks to increase the competencies of its employees by providing them with the necessary training through enrollment in specialized training courses

The following list shows the training courses attended by staff members during 2020: -

 

  

The number of participants

 Institute

number of sessions

Annual Transportation

Total 

 

1

Jordan securities commission

 

Workshop entitle “The impact of technology on financial management business

16,400

 

1

Institute of Banking Studies

On - Line Training

An educational seminar entitled “Health prospects and the functional environment in the time of the pandemic

16,400

 

 

 

 

  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

20    

الهيكل التنظيمي للشركة المصدرة وعدد موظفـيها وفئات مؤهلاتهم وبرامج التأهيل والتدريب لموظفـي الشركة

 

 

بلغ عدد العاملين في الشركة في نهاية عام 2020 ( 25 ) موظفاً، علماً بأنه يتم تعيين الموظفين بناءً على حاجة الشركة، ويتم تحديد درجات ورواتب الموظفين حسب مؤهلاتهم العلمية والعملية وفق جدول الدرجات والوظائف والرواتب المعتمد وفق أحكام نظام موظفي الشركة النافذ. علماً بأنه تم خلال عام 2020 تعيين موظف واحد.

 

الموظفون حسب فئات مؤهلاتهم:-

 

 

العـدد

المؤهـل العلمـي

2

ماجستير

17

بكالوريوس

3

ثانوية عامة

3

دون الثانوية

25

المجموع

 

 

 برامج التدريب والتأهيل لموظفي الشركة :

 

تسعى الشركة إلى زيادة كفاءات الموظفين لديها وذلك عن طريق توفير التدريب اللازم لهم من خلال الإلتحاق بالدورات التدريبية المتخصصة.

وفيما يلي بيان بالدورات التي شارك بها موظفو الشركة خلال عام 2020 :-

 

 

 

عدد المشاركين

المعهد

عدد الدورات

الدورة

 

1

هئية الأوراق المالية

 

1

ورشة عمل بعنوان تأثير التكنولوجيا على أعمال الإدارة المالية

 

1

معهد الدراسات المصرفية

On- Line Traning

 

1

دوة تقنية بعنوان " الأفاق الصحية والبيئة الوظيفية في زمن الجائحة

 

 

 

 

21    

وصف للمخاطر التي تتعرض الشركة لها

 

  • Risks of currency fluctuations.

 

All the assets and liabilities of the company are in JD, JMRC does not bear any risk of currency fluctuations.

 

  • Interest rate fluctuations risk.

 

Financial instruments are subject to risks of interest rate fluctuations and mismatches in terms of assets and liabilities. JMRC’s Asset and Liability Management Committee manages such risks by working on matching the maturities of assets and liabilities and undertaking a continuous review of interest rates on assets and liabilities.

  • Credit risk.

JMRC grants refinance loans to financial institutions according to the conditions and standards, within the credit

limits specified in the approved lending policy, and with acceptable and sufficient guarantees. JMRC also maintains deposit balances with high net worth banking institutions

22    

وصف للمخاطر التي تتعرض الشركة لها

- مخاطر تقلبات أسعار العملة.

 

إن جميع موجودات ومطلوبات الشركـة بالدينار الأردني و لا تتحمل الشركة أيـة مخاطر لتقلبـــــــــــــــات أسعـــــــــــــار العملـــــــــة.

- مخاطر تقلبات أسعار الفائدة.

 

إن الأدوات المالية خاضعة لمخاطر تقلبات أسعار الفوائد وعدم التوافق في آجال الموجودات والمطلوبات. وتقوم لجنة إدارة الموجودات والمطلوبات في الشركة بإدارة مثل هذه المخاطر من خلال العمل على مواءمة آجـــــــــــــــــــــــال إستحقاق الموجودات والمطلوبات والقيام بمراجعة مستمرة لأسعار الفائدة على الموجودات والمطلوبات.

- مخاطر الإئتمان.

 

تمنح الشركة قروض إعادة التمويل للمؤسسات المالية حسب الشروط والمعايير وضمن السقوف الإئتمانية المحددة في سياسة الإقراض المعتمدة وبضمانات مقبولة وكافية. كما تحتفظ الشركة بأرصدة ودائعها لدى المؤسسات المصرفية ذات الملاءة الجيدة.

23    

الإنجازات التي حققتها الشركة مدعمة بالأرقام ، ووصفٌ للأحداث الهامة التي مرت على الشركة خلال السنة المالية

In the area of refinancing of housing loans

In 2020 JMRC continued its lending activity and signed (32) refinance loans agreements with (17) financial institutions for an amount of (243.500) million JD which is the highest granted in a year since inception therefore the refinance loans agreements signed since JMRC inception are (326) agreements with a total amount of (1.933) billion JD, the balance of refinance loans on 31/12/2020 was (582.509) million JD, which is the highest since inception.

 

In the Area of Issuing bonds

In 2020 JMRC has issued (31) bonds with a nominal value of (238.500) million JD. The total amount of bonds issued by JMRC since its establishment till December 31, 2020 is (2.029) billion JD.

JMRC bonds outstanding balance is (562.000) million JD as at 31/12/2020.JMRC has issued its bonds through private subscription.

JMRC bonds are collateralized By the Company’s assets, which include the refinance loan portfolio, which in turn is collateralized by mortgage deeds duly transferred to the order of JMRC which its value exceeds (120%) of the outstanding balance of the Company’s loans at the end of each quarter through the life of these loans.

 

 

 

24    

الإنجازات التي حققتها الشركة مدعمة بالأرقام ، ووصفٌ للأحداث الهامة التي مرت على الشركة خلال السنة المالية

في مجال الإقراض

منحت الشركة خلال عام 2020 مبلغ ( 243.500 ) مليون دينار ، - وهو الاعلى الذي منح خلال سنة منذ التأسيس- للبنوك ولشركات التأجير التمويلي لإعادة تمويل قروض سكنية و عقارية ممنوحة من قبل هذه المؤسسات . حيث قامت بتوقيع ( 32) إتفاقية مع ( 17 ) مؤسسة مالية ليصبح عـدد إتفاقيات قروض إعادة التمويل التي أبرمتها الشركة منـذ تأسيسها ولغاية 31/12/2020 ما مجموعه (326 ) إتفاقية بمبلغ إجمـالي قدره ( 1.933 ) مليار دينار , حيث زادت قيمة أرصدة القروض السكنية وعقود التأجير التمويلي العقارية التي تمت إعادة تمويلها من قبل الشركة عن ( 2.3 ) مليار دينار .

 

وقد بلغـت أرصـدة قروض إعـادة التمويل بتاريخ 2020/12/31 ما مقـداره ( 582.509 ) مليون دينار ، وهو الرصيد الأعلى منذ تأسيس الشركة.

 

 

في مجال إصدار أسناد قرض

قامت الشركة خلال عام 2020 ببيع (31) إصداراً من أسناد قرض الشركـــــــــــــة في سوق رأس المال المحلي بقيمة إسميـــــــــــــــــة ( 238.500) مليون دينار, وبذلك إرتفع مجموع ما أصدرته الشركة من تأسيسها وحتى نهاية عام 2020 إلى (2.029) مليار دينار، لآجال (سنة فأكثر ) ,(2)،(3) ,(5) سنوات. وقد تم تنفيذ عمليات إصدارات الشركة من أسناد القرض بأسلوب الإكتتاب الخاص. علماً بأن الرصيد القائم لأسناد قرض الشركة كما في 2020/12/31 بلغ (562.000) مليون دينار.

ومن الجدير بالذكر أن أسناد القرض الصادرة عن الشركة مضمونة بموجودات الشركة التي من ضمنها قروض إعادة التمويل الممنوحة للبنوك والمضمونة برهونات عقارية محولة أصولياً لأمر الشركة، ولا تقل القيمة المتبقية لهذه الضمانات عن (120%) من أرصدة هذه القروض.

25    

الأثر المالي لعمليات ذات طبيعة غير متكررة حدثت خلال السنة المالية ولا تدخل ضمن النشاط الرئيسي للشركة

There is no financial impact of operations of a non-recurring nature that occurred during the financial year and do not fall within the main activity of the company, as there are no significant events that occurred to the company during the year 2020.

26    

الأثر المالي لعمليات ذات طبيعة غير متكررة حدثت خلال السنة المالية ولا تدخل ضمن النشاط الرئيسي للشركة

لا يوجد أثر مالي لعمليات ذات طبيعة غير متكررة حدثت خلال السنة المالية ولا تدخل ضمن النشاط الرئيسي للشركة كما لا يوجد أحداث هامة مرت على الشركة خلال عام 2020.

27    

السلسلة الزمنية للأرباح أو الخسائر المحققة والأرباح الموزعة وصافـي حقوق المساهمين وأسعار الأوراق المالية المصدرة من قبل الشركة، وذلك لمدة لا تقل عن خمس سنوات أو منذ تأسيس الشركة أيهما أقل وتمثيلها بيانياً ما أمكن ذلك

 

 

 

 

 Year

Equity 

Net income before tax 

Dividend 

Share price JD 

Cash (JD) 

share 

2012

8,993,949

1,162,593

600,000

-

1.01

2013

9,452,354

1,411,625

700,000

-

1.01

2014

9,728,800

1,308,256

600,000

-

1.31

2015

10,260,362

1,432,750

750,000

-

1.31

2016

10,491,322

1,375,375

650,000

-

1.31

2017

12,136,642

3,407,181

950,000

-

3.00

2018

14,351,866

4,517,695

1,750,000

-

3.00

2019

16,573,952

5,560,908

1,750,000

-

3.00

2020

18,600,621

4,734,704

-

5,000,000

3.00

28    

السلسلة الزمنية للأرباح أو الخسائر المحققة والأرباح الموزعة وصافـي حقوق المساهمين وأسعار الأوراق المالية المصدرة من قبل الشركة، وذلك لمدة لا تقل عن خمس سنوات أو منذ تأسيس الشركة أيهما أقل وتمثيلها بيانياً ما أمكن ذلك

 

 

 

 

 

 

سعر السهم

دينار

الأرباح الموزعة

صافي الربح

قبل الضريبة

صافي حقوق المساهـمين

السنة

أسهم

نقدية (دينار)

1.01

-

600,000

1,162,593

8,993,949

2012

1.01

-

700,000

1,411,625

9,452,354

2013

1.31

-

600,000

1,308,256

9,728,800

2014

1.31

-

750,000

1,432,750

10,260,362

2015

1.31

-

650,000

1,375,375

10,491,322

2016

3.00

-

950,000

3,407,181

12,136,642

2017

3.00

-

1,750,000

4,517,695

14,351,866

2018

3.00

-

1,750,000

5,560,908

16,573,952

2019

3.00

5,000,000

-

4,734,704

18,600,621

2020

29    

تحليل للمركز المالي للشركة ونتائج أعمالها خلال السنة المالية

Financial analysis for the year 2020

Comparing the company's financial performance as at the end of 2020 with the year 2019

 

  1. The balance of RLs’ Net increased by (51.009) million JD, as a percentage of (9.6 %)
    to reach (582.005) million JD compared with (530.996) million JD at the end of the previous year.

 

2020

2019

Beginning Of the year

531,262,800

506,517,032

New RLs

243,500,000

222,000,000

Repayment

(192,254,232)

(197,254,232)

IFRS (9) ECL

(503,954)

(267,051)

End of the Year

582,004,614

530,995,749

 

  1. Total Assets increased by (54.384) million JD, as a percentage of (9.8 %) to reach (608.112) million JD compared with (553.728) million JD at the end of the previous year.

 

  1. The balance of Bond’s increased by (51.5) million JD, as a percentage of (10 %) to reach (562) million JD compared with (510.5) million JD at the end of the previous year.

 

 

2020

2019

Beginning Of the year

510,500,000

490,500,000

Bonds Issued

238,500,000

207,000,000

Amortized Bonds

(187,000,000)

(187,000,000)

End of the Year

562,000,000

510,500,000

 

  1. Equity increased by (2.027) million JD, as a percentage of (12.2 %) to reach (18.601)million JD compared with (16.574) million JD at the end of the previous year.

 

 

 

 

 

  1. Gross Operating income increased by (245) thousand JD, as a percentage of (3.7 %) to reach (6.880) million JD compared with (6.635) million JD at the end of the previous year.

 

 

2020

2019

Interest income

31,473,326

31,891,893

Interest expense

(24,592,879)

(25,256,979)

Gross operating income

6,880,447

6,634,914

 

  

 

  1. Net Profit before income tax decreased by (826) thousand JD, as a percentage of (14.9 %) to reach (4.735) million JD compared with JD (5.561) million JD at the end of the previous year. This is mainly due to the donation of (750) thousand JD to Himmat Watan Fund, and also an increase in the credit loss provision with (240) thousand JD.

 

  1. Net Profit after income tax decreased by (659) thousand JD as a percentage of (16.6 %) to reach (3.321) million JD compared with (3.980) million JD at the end of the previous year.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Development of the most important financial statements items

 

The following are the most important financial ratios for the year 2020 compared to 2019:-

 

 

Ratios

2020

2019

ROE %

17.856 %

24.016 %

Book Value Per Share (JD)

3.720

3.315

Earnings Per Share (JD)

0.664

0.796

Leverage Ratio %

96.941 %

97.007 %

RLs to Total Assets %

95.707 %

95.895 %

Debt to Equity Ratio (Time)

31.24

31.89

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

30    

تحليل للمركز المالي للشركة ونتائج أعمالها خلال السنة المالية

التحليل المالي للحسابات الختامية لعام 2020

مقارنـــــة البيانات المالية للشركة كما هي في نهاية عام 2020 مع البيانات المالية لعام 2019 :-

 

  1. إرتفع رصيد قروض إعادة التمويل بمبلغ (51.009) مليون دينار، وبنسبة (9.6 %) ليصل إلـى ( 582.005 ) مليون دينار مقارنة مع (530.996) مليون دينار في نهاية العام السابـق.

 

2019

2020

 

506,517,032

531,262,800

رصيد أول المدة

222,000,000

243,500,000

القروض الممنوحة

(197,254,232)

(192,254,232)

القروض المسددة

(267,051)

(503,954)

مخصص الخسائر الإئتمانية

530,995,749

582,004,614

رصيد نهاية المدة

 

  1. إرتفـع مجمــوع الموجــودات بمبلغ (54.384 ) مليون دينار، وبنسبة ( 9.8 % ) ليصـل إلـى (608.112 ) مليون دينار ، مقارنة مع (553.728) مليون دينار في نهاية العام السابق.

 

  1. إرتفع رصيد أسنـاد القرض بمبلغ (51.5 ) مليون دينـار ، وبنسبة ( 10 % ) ليصل إلـى ( 562 ) مليون دينار مقارنة مع (510.5 ) مليون دينار في نهاية العام السابق .

 

2019

2020

 

490,500,000

510,500,000

رصيد أول المدة

207,000,000

238,500,000

أسناد القرض المصدرة

(187,000,000)

(187,000,000)

أسناد القرض المسددة

510,500,000

562,000,000

رصيد نهاية المدة

 

  1. إرتفعت حقـوق الملكيـة بمبلغ ( 2.027 ) مليون دينـار، وبنسبـة( 12.2 % ) لتصل إلى ( 18.601 ) مليون دينار مقارنة مع (16.574) مليون دينار في نهاية العام السابق.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  1. إرتفع مجمل ربح العمليات بمبلغ ( 245) الف دينار ، وبنسبة ( 3.7 % ) ليصل إلى ( 6.880 ) مليون دينار مقارنة مع (6.635) مليون دينار في نهاية العام السابق .

 

 

2019

2020

 

31,891,893

31,473,326

فوائد مقبوضة

(25,256,979)

(24,592,879)

فوائد مدفوعة

6,634,914

6,880,447

إجمالي الربح

 

 

  1. انخقض صافي ربح الفترة قبل الضريبة بمبلغ ( 826 ) الف دينار ، وبنسبة ( 14.9 % ) ليصل إلى ( 4.735) مليون دينار مقارنة مع (5.561) مليون دينار في نهاية العام السابق وهذا ناتج بشكل رئيسي عن قبام الشركة بالتبرع بمبلغ (750) ألف دينار لصندوق همة وطن وأيضاً زيادة مخصص الخسائر الإئتمانية بمبلغ (240) ألف دينار.

 

  1. انخفص صافي ربح الفترة بعد الضريبة بمبلغ ( 659) الف دينار . وبنسبة ( 16.6 %) ليصل إلى ( 3.321 ) مليون دينار مقارنة مع (3.980) مليون دينار في نهاية العام السابق.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

تطور أهم بنود البيانات المالية

 

 

وفيما يلي أهم النسب المالية لعام 2020 مقارنة مع عام 2019:-

 

 

2019

2020

 

% 24.016

% 17.856

العائد على حقوق المساهمين %

3.315

3.720

القيمة الدفترية للسهم ( دينار )

0.796

0.664

حصة السهم من الأرباح ( دينار )

% 97.007

% 96.941

نسبة المديونية %

% 95.895

% 95.707

قروض إعادة التمويل إلى إجمالي الموجودات %

31.89

31.24

الأموال المقترضة إلى حقوق الملكية ( مرة )

 

 

 

 

31    

التطورات المستقبلية الهامة بما فـي ذلك أي توسعات أو مشروعات جديدة، والخطة المستقبلية للشركة لسنة قادمة على الأقل وتوقعات مجلس الإدارة لنتائج أعمال الشركة

JMRC Projected Action Plan

 

To complement the company’s achievements during the year 2020, here is the future plan JMRC aims to achieve during 2021 and the coming years:

 

  1. Enhancing the company’s role in the secondary mortgage market in line with the developments in the real estate financing market.

 

  1. Encouraging banks to increase their participation in granting housing loans at fixed interest rates.

 

  1. Increasing the company's issuances of bonds in order to provide funds for its default activities, in addition to working to expand the investors base in the coming issues.

 

  1. Increasing the authorized capital of the Company up to (10) Million JD by capitalizing (5) Million JD of the retained earnings and distributing it as free shares to the existing shareholders a share per share.

 

During 2021 the Company expects to extend refinance housing loans in the amount of (141) million JD. The necessary funds for such transaction shall be provided by issuing bonds in the capital market. It is expected that the company will achieve growth in profits during the year 2021 comparing to 2020.

32    

التطورات المستقبلية الهامة بما فـي ذلك أي توسعات أو مشروعات جديدة، والخطة المستقبلية للشركة لسنة قادمة على الأقل وتوقعات مجلس الإدارة لنتائج أعمال الشركة

إستكمالاً لإنجازات الشركة خلال العام 2020 فإن الخطة المستقبلية التي تهدف الشركة لتحقيقها خلال عام 2021 والسنوات القادمة تتلخص بمايلي :-

 

أولاً : تعزيز دور الشركة في السوق الثانوي للرهن العقاري بما يتناسب مع التطورات التي يشهدها سوق التمويل العقاري .

ثانياً : تشجيع البنوك على منح القروض السكنية بأسعار فائدة ثابتة.

ثالثاً : زيادة حجم إصدارات الشركة من أسناد القرض لآجال تتلاءم مع نشاطات الشركة الإقراضية، بالإضافة إلى العمل على توسيع قاعدة المستثمرين في إصدارات الشركة .

رابعاً : زيادة رأسمال الشركة من (5) مليون دينار إلى (10) مليون دينار عن طريق رسملة مبلغ (5) مليون دينار من الأرباج المرحلة وتوزيعها كأسهم مجانية على المساهمين كلٌ بنسبة مساهمته في رأسمال الشركة بواقع سهم لكل سهم.

تهدف الشركة خلال عام 2021 إلى منح قروض إعادة التمويل بما قيمته ( 141) مليون دينار وتوفير الأموال اللازمة لذلك من خلال طرح أسناد قرض في سوق رأس المال المحلي ، ومن المتوقع أن تحقق الشركة في عام 2021 نمواً في أرباحها مقارنة بما تحقق عام 2020.

33    

مقدار أتعاب التدقيق للشركة والشركات التابعة، ومقدار أي أتعاب عن خدمات أخرى تلقاها المدقق و/ أو مستحقة له

Auditors’ fees: The fees of the Arab professional auditors, in exchange for auditing the company’s accounts for the year 2020, amounted to (11,600) JD, including sales tax.

34    

مقدار أتعاب التدقيق للشركة والشركات التابعة، ومقدار أي أتعاب عن خدمات أخرى تلقاها المدقق و/ أو مستحقة له

بلغت أتعاب مدققي الحسابات السادة المهنيون العرب لقاء القيام بتدقيق حسابات الشركة عن عام 2020 ما مقداره (11,600) دينار شاملة ضريبة المبيعات .

35    

بيان بعدد الأوراق المالية المصدرة من قبل الشركة والمملوكة من قبل أي من أعضاء مجلس الإدارة وأشخاص الإدارة العليا ذوي السلطة التنفـيذية وأقاربهم، والشركات المسيطر عليها من قبل أي منهم ، كل ذلك مقارنة مع السنة السابقة

 - Number of Shares owned by members of the board of directors.

 

 

  Board Members

  The position

 Nationality

 2020

 2019

 

 

Central Bank of Jordan.

Represented by Dr. Adel Al Sharkas

Chairman

 

Jordanian

 

900,000

 

900,000

 

 

Jordan Kuwait Bank.

Represented by Mr. Tawfiq Mukahall.

 

Vice Chairman

 

Jordanian

 

210,000

 

210,000

 

 

Housing & Urban Development Corporation.

Represented by Eng. Jomana Attyat

 

Member

 

Jordanian

 

500,000

 

500,000

 

 

Social Security Corporation.
Represented by Mrs. Lina Kreishan.

 

 

Member

 

 

Jordanian

 

 

500,000

 

 

500,000

 

 

 

Arab Bank.

Represented by Mr. Ziyad Akrouk.

 

 

Member

 

 

Jordanian

 

 

500,000

 

 

500,000

 

 

 

Housing Bank for Trade and Finance.
Represented by Mr. Ali Al Mimi.

 

 

Member

 

 

Jordanian

 

 

500,000

 

 

500,000

 

 

 

Jordan Ahli Bank.

Represented by Mr. Nebal Friehat.

 

 

Member

 

 

Jordanian

 

 

245,000

 

 

245,000

 

 

Cairo Amman Bank.
Represented by Mrs. Rana Al Sunna.

 

 

Member

 

 

Jordanian

 

 

245,000

 

 

245,000

 

 

Jordan Commercial Bank.
Represented by Mr. Abdallah Kishek
.

 

 

Member

 

 

Jordanian

 

 

250,000

 

 

250,000

 

 

 

Jordan Invest Bank

Represented by Mr. Jarir Al Ajluni.

 

 

Member

 

 

Jordanian

 

 

150,000

 

 

150,000

 

 

 

Arab Jordan Investment Bank

Represented by Mr. Basel Al Araj.

 

 

Member

 

 

Jordanian

 

 

149,000

 

 

149,000

 

 

Total

 

 

4,149,000

4,149,000

 

 

 

 

 

 

 

  

 - Number of Bonds owned by members of the board of directors.

 

 

 

  Board Members

  The position

 Nationality

 2020

 2019

 

 

Central Bank of Jordan.

Represented by Dr. Adel Al Sharkas

Chairman

 

Jordanian

 

-

 

-

 

 

Jordan Kuwait Bank.

Represented by Mr. Tawfiq Mukahall.

 

Vice Chairman

 

Jordanian

 

-

 

-

 

 

Housing & Urban Development Corporation.

Represented by Eng. Jomana Attyat

 

Member

 

Jordanian

 

-

 

-

 

 

Social Security Corporation.
Represented by Mrs. Lina Kreishan.

 

 

Member

 

 

Jordanian

 

 

103,000,000

 

 

121,000,000

 

 

 

Arab Bank.

Represented by Mr. Ziyad Akrouk.

 

 

Member

 

 

Jordanian

 

 

5,000,000

 

 

5,000,000

 

 

 

Housing Bank for Trade and Finance.
Represented by Mr. Ali Al Mimi.

 

 

Member

 

 

Jordanian

 

 

139,000,000

 

 

116,000,000

 

 

 

Jordan Ahli Bank.

Represented by Mr. Nebal Friehat.

 

 

Member

 

 

Jordanian

 

 

118,000,000

 

 

110,000,000

 

 

Cairo Amman Bank.
Represented by Mrs. Rana Al Sunna.

 

 

Member

 

 

Jordanian

 

 

63,000,000

 

 

54,000,000

 

 

Jordan Commercial Bank.
Represented by Mr. Abdallah Kishek
.

 

 

Member

 

 

Jordanian

 

 

-

 

 

-

 

 

 

Jordan Invest Bank

Represented by Mr. Jarir Al Ajluni.

 

 

Member

 

 

Jordanian

 

 

34,500,000

 

 

34,500,000

 

 

 

Arab Jordan Investment Bank

Represented by Mr. Basel Al Araj.

 

 

Member

 

 

Jordanian

 

 

2,000,000

 

 

2,000,000

 

 

Total

 

 

462,500,000

442,500,000

 

 

 

 

The representatives of the legal board members in the company’s board of directors and the higher management persons with executive authority and their relatives do not own securities issued by the company in their personal capacity since its establishment. In addition, there are no securities issued by the company and owned by companies controlled by any of the legal members of the board of directors, their representatives, senior management persons with authority and their relatives

36    

بيان بعدد الأوراق المالية المصدرة من قبل الشركة والمملوكة من قبل أي من أعضاء مجلس الإدارة وأشخاص الإدارة العليا ذوي السلطة التنفـيذية وأقاربهم، والشركات المسيطر عليها من قبل أي منهم ، كل ذلك مقارنة مع السنة السابقة

عدد الأسهم المملوكة من قبل أعضاء مجلس الإدارة :-

    

2019

2020

الجنسية

المنصب

قائمـة المساهـمـون

 

900,000

 

900,000

 

 

الأردنية

 

رئيس مجلس

البنك المركزي الأردني

 يمثله الدكتور عادل أحمد إسماعيل الشركس

 

210,000

 

210,000

 

الأردنية

 

نائب الرئيس

البنك الأردني الكويتي 

 يمثله السيد توفيق عبدالقادر محمد مكحل

 

500,000

 

500,000

 

الأردنية

 

عضو

 المؤسسة العامة للإسكان والتطوير الحضري

 تمثله المهندسة جمانة محمد عبد الرحيم عطيات

 

500,000

 

500,000

 

الأردنية

 

عضو

 المؤسسة العامة للضمان الإجتماعي

تمثله السيدة لينا عمر إبراهيم كريشان

 

500,000

 

500,000

 

الأردنية

 

عضو

البنك العربي  

 يمثلة السيد زياد أنـــور عبدالرحمن عقـــروق

 

500,000

 

500,000

 

الأردنية

 

عضو

 بنك الإسكان للتجارة والتمويل

 يمثله السيد علي حسن علي الميمي

 

245,000

 

245,000

 

الأردنية

 

عضو

 البنك الأهلي الأردني

 يمثله السيد نبال عبد القادر نايف فريحــات

 

245,000

 

245,000

 

الأردنية

 

عضو

بنك القاهرة عمان 

 تمثله السيدة رنا سامي جـــادالله الصناع

 

250,000

 

250,000

 

الأردنية

 

عضو

 البنك التجاري الأردني

 يمثله السيد عبدالله محفوظ ثيودور كشك

 

150,000

 

150,000

 

الأردنية

 

عضو

البنك الإستثماري 

 يمثله السيد جرير نائل جميل العجلوني

 

149,000

 

149,000

 

الأردنية

 

عضو

 بنك الإستثمار العربي الأردني

يمثله السيد باسل محمد علي الأعرج 

4,149,000

4,149,000

 

 

المجموع

 

 

 

 

 

 

عدد أسناد القرض المملوكة من قبل أعضاء مجلس الإدارة:-

 

 

2019

2020

الجنسية

المنصب

قائمـة المساهـمـون

 

-

 

- 

 

الأردنية

 

رئيس مجلس

البنك المركزي الأردني

 يمثله الدكتور عادل أحمد إسماعيل الشركس

 

-

 

-

 

الأردنية

 

نائب الرئيس

البنك الأردني الكويتي 

 يمثله السيد توفيق عبدالقادر محمد مكحل

 

-

 

-

 

الأردنية

 

عضو

 المؤسسة العامة للإسكان والتطوير الحضري

 تمثله المهندسة جمانة محمد عبد الرحيم عطيات

 

121,000,000

 

103,000,000

 

الأردنية

 

عضو

 المؤسسة العامة للضمان الإجتماعي

تمثله السيدة لينا عمر إبراهيم كريشان

 

5,000,000

 

5,000,000

 

الأردنية

 

عضو

البنك العربي  

 يمثلة السيد زياد أنـــور عبدالرحمن عقـــروق

 

116,000.000

 

139,000.000

 

الأردنية

 

عضو

 بنك الإسكان للتجارة والتمويل

 يمثله السيد علي حسن علي الميمي

 

110,000,000

 

118,000,000

 

الأردنية

 

عضو

 البنك الأهلي الأردني

 يمثله السيد نبال عبد القادر نايف فريحــات

 

54,000,000

 

63,000,000

 

الأردنية

 

عضو

بنك القاهرة عمان 

 تمثله السيدة رنا سامي جـــادالله الصناع

 

-

 

-

 

الأردنية

 

عضو

 البنك التجاري الأردني

 يمثله السيد عبدالله محفوظ ثيودور كشك

 

34,500,000

 

34,500,000

 

الأردنية

 

عضو

البنك الإستثماري 

 يمثله السيد جرير نائل جميل العجلوني

 

2,000,000

 

-

 

الأردنية

 

عضو

 بنك الإستثمار العربي الأردني

يمثله السيد باسل محمد علي الأعرج 

442,500,000

462,500,000

 

 

المجموع

 

 

 

 

إن ممثلي أعضاء مجلس الإدارة الإعتباريين في مجلس إدارة الشركة وأشخاص الإدارة العليا ذوي السلطة التنفيذية وأقاربهم لا يمتلكون أوراق مالية مصدرة من قبل الشركة بصفتهم الشخصية منذ التأسيس. كما لا توجد أية أوراق مالية مصدرة من قبل الشركة ومملوكة من قبل الشركات المسيطر عليها من قبل أي من أعضاء مجلس الإدارة الإعتباريين وممثليهم وأشخاص الإدارة العليا ذوي السلطة التنفيذية وأقاربهم .

37    

المزايا والمكافآت التي يتمتع بها كل من رئيس وأعضاء مجلس الإدارة وأشخاص الإدارة العليا ذوو السلطة التنفـيذية خلال السنة المالية بما فـي ذلك جميع المبالغ التي حصل عليها كل منهم كأجور وأتعاب ورواتب ومكافآت وغيرها، والمبالغ التي دفعت لكل منهم كنفقات سفر وانتقال داخل المملكة وخارجها

Privileges and remunerations received by the chairman and members of the board of directors.

 

Current Board members:-

 

 Name

  Position

Remuner tions 

Annual Transportation

Annual

Travel 

Total 

Dr. Adel Al Sharkas.

Chairman

5,000

11,400

-

16,400

  Mr. Tawfiq Mukahall.

Vice Chairman

5,000

11,400

-

16,400

Eng. Jomana Attyat.

Member

-

11,400

-

11,400

Mrs. Lina Kreishan.

Member

5,000

11,400

-

16,400

Mr. Ziyad Akrouk.

Member

5,000

11,400

-

16,400

Mr. Ali Al Mimi.

Member

5,000

11,400

-

16,400

Mr. Nebal Friehat.

Member

5,000

11,400

-

16,400

Mrs. Rana Al Sunna.

Member

5,000

11,400

-

16,400

Mr. Abdallah Kishek .

Member

2,500

11,400

-

13,900

Mr. Jarir Al Ajluni.

Member

5,000

11,400

-

16,400

Mr. Basel Al Araj.

Member

5,000

11,400

-

16,400

Total

 

47,500

125,400

 

172,900

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resigning Board members:-

 

 Name

 Position

Remunerations

 Annual Transportation

Annual

Travel 

 Total

Eng. Hassan Abdeen

Member

5,000

-

-

5,000

Miss. Ghada Haloush

 

2,500

 

 

2,500

Total

 

7,500

-

-

7,500

Gross Total

 

55,000

125,400

 

180,400

 

The remuneration of the members of the Board of Directors shown above represents the value of remuneration for the year 2019 and disbursed in 2020.

 

 

  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Privileges and rewards received by members of the upper management:-

 

 

  Name

 Position

 Salaries

Rewards 

Other 

 Total

Abed Al Razzaq Tubashat

General Manager.

90.525

25,400

1,800

117,725

Sayel Al Aqarbeh

Manager of Finance Department.

52,384 

 12,582

 1,800

66,766 

Marwan Al-Omar

Manager of Legal Departmen

46,717

11,250

3,600

61,567

Jawad Qtaishat

Manager of Administration Department.

 46,577

 10,441

1,800 

 58,818

Total

 

236,203

59,673

9,000

304,876

 

 

 

 

 

 

 

 

38    

المزايا والمكافآت التي يتمتع بها كل من رئيس وأعضاء مجلس الإدارة وأشخاص الإدارة العليا ذوو السلطة التنفـيذية خلال السنة المالية بما فـي ذلك جميع المبالغ التي حصل عليها كل منهم كأجور وأتعاب ورواتب ومكافآت وغيرها، والمبالغ التي دفعت لكل منهم كنفقات سفر وانتقال داخل المملكة وخارجها

 

المزايا والمكافآت التي يتمتع بها كل من رئيس مجلس الإدارة وأعضاء الإدارة :

 

الأعضاء الحاليين :

 

الإجمالي

بدل سفر

بدل التنقل 

مكافأة العضوية 

المنصب

الأسم

16,400 

-

11,400 

5,000 

 رئيس المجلس 

 الدكتور عادل أحمد إسماعيل الشركس

16,400 

-

11,400  

5,000 

نائب الرئيس

 السيد توفيق عبدالقادر محمد مكحل

11,400 

-

11,400  

-

  عضو

 المهندسة جمانة محمد عبد الرحيم عطيات

16,400 

-

11,400  

 5,000

  عضو

 السيدة لينا عمر إبراهيـــم كريشـــان

16,400 

-

11,400  

5,000 

  عضو

 السيد زيــاد أنور عبد الرحمن عقــروق

16,400 

-

11,400  

5,000 

  عضو

 السيد علي حســــن علي الــميمـي

13,900 

-

11,400  

2,500

  عضو

 السيد عبالله محفوظ ثيودور كشــــك

16,400 

-

11,400  

 5,000

  عضو

 السيدة رنـا سامي جاد الله الصنـــاع

16,400 

-

11,400  

5,000 

  عضو

السيد نبال عبد القادر نايـــف فريحات

16,400 

-

11,400  

 5,000

  عضو

السـيد جرير نائل جميل العجلــــوني

16,400 

-

11,400  

5,000 

  عضو

 السيد باسل محمــد علي الأعـــرج

172,900

 

125,400

47,400

 

المجموع

 

الأعضاء المنتهية فترة تمثيلهم :

 

الإجمالي

بدل سفر

بدل التنقل 

مكافأة العضوية 

المنصب

الأسم

5,000

-

-

5,000 

  عضو

 المهندس حسان مصباح عبد العفو عابدين

2,500

 

 

2,500

 عضو

الآنسه غادة محمد فرحان حلوش

7,500

-

-

7,500

 

 المجموع

180,400

 

125,400

55,000

 

الاجمالي

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

المزايا والمكافآت التي يتمتع بها اشخاص الإدارة العليا :

 

الإجمالي

بدل سفر

بدل لجان

المكافآت

الرواتب السنوية

المنصب

الأسم

117,725

-

 1,800

25,400 

90,525 

المدير العام

عبد الرزاق أكرم عبد العزيز طبيشات

66,766

-

 1,800

12,582  

52,384

مدير الدائرة المالية

صايل محمد عبد العزيز العقاربة

61,567 

-

 3,600

11,250  

46,717

مدير الدائرة القانونية

مروان عاطف سليم العمر

58,818 

-

1,800 

10,441  

46,577

مدير الدائرة الإدارية

جواد كمال عبد الرزاق قطيشات

304,876

 

 9,000

59,673

236,203

 

المجموع

39    

بيان بالتبرعات والمنح التي دفعتها الشركة خلال السنة المالية
  • In order to support the efforts made by the government to combat the COVID-19 virus epidemic and confrontit’s economic and social impacts and based on the company’s community responsibility. The JMRC’s board of directors decided to donate (750,000) JD to Hemet Watan Donation Fund.

 

 

40    

بيان بالتبرعات والمنح التي دفعتها الشركة خلال السنة المالية

لغايات دعم الجهود المبذولة من قبل الحكومة لمكافحة وباء فيروس كورونا ومواجهة آثاره الإقتصادية والإجتماعية وإنطلاقاً من مسؤولية الشركة المجتمعية. قرر مجلس إدارة الشركة التبرع بمبلغ (750,000) دينار ، لصالح صندوق تبرعات همة وطن.

 

41    

بيان بالعقود والمشاريع والارتباطات التي عقدتها الشركة المصدرة مع الشركات التابعة أو الشقيقة أو الحليفة أو رئيس مجلس الإدارة أو أعضاء المجلس أو المدير العام أو أي موظف فـي الشركة أو أقاربهم

There are no contracts, projects, or engagements that the company has concluded with

the subsidiary, sister or allied company, the chairman of the board of directors, the

members of the board, the general manager, or any employee of the company or their

relatives.

42    

بيان بالعقود والمشاريع والارتباطات التي عقدتها الشركة المصدرة مع الشركات التابعة أو الشقيقة أو الحليفة أو رئيس مجلس الإدارة أو أعضاء المجلس أو المدير العام أو أي موظف فـي الشركة أو أقاربهم

لا يوجد أية عقود أو مشاريع أو إرتباطات عقدتها الشركة مع الشركات التابعة أو الشقيقة أو الحليفة أو رئيس مجلس الإدارة أو أعضاء المجلس أو المدير العام أو أي موظف في الشركة أو أقاربهم .

43    

مساهمة الشركة فـي حماية البيئة و خدمة المجتمع المحلي
  • During the year 2020, the Company donated (10,000) JD to the King Hussein Cancer Foundation (KHCF).

 

  • During the year 2020, out of its belief in serving the local community, JMRC donated (5,000) JD to the Young Women Muslim Association as a contribution to cover the annual installments of thirty students and buy two modern buses for the students of the Al-Bunayat Center for Special Education.

 

  • During the year 2020 The company contributed an amount of(12,633) JD to the expense of the Institute of Banking Studies.

 

  • JMRC’s contribution in serving the local community is done by granting medium and long-term refinancing loans to banks that grant housing loans in order to expand the housing finance base and improve access to housing loans by citizen and meet their needs especially for those with middle and low incomes.

 

  • JMRC makes no direct contribution to the protection of the environment

44    

مساهمة الشركة فـي حماية البيئة و خدمة المجتمع المحلي
  • قامت الشركة بالتبرع خلال السنة المالية 2020 لمؤسسة الحسين للسرطان بمبلغ (10,000) دينار.

  • قامت الشركة خلال عام 2020 – أيماناً منها بخدمة المجمتع المحلي بخدمة المجتمع المحلي بالتبرع لجمعية الشابات المسلمات بمبلغ (5,000) دينار مساهمة منها لتغطية الأقساط السنوية لثلاثين طالب وشراء باصين حديثين لطلاب مركز البنيات للتربية الخاصة .

  • ساهمت الشركة خلال عام 2020 بمبلغ (12,633) دينار في نفقات معهد الدراسات المصرفية.

  • تتم مساهمة الشركة في خدمة المجتمع المحلي من خلال قيامها بمنح قروض إعادة تمويل قروض سكنية متوسطة وطويلة الأجل للبنوك التي تمنح قروض سكنية بهدف توسيع قاعدة التمويل الإسكاني وتحسين فرص الحصول على قروض سكنية من قبل المواطنين مما يساهم في تلبية الإحتياجات السكنية للمواطنين وخاصة لذوي الدخول المتوسطة والمتدنية.

  • لا يوجد للشركة أي دور أو مساهمة مباشرة في حماية البيئة.


الإفصاح - تقرير مدقق الحسابات

01/01/2020 - 31/12/2020
لغة
الانجليزية
العربية
الافصاح عن تقرير المدقق
الافصاح عن تقرير المدقق
نص 1 نص 2
تفاصيل مدققي الحسابات
اسم المدقق المخول بالتوقيع
Amin Samara أمين سمارة
رقم الاجازة للمدقق
481
اسم شركة التدقيق
Arab Professionals المهنيون العرب
تاريخ توقيع تقرير المدقق
09/02/2021
محتوى تقرير مدققي الحسابات
تقرير المدقق عن البيانات المالية
نص 3 نص 4
الرأي (الرأي هو اما غير متحفظ، متحفظ أو معاكس، أو الامتناع عن الراي)
غير متحفظ
الاساس للرأي (الرأي هو اما غير متحفظ، متحفظ أو معاكس، أو الامتناع عن الراي)
نص 5 نص 6
فقرة تأكيدية
نص 7 نص 8
امور التدقيق الهامة
نص 9 نص 10
امور اخرى
نص 11 نص 12
معلومات أخرى ضمن التقرير السنوي للشركة
نص 13 نص 14
مسؤوليات الإدارة وأولئك المكلفين بالحوكمة عن إعداد القوائم المالية الموحدة
نص 15 نص 16
مسؤوليات المدقق عن تدقيق البيانات المالية
نص 17 نص 18
تقرير عن المتطلبات القانونية والتنظيمية الأخرى
نص 19 نص 20
01/01/2020 - 31/12/2020
لغة
الانجليزية
العربية
إفصاح تقرير مجلس الإدارة
إفصاح تقرير مجلس الإدارة
نص 1 نص 2
وصف للأنشطة الرئيسية للشركة وأماكنها الجغرافية الخاصة بهذه الأنشطة، وحجم الاستثمار الرأسمالي وعدد الموظفين في كل منها.
نص 3 نص 4
وصف للشركات التابعة وطبيعة أعمالها ومجالات نشاطها؛
نص 5 نص 6
أسماء أعضاء مجلس الإدارة وأسماء ورتب أشخاص الإدارة العليا ذوي السلطة التنفـيذية ونبذة تعريفـية عن كل منهم؛
نص 7 نص 8
أسماء كبار مالكي الأسهم المصدرة من قبل الشركة وعدد الأسهم المملوكة لكل منهم إذا كانت هذه الملكية تشكل ما نسبته 5% فاكثر مقارنة مع السنة السابقة؛
نص 9 نص 10
الوضع التنافسي للشركة ضمن قطاع نشاطها وأسواقها الرئيسية وحصتها من السوق المحلي، وكذلك حصتها من الأسواق الخارجية إن أمكن؛
نص 11 نص 12
درجة الاعتماد على موردين محددين و/أو عملاء رئيسيين (محلياً وخارجياً) فـي حال كون ذلك يشكل (10%) فاكثر من إجمالي المشتريات و/ أو المبيعات أو الإيرادات على التوالي؛
نص 13 نص 14
وصف لأي حماية حكومية أو امتيازات تتمتع بها الشركة أو أي من منتجاتها بموجب القوانين والأنظمة أو غيرها مع الإشارة إلى الفترة التي يسرى عليها ذلك ، ووصف لأي براءات اختراع أو حقوق امتياز تم الحصول عليها من قبل الشركة
نص 15 نص 16
وصف لأي قرارات صادرة عن الحكومة أو المنظمات الدولية أو غيرها لها اثر مادي على عمل الشركة أو منتجاتها أو قدرتها التنافسية، والإفصاح عن تطبيق الشركة لمعايير الجودة الدولية
نص 17 نص 18
الهيكل التنظيمي للشركة المصدرة وعدد موظفـيها وفئات مؤهلاتهم وبرامج التأهيل والتدريب لموظفـي الشركة
نص 19 نص 20
وصف للمخاطر التي تتعرض الشركة لها
نص 21 نص 22
الإنجازات التي حققتها الشركة مدعمة بالأرقام ، ووصفٌ للأحداث الهامة التي مرت على الشركة خلال السنة المالية
نص 23 نص 24
الأثر المالي لعمليات ذات طبيعة غير متكررة حدثت خلال السنة المالية ولا تدخل ضمن النشاط الرئيسي للشركة
نص 25 نص 26
السلسلة الزمنية للأرباح أو الخسائر المحققة والأرباح الموزعة وصافـي حقوق المساهمين وأسعار الأوراق المالية المصدرة من قبل الشركة، وذلك لمدة لا تقل عن خمس سنوات أو منذ تأسيس الشركة أيهما أقل وتمثيلها بيانياً ما أمكن ذلك
نص 27 نص 28
تحليل للمركز المالي للشركة ونتائج أعمالها خلال السنة المالية
نص 29 نص 30
التطورات المستقبلية الهامة بما فـي ذلك أي توسعات أو مشروعات جديدة، والخطة المستقبلية للشركة لسنة قادمة على الأقل وتوقعات مجلس الإدارة لنتائج أعمال الشركة
نص 31 نص 32
مقدار أتعاب التدقيق للشركة والشركات التابعة، ومقدار أي أتعاب عن خدمات أخرى تلقاها المدقق و/ أو مستحقة له
نص 33 نص 34
بيان بعدد الأوراق المالية المصدرة من قبل الشركة والمملوكة من قبل أي من أعضاء مجلس الإدارة وأشخاص الإدارة العليا ذوي السلطة التنفـيذية وأقاربهم، والشركات المسيطر عليها من قبل أي منهم ، كل ذلك مقارنة مع السنة السابقة
نص 35 نص 36
المزايا والمكافآت التي يتمتع بها كل من رئيس وأعضاء مجلس الإدارة وأشخاص الإدارة العليا ذوو السلطة التنفـيذية خلال السنة المالية بما فـي ذلك جميع المبالغ التي حصل عليها كل منهم كأجور وأتعاب ورواتب ومكافآت وغيرها، والمبالغ التي دفعت لكل منهم كنفقات سفر وانتقال داخل المملكة وخارجها
نص 37 نص 38
بيان بالتبرعات والمنح التي دفعتها الشركة خلال السنة المالية
نص 39 نص 40
بيان بالعقود والمشاريع والارتباطات التي عقدتها الشركة المصدرة مع الشركات التابعة أو الشقيقة أو الحليفة أو رئيس مجلس الإدارة أو أعضاء المجلس أو المدير العام أو أي موظف فـي الشركة أو أقاربهم
نص 41 نص 42
مساهمة الشركة فـي حماية البيئة و خدمة المجتمع المحلي
نص 43 نص 44

نص

1    

الافصاح عن تقرير المدقق

INDEPENDENT AUDITOR’S REPORT

 

To The Shareholders of

Jordan Mortgage Refinance Company

Public Shareholding Company

Amman - Jordan

 

 

Opinion

We have audited the financial statements of Jordan Mortgage Refinance Company PLC, which comprise the statement of financial position as at 31 December 2020, statement of profit or loss, statement of comprehensive income, statement of changes in equity and statement of cash flows for the year then ended, and notes to the financial statements, including a summary of significant accounting policies.

 

In our opinion, the accompanying financial statements present fairly, in all material respects, the financial position of the Company as at 31 December 2020, and its financial performance and its cash flows for the year then ended in accordance with International Financial Reporting Standards (IFRSs).

 

Basis for Opinion

We conducted our audit in accordance with International Standards on Auditing (ISAs). Our responsibilities under those standards are further described in the Auditor’s Responsibilities for the Audit of the Financial Statements section of our report. We are independent of the Company in accordance with the International Ethics Standards Board for Accountants’ Code of Ethics for Professional Accountants (IESBA Code) together with the ethical requirements that are relevant to our audit of the financial statements in the Hashemite Kingdom of Jordan, and we have fulfilled our other ethical responsibilities in accordance with these requirements and the IESBA Code. We believe that the audit evidence we have obtained is sufficient and appropriate to provide a basis for our opinion.

 

Key Audit Matters

Key audit matters are those matters that, in our professional judgment, were of most significance in our audit of the financial statements of the current year. These matters were addressed in the context of our audit of the financial statements as a whole, and in forming our opinion thereon, and we do not provide a separate opinion on these matters. We have determined the matters described below to be the key audit matters to be communicated in our report.

 

  1. Provision for Expected Credit Loss

Included in the accompanying financial statements at the end of the year 2020 financial assets totaling JOD (594,990,523), as the provision for the expected credit loss of these financial assets are dependent on the management’s estimates of different variables, the adequacy of the provision is considered a key audit matter. The audit procedures performed by us to address this key audit matter included inquiring from management about the methodology used in calculating the provision and assessing the reasonableness of estimates and assumptions used by the management in calculating the provision amount. We have also inquired about the management’s collection procedures and the amounts collected post year end.

 

Other Information

Management is responsible for the other information. The other information comprises the information included in the annual report, but does not include the financial statements and our auditor’s report thereon.

Our opinion on the financial statements does not cover the other information and we do not express any form of assurance conclusion thereon.

In connection with our audit of the financial statements, our responsibility is to read the other information and, in doing so, consider whether the other information is materially inconsistent with the financial statements or our knowledge obtained in the audit or otherwise appears to be materially misstated. If, based on the work we have performed, we conclude that there is a material misstatement of this other information, we are required to report that fact. We have nothing to report in this regard.

 

 

  

Responsibilities of Management for the Financial Statements

 

Management is responsible for the preparation and fair presentation of the financial statements in accordance with IFRSs, and for such internal control as management determines is necessary to enable the preparation of financial statements that are free from material misstatement, whether due to fraud or error.

 

In preparing the financial statements, management is responsible for assessing the Company’s ability to continue as a going concern, disclosing, as applicable, matters related to going concern and using the going concern basis of accounting unless management either intends to liquidate the Company or to cease operations, or has no realistic alternative but to do so.

 

 

 

Auditor’s Responsibilities for the Audit of the Financial Statements

Our objectives are to obtain reasonable assurance about whether the financial statements as a whole are free from material misstatement, whether due to fraud or error, and to issue an auditor’s report that includes our opinion. Reasonable assurance is a high level of assurance, but is not a guarantee that an audit conducted in accordance with ISAs will always detect a material misstatement when it exists. Misstatements can arise from fraud or error and are considered material if, individually or in the aggregate, they could reasonably be expected to influence the economic decisions of users taken on the basis of these financial statements.

 

As part of an audit in accordance with ISAs, we exercise professional judgment and maintain professional skepticism throughout the audit. We also:

 

  • Identify and assess the risks of material misstatement of the financial statements, whether due to fraud or error, design and perform audit procedures responsive to those risks, and obtain audit evidence that is sufficient and appropriate to provide a basis for our opinion. The risk of not detecting a material misstatement resulting from fraud is higher than for one resulting from error, as fraud may involve collusion, forgery, intentional omissions, misrepresentations, or the override of internal control.

 

  • Obtain an understanding of internal control relevant to the audit in order to design audit procedures that are appropriate in the circumstances, but not for the purpose of expressing an opinion on the effectiveness of the Company’s internal control.

 

  • Evaluate the appropriateness of accounting policies used and the reasonableness of accounting estimates and related disclosures made by management.

 

  • Conclude on the appropriateness of management’s use of the going concern basis of accounting and, based on the audit evidence obtained, whether a material uncertainty exists related to events or conditions that may cast significant doubt on the Company’s ability to continue as a going concern. If we conclude that a material uncertainty exists, we are required to draw attention in our auditor’s report to the related disclosures in the financial statements or, if such disclosures are inadequate, to modify our opinion. Our conclusions are based on the audit evidence obtained up to the date of our auditor’s report. However, future events or conditions may cause the Company to cease to continue as a going concern.

 

  • Evaluate the overall presentation, structure and content of the financial statements, including the disclosures, and whether the financial statements represent the underlying transactions and events in a manner that achieves fair presentation.

 

  • We communicate with those charged with governance regarding, among other matters, the planned scope and timing of the audit and significant audit findings, including any significant deficiencies in internal control that we identify during our audit.

 

  • We also provide those charged with governance with a statement that we have complied with relevant ethical requirements regarding independence, and to communicate with them all relationships and other matters that may reasonably be thought to bear on our independence, and where applicable, related safeguards.

 

  • From the matters communicated with those charged with governance, we determine those matters that were of most significance in the audit of the financial statements of the current period and are therefore the key audit matters. We describe these matters in our auditor’s report unless law or regulation precludes public disclosure about the matter or when, in extremely rare circumstances, we determine that a matter should not be communicated in our report because the adverse consequences of doing so would reasonably be expected to outweigh the public interest benefits of such communication.

 

 

Report on Other Legal and Regulatory Requirements

 

The Company maintains proper accounting records and the accompanying financial statements are in agreement therewith and with the financial data presented in the Board of Directors' report, and we recommend the General Assembly to approve it.

 

 

20 January 2021

Arab Professionals

Amman – Jordan

Amin Samara

 

License No. (481)


2    

الافصاح عن تقرير المدقق

 

 

تقرير مدقق الحسابات المستقل

 

السادة مساهمي

الشركة الأردنية لإعادة تمويل الرهن العقاري المساهمة العامة

عمان - المملكة الأردنية الهاشمية

 

 

الرأي

لقد دققنا القوائم المالية المرفقة للشركة الأردنية لإعادة تمويل الرهن العقاري المساهمة العامة والتي تتكون من قائمة المركز المالي كما في 31 كانون الأول 2020 وكلا َّ من قائمة الدخل وقائمة الدخل الشامل وقائمة التغيرات في حقوق الملكية وقائمة التدفقات النقدية للسنة المنتهية في ذلك التاريخ وملخصاً لأهم السياسات المحاسبية المتبعة في إعداد هذه القوائم المالية والإيضاحات المرفقة بها.

 

في رأينا، أن القوائم المالية المرفقة تـُظهر بعدالة من كافة النواحي الجوهرية المركز المالي للشركة الأردنية لإعادة تمويل الرهن العقاري المساهمة العامة كما في 31 كانون الأول 2020 وأدائها المالي وتدفقاتها النقدية للسنة المنتهية في ذلك التاريخ، وفقا لمعايير التقارير المالية الدولية.

 

 

أساس الرأي

لقد تم تدقيقنا للقوائم المالية المرفقة وفقاً لمعايير التدقيق الدولية، وإن حدود مسؤوليتنا بموجب تلك المعايير موضحة في الفقرة الخاصة بمسؤولية المدقق من هذا التقرير. نحن مستقلون عن الشركة وفقاً لقواعد السلوك المهني للمحاسبين المهنيين الصادر عن المجلس الدولي لمعايير السلوك المهني للمحاسبين بالإضافة إلى متطلبات السلوك المهني الاخرى لتدقيق القوائم المالية في المملكة الأردنية الهاشمية، وقد تم إلتزامنا بهذه المتطلبات وبمتطلبات المجلس الدولي لمعايير السلوك المهني للمحاسبين. وبإعتقادنا ان أدلة التدقيق التي حصلنا عليها كافية ومناسبة لإبداء رأينا حول القوائم المالية.

 

 

أمور التدقيق الرئيسية

أمور التدقيق الرئيسية هي تلك الأمور التي في تقديرنا المهني ذات أهمية جوهرية في تدقيق القوائم المالية للسنة الحالية، وقد تم تناول هذه الأمور في سياق تدقيقنا للقوائم المالية وتكوين رأينا حولها، دون إبداء رأيا منفصلا حول هذه الأمور. وفيما يلي بيان بأهم أمور التدقيق الرئيسية لنا:

 

 

(1) مخصص الخسائر الإئتمانية المتوقعة

تتضمن القوائم المالية المرفقة كما في نهاية عام 2020 موجودات مالية يبلغ رصيدها (594,990,523) دينار. وحيث أن إحتساب مخصص الخسائر الإئتمانية المتوقعة لهذه الموجودات المالية يعتمد بشكل أساسي على تقديرات الإدارة، فإن التأكد من كفاية هذا المخصص يعتبر من أمور التدقيق الرئيسية بالنسبة لنا، هذا وقد تضمنت إجراءات التدقيق التي قمنا بها الاستفسار من إدارة الشركة حول آلية احتساب المخصص والتأكد من معقولية التقديرات والفرضيات التي استندت عليها الإدارة في عملية الاحتساب بالاضافة إلى الإستعلام حول الإجراءات المتخذة لمتابعة تحصيل هذه الموجودات المالية ومتابعة المبالغ المحصلة بعد انتهاء السنة المالية.

 

 

المعلومات الأخرى

المعلومات الأخرى هي تلك المعلومات التي يتضمنها التقرير السنوي للشركة بخلاف القوائم المالية وتقريرنا حولها. أن مجلس إدارة الشركة مسؤول عن صحة هذه المعلومات، وإن رأينا حول القوائم المالية للشركة لا يشمل هذه المعلومات ولا يتضمن أي شكل من أشكال التأكيد بخصوصها، حيث تقتصر مسؤوليتنا على قراءة هذه المعلومات لتحديد فيما إذا كانت تتضمن أية أخطاء جوهرية أو إذا كانت تتعارض بشكل جوهري مع القوائم المالية للشركة أو المعلومات التي حصلنا عليها خلال عملية التدقيق، وإذا تبين لنا نتيجة قيامنا بعملنا وجود خطأ جوهري في هذه المعلومات فإنه يجب علينا الإشارة الى ذلك في تقريرنا حول القوائم المالية للشركة. هذا ولم يتبين لنا أية أمور جوهرية تتعلق بالمعلومات الأخرى يجب الإشارة إليها في تقريرنا حول القوائم المالية للسنة الحالية.

 

 

 

مسؤولية مجلس إدارة الشركة عن القوائم المالية

 

إن إعداد وعرض القوائم المالية المرفقة بصورة عادلة وفقاً لمعايير التقارير المالية الدولية هي من مسؤولية مجلس إدارة الشركة، وتشمل هذه المسؤولية الإحتفاظ بنظام رقابة داخلي يهدف الى إعداد وعرض القوائم المالية بصورة عادلة وخالية من أية أخطاء جوهرية سواءً كانت نتيجة خطأ أو إحتيال. وكجزء من مسؤولية مجلس الإدارة عن إعداد القوائم المالية ، فإنه يجب عليه تقييم مدى قدرة الشركة على الإستمرار كمنشأة مستمرة والافصاح في القوائم المالية، إن لزم، عن كافة الأمور المتعلقة بالاستمرارية بما في ذلك أساس الإستمرارية المحاسبي، ما لم يكن هناك نية لدى مجلس الإدارة بتصفية الشركة أو وقف عملياتها أو لم يكن لديه خيار منطقي آخر بخلاف ذلك.

 

 

مسؤولية مدقق الحسابات

تهدف إجراءات التدقيق التي نقوم بها الى حصولنا على درجة معقولة من القناعة بأن القوائم المالية لا تتضمن أية أخطاء جوهرية سواءً كانت نتيجة خطأ أو إحتيال، كما تهدف الى إصدارنا تقريرًا يتضمن رأينا حول القوائم المالية، وبالرغم من أن درجة القناعة التي نحصل عليها نتيجة إجراءات التدقيق وفقا لمعايير التدقيق الدولية هي درجة مرتفعة من القناعة، إلا أنها لا تشكل ضمانة لإكتشاف كافة الأخطاء الجوهرية في حال وجودها.

قد تنتج الأخطاء في القوائم المالية بسبب الخطأ أو الإحتيال وتعتبر هذه الأخطاء جوهرية إذا كان من المحتمل أن تؤثر بشكل إفرادي أو إجمالي على القرارات الإقتصادية لمستخدمي القوائم المالية.

 

نعتمد عند قيامنا بإجراءات التدقيق على تقديرنا وشكنا المهني خلال مراحل التدقيق المختلفة، وتشمل إجراءاتنا ما يلي:

 

  • تقييم المخاطر المتعلقة بوجود أخطاء جوهرية في القوائم المالية سواءً كانت نتيجة خطأ أو إحتيال، ونقوم بمراعاة تلك المخاطر خلال تخطيطنا وتنفيذنا لإجراءات التدقيق وحصولنا على أدلة التدقيق اللازمة لإبداء رأينا حول القوائم المالية، منوهين أن مخاطر عدم إكتشاف الأخطاء الجوهرية الناتجة عن الإحتيال هي أكبر من تلك المخاطر الناتجة عن الأخطاء غير المقصودة لما يتضمنه الإحتيال من تواطؤ أو تزويرأو حذف أو تحريف أو تجاوز لأنظمة الضبط والرقابة الداخلية.

 

  • تقييم أنظمة الضبط والرقابة الداخلية المطبقة في الشركة وذلك بهدف تصميم إجراءات التدقيق المناسبة وليس بهدف إبداء رأياً منفصلا حول مدى فعالية هذه الأنظمة.

 

  • تقييم مدى ملاءمة السياسات المحاسبية المستخدمة من قبل الشركة وتقييم مدى معقولية تقديرات الإدارة بما في ذلك كفاية الإفصاحات الخاصة بها.

 

  • تقييم مدى ملاءمة أساس الإستمرارية المحاسبي المستخدم من قبل إدارة الشركة وتحديد مدى وجود أحداث أو ظروف قد تثير شكوكاً جوهرية حول إستمرارية الشركة وذلك إستنادا الى أدلة التدقيق التي نحصل عليها، وإذا تبين لنا وجود شكوك حول إستمرارية الشركة، فإنه يجب علينا الإشارة في تقريرنا حول القوائم المالية الى إفصاحات الإدارة الخاصة بذلك، وإذا لم تتضمن القوائم المالية الإفصاحات الكافية، فإنه يجب علينا تعديل تقريرنا حول القوائم المالية بما يفيد عدم كفاية الإفصاحات.

 

  • تقييم محتوى وطريقة عرض القوائم المالية والإفصاحات الخاصة بها، وتحديد فيما إذا كانت هذه القوائم تعكس العمليات الأساسية للشركة والأحداث الخاصة بها بشكل عادل.

 

  • إبلاغ إدارة الشركة بنطاق وتوقيت عملية التدقيق بالإضافة الى نتائج التدقيق الهامة والتي تتضمن نقاط الضعف الجوهرية التي نلمسها في أنظمة الضبط والرقابة الداخلية خلال عملية التدقيق.

 

  • إبلاغ إدارة الشركة بإلتزامنا بقواعد السلوك المهني الخاصة بالإستقلالية وبكافة الأمور التي من شأنها التأثير على إستقلاليتنا والإجراءات الوقائية المتخذة من قبلنا في هذا الخصوص.

 

  • إبلاغ إدارة الشركة بأمور التدقيق الهامة الخاصة بالسنة الحالية والإفصاح عن تلك الأمور بتقريرنا حول القوائم المالية، ما لم يكن هناك أية قوانين أو تشريعات لا تجيز قيامنا بذلك أو إذا كانت الأضرار من عملية الإفصاح تفوق المنافع المتوقعة نتيجة ذلك.

 

تقرير حول المتطلبات القانونية

تحتفظ الشركة بقيود وسجلات محاسبية منظمة بصورة أصولية وإن القوائم المالية المرفقة والقوائم المالية الواردة في تقرير مجلس الإدارة متفقة معها من كافة النواحي الجوهرية، ونوصي الهيئة العامة بالمصادقة عليها.

 

 

 

المهنيون العرب

عمان في 9 شباط 2021.

أميــن ســــمــــــــارة

 

إجـــــازة رقـــم (481)

 

 


3    

تقرير المدقق عن البيانات المالية

Opinion

We have audited the financial statements of Jordan Mortgage Refinance Company PLC, which comprise the statement of financial position as at 31 December 2020, statement of profit or loss, statement of comprehensive income, statement of changes in equity and statement of cash flows for the year then ended, and notes to the financial statements, including a summary of significant accounting policies.

 

In our opinion, the accompanying financial statements present fairly, in all material respects, the financial position of the Company as at 31 December 2020, and its financial performance and its cash flows for the year then ended in accordance with International Financial Reporting Standards (IFRSs).

 

 

4    

تقرير المدقق عن البيانات المالية

 

 

الرأي

 

لقد دققنا القوائم المالية المرفقة للشركة الأردنية لإعادة تمويل الرهن العقاري المساهمة العامة والتي تتكون من قائمة المركز المالي كما في 31 كانون الأول 2020 وكلا َّ من قائمة الدخل وقائمة الدخل الشامل وقائمة التغيرات في حقوق الملكية وقائمة التدفقات النقدية للسنة المنتهية في ذلك التاريخ وملخصاً لأهم السياسات المحاسبية المتبعة في إعداد هذه القوائم المالية والإيضاحات المرفقة بها.

 

 

في رأينا، أن القوائم المالية المرفقة تـُظهر بعدالة من كافة النواحي الجوهرية المركز المالي للشركة الأردنية لإعادة تمويل الرهن العقاري المساهمة العامة كما في 31 كانون الأول 2020 وأدائها المالي وتدفقاتها النقدية للسنة المنتهية في ذلك التاريخ، وفقا لمعايير التقارير المالية الدولية.

 

 

 

5    

الاساس للرأي (الرأي هو اما غير متحفظ، متحفظ أو معاكس، أو الامتناع عن الراي)

Basis for Opinion

We conducted our audit in accordance with International Standards on Auditing (ISAs). Our responsibilities under those standards are further described in the Auditor’s Responsibilities for the Audit of the Financial Statements section of our report. We are independent of the Company in accordance with the International Ethics Standards Board for Accountants’ Code of Ethics for Professional Accountants (IESBA Code) together with the ethical requirements that are relevant to our audit of the financial statements in the Hashemite Kingdom of Jordan, and we have fulfilled our other ethical responsibilities in accordance with these requirements and the IESBA Code. We believe that the audit evidence we have obtained is sufficient and appropriate to provide a basis for our opinion

 

6    

الاساس للرأي (الرأي هو اما غير متحفظ، متحفظ أو معاكس، أو الامتناع عن الراي)

 

 

أساس الرأي

لقد تم تدقيقنا للقوائم المالية المرفقة وفقاً لمعايير التدقيق الدولية، وإن حدود مسؤوليتنا بموجب تلك المعايير موضحة في الفقرة الخاصة بمسؤولية المدقق من هذا التقرير. نحن مستقلون عن الشركة وفقاً لقواعد السلوك المهني للمحاسبين المهنيين الصادر عن المجلس الدولي لمعايير السلوك المهني للمحاسبين بالإضافة إلى متطلبات السلوك المهني الاخرى لتدقيق القوائم المالية في المملكة الأردنية الهاشمية، وقد تم إلتزامنا بهذه المتطلبات وبمتطلبات المجلس الدولي لمعايير السلوك المهني للمحاسبين. وبإعتقادنا ان أدلة التدقيق التي حصلنا عليها كافية ومناسبة لإبداء رأينا حول القوائم المالية.

 

 

7    

فقرة تأكيدية

.

8    

فقرة تأكيدية

..

9    

امور التدقيق الهامة

Key Audit Matters

Key audit matters are those matters that, in our professional judgment, were of most significance in our audit of the financial statements of the current year. These matters were addressed in the context of our audit of the financial statements as a whole, and in forming our opinion thereon, and we do not provide a separate opinion on these matters. We have determined the matters described below to be the key audit matters to be communicated in our report.

 

  1. Provision for Expected Credit Loss

Included in the accompanying financial statements at the end of the year 2020 financial assets totaling JOD (594,990,523), as the provision for the expected credit loss of these financial assets are dependent on the management’s estimates of different variables, the adequacy of the provision is considered a key audit matter. The audit procedures performed by us to address this key audit matter included inquiring from management about the methodology used in calculating the provision and assessing the reasonableness of estimates and assumptions used by the management in calculating the provision amount. We have also inquired about the management’s collection procedures and the amounts collected post year end.

 

10    

امور التدقيق الهامة

أمور التدقيق الرئيسية

 

أمور التدقيق الرئيسية هي تلك الأمور التي في تقديرنا المهني ذات أهمية جوهرية في تدقيق القوائم المالية للسنة الحالية، وقد تم تناول هذه الأمور في سياق تدقيقنا للقوائم المالية وتكوين رأينا حولها، دون إبداء رأيا منفصلا حول هذه الأمور. وفيما يلي بيان بأهم أمور التدقيق الرئيسية لنا:

 

  

(1) مخصص الخسائر الإئتمانية المتوقعة

 

تتضمن القوائم المالية المرفقة كما في نهاية عام 2020 موجودات مالية يبلغ رصيدها (594,990,523) دينار. وحيث أن إحتساب مخصص الخسائر الإئتمانية المتوقعة لهذه الموجودات المالية يعتمد بشكل أساسي على تقديرات الإدارة، فإن التأكد من كفاية هذا المخصص يعتبر من أمور التدقيق الرئيسية بالنسبة لنا، هذا وقد تضمنت إجراءات التدقيق التي قمنا بها الاستفسار من إدارة الشركة حول آلية احتساب المخصص والتأكد من معقولية التقديرات والفرضيات التي استندت عليها الإدارة في عملية الاحتساب بالاضافة إلى الإستعلام حول الإجراءات المتخذة لمتابعة تحصيل هذه الموجودات المالية ومتابعة المبالغ المحصلة بعد انتهاء السنة المالية.

 

 

11    

امور اخرى

.

12    

امور اخرى

.

13    

معلومات أخرى ضمن التقرير السنوي للشركة

Other Information

Management is responsible for the other information. The other information comprises the information included in the annual report, but does not include the financial statements and our auditor’s report thereon.

Our opinion on the financial statements does not cover the other information and we do not express any form of assurance conclusion thereon.

In connection with our audit of the financial statements, our responsibility is to read the other information and, in doing so, consider whether the other information is materially inconsistent with the financial statements or our knowledge obtained in the audit or otherwise appears to be materially misstated. If, based on the work we have performed, we conclude that there is a material misstatement of this other information, we are required to report that fact. We have nothing to report in this regard.

14    

معلومات أخرى ضمن التقرير السنوي للشركة

المعلومات الأخرى

 

المعلومات الأخرى هي تلك المعلومات التي يتضمنها التقرير السنوي للشركة بخلاف القوائم المالية وتقريرنا حولها. أن مجلس إدارة الشركة مسؤول عن صحة هذه المعلومات، وإن رأينا حول القوائم المالية للشركة لا يشمل هذه المعلومات ولا يتضمن أي شكل من أشكال التأكيد بخصوصها، حيث تقتصر مسؤوليتنا على قراءة هذه المعلومات لتحديد فيما إذا كانت تتضمن أية أخطاء جوهرية أو إذا كانت تتعارض بشكل جوهري مع القوائم المالية للشركة أو المعلومات التي حصلنا عليها خلال عملية التدقيق، وإذا تبين لنا نتيجة قيامنا بعملنا وجود خطأ جوهري في هذه المعلومات فإنه يجب علينا الإشارة الى ذلك في تقريرنا حول القوائم المالية للشركة. هذا ولم يتبين لنا أية أمور جوهرية تتعلق بالمعلومات الأخرى يجب الإشارة إليها في تقريرنا حول القوائم المالية للسنة الحالية.

15    

مسؤوليات الإدارة وأولئك المكلفين بالحوكمة عن إعداد القوائم المالية الموحدة

Responsibilities of Management for the Financial Statements

 

Management is responsible for the preparation and fair presentation of the financial statements in accordance with IFRSs, and for such internal control as management determines is necessary to enable the preparation of financial statements that are free from material misstatement, whether due to fraud or error.

 

In preparing the financial statements, management is responsible for assessing the Company’s ability to continue as a going concern, disclosing, as applicable, matters related to going concern and using the going concern basis of accounting unless management either intends to liquidate the Company or to cease operations, or has no realistic alternative but to do so.

 

16    

مسؤوليات الإدارة وأولئك المكلفين بالحوكمة عن إعداد القوائم المالية الموحدة

مسؤولية مجلس إدارة الشركة عن القوائم المالية

 

إن إعداد وعرض القوائم المالية المرفقة بصورة عادلة وفقاً لمعايير التقارير المالية الدولية هي من مسؤولية مجلس إدارة الشركة، وتشمل هذه المسؤولية الإحتفاظ بنظام رقابة داخلي يهدف الى إعداد وعرض القوائم المالية بصورة عادلة وخالية من أية أخطاء جوهرية سواءً كانت نتيجة خطأ أو إحتيال. وكجزء من مسؤولية مجلس الإدارة عن إعداد القوائم المالية ، فإنه يجب عليه تقييم مدى قدرة الشركة على الإستمرار كمنشأة مستمرة والافصاح في القوائم المالية، إن لزم، عن كافة الأمور المتعلقة بالاستمرارية بما في ذلك أساس الإستمرارية المحاسبي، ما لم يكن هناك نية لدى مجلس الإدارة بتصفية الشركة أو وقف عملياتها أو لم يكن لديه خيار منطقي آخر بخلاف ذلك.

17    

مسؤوليات المدقق عن تدقيق البيانات المالية

Auditor’s Responsibilities for the Audit of the Financial Statements

 

Our objectives are to obtain reasonable assurance about whether the financial statements as a whole are free from material misstatement, whether due to fraud or error, and to issue an auditor’s report that includes our opinion. Reasonable assurance is a high level of assurance, but is not a guarantee that an audit conducted in accordance with ISAs will always detect a material misstatement when it exists. Misstatements can arise from fraud or error and are considered material if, individually or in the aggregate, they could reasonably be expected to influence the economic decisions of users taken on the basis of these financial statements.

 

As part of an audit in accordance with ISAs, we exercise professional judgment and maintain professional skepticism throughout the audit. We also:

 

  • Identify and assess the risks of material misstatement of the financial statements, whether due to fraud or error, design and perform audit procedures responsive to those risks, and obtain audit evidence that is sufficient and appropriate to provide a basis for our opinion. The risk of not detecting a material misstatement resulting from fraud is higher than for one resulting from error, as fraud may involve collusion, forgery, intentional omissions, misrepresentations, or the override of internal control.

 

  • Obtain an understanding of internal control relevant to the audit in order to design audit procedures that are appropriate in the circumstances, but not for the purpose of expressing an opinion on the effectiveness of the Company’s internal control.

 

  • Evaluate the appropriateness of accounting policies used and the reasonableness of accounting estimates and related disclosures made by management.

 

  • Conclude on the appropriateness of management’s use of the going concern basis of accounting and, based on the audit evidence obtained, whether a material uncertainty exists related to events or conditions that may cast significant doubt on the Company’s ability to continue as a going concern. If we conclude that a material uncertainty exists, we are required to draw attention in our auditor’s report to the related disclosures in the financial statements or, if such disclosures are inadequate, to modify our opinion. Our conclusions are based on the audit evidence obtained up to the date of our auditor’s report. However, future events or conditions may cause the Company to cease to continue as a going concern.

 

  • Evaluate the overall presentation, structure and content of the financial statements, including the disclosures, and whether the financial statements represent the underlying transactions and events in a manner that achieves fair presentation.

 

  • We communicate with those charged with governance regarding, among other matters, the planned scope and timing of the audit and significant audit findings, including any significant deficiencies in internal control that we identify during our audit.

 

  • We also provide those charged with governance with a statement that we have complied with relevant ethical requirements regarding independence, and to communicate with them all relationships and other matters that may reasonably be thought to bear on our independence, and where applicable, related safeguards.

 

  • From the matters communicated with those charged with governance, we determine those matters that were of most significance in the audit of the financial statements of the current period and are therefore the key audit matters. We describe these matters in our auditor’s report unless law or regulation precludes public disclosure about the matter or when, in extremely rare circumstances, we determine that a matter should not be communicated in our report because the adverse consequences of doing so would reasonably be expected to outweigh the public interest benefits of such communication.

 

18    

مسؤوليات المدقق عن تدقيق البيانات المالية

 مسؤولية مدقق الحسابات

 

 

تهدف إجراءات التدقيق التي نقوم بها الى حصولنا على درجة معقولة من القناعة بأن القوائم المالية لا تتضمن أية أخطاء جوهرية سواءً كانت نتيجة خطأ أو إحتيال، كما تهدف الى إصدارنا تقريرًا يتضمن رأينا حول القوائم المالية، وبالرغم من أن درجة القناعة التي نحصل عليها نتيجة إجراءات التدقيق وفقا لمعايير التدقيق الدولية هي درجة مرتفعة من القناعة، إلا أنها لا تشكل ضمانة لإكتشاف كافة الأخطاء الجوهرية في حال وجودها.

قد تنتج الأخطاء في القوائم المالية بسبب الخطأ أو الإحتيال وتعتبر هذه الأخطاء جوهرية إذا كان من المحتمل أن تؤثر بشكل إفرادي أو إجمالي على القرارات الإقتصادية لمستخدمي القوائم المالية.

 

تعتمد عند قيامنا بإجراءات التدقيق على تقديرنا وشكنا المهني خلال مراحل التدقيق المختلفة، وتشمل إجراءاتنا ما يلي:

 

  • تقييم المخاطر المتعلقة بوجود أخطاء جوهرية في القوائم المالية سواءً كانت نتيجة خطأ أو إحتيال، ونقوم بمراعاة تلك المخاطر خلال تخطيطنا وتنفيذنا لإجراءات التدقيق وحصولنا على أدلة التدقيق اللازمة لإبداء رأينا حول القوائم المالية، منوهين أن مخاطر عدم إكتشاف الأخطاء الجوهرية الناتجة عن الإحتيال هي أكبر من تلك المخاطر الناتجة عن الأخطاء غير المقصودة لما يتضمنه الإحتيال من تواطؤ أو تزويرأو حذف أو تحريف أو تجاوز لأنظمة الضبط والرقابة الداخلية.

 

  • تقييم أنظمة الضبط والرقابة الداخلية المطبقة في الشركة وذلك بهدف تصميم إجراءات التدقيق المناسبة وليس بهدف إبداء رأياً منفصلا حول مدى فعالية هذه الأنظمة.

 

  • تقييم مدى ملاءمة السياسات المحاسبية المستخدمة من قبل الشركة وتقييم مدى معقولية تقديرات الإدارة بما في ذلك كفاية الإفصاحات الخاصة بها.

 

  • تقييم مدى ملاءمة أساس الإستمرارية المحاسبي المستخدم من قبل إدارة الشركة وتحديد مدى وجود أحداث أو ظروف قد تثير شكوكاً جوهرية حول إستمرارية الشركة وذلك إستنادا الى أدلة التدقيق التي نحصل عليها، وإذا تبين لنا وجود شكوك حول إستمرارية الشركة، فإنه يجب علينا الإشارة في تقريرنا حول القوائم المالية الى إفصاحات الإدارة الخاصة بذلك، وإذا لم تتضمن القوائم المالية الإفصاحات الكافية، فإنه يجب علينا تعديل تقريرنا حول القوائم المالية بما يفيد عدم كفاية الإفصاحات.

 

  • تقييم محتوى وطريقة عرض القوائم المالية والإفصاحات الخاصة بها، وتحديد فيما إذا كانت هذه القوائم تعكس العمليات الأساسية للشركة والأحداث الخاصة بها بشكل عادل.

 

  • إبلاغ إدارة الشركة بنطاق وتوقيت عملية التدقيق بالإضافة الى نتائج التدقيق الهامة والتي تتضمن نقاط الضعف الجوهرية التي نلمسها في أنظمة الضبط والرقابة الداخلية خلال عملية التدقيق.

 

  • إبلاغ إدارة الشركة بإلتزامنا بقواعد السلوك المهني الخاصة بالإستقلالية وبكافة الأمور التي من شأنها التأثير على إستقلاليتنا والإجراءات الوقائية المتخذة من قبلنا في هذا الخصوص.

 

  • إبلاغ إدارة الشركة بأمور التدقيق الهامة الخاصة بالسنة الحالية والإفصاح عن تلك الأمور بتقريرنا حول القوائم المالية، ما لم يكن هناك أية قوانين أو تشريعات لا تجيز قيامنا بذلك أو إذا كانت الأضرار من عملية الإفصاح تفوق المنافع المتوقعة نتيجة ذلك.

 

 

19    

تقرير عن المتطلبات القانونية والتنظيمية الأخرى

Report on Other Legal and Regulatory Requirements

 

The Company maintains proper accounting records and the accompanying financial statements are in agreement therewith and with the financial data presented in the Board of Directors' report, and we recommend the General Assembly to approve it.

20    

تقرير عن المتطلبات القانونية والتنظيمية الأخرى

تقرير حول المتطلبات القانونية

 

تحتفظ الشركة بقيود وسجلات محاسبية منظمة بصورة أصولية وإن القوائم المالية المرفقة والقوائم المالية الواردة في تقرير مجلس الإدارة متفقة معها من كافة النواحي الجوهرية، ونوصي الهيئة العامة بالمصادقة عليها.

نص

1    

إفصاح تقرير مجلس الإدارة

 

 

JORDAN MORTGAGE REFINANCE COMPANY

 

 

 

 

A Public Shareholding Company with Limited Liability, established in pursuance of the Temporary Companies Law No. (1) for the year 1989, registered in the Public Shareholding Companies Registry under No. (314) on 5/6/1996 with a capital of (5) million Jordanian Dinar, and licensed to operate on 22/7/1996.

 

 

24th annual report

 

2020

2    

إفصاح تقرير مجلس الإدارة

 

 

الشركة الأردنية لإعادة تمويل الرهن العقاري

 

شركة مساهـمة عامـــة محــدودة المسؤوليــة أسســت بمقتضى أحكام قانون الشركـــات المؤقــت رقـــم (1) لسنة 1989 وسجلت في سجـــل الشركــات المساهـمــة العامة تحت رقم (314) ، بتاريــخ 5/6/1996 برأسمـــال قدره (5) مليون دينار أردني، وحصــلت علـــى حــق الشــــروع بالعمـــل بتــــــاريخ 1996/7/22 .

 

 

التقرير السنوي الرابع والعشرون

 

2020

3    

وصف للأنشطة الرئيسية للشركة وأماكنها الجغرافية الخاصة بهذه الأنشطة، وحجم الاستثمار الرأسمالي وعدد الموظفين في كل منها.

 

The main activity of the company is to refinance the housing loans granted by Banks and financial institutions and to issue bonds in the local capital market through its sole headquarters in Amman. JMRC has no other branches, and the number of its employees is (25).

 

The volume of the capital investment of the company at the end of 2020 was (243.500) Million JD, which represents RLs granted during the year 2020.

 

 

The company’s address is as follows:

 

 

Head Office

 

Amman, The Hashemite Kingdom of Jordan

 

 

 

 

Address

 

15 Al-Mahdi Bin Baraka St. / Western Shmeisani

P.O.Box : 940743 Amman 11194 Jordan

Tel : (962 6) 5601417

Fax : (962 6) 5601542

 

 

 

 

Website

 

 

www.jmrc.com.jo

 

 

 

E-mail

 

 

jmrc@jmrc.com.jo

 

 

4    

وصف للأنشطة الرئيسية للشركة وأماكنها الجغرافية الخاصة بهذه الأنشطة، وحجم الاستثمار الرأسمالي وعدد الموظفين في كل منها.

تقوم الشركة بشكل رئيسي بنشاط إعادة تمويل القروض السكنية الممنوحة من قبل المؤسسات المالية وإصدار أسناد قرض في سوق رأس المال المحلي. وذلك من خلال مقرها الوحيد في عمان ولا يوجد للشركة أية فروع أخرى ويبلغ عـدد موظفـي الشركـة ( 25 ) موظفاً.

 

و قد بلغ حجـم الإستثمار الرأسمـالي في نهاية عام 2020 ما مقـداره ( 243,500 ) مليون دينار . والذي يمثل قروض إعادة التمويل الممنوحة خلال عام 2020.

 

وعنوان الشركة كما يلي :- 

 

عمان/ المملكة الأردنية الهاشمية

مركز الشركة

15 شارع المهدي بن بركة /الشميساني الغربي

صندوق بريد 940743 عمان 11194 الأردن 

هاتف 5601417

فاكسميلي : 5601542

عنوان الشركة

www.jmrc.com.jo 

 الموقع الإلكتروني عبر الأنترنت

 jmrc@jmrc.com.jo

 البريد الإلكتروني عبر الإنترنت

5    

وصف للشركات التابعة وطبيعة أعمالها ومجالات نشاطها؛

The Company has no branches or subsidiaries.

6    

وصف للشركات التابعة وطبيعة أعمالها ومجالات نشاطها؛

لا يوجد للشركة أية شركات تابعة أو أي فروع.

7    

أسماء أعضاء مجلس الإدارة وأسماء ورتب أشخاص الإدارة العليا ذوي السلطة التنفـيذية ونبذة تعريفـية عن كل منهم؛

Names of The Board of Directors members and a brief bio of each.

 

 

Dr. Adel Al Sharkas - Chairman

 

The entity representing :

 

Central Bank of Jordan (non-independent member) as of 25/3/2012.

 

Academic qualifications :

 

  • Bachelor’s degree in Applied Statistics/ Yarmouk University, Jordan,1988

  • Master’s degree in Financial Economics/ Yarmouk University, Jordan, 1990

  • PhD in Financial Economics/University of New Orleans, USA, 2002.

 

Current position :

 

Deputy Governor - The Central Bank of Jordan, as of 01/04/2012.

 

Professional experiences:

 

  • In February 1991, he started his career as an economic researcher in the Research Department at the Central Bank of Jordan.

  • He worked as an Assistant Professor in the Department of Finance at Alfred University in New York State, then he was promoted to Associate Professor at the same university later in 2006.

  • In 2006, he held the position of Head of the Monetary Affairs Division in the Research Department at the Central Bank of Jordan. In 2009, he was promoted to Deputy Director of the Research Department then promoted to Executive Director of the Research Department in late 2011.

  • He had published many scientific papers in prestigious academic journals, including: “Journal of Business, Finance & Accounting”, “Banking and Finance Review” ، “Journal of Economics and Finance”, “International Journal of Applied Business and Economics”, International Journal of Economic Research.

  • He taught many economics and finance subjects for PhD, Master’s and Bachelor’s students in Jordanian universities.

  • Vice Chairman of the Board of Directors of the Jordan Phosphate Mines Company.

  • Vice Chairman of the Board of Directors of the Deposit Insurance Corporation.

  • Head of the Financial Services Sector Team and member of the Coordinating Committee for Jordan 2025 Vision.

  • Member of the Jordanian National Payments Council.

  • Chairman of the Credit Committee, Vice Chairman of the Investment Committee, Vice Chairman of the Human Resources Committee, and a member of the Information Technology Steering Committee at the Central

 

Date of birth : 1966.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Mr. Tawfiq Mukahall -Vice Chairman

 

The entity representing:

 

Jordan Kuwait Bank (independent member), as of 08/03/2000.

 

Vice Chairman of the Board-:

 

  • For the period 12/03/2008 until 20/04/2011.

  • For the period 07/06/2011 until 24/03/2012.

  • For the period 31/10/2018 up to date

 

Academic qualifications: Bachelor’s degree in Business Administration / University of Jordan, 1974

 

Current position: Deputy General Manager of Banking Group - Jordan Kuwait Bank.

 

Professional experiences:

 

  • National Bank of Kuwait - Department of Domestic Credit and Marketing 1974 - 1990.

  • He works at Jordan Kuwait Bank from 1991 up to date.

  • Member of the Board of Directors of the Jordan Loan Guarantee Company.

  • Member of the Board of Directors of the Arab Orient Insurance Company.

  • Chairman of the JMRC’S Nomination and Remuneration Committee.

  • Chairman of the JMRC’S Risk Management Committee

 

Date of birth:1951

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  

  

Eng. Jomana Attyat

 

The entity representing:

 

Housing and Urban Development Corporation ( non-independent member) as of 01/01/2020.

 

Academic qualifications :

Bachelor’s degree in Civil Engineering, University of Jordan 1992.

 

Current position:

General Manager - Housing and Urban Development Corporation.

 

Professional experiences:

 

  • Vice Chairman of the Board of Directors of the Housing and Urban Development Corporation.

  • Member of the Supreme Organization Council / Local Administration.

  • Member of the Board of Directors of the Cooperative Corporation.

  • Member of the National Building Council.

  • Member of the National Committee for the Protection of Urban and Architectural Heritage / Ministry of Tourism and Antiquities.

  • Member of the JMRC’s Risk Management Committee

 

 

Date of birth: 1970

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Mrs. Lina Kreishan.

 

The entity representing:

 

Social Security Corporation (non-independent member) as of 16/01/2019.

 

Academic qualifications:

 

Bachelor’s degree in Public Administration and Political Science / University of Jordan Current position

 

Current position:

Advisor to the General Manager - Social Security Corporation.

 

Professional experiences:

 

  •  Mrs. Lina joined the Social Security Corporation in 1988, where she moved between departments of a purely insurance nature, and departments of an administrative nature to graduate in various job positions.

  • Assistant to the Director of the Studies Department.

  • Director of the Decision Support Department.

  • Director of Risk Management Department.

  • Director of the Office of the General Manager.

  • The Secretary of the Foundation Administration.

  • Director of the Studies and Research Department.

  • Member of the Rights Settlement Committee.

  • She represented the Social Security Corporation at the Jordan Insurance Company from the year 2013 until 16/1/2019 and was a Member of the Audit Committee and the Nomination and Remuneration Committee.

  • Member of the JMRC’s Governance Committee.

 

Date of birth: 1967.

 

 

 

 

 

 

  

 

Mr. Ziyad Akrouk

 

The entity representing:

Arab Bank (non-independent member) as of 11/10/2018.

 

Academic qualifications:

 

  • Bachelor’s degree in Science with Honors, Civil Engineering / University of Leeds, United Kingdom, 1981.

  • Master’s degree in Business Administration, Finance / Syracuse University, New York, USA, 1988.

Current position:

Head of Risk Management Department - Arab Bank Group

 

Professional experiences:

 

  • Executive Director and Executive Member of the Board of Directors of Europe Arab Bank / United Kingdom (2011-2018).

  • Executive Director - Citibank / Kuwait. (2010-2011)

  • Executive Director - Citibank / Jordan (2005-2010).

  • Regional Risk Manager, Senior Credit Officer - Citibank Egypt, Jordan, Lebanon and Libya (2003-2005).

  • Risk Manager for Handelwe Bank (Member of Citigroup) / Poland (2000-2003.)

  • Head of the Corporate Banking, Corporate and Project Finance Unit, Vice President - Citibank (1995 - 2000).

  • Banking Relationship Manager - Citibank / Bahrain (1989-1994).

  • Technical Support and Marketing Engineer / Saudi Arabia (1984-1986).

  • Project Management Engineer / Kuwait (1981-1984).

  • Chairman of the Board of Directors of Al-Nisr Al-Arabi Insurance Company - Jordan as of 9/2018.

  • Member of the Board of Directors of the Arab National Bank - Saudi Arabia as of 9/2018.

  • Member of the Board of Directors of Europe Arab Bank - United Kingdom 2011- 2018.

  • Member of the Board of Directors of the Arab Bankers Association - United Kingdom 2011-2018.

  • Member of the British Bankers Association - United Kingdom 2011-2018.

  • Member of the Foreign Banks Association - United Kingdom 2011-2018.

  • Member of the European Council, Syracuse University - USA, as of 2015.

  • Member of the Board of Directors of the Association of Banks in Jordan - Jordan 2005-2010.

  • Member of the Board of Directors of INJAZ - Jordan 2005-2010.

  • Member of the JMRC’s Risk Management Committee.

  • Chairman of the JMRC’s Main Procurement Committee.

 

Date of birth: 1958.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Mr. Ali Al Mimi

The entity representing:

Housing Bank for Trade and Finance (non-independent member) as of 29/05/2019.

 

Academic qualifications:

 

  • Bachelor’s degree in Accounting, 2000.

  • Certified Internal Auditor (CIA(,The Institute of Internal Auditors (IIA). 2013

  • Certification in Risk Management Assurance (CRMA), The Institute of Internal Auditors (IIA). 2013

  • Certification in Control Self-Assessment (CCSA), The Institute of Internal Auditors (IIA). 2011

 

Current position:

General Auditor - Housing Bank for Trade and Finance. Since 2018

 

Professional experiences:

 

  • He joined the family of the Housing Bank for Trade and Finance since more than 20 years, where he was included in all ranks of internal auditing, and during this period he gained scientific and practical experiences that qualified him to manage internal operations and activities.

  • Internal Audit Department, Housing Bank for Trade and Finance, 2000-2019.

  • He has several memberships in professional institutes and associations, the most important of which are:

  • The Institute of Internal Auditors (IIA).

  • The Association of Certified Examiners (ACFE).

  • Member of the JMRC’s Risk Management Committee.

  • Member of the JMRC’s Main Procurement Committee.

 

Date of birth: 1979 .

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  

Mr. Nebal Friehat.

 

The entity representing:

 

Jordan Ahli Bank (independent member) as of 01/01/2014.

 

Academic qualifications :

 

  • Bachelor’s degree in Financial and Banking Sciences / Yarmouk University, Jordan, 1998.

  • Master’s degree in Finance / Arab Banking Academy, Jordan, 2003.

  • PhD in Islamic Economics and Banking, 2015.

 

Current position:

General Manager - Al-Ahly Leasing Company

Professional experiences:

 

  • He worked in Jordan Ahli Bank since 2004, where he held different distinct positions.

  • Worked at the Industrial Development Bank 2003-2004

  • Worked at Jordan Gulf Bank 2000-2003.

  • Member of the Board of Directors of Al-Ahly Leasing Company.

  • President of the Jordanian Association of Financial Leasing Companies.

  • Member of the JMRC’s Audit committee

  • Member of the JMRC’s Nomination and Remuneration Committee.

  •  

Date of birth: 1976.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Mrs. Rana Al Sunna.

 

The entity representing:

Cairo Amman Bank (independent member) as of 10/09/2008.

 

Academic qualifications:

  • Bachelor’s degree in Accounting / Business Administration / University of Jordan, 1988.

  • Master’s degree in Finance / University of Jordan, 1990.

 

Current position:

Chief of Credit Services Group Officer - Cairo Amman Bank.

 

Professional experiences:

 

  • Central Bank of Jordan / Banking Supervision Department 1988-1995.

  • Vice Chairman of the Board of Directors of Tamalak Leasing Company.

  • Member of the Board of Directors of the Jordan Enterprise Development Corporation.

  • Chairman of the JMRC’s Audit committee.

 

Date of birth:1966.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  

 

 

Mr. Abdallah Kishek .

 

The entity representing

:

 

Jordan Commercial Bank (non-independent member ) as of 10/06/2019.

 

 

Academic qualifications:

 

  • Bachelor’s degree in Accounting from Walsh University / United States of America, 1990.

  • Certified Public Accountant (CPA) ,1991.

 

Current position:

 

Assistant General Manager / Finance - Jordan Commercial Bank since 2015.

 

Professional experiences :

 

  • Assistant General Manager / Finance at Bank Al Etihad (Jordan) 2009-2015.

  • Assistant General Manager / Finance at Bank Aljazira (Kingdom of Saudi Arabia) 2003-2009

  • Senior Manager, Financial Consultancies at Arthur Andersen (Kingdom of Saudi Arabia) 1993- 2003.

  • Accountant at Shredder Porter Engineering Company (USA) 1992.

  • Member of several committees of the Jordan Commercial Bank.

  • Member of the JMRC’s Nomination and Remuneration Committee.

 

Date of birth: 1967.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Mr. Jarir Al Ajluni.

 

The entity representing:

 

Invest Bank (independent member) as of 15/02/2018.

 

Academic qualifications:

 

  • Bachelor’s degree in Economics / University of Applied Sciences, Jordan, 2002.

  • Master’s degree in Financial Economics / University of Leicester, United Kingdom.

 

Current position:

Executive Director of Treasury Department - Invest Bank.

 

Professional experiences:

 

  • Executive Director of Treasury Department - Invest Bank 2013.

  • Executive Director, Management of Assets and Liabilities - Treasury and Invest Group Invest Bank 2012-2013

  • Director of Liquidity, Management of Assets and Liabilities - Department of Global Markets - Standard Chartered Bank 2007-2012.

  • Research Analyst, Standard Chartered Bank, Jordan, 2006-2007.

  • Member of the Board of Directors - Al Mawared Financial Brokerage Company.

  • Member of the JMRC’s Governance Committee.

  • Member of the JMRC’s Main Procurement Committee

 

Date of birth:1980

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Mr. Basel Al Araj.

 

The entity representing:

 

Arab Jordan Investment Bank (independent member) as of 27/2/2017.

 

Academic qualifications:

  • Master’s degree in Public Administration / Harvard University, USA

  • Master’s degree in Business Administration / Lancaster University, United Kingdom.

  • Master’s degree in Banking and Financial Sciences / Arab Academy for Banking and Financial Sciences, Jordan.

  • Higher Diploma in Finance and Foreign Trade / London Institute of Banking & Finance, United Kingdom.

  • Certified Expert in International Trade and Finance (CITF) / London Institute of Banking & Finance, United Kingdom.

  • Certified expert in Documentary Credits (CDCS) / London Institute of Banking & Finance, United Kingdom

 

Current position :

Assistant General Manager - Arab Jordan Investment Bank since 2012.

 

Professional experiences:

 

  • Executive Director - Operations Department at the Housing Bank for Trade and Finance.

  • Executive Director - Operations Department, then Executive Director for Banking Business Development at Bank Al Etihad.

  • Vice Chairman - Global Financial Services and Trade Finance Group at Citibank

  • Member of the JMRC’s Audit Committee.

  • Chairman of the JMRC’s Governance Committee

 

Date of birth: 1970.

 

 

 

 

 

 

  

  

 

Names, positions, and a brief bio of each of the upper management executives

 

Mr. Abed Al Razzaq Tubashat

 

 Academic qualifications:

Bachelor’s degree in Economics / Yarmouk University, 1999.

 

Current position:

General Manager .

 

Professional experiences:

 

He Joined JMRC since 2000, where he held Different distinct positions: -

  • Deputy General Manager until December 31, 2019.

  • Manager of the Refinance Department.

  • Head of Credit Division

 

  • Member of the JMRC’s Risk Management Committee.

  • Secretary of the JMRC’s Audit committee.

  • Secretary of the JMRC’s Nomination and Remuneration Committee.

  • Chairman of the JMRC’s Assets and Liabilities Managemen Committee

 

Date of birth:1976.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Mr. Sayel Al Aqarbeh

 

Academic qualifications:

Bachelor’s degree in Accounting / Philadelphia University, Jordan, 2000..

 

Current position:

 

Manager of Finance Department.

 

Professional experiences

He Joined JMRC since 1999, where he held Different distinct positions:

  • Head of the Financial Affairs Division.

  • Senior internal auditor and compliance officer.

 

  • Senior Accountant - Jordan Dead Sea Industries Co. 1995 - 1999.

  • Secretary of the JMRC’s Governance Committee.

  • Member of the JMRC’s Assets and Liabilities Management Committee

 

Date of birth: 1974

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Mr. Marwan Al-Omar

 

 

Academic qualifications:

  • Bachelor’s degree in in Laws / Beirut Arab University, Alexandria Branch,1991.

  • Higher Diploma in Law / Amman Arab University for Postgraduate Studies, Jordan, 2004.

  • Master’s degree in Law / Amman Arab University for Postgraduate Studies in 2005.

 

Current position:

Manager of Legal Department.

 

 

Professional experiences:

 

He Joined JMRC since 1997, where he previously held the head of the legal affairs Division

 

  • Secretary of the Board of Directors in the company.

  • Secretary of the JMRC’s Main Procurement Committee

  • Lawyer license on 08/05/1994.

 

Date of birth: 1968.

 

  

 

Mr. Jawad Qtaishat

 

Academic qualifications:

- Bachelor’s degree in Law / University of Jordan, 1993.

 

Current position:

Manager of Administration Department.

 

Professional experiences:

 

He Joined JMRC since 1997, where he previously held the head of the Administrative Affairs Division

 

  • Secretary of the JMRC’s Risk Management Committee.

  • Lawyer license on 13/07/1995.

 

Date of birth: 1970.

8    

أسماء أعضاء مجلس الإدارة وأسماء ورتب أشخاص الإدارة العليا ذوي السلطة التنفـيذية ونبذة تعريفـية عن كل منهم؛

أسماء أعضاء مجلس الإدارة ونبذة تعريفية عن كل واحد منهم :-

 

 

الدكتور عادل أحمد إسماعيل الشركس

رئيس مجلس الإدارة

 

 

 الجهة التي يمثلها : البنك المركزي الأردني (عضو غير مستقل) إعتباراً من 2012/3/25.

 

المؤهلات العلمية :

  • ماجستير في الإقتصاد المالي ، جامعة اليرموك 1990.

  • دكتوراه في الإقتصاد المالي ، جامعة نيو أورليانز – الولايات المتحدة الأمريكية 2002.

 

الوظيفة الحالية : نائب محافظ البنك المركزي الأردني إعتباراً من 1/4/2012.

 

الخبرات العملية:

 

  • في شباط 1991 بدأ حياته العملية كباحث إقتصادي في دائرة الأبحاث في البنك المركزي الأردني.

  • إستاذ مساعد في قسم التمويل في جامعة ألفريدAlfred University في ولاية نيويورك، ومن ثم تمت ترقيته لأستاذ مشارك في نفس الجامعة في عام 2006.

  • في عام 2006 شغل منصب رئيس قسم الشؤون النقدية في دائرة الأبحاث في البنك المركزي الأردني. وفي عام 2009

  • تمت ترقيته نائباً لمدير دائرة الأبحاث ومن ثم مديراً تنفيذياً للدائرة في أواخر عام 2011.

  • قام بنشر العديد من الأبحاث العلمية في مجلات أكاديمية مرموقة منها:

“Journal of Business, Finance & Accounting”, “Banking and Finance Review”، “Journal of Economics and Finance”, ”International Journal of Applied Business and Economics”, International Journal of Economic Research

  •   قام بتدريس العديد من مواد الإقتصاد و التمويل لطلبة الدكتوراه والماجستير والبكالوريوس في الجامعات الأردنية.

  • نائب رئيس مجلس إدارة شركة مناجم الفوسفات.

  • نائب رئيس مجلس إدارة مؤسسة ضمان الودائع.

  • ئيس فريق قطاع الخدمات المالية وعضو اللجنة التنسيقية لرؤية الأردن 2025.

  • عضو في مجلس المدفوعات الوطني الأردني.

  • رئيس لجنة التسليف ونائب رئيس لجنة الإستثمار ونائب رئيس لجنة الموارد البشرية وعضو اللجنة التوجيهية لتقنية المعلومات في البنك المركزي الأردني.

 

مواليد عام : 1966

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 السيد توفيق عبد القادر محمد مكحل

نائب رئيس مجلس الإدارة

 

الجهة التي يمثلها : البنك الأردني الكويتي (عضو مستقل) إعتباراً من 2000/3/8.

 

نائب رئيس مجلس الإدارة :-

  • للفترة من 2008/3/12وحتى 2011/4/20.

  • للفترة من 2011/6/7 وحتى 2012/3/24.

  • للفترة من 2018/10/31 وحتى تاريخه.

 

المؤهلات العلمية : بكالوريوس إدارة أعمال- الجامعة الأردنية عام 1974 .

الوظيفة الحالية : نائب المدير العام للمجموعة المصرفية / البنك الأردني الكويتي .

الخبرات العملية :

  • بنك الكويت الوطني - إدارة الإئتمان المحلي والتسويق 1974 – 1990 .

  • يعمل في البنك الأردني الكويتي من عام 1991 حتى الآن .

  • عضو مجلس إدارة شركة ضمان القروض.

  • عضو مجلس إدارة شركة الشرق العربي للتأمين.

  • رئيس لجنة الترشيحات والمكافآت المنبثقة عن مجلس إدارة الشركة .

  • رئيس لجنة إدارة المخاطر المنبثقة عن مجلس إدارة الشركة.

 

مواليـد عـام : 1951

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

المهندسة جمانة محمد عبد الرحيم عطيات

 

الجهة التي تمثلها : المؤسسة العامة للإسكان والتطوير الحضري (عضو غير مستقل) إعتباراً من 2020/1/1.

المؤهلات العلمية : بكالوريوس هندسة مدنية الجامعة الأردنية 1992.

الوظيفة الحالية : مدير عام المؤسسة العامة للإسكان والتطوير الحضري.

الخبرات العملية :

  • نائب رئيس مجلس إدارة المؤسسة العامة للإسكان والتطوير الحضري .

  • عضو مجلس التنظيم الأعلى / الإدارة المحلية.

  • عضو مجلس إدارة المؤسسة التعاونية.

  • عضو مجلس البناء الوطني

  • عضو باللجنة الوطنية لحماية التراث العمراني والحضري / وزارة السياحة والآثار.

  • عضو في لجنة إدارة المخاطر المنبثقة عن مجلس إدارة الشركة.

مواليـد عـام : 1970

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

السيدة لينا عمر إبراهيم كريشان

 

الجهة التي تمثلها : المؤسسة العامة للضمان الإجتماعي (عضو غير مستقل) إعتباراً من 2019/1/16.

المؤهلات العلمية : بكالوريوس الإدارة العامة والعلوم السياسية – الجامعة الأردنية .

الوظيفة الحالية : مستشار المدير العام للتأمينات الإجتماعية – المؤسسة العامة للضمان الإجتماعي.

الخبرات العملية :

  • إلتحقت السيدة لينا للعمل في المؤسسة العامة للضمان الإجتماعي في عام 1988 ، حيث تنقلت بين دوائر ذات الطابع التأميني البحت ، والدوائر ذات الطابع الإداري لتتدرج في مواقع وظيفية مختلفة ، منها مساعداً لمدير إدارة الدراسات ، ومديراً لإدارة دعم القرار ، ومديراً لإدارة المخاطر ، ومديراً لمكتب المدير العام وأمين سر لمجلس إدارة المؤسسة ، ومديراً لإدارة الدراسات والأبحاث وعضواً في لجنة تسوية الحقوق.

  • مثلت المؤسسة العامة للضمان الإجتماعي في شركة الأردن الدولية للتأمين منذ عام 2013 ولغاية 2019/1/16 وكانت عضواً في لجنة التدقيق وفي لجنة الحوافز والترشيحات.

  • عضو في لجنة الحوكمة المنبثقة عن مجلس إدارة الشركة

 

مواليـد عـام : 1967 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 السيد زياد أنور عبدالرحمن عقروق

 

الجهة التي يمثله : البنك العربي ( عضو غير مستقل ) إعتباراً من 2018/10/11.

 

المؤهلات العلمية :

  • بكالوريوس في العلوم مع مرتبة الشرف , الهندسة المدنية / جامعة ليدز –المملكة المتحدة عام 1981.

  • ماجستير في إدارة الأعمال , التمويل / جامعة سيراكيوز – نيويورك الولايات المتحدة عام 1988.

الوظيفة الحالية : رئيس المخاطر لمجموعة البنك العربي .

الخبرات العملية

  • المدير التنفيذي وعضو تنفيذي لمجلس إدارة بنك أوروبا العربي / المملكة المتحدة (2011-2018).

  • المدير التنفيذي - سيتي بنك / الكويت (2010-2011).

  • المدير التنفيذي - سيتي بنك / الأردن (2005-2010).

  • مدير المخاطر الإقليمي , مسؤول الإئتمان الأول - سيتي بنك مصر والأردن ولبنان وليبيا (2003-2005).

  • مدير المخاطر لبنك هاندلوي (عضو سيتي جروب ) / بولندا (2000-2003).

  • رئيس وحدة الخدمات المصرفية للشركات وتمويل الشركات وتمويل المشاريع , نائب الرئيس - سيتي بنك (1995 – 2000).

  • مدير علاقة مصرفية – سيتي بنك / البحرين (1989-1994).

  • مهندس الدعم الفني والتسويق / السعودية (1984 -1986 ).

  • مهندس إدارة المشروع / الكويت (1981 – 1984 ).

  • رئيس مجلس إدارة شركة النسر العربي للتأمين ش.م.ع – الأردن اعتباراً من 2018/9.

  • عضو في مجلس إدارة البنك العربي الوطني ش.م.ع – السعودية اعتباراً من 2018/9.

  • عضو في مجلس إدارة بنك أوروبا العربي ش.م.ع – المملكة المتحدة 2011-2018.

  • عضو في مجلس إدارة جمعية المصرفيين العرب –المملكة المتحدة 2011-2018.

  • عضو في جمعية المصرفيين البريطانيين – المملكة المتحدة 2011-2018.

  • عضو في جمعية البنوك الأجنبية – المملكة المتحدة 2011-2018

  • عضو في المجلس الأوروبي جامعة سيراكيوز – الولايات المتحدة الأمريكية إعتباراً من 2015.

  • عضو مجلس إدارة جمعية البنوك في الأردن – الأردن 2005-2010.

  • عضو مجلس إدارة إنجاز – الأردن 2005-2010.

  • عضو في لجنة إدارة المخاطر المنبثقة عن مجلس إدارة الشركة.

  • رئيس لجنة المشتريات الرئيسية المنبثقة عن مجلس إدارة الشركة.

 

مواليد عام: 1958

 

 

 

 

  

 السيد علي حسن علي الميمي

 

الجهة التي يمثلها : بنك الإسكان للتجارة والتمويل (عضو غير مستقل) إعتباراً من تاريخ 2019/8/29.

المؤهلات العلمية:

  • بكالوريس محاسبة عام 2000.

  • CIA Certified Internal Auditor الصادرة عن معهد المدققين الداخليين ( IIA).

  • CCSA Certification in Control Self - Assessment الصادرة عن معهد المدققين الداخلي ( IIA).

  • Certالعضويات ification in Risk Management Assurance . CRMAالصادرة عن معهد المدققين الداخلي ( IIA)

 

الوظيفة الحالية : المدقق العام / بنك الإسكان للتجارة والتمويل.

الخبرات العملية :

  • انضم السيد علي الميمي إلى إسرة بنك الإسكان للتجارة والتمويل منذ ما يزيد عن 20 عاماً ، حيث تدرج بكافة مراتب التدقيق الداخلي واكتسب خلال هذه الفترة الخبرات العلمية والعملية التي أهلته لإدارة عمليات وأنشطة التدقيق الداخلي ، ولدى السيد علي عدد من في العديد من المعاهد والجمعيات المهنية أهمها :

 

  • The Institute of internal Auditor ( IIA).

  • The Associaion of Certified Fraud Examiners ( ACFE ).

 

  • عضو في لجنة إدارة المخاطر المنبثقة عن مجلس إدارة الشركة.

  •  عضو في لجنة المشتريات الرئيسية المنبثقة عن مجلس إدارة الشركة.

 

مواليـد عـام : 1979 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

   

 

 السيدة رنا سامي جاد الله الصناع

  

الجهة التي تمثلها : بنك القاهرة - عمان (عضو مستقل ) إعتباراً من 10/ 9 /2008.

 

المؤهلات العلمية :

  • بكالوريوس محاسبة / فرعي إدارة أعمال / الجامعة الأردنية عام 1988.

  • ماجستير مالية / الجامعة الأردنية عام 1990.

 

الوظيفة الحالية : رئيس مجموعة خدمات الإئتمان / بنك القاهرة - عمان .

الخبرات العملية :

  • البنك المركزي الأردني / دائرة مراقبة البنوك 1988 – 1995.

  • نائب رئيس هيئة مديري شركة تملك للتأجير التمويلي.

  • عضو مجلس إدارة المؤسسة الأردنية لتطوير المشاريع الإقتصادية

  • رئيس لجنة التدقيق المنبثقة عن مجلس إدارة الشركة.

 

مواليـد عـام : 1966

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

السيد نبال عبد القادر نايف فريحات

 الجهة التي يمثلها : البنك الأهلي الأردني ( عضو مستقل ) إعتباراً من 2014/1/1.

المؤهلات العلمية :

  • بكالوريوس علوم مالية ومصرفية / جامعة اليرموك عام 1998.

  • ماجستير تمويل / الأكاديمية العربية المصرفية عام 2003.

  • دكتوراه في الإقتصاد والمصارف الإسلامية عام 2015.

الوظيفة الحالية : مدير عام شركة الأهلي للتأجير التمويلي.

الخبرات العملية:

  •  عمل في البنك الأهلي منذ عام 2004 حيث شغل وظائف قيادية متعددة .

  • عمل في بنك الإنماء الصناعي 2003- 2004.

  • عمل في بنك الأردن والخليج عام 2000 – 2003.

  • -عضو مجلس إدارة شركة الأهلي للتأجير التمويلي.

  • رئيس الجمعية الأردنية لشركات التأجير التمويلي.

  • عضو في لجنة التدقيق المنبثقة عن مجلس إدارة الشركة .

  • عضو في لجنة الترشيحات والمكافآت المنبثقة عن مجلس إدارة الشركة

 

مواليـد عـام :1976

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

السيد عبدالله محفوظ ثيودور كشك

 

الجهة التي يمثلها : البنك التجاري الأردني (عضو غير مستقل) إعتباراً من 2019/6/10.

 

المؤهلات العلمية:

  • بكالوريوس محاسبة جامعة والش – الولايات المتحدة الأمريكية 1990.

  • محاسب قانوني (CPA) عام 1991.

 

الوظيف الحالية : مساعد المدير العام / المالية لدى البنك التجاري الأردني منذ عام 2015.

الخبرات العملية :

  • مساعد المدير العام / المالية لدى بنك الإتحاد ( الأردن ) 2009-2015.

  • مساعد المدير العام / المالية لدى بنك الجزيرة ( المملكة العربية السعودية ) 2003-2009.

  • مدير أول إستشارات مالية لدى شركة آرثر أندرسن ( المملكة العربية السعودية ) 1993-2003.

  • محاسب لدى شركة شريدر بورتير الهندسية ( أمريكا) عام 1992.

  • عضو في العديد من لجان البنك التجاري الأردني.

  • عضو في لجنة الترشيحات والمكافآت المنبثقة عن مجلس إدارة الشركة .

 

مواليـد عـام : 1967

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 السيد جرير نائل جميل العجلوني

 

الجهة التي يمثلها : البنك الإستثماري (عضو مستقل) إعتباراً من 2018/2/15.

 

 المؤهلات العلمية :

 

  • بكالوريس في الإقتصاد / جامعة العلوم التطبيقية – الأردن 2002.

  • ماجستير في الإقتصاد المالي / جامعة ليستر – المملكة المتحدة.

 

الوظيفة الحالية : مدير دائرة الخزينة – البنك الإستثماري.

الخبرات العملية

  • مدير تنفيذي دائرة الخزينة – البنك الإستثماري 2013 .

  • مدير تنفيذي إدارة الموجودات والمطلوبات مجموعة الخزينة والإستثمار – البنك الإستثماري 2012- 2013.

  • مدير سيولة إدارة الموجودات والمطلوبات دائرة الأسواق العالمية – بنك ستاندرد تشارترد 2007- 2012 .

  • محلل أبحاث بنك ستاندر دتشارترد – الأردن 2006- 2007.

  • عضو هيئة المديرين – شركة الموارد للوساطة المالية .

  • عضو في لجنة الحوكمة المنبثقة عن مجلس إدارة الشركة.

  • عضو في لجنة المشتريات الرئيسية المنبثقة عن مجلس إدارة الشركة

 

مواليـد عـام : 1980

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

السيد باسل محمد علي الأعرج

 

الجهة التي يمثلها : بنك الإستثمار العربي الأردني (عضو مستقل ) إعتباراً من 2017/2/27.

 

المؤهلات العلمية :

  • ماجستير الإدارة العامة /

  • Harvard University – الولايات المتحده الأمريكية .

  • ماجستير إدارة الأعمال /

  • Lancaster University – بريطانيا .

  • ماجستير العلوم المالية والمصرفية / الأكاديمية العربية للعلوم المالية والمصرفية – الأردن.

  • الدبلوم العالي في التمويل والتجارة الخارجية – بريطانيا. London Institute of Banking & Finanace

  • خبير معتمد في التجارة الدولية والتمويل (CITF) – بريطانيا . London Institute of Banking & Finanace

  • خبير معتمد في التجارة الدولية والتمويل (CDCS) – بريطانيا . London Institute of Banking & Finanace

 

 

الوظيفة الحالية : مساعد مدير عام بنك الإستثمار العربي الأردني منذ عام 2012.

الخبرات العملية :

  • مدير تنفيذي – إدارة العمليات لدى بنك الإسكان للتجارة والتمويل.

  • مدير تنفيذي – إدارة العمليات لدى بنك الإسكان للتجارة والتمويل.

  • مدير تنفيذي – إدارة العمليات ومن ثم مدير تنفيذي لتطوير الأعمال المصرفية لدى بنك الإتحاد .

  • نائب الرئيس – مجموعة الخدمات المالية العالمية والتمويل التجاري لدى ستي بنك.

  • عضو في لجنة التدقيق المنبثقة عن مجلس إدارة الشركة .

  • رئيس لجنة الحوكمة المنبثقة عن مجلس إدارة الشركة.

 

مواليـد عـام : 1970

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

أسماء ورتب أشخاص الإدارة العليا ونبذة تعريفية عن كل واحد منهم :-

 

السيد عبد الرزاق أكرم عبد العزيز طبيشات

 

 

المؤهلات العلمية : بكالوريوس إقتصاد - جامعة اليرموك عام 1999.

 

الوظيفة الحالية : المدير العام .

 

الخبرات العملية :

 

  • يعمل في الشركة منذ عام 2000 حيث شغل وظائف قيادية متعددة.

 

  • نائب المدير العام حتى تاريخ 2019/12/31.

  • مدير دائرة إعادة التمويل .

  • رئيس قسم الإئتمان.

 

  • عضو لجنة إدارة الـمخاطر الـمنبثقة عن مجلس إدارة الشركة.

  • أمين سر لجنة التدقيق الـمنبثقة عن مجلس إدارة الشركة.

  • أمين سر لجنة الترشيحات والـمكافآت الـمنبثقة عن مجلس إدارة الشركة.

  • رئيس لجنة إدارة الـموجودات و الـمطلوبات في الشركة .

 

 

مواليـد عـام : 1976.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

السيد صايل محمد عبد العزيز العقاربه

 

 

المؤهلات العلمية : بكالوريوس محاسبة- جامعة فيلادليفيا عام 2000.

 

الوظيفة الحالية : مدير الدائرة المالية .

 

الخبرات العملية :

 

  • بعمل في الشركة منذ عام 1999حيث شغل وظائف قيادية متعددة.

 

  • رئـيس قسـم الشؤون المـالية .

  • مدقق داخلـي وضابط إمتثال رئيسي.

  • محاسب رئيسي- الشركة الأردنية لصناعات البحر الـميت 1995 – 1999.

  • أمين سر لـجنة الحوكمة الـمنبثقة عن مجلس إدارة الشركة.

  • عضو لجنة إدارة الموجودات و المطلوبات في الشركة .

 

 

 

مواليـد عـام : 1974.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

السيد مروان عاطف سليم العمر

 

 

المؤهلات العلمية :

 

  • بكالوريوس حقوق/ جامعة بيروت العربية / فرع الإسكندرية عام 1991.

  • دبلوم عالي حقوق/ جامعة عمان العربية للدراسات العليا عام 2004.

  • ماجستير حقوق/ جامعة عمان العربية للدراسات العليا عام 2005.

 

الوظيفة الحالية : مدير الدائرة القانونية .

 

الخبرات العملية :

 

  • يعمل في الشركة منذ عام 1997 حيث شغل سابقاً رئيس قسم الشؤون القانونية .

  • أمين سر مجلس الإدارة في الشركة.

  • أمين سر لجنة المشتريات الرئيسية المنبثقة عن مجلس الإدارة

  • إجازة محاماة بتاريخ 1994/5/8.

 

 

مواليـد عـام : 1968.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 السيد جواد كمال عبد الرزاق قطيشات

 

 

المؤهلات العلمية :

 

  • بكالوريوس قانون - الجامعة الأردنية 1993.

 

الوظيفة الحالية : مدير الدائرة الإدارية .

 

الخبرات العملية :

 

  • يعمل في الشركة منذ عام 1997 حيث شغل سابقاً رئيس قسم الشؤون الإدارية.

  • أمين سر لجنة إدارة المخاطر المنبثقة عن مجلس إدارة الشركة .

  • إجازة محاماة بتاريخ 1995/7/13.

 

 

مواليـد عـام : 1970.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

9    

أسماء كبار مالكي الأسهم المصدرة من قبل الشركة وعدد الأسهم المملوكة لكل منهم إذا كانت هذه الملكية تشكل ما نسبته 5% فاكثر مقارنة مع السنة السابقة؛

 

  

 

 

 

Shareholders list

2020

2019

Number

of shares

Percentage

%

Number

of shares

Percentage

%

Central Bank of Jordan.

900,000

18

900,000

18

Social Security Corporation.

500,000

10

500,000

10

Housing and Urban Development

Corporation.

 

500,000

 

10

 

500,000

 

10

Housing Bank for Trade and Finance.

500,000

10

500,000

10

Arab Bank.

500,000

10

500,000

10

Jordan Loan Guarantee Company.

300,000

6

300,000

6

Jordan Commercial Bank.

250,000

5

250,000

5

Jordan Ahli Bank.

245,000

4.9

245,000

4.9

Cairo Amman Bank.

245,000

4.9

245,000

4.9

 

 

 

 

 

 

 

 

 

10    

أسماء كبار مالكي الأسهم المصدرة من قبل الشركة وعدد الأسهم المملوكة لكل منهم إذا كانت هذه الملكية تشكل ما نسبته 5% فاكثر مقارنة مع السنة السابقة؛

2019

2020

 

قائمـة المساهـمـون

النسبة %

عدد الأسهم

النسبة %

عدد الأسهم

18

 900,000

18

 900,000

البنك المركزي الأردني

10

 500,000

10

 500,000

 المؤسسة العامة للإسكان والتطوير الحضري

10

 500,000

10

  500,000

 المؤسسة العامة للضمان الإجتماعي

10

500,000

10

  500,000

البنك العربي  

10

 500,000

10

  500,000

 بنك الإسكان للتجارة والتمويل

 6

300,000 

300,000 

الشركة الأردنية لضمان القروض

 5

  250,000

 5

 250,000

 البنك التجاري الأردني

4.9

 245,000

4.9

 245,000

 البنك الأهلي الأردني

4.9

245,000

4.9

 245,000

بنك القاهرة عمان 

11    

الوضع التنافسي للشركة ضمن قطاع نشاطها وأسواقها الرئيسية وحصتها من السوق المحلي، وكذلك حصتها من الأسواق الخارجية إن أمكن؛

There are no competing companies for the company within its sector of activity and main markets.

12    

الوضع التنافسي للشركة ضمن قطاع نشاطها وأسواقها الرئيسية وحصتها من السوق المحلي، وكذلك حصتها من الأسواق الخارجية إن أمكن؛

لا توجد أية شركات منافسة للشركة ضمن قطاع نشاطها وأسواقها الرئيسية .

13    

درجة الاعتماد على موردين محددين و/أو عملاء رئيسيين (محلياً وخارجياً) فـي حال كون ذلك يشكل (10%) فاكثر من إجمالي المشتريات و/ أو المبيعات أو الإيرادات على التوالي؛

There is no dependence on specific key suppliers or clients who constitute 10% or more of gross purchases and/ or sales.

14    

درجة الاعتماد على موردين محددين و/أو عملاء رئيسيين (محلياً وخارجياً) فـي حال كون ذلك يشكل (10%) فاكثر من إجمالي المشتريات و/ أو المبيعات أو الإيرادات على التوالي؛

لا تعتمد الشركة على موردين محددين و/أو عملاء رئيسيين محلياً أو خارجياً يشكلون 10% فأكثر من إجمالي المشتريات و/أو المبيعات.

15    

وصف لأي حماية حكومية أو امتيازات تتمتع بها الشركة أو أي من منتجاتها بموجب القوانين والأنظمة أو غيرها مع الإشارة إلى الفترة التي يسرى عليها ذلك ، ووصف لأي براءات اختراع أو حقوق امتياز تم الحصول عليها من قبل الشركة

There is no government protection or privileges enjoyed by the Company or any of its products by virtue of any laws, regulations, or any other means. And the Company has no patents or exclusive rights except that debt transfer transactions are exempted by the government from fees.

16    

وصف لأي حماية حكومية أو امتيازات تتمتع بها الشركة أو أي من منتجاتها بموجب القوانين والأنظمة أو غيرها مع الإشارة إلى الفترة التي يسرى عليها ذلك ، ووصف لأي براءات اختراع أو حقوق امتياز تم الحصول عليها من قبل الشركة

لا يوجد أي حماية حكومية أو إمتيازات تتمتع بها الشركة أو أي من منتجاتها بموجب القوانين والأنظمة أو غيرها.

ولا يوجد أية براءات إختراع أو حقوق إمتياز حصلت الشركة عليها إلا أنه يتم من قبل الحكومة إعفاء معاملات تحويل الدين من الرسوم .

17    

وصف لأي قرارات صادرة عن الحكومة أو المنظمات الدولية أو غيرها لها اثر مادي على عمل الشركة أو منتجاتها أو قدرتها التنافسية، والإفصاح عن تطبيق الشركة لمعايير الجودة الدولية

There are no decisions by the government or international organizations or others that have a material effect on the work of the Company or its products or its competitive ability. And the Company does not apply international quality standards.

18    

وصف لأي قرارات صادرة عن الحكومة أو المنظمات الدولية أو غيرها لها اثر مادي على عمل الشركة أو منتجاتها أو قدرتها التنافسية، والإفصاح عن تطبيق الشركة لمعايير الجودة الدولية

لا توجد أية قرارات صادرة عن الحكومة أو المنظمات الدولية أو غيرها لها أثر مادي على عمل الشركة أو منتجاتها أو قدرتها التنافسية. و لا تنطبق معايير الجودة الدولية على الشركة .

19    

الهيكل التنظيمي للشركة المصدرة وعدد موظفـيها وفئات مؤهلاتهم وبرامج التأهيل والتدريب لموظفـي الشركة

Personnel data :-

The number of employees in the company at the end of 2020 reached (25) employees, noting that the employees are appointed based on the company's need, and the employees’ ranks, and salaries are determined according to their scientific and practical qualifications and according to the approved grades, jobs and salaries system of the company's employee system implemented. Note that during the year 2020 one employee was appointed

 

The following list shows academic qualifications of the staff members: -

 

 

Academic Qualifications

Number

Master’s Degree

2

Bachelor’s Degree

17

General Secondary Certificate

3

Secondary Education and below

3

Total

25

 

 

Employees training programs

 

The company seeks to increase the competencies of its employees by providing them with the necessary training through enrollment in specialized training courses

The following list shows the training courses attended by staff members during 2020: -

 

  

The number of participants

 Institute

number of sessions

Annual Transportation

Total 

 

1

Jordan securities commission

 

Workshop entitle “The impact of technology on financial management business

16,400

 

1

Institute of Banking Studies

On - Line Training

An educational seminar entitled “Health prospects and the functional environment in the time of the pandemic

16,400

 

 

 

 

  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

20    

الهيكل التنظيمي للشركة المصدرة وعدد موظفـيها وفئات مؤهلاتهم وبرامج التأهيل والتدريب لموظفـي الشركة

 

 

بلغ عدد العاملين في الشركة في نهاية عام 2020 ( 25 ) موظفاً، علماً بأنه يتم تعيين الموظفين بناءً على حاجة الشركة، ويتم تحديد درجات ورواتب الموظفين حسب مؤهلاتهم العلمية والعملية وفق جدول الدرجات والوظائف والرواتب المعتمد وفق أحكام نظام موظفي الشركة النافذ. علماً بأنه تم خلال عام 2020 تعيين موظف واحد.

 

الموظفون حسب فئات مؤهلاتهم:-

 

 

العـدد

المؤهـل العلمـي

2

ماجستير

17

بكالوريوس

3

ثانوية عامة

3

دون الثانوية

25

المجموع

 

 

 برامج التدريب والتأهيل لموظفي الشركة :

 

تسعى الشركة إلى زيادة كفاءات الموظفين لديها وذلك عن طريق توفير التدريب اللازم لهم من خلال الإلتحاق بالدورات التدريبية المتخصصة.

وفيما يلي بيان بالدورات التي شارك بها موظفو الشركة خلال عام 2020 :-

 

 

 

عدد المشاركين

المعهد

عدد الدورات

الدورة

 

1

هئية الأوراق المالية

 

1

ورشة عمل بعنوان تأثير التكنولوجيا على أعمال الإدارة المالية

 

1

معهد الدراسات المصرفية

On- Line Traning

 

1

دوة تقنية بعنوان " الأفاق الصحية والبيئة الوظيفية في زمن الجائحة

 

 

 

 

21    

وصف للمخاطر التي تتعرض الشركة لها

 

  • Risks of currency fluctuations.

 

All the assets and liabilities of the company are in JD, JMRC does not bear any risk of currency fluctuations.

 

  • Interest rate fluctuations risk.

 

Financial instruments are subject to risks of interest rate fluctuations and mismatches in terms of assets and liabilities. JMRC’s Asset and Liability Management Committee manages such risks by working on matching the maturities of assets and liabilities and undertaking a continuous review of interest rates on assets and liabilities.

  • Credit risk.

JMRC grants refinance loans to financial institutions according to the conditions and standards, within the credit

limits specified in the approved lending policy, and with acceptable and sufficient guarantees. JMRC also maintains deposit balances with high net worth banking institutions

22    

وصف للمخاطر التي تتعرض الشركة لها

- مخاطر تقلبات أسعار العملة.

 

إن جميع موجودات ومطلوبات الشركـة بالدينار الأردني و لا تتحمل الشركة أيـة مخاطر لتقلبـــــــــــــــات أسعـــــــــــــار العملـــــــــة.

- مخاطر تقلبات أسعار الفائدة.

 

إن الأدوات المالية خاضعة لمخاطر تقلبات أسعار الفوائد وعدم التوافق في آجال الموجودات والمطلوبات. وتقوم لجنة إدارة الموجودات والمطلوبات في الشركة بإدارة مثل هذه المخاطر من خلال العمل على مواءمة آجـــــــــــــــــــــــال إستحقاق الموجودات والمطلوبات والقيام بمراجعة مستمرة لأسعار الفائدة على الموجودات والمطلوبات.

- مخاطر الإئتمان.

 

تمنح الشركة قروض إعادة التمويل للمؤسسات المالية حسب الشروط والمعايير وضمن السقوف الإئتمانية المحددة في سياسة الإقراض المعتمدة وبضمانات مقبولة وكافية. كما تحتفظ الشركة بأرصدة ودائعها لدى المؤسسات المصرفية ذات الملاءة الجيدة.

23    

الإنجازات التي حققتها الشركة مدعمة بالأرقام ، ووصفٌ للأحداث الهامة التي مرت على الشركة خلال السنة المالية

In the area of refinancing of housing loans

In 2020 JMRC continued its lending activity and signed (32) refinance loans agreements with (17) financial institutions for an amount of (243.500) million JD which is the highest granted in a year since inception therefore the refinance loans agreements signed since JMRC inception are (326) agreements with a total amount of (1.933) billion JD, the balance of refinance loans on 31/12/2020 was (582.509) million JD, which is the highest since inception.

 

In the Area of Issuing bonds

In 2020 JMRC has issued (31) bonds with a nominal value of (238.500) million JD. The total amount of bonds issued by JMRC since its establishment till December 31, 2020 is (2.029) billion JD.

JMRC bonds outstanding balance is (562.000) million JD as at 31/12/2020.JMRC has issued its bonds through private subscription.

JMRC bonds are collateralized By the Company’s assets, which include the refinance loan portfolio, which in turn is collateralized by mortgage deeds duly transferred to the order of JMRC which its value exceeds (120%) of the outstanding balance of the Company’s loans at the end of each quarter through the life of these loans.

 

 

 

24    

الإنجازات التي حققتها الشركة مدعمة بالأرقام ، ووصفٌ للأحداث الهامة التي مرت على الشركة خلال السنة المالية

في مجال الإقراض

منحت الشركة خلال عام 2020 مبلغ ( 243.500 ) مليون دينار ، - وهو الاعلى الذي منح خلال سنة منذ التأسيس- للبنوك ولشركات التأجير التمويلي لإعادة تمويل قروض سكنية و عقارية ممنوحة من قبل هذه المؤسسات . حيث قامت بتوقيع ( 32) إتفاقية مع ( 17 ) مؤسسة مالية ليصبح عـدد إتفاقيات قروض إعادة التمويل التي أبرمتها الشركة منـذ تأسيسها ولغاية 31/12/2020 ما مجموعه (326 ) إتفاقية بمبلغ إجمـالي قدره ( 1.933 ) مليار دينار , حيث زادت قيمة أرصدة القروض السكنية وعقود التأجير التمويلي العقارية التي تمت إعادة تمويلها من قبل الشركة عن ( 2.3 ) مليار دينار .

 

وقد بلغـت أرصـدة قروض إعـادة التمويل بتاريخ 2020/12/31 ما مقـداره ( 582.509 ) مليون دينار ، وهو الرصيد الأعلى منذ تأسيس الشركة.

 

 

في مجال إصدار أسناد قرض

قامت الشركة خلال عام 2020 ببيع (31) إصداراً من أسناد قرض الشركـــــــــــــة في سوق رأس المال المحلي بقيمة إسميـــــــــــــــــة ( 238.500) مليون دينار, وبذلك إرتفع مجموع ما أصدرته الشركة من تأسيسها وحتى نهاية عام 2020 إلى (2.029) مليار دينار، لآجال (سنة فأكثر ) ,(2)،(3) ,(5) سنوات. وقد تم تنفيذ عمليات إصدارات الشركة من أسناد القرض بأسلوب الإكتتاب الخاص. علماً بأن الرصيد القائم لأسناد قرض الشركة كما في 2020/12/31 بلغ (562.000) مليون دينار.

ومن الجدير بالذكر أن أسناد القرض الصادرة عن الشركة مضمونة بموجودات الشركة التي من ضمنها قروض إعادة التمويل الممنوحة للبنوك والمضمونة برهونات عقارية محولة أصولياً لأمر الشركة، ولا تقل القيمة المتبقية لهذه الضمانات عن (120%) من أرصدة هذه القروض.

25    

الأثر المالي لعمليات ذات طبيعة غير متكررة حدثت خلال السنة المالية ولا تدخل ضمن النشاط الرئيسي للشركة

There is no financial impact of operations of a non-recurring nature that occurred during the financial year and do not fall within the main activity of the company, as there are no significant events that occurred to the company during the year 2020.

26    

الأثر المالي لعمليات ذات طبيعة غير متكررة حدثت خلال السنة المالية ولا تدخل ضمن النشاط الرئيسي للشركة

لا يوجد أثر مالي لعمليات ذات طبيعة غير متكررة حدثت خلال السنة المالية ولا تدخل ضمن النشاط الرئيسي للشركة كما لا يوجد أحداث هامة مرت على الشركة خلال عام 2020.

27    

السلسلة الزمنية للأرباح أو الخسائر المحققة والأرباح الموزعة وصافـي حقوق المساهمين وأسعار الأوراق المالية المصدرة من قبل الشركة، وذلك لمدة لا تقل عن خمس سنوات أو منذ تأسيس الشركة أيهما أقل وتمثيلها بيانياً ما أمكن ذلك

 

 

 

 

 Year

Equity 

Net income before tax 

Dividend 

Share price JD 

Cash (JD) 

share 

2012

8,993,949

1,162,593

600,000

-

1.01

2013

9,452,354

1,411,625

700,000

-

1.01

2014

9,728,800

1,308,256

600,000

-

1.31

2015

10,260,362

1,432,750

750,000

-

1.31

2016

10,491,322

1,375,375

650,000

-

1.31

2017

12,136,642

3,407,181

950,000

-

3.00

2018

14,351,866

4,517,695

1,750,000

-

3.00

2019

16,573,952

5,560,908

1,750,000

-

3.00

2020

18,600,621

4,734,704

-

5,000,000

3.00

28    

السلسلة الزمنية للأرباح أو الخسائر المحققة والأرباح الموزعة وصافـي حقوق المساهمين وأسعار الأوراق المالية المصدرة من قبل الشركة، وذلك لمدة لا تقل عن خمس سنوات أو منذ تأسيس الشركة أيهما أقل وتمثيلها بيانياً ما أمكن ذلك

 

 

 

 

 

 

سعر السهم

دينار

الأرباح الموزعة

صافي الربح

قبل الضريبة

صافي حقوق المساهـمين

السنة

أسهم

نقدية (دينار)

1.01

-

600,000

1,162,593

8,993,949

2012

1.01

-

700,000

1,411,625

9,452,354

2013

1.31

-

600,000

1,308,256

9,728,800

2014

1.31

-

750,000

1,432,750

10,260,362

2015

1.31

-

650,000

1,375,375

10,491,322

2016

3.00

-

950,000

3,407,181

12,136,642

2017

3.00

-

1,750,000

4,517,695

14,351,866

2018

3.00

-

1,750,000

5,560,908

16,573,952

2019

3.00

5,000,000

-

4,734,704

18,600,621

2020

29    

تحليل للمركز المالي للشركة ونتائج أعمالها خلال السنة المالية

Financial analysis for the year 2020

Comparing the company's financial performance as at the end of 2020 with the year 2019

 

  1. The balance of RLs’ Net increased by (51.009) million JD, as a percentage of (9.6 %)
    to reach (582.005) million JD compared with (530.996) million JD at the end of the previous year.

 

2020

2019

Beginning Of the year

531,262,800

506,517,032

New RLs

243,500,000

222,000,000

Repayment

(192,254,232)

(197,254,232)

IFRS (9) ECL

(503,954)

(267,051)

End of the Year

582,004,614

530,995,749

 

  1. Total Assets increased by (54.384) million JD, as a percentage of (9.8 %) to reach (608.112) million JD compared with (553.728) million JD at the end of the previous year.

 

  1. The balance of Bond’s increased by (51.5) million JD, as a percentage of (10 %) to reach (562) million JD compared with (510.5) million JD at the end of the previous year.

 

 

2020

2019

Beginning Of the year

510,500,000

490,500,000

Bonds Issued

238,500,000

207,000,000

Amortized Bonds

(187,000,000)

(187,000,000)

End of the Year

562,000,000

510,500,000

 

  1. Equity increased by (2.027) million JD, as a percentage of (12.2 %) to reach (18.601)million JD compared with (16.574) million JD at the end of the previous year.

 

 

 

 

 

  1. Gross Operating income increased by (245) thousand JD, as a percentage of (3.7 %) to reach (6.880) million JD compared with (6.635) million JD at the end of the previous year.

 

 

2020

2019

Interest income

31,473,326

31,891,893

Interest expense

(24,592,879)

(25,256,979)

Gross operating income

6,880,447

6,634,914

 

  

 

  1. Net Profit before income tax decreased by (826) thousand JD, as a percentage of (14.9 %) to reach (4.735) million JD compared with JD (5.561) million JD at the end of the previous year. This is mainly due to the donation of (750) thousand JD to Himmat Watan Fund, and also an increase in the credit loss provision with (240) thousand JD.

 

  1. Net Profit after income tax decreased by (659) thousand JD as a percentage of (16.6 %) to reach (3.321) million JD compared with (3.980) million JD at the end of the previous year.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Development of the most important financial statements items

 

The following are the most important financial ratios for the year 2020 compared to 2019:-

 

 

Ratios

2020

2019

ROE %

17.856 %

24.016 %

Book Value Per Share (JD)

3.720

3.315

Earnings Per Share (JD)

0.664

0.796

Leverage Ratio %

96.941 %

97.007 %

RLs to Total Assets %

95.707 %

95.895 %

Debt to Equity Ratio (Time)

31.24

31.89

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

30    

تحليل للمركز المالي للشركة ونتائج أعمالها خلال السنة المالية

التحليل المالي للحسابات الختامية لعام 2020

مقارنـــــة البيانات المالية للشركة كما هي في نهاية عام 2020 مع البيانات المالية لعام 2019 :-

 

  1. إرتفع رصيد قروض إعادة التمويل بمبلغ (51.009) مليون دينار، وبنسبة (9.6 %) ليصل إلـى ( 582.005 ) مليون دينار مقارنة مع (530.996) مليون دينار في نهاية العام السابـق.

 

2019

2020

 

506,517,032

531,262,800

رصيد أول المدة

222,000,000

243,500,000

القروض الممنوحة

(197,254,232)

(192,254,232)

القروض المسددة

(267,051)

(503,954)

مخصص الخسائر الإئتمانية

530,995,749

582,004,614

رصيد نهاية المدة

 

  1. إرتفـع مجمــوع الموجــودات بمبلغ (54.384 ) مليون دينار، وبنسبة ( 9.8 % ) ليصـل إلـى (608.112 ) مليون دينار ، مقارنة مع (553.728) مليون دينار في نهاية العام السابق.

 

  1. إرتفع رصيد أسنـاد القرض بمبلغ (51.5 ) مليون دينـار ، وبنسبة ( 10 % ) ليصل إلـى ( 562 ) مليون دينار مقارنة مع (510.5 ) مليون دينار في نهاية العام السابق .

 

2019

2020

 

490,500,000

510,500,000

رصيد أول المدة

207,000,000

238,500,000

أسناد القرض المصدرة

(187,000,000)

(187,000,000)

أسناد القرض المسددة

510,500,000

562,000,000

رصيد نهاية المدة

 

  1. إرتفعت حقـوق الملكيـة بمبلغ ( 2.027 ) مليون دينـار، وبنسبـة( 12.2 % ) لتصل إلى ( 18.601 ) مليون دينار مقارنة مع (16.574) مليون دينار في نهاية العام السابق.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  1. إرتفع مجمل ربح العمليات بمبلغ ( 245) الف دينار ، وبنسبة ( 3.7 % ) ليصل إلى ( 6.880 ) مليون دينار مقارنة مع (6.635) مليون دينار في نهاية العام السابق .

 

 

2019

2020

 

31,891,893

31,473,326

فوائد مقبوضة

(25,256,979)

(24,592,879)

فوائد مدفوعة

6,634,914

6,880,447

إجمالي الربح

 

 

  1. انخقض صافي ربح الفترة قبل الضريبة بمبلغ ( 826 ) الف دينار ، وبنسبة ( 14.9 % ) ليصل إلى ( 4.735) مليون دينار مقارنة مع (5.561) مليون دينار في نهاية العام السابق وهذا ناتج بشكل رئيسي عن قبام الشركة بالتبرع بمبلغ (750) ألف دينار لصندوق همة وطن وأيضاً زيادة مخصص الخسائر الإئتمانية بمبلغ (240) ألف دينار.

 

  1. انخفص صافي ربح الفترة بعد الضريبة بمبلغ ( 659) الف دينار . وبنسبة ( 16.6 %) ليصل إلى ( 3.321 ) مليون دينار مقارنة مع (3.980) مليون دينار في نهاية العام السابق.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

تطور أهم بنود البيانات المالية

 

 

وفيما يلي أهم النسب المالية لعام 2020 مقارنة مع عام 2019:-

 

 

2019

2020

 

% 24.016

% 17.856

العائد على حقوق المساهمين %

3.315

3.720

القيمة الدفترية للسهم ( دينار )

0.796

0.664

حصة السهم من الأرباح ( دينار )

% 97.007

% 96.941

نسبة المديونية %

% 95.895

% 95.707

قروض إعادة التمويل إلى إجمالي الموجودات %

31.89

31.24

الأموال المقترضة إلى حقوق الملكية ( مرة )

 

 

 

 

31    

التطورات المستقبلية الهامة بما فـي ذلك أي توسعات أو مشروعات جديدة، والخطة المستقبلية للشركة لسنة قادمة على الأقل وتوقعات مجلس الإدارة لنتائج أعمال الشركة

JMRC Projected Action Plan

 

To complement the company’s achievements during the year 2020, here is the future plan JMRC aims to achieve during 2021 and the coming years:

 

  1. Enhancing the company’s role in the secondary mortgage market in line with the developments in the real estate financing market.

 

  1. Encouraging banks to increase their participation in granting housing loans at fixed interest rates.

 

  1. Increasing the company's issuances of bonds in order to provide funds for its default activities, in addition to working to expand the investors base in the coming issues.

 

  1. Increasing the authorized capital of the Company up to (10) Million JD by capitalizing (5) Million JD of the retained earnings and distributing it as free shares to the existing shareholders a share per share.

 

During 2021 the Company expects to extend refinance housing loans in the amount of (141) million JD. The necessary funds for such transaction shall be provided by issuing bonds in the capital market. It is expected that the company will achieve growth in profits during the year 2021 comparing to 2020.

32    

التطورات المستقبلية الهامة بما فـي ذلك أي توسعات أو مشروعات جديدة، والخطة المستقبلية للشركة لسنة قادمة على الأقل وتوقعات مجلس الإدارة لنتائج أعمال الشركة

إستكمالاً لإنجازات الشركة خلال العام 2020 فإن الخطة المستقبلية التي تهدف الشركة لتحقيقها خلال عام 2021 والسنوات القادمة تتلخص بمايلي :-

 

أولاً : تعزيز دور الشركة في السوق الثانوي للرهن العقاري بما يتناسب مع التطورات التي يشهدها سوق التمويل العقاري .

ثانياً : تشجيع البنوك على منح القروض السكنية بأسعار فائدة ثابتة.

ثالثاً : زيادة حجم إصدارات الشركة من أسناد القرض لآجال تتلاءم مع نشاطات الشركة الإقراضية، بالإضافة إلى العمل على توسيع قاعدة المستثمرين في إصدارات الشركة .

رابعاً : زيادة رأسمال الشركة من (5) مليون دينار إلى (10) مليون دينار عن طريق رسملة مبلغ (5) مليون دينار من الأرباج المرحلة وتوزيعها كأسهم مجانية على المساهمين كلٌ بنسبة مساهمته في رأسمال الشركة بواقع سهم لكل سهم.

تهدف الشركة خلال عام 2021 إلى منح قروض إعادة التمويل بما قيمته ( 141) مليون دينار وتوفير الأموال اللازمة لذلك من خلال طرح أسناد قرض في سوق رأس المال المحلي ، ومن المتوقع أن تحقق الشركة في عام 2021 نمواً في أرباحها مقارنة بما تحقق عام 2020.

33    

مقدار أتعاب التدقيق للشركة والشركات التابعة، ومقدار أي أتعاب عن خدمات أخرى تلقاها المدقق و/ أو مستحقة له

Auditors’ fees: The fees of the Arab professional auditors, in exchange for auditing the company’s accounts for the year 2020, amounted to (11,600) JD, including sales tax.

34    

مقدار أتعاب التدقيق للشركة والشركات التابعة، ومقدار أي أتعاب عن خدمات أخرى تلقاها المدقق و/ أو مستحقة له

بلغت أتعاب مدققي الحسابات السادة المهنيون العرب لقاء القيام بتدقيق حسابات الشركة عن عام 2020 ما مقداره (11,600) دينار شاملة ضريبة المبيعات .

35    

بيان بعدد الأوراق المالية المصدرة من قبل الشركة والمملوكة من قبل أي من أعضاء مجلس الإدارة وأشخاص الإدارة العليا ذوي السلطة التنفـيذية وأقاربهم، والشركات المسيطر عليها من قبل أي منهم ، كل ذلك مقارنة مع السنة السابقة

 - Number of Shares owned by members of the board of directors.

 

 

  Board Members

  The position

 Nationality

 2020

 2019

 

 

Central Bank of Jordan.

Represented by Dr. Adel Al Sharkas

Chairman

 

Jordanian

 

900,000

 

900,000

 

 

Jordan Kuwait Bank.

Represented by Mr. Tawfiq Mukahall.

 

Vice Chairman

 

Jordanian

 

210,000

 

210,000

 

 

Housing & Urban Development Corporation.

Represented by Eng. Jomana Attyat

 

Member

 

Jordanian

 

500,000

 

500,000

 

 

Social Security Corporation.
Represented by Mrs. Lina Kreishan.

 

 

Member

 

 

Jordanian

 

 

500,000

 

 

500,000

 

 

 

Arab Bank.

Represented by Mr. Ziyad Akrouk.

 

 

Member

 

 

Jordanian

 

 

500,000

 

 

500,000

 

 

 

Housing Bank for Trade and Finance.
Represented by Mr. Ali Al Mimi.

 

 

Member

 

 

Jordanian

 

 

500,000

 

 

500,000

 

 

 

Jordan Ahli Bank.

Represented by Mr. Nebal Friehat.

 

 

Member

 

 

Jordanian

 

 

245,000

 

 

245,000

 

 

Cairo Amman Bank.
Represented by Mrs. Rana Al Sunna.

 

 

Member

 

 

Jordanian

 

 

245,000

 

 

245,000

 

 

Jordan Commercial Bank.
Represented by Mr. Abdallah Kishek
.

 

 

Member

 

 

Jordanian

 

 

250,000

 

 

250,000

 

 

 

Jordan Invest Bank

Represented by Mr. Jarir Al Ajluni.

 

 

Member

 

 

Jordanian

 

 

150,000

 

 

150,000

 

 

 

Arab Jordan Investment Bank

Represented by Mr. Basel Al Araj.

 

 

Member

 

 

Jordanian

 

 

149,000

 

 

149,000

 

 

Total

 

 

4,149,000

4,149,000

 

 

 

 

 

 

 

  

 - Number of Bonds owned by members of the board of directors.

 

 

 

  Board Members

  The position

 Nationality

 2020

 2019

 

 

Central Bank of Jordan.

Represented by Dr. Adel Al Sharkas

Chairman

 

Jordanian

 

-

 

-

 

 

Jordan Kuwait Bank.

Represented by Mr. Tawfiq Mukahall.

 

Vice Chairman

 

Jordanian

 

-

 

-

 

 

Housing & Urban Development Corporation.

Represented by Eng. Jomana Attyat

 

Member

 

Jordanian

 

-

 

-

 

 

Social Security Corporation.
Represented by Mrs. Lina Kreishan.

 

 

Member

 

 

Jordanian

 

 

103,000,000

 

 

121,000,000

 

 

 

Arab Bank.

Represented by Mr. Ziyad Akrouk.

 

 

Member

 

 

Jordanian

 

 

5,000,000

 

 

5,000,000

 

 

 

Housing Bank for Trade and Finance.
Represented by Mr. Ali Al Mimi.

 

 

Member

 

 

Jordanian

 

 

139,000,000

 

 

116,000,000

 

 

 

Jordan Ahli Bank.

Represented by Mr. Nebal Friehat.

 

 

Member

 

 

Jordanian

 

 

118,000,000

 

 

110,000,000

 

 

Cairo Amman Bank.
Represented by Mrs. Rana Al Sunna.

 

 

Member

 

 

Jordanian

 

 

63,000,000

 

 

54,000,000

 

 

Jordan Commercial Bank.
Represented by Mr. Abdallah Kishek
.

 

 

Member

 

 

Jordanian

 

 

-

 

 

-

 

 

 

Jordan Invest Bank

Represented by Mr. Jarir Al Ajluni.

 

 

Member

 

 

Jordanian

 

 

34,500,000

 

 

34,500,000

 

 

 

Arab Jordan Investment Bank

Represented by Mr. Basel Al Araj.

 

 

Member

 

 

Jordanian

 

 

2,000,000

 

 

2,000,000

 

 

Total

 

 

462,500,000

442,500,000

 

 

 

 

The representatives of the legal board members in the company’s board of directors and the higher management persons with executive authority and their relatives do not own securities issued by the company in their personal capacity since its establishment. In addition, there are no securities issued by the company and owned by companies controlled by any of the legal members of the board of directors, their representatives, senior management persons with authority and their relatives

36    

بيان بعدد الأوراق المالية المصدرة من قبل الشركة والمملوكة من قبل أي من أعضاء مجلس الإدارة وأشخاص الإدارة العليا ذوي السلطة التنفـيذية وأقاربهم، والشركات المسيطر عليها من قبل أي منهم ، كل ذلك مقارنة مع السنة السابقة

عدد الأسهم المملوكة من قبل أعضاء مجلس الإدارة :-

    

2019

2020

الجنسية

المنصب

قائمـة المساهـمـون

 

900,000

 

900,000

 

 

الأردنية

 

رئيس مجلس

البنك المركزي الأردني

 يمثله الدكتور عادل أحمد إسماعيل الشركس

 

210,000

 

210,000

 

الأردنية

 

نائب الرئيس

البنك الأردني الكويتي 

 يمثله السيد توفيق عبدالقادر محمد مكحل

 

500,000

 

500,000

 

الأردنية

 

عضو

 المؤسسة العامة للإسكان والتطوير الحضري

 تمثله المهندسة جمانة محمد عبد الرحيم عطيات

 

500,000

 

500,000

 

الأردنية

 

عضو

 المؤسسة العامة للضمان الإجتماعي

تمثله السيدة لينا عمر إبراهيم كريشان

 

500,000

 

500,000

 

الأردنية

 

عضو

البنك العربي  

 يمثلة السيد زياد أنـــور عبدالرحمن عقـــروق

 

500,000

 

500,000

 

الأردنية

 

عضو

 بنك الإسكان للتجارة والتمويل

 يمثله السيد علي حسن علي الميمي

 

245,000

 

245,000

 

الأردنية

 

عضو

 البنك الأهلي الأردني

 يمثله السيد نبال عبد القادر نايف فريحــات

 

245,000

 

245,000

 

الأردنية

 

عضو

بنك القاهرة عمان 

 تمثله السيدة رنا سامي جـــادالله الصناع

 

250,000

 

250,000

 

الأردنية

 

عضو

 البنك التجاري الأردني

 يمثله السيد عبدالله محفوظ ثيودور كشك

 

150,000

 

150,000

 

الأردنية

 

عضو

البنك الإستثماري 

 يمثله السيد جرير نائل جميل العجلوني

 

149,000

 

149,000

 

الأردنية

 

عضو

 بنك الإستثمار العربي الأردني

يمثله السيد باسل محمد علي الأعرج 

4,149,000

4,149,000

 

 

المجموع

 

 

 

 

 

 

عدد أسناد القرض المملوكة من قبل أعضاء مجلس الإدارة:-

 

 

2019

2020

الجنسية

المنصب

قائمـة المساهـمـون

 

-

 

- 

 

الأردنية

 

رئيس مجلس

البنك المركزي الأردني

 يمثله الدكتور عادل أحمد إسماعيل الشركس

 

-

 

-

 

الأردنية

 

نائب الرئيس

البنك الأردني الكويتي 

 يمثله السيد توفيق عبدالقادر محمد مكحل

 

-

 

-

 

الأردنية

 

عضو

 المؤسسة العامة للإسكان والتطوير الحضري

 تمثله المهندسة جمانة محمد عبد الرحيم عطيات

 

121,000,000

 

103,000,000

 

الأردنية

 

عضو

 المؤسسة العامة للضمان الإجتماعي

تمثله السيدة لينا عمر إبراهيم كريشان

 

5,000,000

 

5,000,000

 

الأردنية

 

عضو

البنك العربي  

 يمثلة السيد زياد أنـــور عبدالرحمن عقـــروق

 

116,000.000

 

139,000.000

 

الأردنية

 

عضو

 بنك الإسكان للتجارة والتمويل

 يمثله السيد علي حسن علي الميمي

 

110,000,000

 

118,000,000

 

الأردنية

 

عضو

 البنك الأهلي الأردني

 يمثله السيد نبال عبد القادر نايف فريحــات

 

54,000,000

 

63,000,000

 

الأردنية

 

عضو

بنك القاهرة عمان 

 تمثله السيدة رنا سامي جـــادالله الصناع

 

-

 

-

 

الأردنية

 

عضو

 البنك التجاري الأردني

 يمثله السيد عبدالله محفوظ ثيودور كشك

 

34,500,000

 

34,500,000

 

الأردنية

 

عضو

البنك الإستثماري 

 يمثله السيد جرير نائل جميل العجلوني

 

2,000,000

 

-

 

الأردنية

 

عضو

 بنك الإستثمار العربي الأردني

يمثله السيد باسل محمد علي الأعرج 

442,500,000

462,500,000

 

 

المجموع

 

 

 

 

إن ممثلي أعضاء مجلس الإدارة الإعتباريين في مجلس إدارة الشركة وأشخاص الإدارة العليا ذوي السلطة التنفيذية وأقاربهم لا يمتلكون أوراق مالية مصدرة من قبل الشركة بصفتهم الشخصية منذ التأسيس. كما لا توجد أية أوراق مالية مصدرة من قبل الشركة ومملوكة من قبل الشركات المسيطر عليها من قبل أي من أعضاء مجلس الإدارة الإعتباريين وممثليهم وأشخاص الإدارة العليا ذوي السلطة التنفيذية وأقاربهم .

37    

المزايا والمكافآت التي يتمتع بها كل من رئيس وأعضاء مجلس الإدارة وأشخاص الإدارة العليا ذوو السلطة التنفـيذية خلال السنة المالية بما فـي ذلك جميع المبالغ التي حصل عليها كل منهم كأجور وأتعاب ورواتب ومكافآت وغيرها، والمبالغ التي دفعت لكل منهم كنفقات سفر وانتقال داخل المملكة وخارجها

Privileges and remunerations received by the chairman and members of the board of directors.

 

Current Board members:-

 

 Name

  Position

Remuner tions 

Annual Transportation

Annual

Travel 

Total 

Dr. Adel Al Sharkas.

Chairman

5,000

11,400

-

16,400

  Mr. Tawfiq Mukahall.

Vice Chairman

5,000

11,400

-

16,400

Eng. Jomana Attyat.

Member

-

11,400

-

11,400

Mrs. Lina Kreishan.

Member

5,000

11,400

-

16,400

Mr. Ziyad Akrouk.

Member

5,000

11,400

-

16,400

Mr. Ali Al Mimi.

Member

5,000

11,400

-

16,400

Mr. Nebal Friehat.

Member

5,000

11,400

-

16,400

Mrs. Rana Al Sunna.

Member

5,000

11,400

-

16,400

Mr. Abdallah Kishek .

Member

2,500

11,400

-

13,900

Mr. Jarir Al Ajluni.

Member

5,000

11,400

-

16,400

Mr. Basel Al Araj.

Member

5,000

11,400

-

16,400

Total

 

47,500

125,400

 

172,900

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resigning Board members:-

 

 Name

 Position

Remunerations

 Annual Transportation

Annual

Travel 

 Total

Eng. Hassan Abdeen

Member

5,000

-

-

5,000

Miss. Ghada Haloush

 

2,500

 

 

2,500

Total

 

7,500

-

-

7,500

Gross Total

 

55,000

125,400

 

180,400

 

The remuneration of the members of the Board of Directors shown above represents the value of remuneration for the year 2019 and disbursed in 2020.

 

 

  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Privileges and rewards received by members of the upper management:-

 

 

  Name

 Position

 Salaries

Rewards 

Other 

 Total

Abed Al Razzaq Tubashat

General Manager.

90.525

25,400

1,800

117,725

Sayel Al Aqarbeh

Manager of Finance Department.

52,384 

 12,582

 1,800

66,766 

Marwan Al-Omar

Manager of Legal Departmen

46,717

11,250

3,600

61,567

Jawad Qtaishat

Manager of Administration Department.

 46,577

 10,441

1,800 

 58,818

Total

 

236,203

59,673

9,000

304,876

 

 

 

 

 

 

 

 

38    

المزايا والمكافآت التي يتمتع بها كل من رئيس وأعضاء مجلس الإدارة وأشخاص الإدارة العليا ذوو السلطة التنفـيذية خلال السنة المالية بما فـي ذلك جميع المبالغ التي حصل عليها كل منهم كأجور وأتعاب ورواتب ومكافآت وغيرها، والمبالغ التي دفعت لكل منهم كنفقات سفر وانتقال داخل المملكة وخارجها

 

المزايا والمكافآت التي يتمتع بها كل من رئيس مجلس الإدارة وأعضاء الإدارة :

 

الأعضاء الحاليين :

 

الإجمالي

بدل سفر

بدل التنقل 

مكافأة العضوية 

المنصب

الأسم

16,400 

-

11,400 

5,000 

 رئيس المجلس 

 الدكتور عادل أحمد إسماعيل الشركس

16,400 

-

11,400  

5,000 

نائب الرئيس

 السيد توفيق عبدالقادر محمد مكحل

11,400 

-

11,400  

-

  عضو

 المهندسة جمانة محمد عبد الرحيم عطيات

16,400 

-

11,400  

 5,000

  عضو

 السيدة لينا عمر إبراهيـــم كريشـــان

16,400 

-

11,400  

5,000 

  عضو

 السيد زيــاد أنور عبد الرحمن عقــروق

16,400 

-

11,400  

5,000 

  عضو

 السيد علي حســــن علي الــميمـي

13,900 

-

11,400  

2,500

  عضو

 السيد عبالله محفوظ ثيودور كشــــك

16,400 

-

11,400  

 5,000

  عضو

 السيدة رنـا سامي جاد الله الصنـــاع

16,400 

-

11,400  

5,000 

  عضو

السيد نبال عبد القادر نايـــف فريحات

16,400 

-

11,400  

 5,000

  عضو

السـيد جرير نائل جميل العجلــــوني

16,400 

-

11,400  

5,000 

  عضو

 السيد باسل محمــد علي الأعـــرج

172,900

 

125,400

47,400

 

المجموع

 

الأعضاء المنتهية فترة تمثيلهم :

 

الإجمالي

بدل سفر

بدل التنقل 

مكافأة العضوية 

المنصب

الأسم

5,000

-

-

5,000 

  عضو

 المهندس حسان مصباح عبد العفو عابدين

2,500

 

 

2,500

 عضو

الآنسه غادة محمد فرحان حلوش

7,500

-

-

7,500

 

 المجموع

180,400

 

125,400

55,000

 

الاجمالي

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

المزايا والمكافآت التي يتمتع بها اشخاص الإدارة العليا :

 

الإجمالي

بدل سفر

بدل لجان

المكافآت

الرواتب السنوية

المنصب

الأسم

117,725

-

 1,800

25,400 

90,525 

المدير العام

عبد الرزاق أكرم عبد العزيز طبيشات

66,766

-

 1,800

12,582  

52,384

مدير الدائرة المالية

صايل محمد عبد العزيز العقاربة

61,567 

-

 3,600

11,250  

46,717

مدير الدائرة القانونية

مروان عاطف سليم العمر

58,818 

-

1,800 

10,441  

46,577

مدير الدائرة الإدارية

جواد كمال عبد الرزاق قطيشات

304,876

 

 9,000

59,673

236,203

 

المجموع

39    

بيان بالتبرعات والمنح التي دفعتها الشركة خلال السنة المالية
  • In order to support the efforts made by the government to combat the COVID-19 virus epidemic and confrontit’s economic and social impacts and based on the company’s community responsibility. The JMRC’s board of directors decided to donate (750,000) JD to Hemet Watan Donation Fund.

 

 

40    

بيان بالتبرعات والمنح التي دفعتها الشركة خلال السنة المالية

لغايات دعم الجهود المبذولة من قبل الحكومة لمكافحة وباء فيروس كورونا ومواجهة آثاره الإقتصادية والإجتماعية وإنطلاقاً من مسؤولية الشركة المجتمعية. قرر مجلس إدارة الشركة التبرع بمبلغ (750,000) دينار ، لصالح صندوق تبرعات همة وطن.

 

41    

بيان بالعقود والمشاريع والارتباطات التي عقدتها الشركة المصدرة مع الشركات التابعة أو الشقيقة أو الحليفة أو رئيس مجلس الإدارة أو أعضاء المجلس أو المدير العام أو أي موظف فـي الشركة أو أقاربهم

There are no contracts, projects, or engagements that the company has concluded with

the subsidiary, sister or allied company, the chairman of the board of directors, the

members of the board, the general manager, or any employee of the company or their

relatives.

42    

بيان بالعقود والمشاريع والارتباطات التي عقدتها الشركة المصدرة مع الشركات التابعة أو الشقيقة أو الحليفة أو رئيس مجلس الإدارة أو أعضاء المجلس أو المدير العام أو أي موظف فـي الشركة أو أقاربهم

لا يوجد أية عقود أو مشاريع أو إرتباطات عقدتها الشركة مع الشركات التابعة أو الشقيقة أو الحليفة أو رئيس مجلس الإدارة أو أعضاء المجلس أو المدير العام أو أي موظف في الشركة أو أقاربهم .

43    

مساهمة الشركة فـي حماية البيئة و خدمة المجتمع المحلي
  • During the year 2020, the Company donated (10,000) JD to the King Hussein Cancer Foundation (KHCF).

 

  • During the year 2020, out of its belief in serving the local community, JMRC donated (5,000) JD to the Young Women Muslim Association as a contribution to cover the annual installments of thirty students and buy two modern buses for the students of the Al-Bunayat Center for Special Education.

 

  • During the year 2020 The company contributed an amount of(12,633) JD to the expense of the Institute of Banking Studies.

 

  • JMRC’s contribution in serving the local community is done by granting medium and long-term refinancing loans to banks that grant housing loans in order to expand the housing finance base and improve access to housing loans by citizen and meet their needs especially for those with middle and low incomes.

 

  • JMRC makes no direct contribution to the protection of the environment

44    

مساهمة الشركة فـي حماية البيئة و خدمة المجتمع المحلي
  • قامت الشركة بالتبرع خلال السنة المالية 2020 لمؤسسة الحسين للسرطان بمبلغ (10,000) دينار.

  • قامت الشركة خلال عام 2020 – أيماناً منها بخدمة المجمتع المحلي بخدمة المجتمع المحلي بالتبرع لجمعية الشابات المسلمات بمبلغ (5,000) دينار مساهمة منها لتغطية الأقساط السنوية لثلاثين طالب وشراء باصين حديثين لطلاب مركز البنيات للتربية الخاصة .

  • ساهمت الشركة خلال عام 2020 بمبلغ (12,633) دينار في نفقات معهد الدراسات المصرفية.

  • تتم مساهمة الشركة في خدمة المجتمع المحلي من خلال قيامها بمنح قروض إعادة تمويل قروض سكنية متوسطة وطويلة الأجل للبنوك التي تمنح قروض سكنية بهدف توسيع قاعدة التمويل الإسكاني وتحسين فرص الحصول على قروض سكنية من قبل المواطنين مما يساهم في تلبية الإحتياجات السكنية للمواطنين وخاصة لذوي الدخول المتوسطة والمتدنية.

  • لا يوجد للشركة أي دور أو مساهمة مباشرة في حماية البيئة.


تقرير الحوكمة

01/01/2020 - 31/12/2020
لغة
الانجليزية
العربية
تقرير الحوكمة
المعلومات والتفاصيل المتعلقة بتطبيق أحكام تعليمات وقواعد حوكمة الشركات في الشركة
نص 1 نص 2
الإفصاح عن أسماء أعضاء مجلس الادارة الحاليين والمستقيلين خلال السنة وتحديد فيما إذا كان العضو تنفيذي، غير تنفيذي، مستقل أو غير مستقل.
نص 3 نص 4
أسماء ممثلي اعضاء مجلس الادارة الاعتباريين وتحديد فيما إذا كان الممثل تنفيذي، غير تنفذي، مستقل أو غير مستقل.
نص 5 نص 6
المناصب التنفيذية في الشركة وأسماء الأشخاص الذين يشغلونها
نص 7 نص 8
جميع العضويات من مجالس الإدارة التي يشغلها عضو مجلس الإدارة في الشركات المساهمة العامة، ان وجدت
نص 9 نص 10
اسم ضابط الامتثال في الشركة
نص 11 نص 12
أسماء اللجان المنبثقة عن مجلس الإدارة
نص 13 نص 14
اسم رئيس وأعضاء لجنة التدقيق ونبذة عن مؤهلاتهم وخبراتهم في الامور المالية أو المحاسبة
نص 15 نص 16
اسم رئيس وأعضاء كل من  لجنة الترشيحات والمكافآت، لجنة حوكمة الشركات ولجنة إدارة المخاطر
نص 17 نص 18
عدد اجتماعات كل من اللجان خلال السنة  مع بيان الأعضاء الحاضرين
نص 19 نص 20
عدد اجتماعات لجنة التدقيق مع مدقق الحسابات الخارجي خلال السنة
نص 21 نص 22
عدد اجتماعات مجلس الادارة خلال السنة مع بيان الاعضاء الحاضرين
نص 23 نص 24
01/01/2020 - 31/12/2020
لغة
الانجليزية
العربية
الافصاح عن تقرير المدقق
الافصاح عن تقرير المدقق
نص 1 نص 2
تفاصيل مدققي الحسابات
اسم المدقق المخول بالتوقيع
Amin Samara أمين سمارة
رقم الاجازة للمدقق
481
اسم شركة التدقيق
Arab Professionals المهنيون العرب
تاريخ توقيع تقرير المدقق
09/02/2021
محتوى تقرير مدققي الحسابات
تقرير المدقق عن البيانات المالية
نص 3 نص 4
الرأي (الرأي هو اما غير متحفظ، متحفظ أو معاكس، أو الامتناع عن الراي)
غير متحفظ
الاساس للرأي (الرأي هو اما غير متحفظ، متحفظ أو معاكس، أو الامتناع عن الراي)
نص 5 نص 6
فقرة تأكيدية
نص 7 نص 8
امور التدقيق الهامة
نص 9 نص 10
امور اخرى
نص 11 نص 12
معلومات أخرى ضمن التقرير السنوي للشركة
نص 13 نص 14
مسؤوليات الإدارة وأولئك المكلفين بالحوكمة عن إعداد القوائم المالية الموحدة
نص 15 نص 16
مسؤوليات المدقق عن تدقيق البيانات المالية
نص 17 نص 18
تقرير عن المتطلبات القانونية والتنظيمية الأخرى
نص 19 نص 20

نص

1    

المعلومات والتفاصيل المتعلقة بتطبيق أحكام تعليمات وقواعد حوكمة الشركات في الشركة

 

 

 

Jordan Mortgage Refinance Company has a regular set of relationships with the Board of Directors, shareholders and all other related parties, and these relationships address the general framework of the company’s strategy and the means necessary to implement its objectives. The general framework for corporate governance ensures fair treatment based on equality among all shareholders. The rights of shareholders defined by the law, and it confirms that they are provided with all important information about the company’s activity, and that the members of the Board of Directors adhere to their responsibilities towards the company and the shareholders.

 

In this regard, JMRC has done the following: -

 

    1. Preparing the JMRC’s corporate governance guide. The Governance Committee emanating from the Board of Directors annually reviews the company’s corporate governance manual and work procedures to assess the extent of compliance with the application of the rules of good governance in the company and recommend to the Board in particular.

 

    1. Providing disclosure information to shareholders and investors in an accurate, clear, and not misleading manner, in specified times, in accordance with the requirements of the regulatory authorities and the legislation in force, enabling them to take their decisions.

 

    1. Using its website on the Internet to enhance disclosure, transparency, and provision of information.

 

 

In addition, the Board of Directors has approved a special internal system that is reviewed annually, according to which the duties, powers and responsibilities of the Board are determined in detail, and the company has also approved an evaluation form that addresses questions that indicate the extent of the company’s commitment to implementing the instructions of governance.

2    

المعلومات والتفاصيل المتعلقة بتطبيق أحكام تعليمات وقواعد حوكمة الشركات في الشركة

 

 

لدى الشركة الأردنية لإعادة تمويل الرهن العقاري مجموعة منتظمة من العلاقات مع مجلس الإدارة والمساهمين وجميع الأطراف الأخرى ذات الصلة ، وتتناول هذه العلاقات الإطار العام لإستراتيجية الشركة والوسائل اللازمة لتنفيذ أهدافها، ويضمن الإطار العام للحوكمة المؤسسية المعاملة العادلة القائمة على المساواة بين جميع المساهمين ، كما يعتـرف بجميع حقوق المساهمين التي حددها القانون ، ويؤكد تزويدهم بجميع المعلومات المهمة حول نشاط الشركة ، وإلتـزام أعضاء مجلس الإدارة بمسؤوليتهم نـحو الشركة والمساهمين.

 

وفي هذا الصدد قامت الشركة بما يلي :-

 

  1. إعداد دليل الحوكمة في الشركة وتقوم لجنة الحوكمة المنبثقة عن مجلس الإدارة سنوياً بمراجعة دليل الحوكمة للشركة وإجراءات العمل لتقييم مدى الإلتزام بتطبيق قواعد الحوكمة الرشيدة في الشركة والتوصية للمجلس بالخصوص.

 

  1. توفير المعلومات الإفصاحية للمساهمين والمستثمرين بصورة دقيقة وواضحة وغير مضللة وفي الأوقات المحددة، وفقاً لمتطلبات الجهات الرقابية والتشريعات النافذة مما يمكنهم من إتخاذ قراراتهم.

 

  1. إستخدام موقعها الإلكتروني على شبكة الإنترنت لتعزيز الإفصاح والشفافية وتوفير المعلومات .

 

إضافة إلى ذلك إعتمد مجلس الإدارة نظام داخلي خاص تتم مراجعته بشكل سنوي، تحدد بموجبه بشكل مفصل مهام وصلاحيات المجلس ومسؤولياته , كما إعتمدت الشركة نموذج تقييم يتناول أسئلة توضح مدى إلتزام الشركة بتطبيق تعليمات الحوكمة.

 

3    

الإفصاح عن أسماء أعضاء مجلس الادارة الحاليين والمستقيلين خلال السنة وتحديد فيما إذا كان العضو تنفيذي، غير تنفيذي، مستقل أو غير مستقل.

 

 

 

 

 

Name

 

 

 

Description

 

Central Bank of Jordan.

 

Non-executive

 

Chairman

 

non-independent

 

Jordan Kuwait Bank.

 

Non-executive

 

Vice Chairman

 

independent

 

Housing & Urban Development Cor.

 

Non-executive

 

Member

 

non-independent

 

Social Security Corporation.

 

Non-executive

 

Member

 

non-independent

 

Arab Bank.

 

Non-executive

 

Member

 

non-independent

 

Housing Bank for Trade and Finance.

 

Non-executive

 

Member

 

non-independent

 

Jordan Ahli Bank.

 

Non-executive

 

Member

 

independent

 

Cairo Amman Bank.

 

Non-executive

 

Member

 

independent

 

Jordan Commercial Bank.

 

Non-executive

 

Member

 

non-independent

 

Invest Bank.

 

Non-executive

 

Member

 

independent

 

Arab Jordan Investment Bank.

 

Non-executive

 

Member

 

independent

 

 

None of the board Members had resigned during the year 2020.

4    

الإفصاح عن أسماء أعضاء مجلس الادارة الحاليين والمستقيلين خلال السنة وتحديد فيما إذا كان العضو تنفيذي، غير تنفيذي، مستقل أو غير مستقل.

 

  

 

 

 

الوصف

 

إسم عضو مجلس الإدارة الإعتباري

 غير مستقل

 رئيس المجلس

 غير تنفيذي

 البنك المركزي الأردني

 غير مستقل

 عضو

 غير تنفيذي

 المؤسسة العامة للإسكان والتطوير الحضري

 غير مستقل

 عضو

 غير تنفيذي

 المؤسسة العامة للضمان الإجتماعي

 غير مستقل

 عضو

 غير تنفيذي

 البنك العربي

 غير مستقل

 عضو

 غير تنفيذي

بنك الإسكان للتجارة والتمويل

 غير مستقل

 عضو

 غير تنفيذي

 البنك التجاري الأردني

مستقل

 عضو

 غير تنفيذي

 بنك القاهرة عمان

مستقل

نائب الرئيس

 غير تنفيذي

 البنك الأردني الكويتي

مستقل

 عضو

 غير تنفيذي

 البنك الأهلي الأردني

مستقل

 عضو

 غير تنفيذي

 البنك الإستثماري

مستقل

 عضو

 غير تنفيذي

 بنك الإستثمار العربي الأردني

 

  

 لم يستقيل أي من أعضاء مجلس الإدارة الإعتباريين خلال عام 2020 .

 

 

5    

أسماء ممثلي اعضاء مجلس الادارة الاعتباريين وتحديد فيما إذا كان الممثل تنفيذي، غير تنفذي، مستقل أو غير مستقل.

 

 

Name

 

 

 

Description

 

Dr. Adel Al-Sharkas.

 

Non-executive

 

Chairman

 

non-independent

 

Mr. Tawfiq Mukahall.

 

Non-executive

 

Vice Chairman

 

independent

 

Eng. Jomana Attyat.

 

Non-executive

 

Member

 

non-independent

 

Mrs. Lina Kreishan.

 

Non-executive

 

Member

 

non-independent

 

Mr. Ziyad Akrouk.

 

Non-executive

 

Member

 

non-independent

 

Mr. Ali Al Mimi.

 

Non-executive

 

Member

 

non-independent

 

Mr. Nebal Friehat

 

Non-executive

 

Member

 

independent

 

Mrs. Rana Al Sunna.

 

Non-executive

 

Member

 

independent

 

Mr. Abdallah Kishek.

 

Non-executive

 

Member

 

non-independent

 

Mr. Jarir Al Ajluni.

 

Non-executive

 

Member

 

independent

 

Mr. Basel Al Araj.

 

Non-executive

 

Member

 

independent

6    

أسماء ممثلي اعضاء مجلس الادارة الاعتباريين وتحديد فيما إذا كان الممثل تنفيذي، غير تنفذي، مستقل أو غير مستقل.

 

 

الوصف

 إسم الممثل

 غير مستقل

 رئيس المجلس

غير تنفيذي

 الدكتور عادل أحمد إسماعيل الشركس

 غير مستقل

 عضو

غير تنفيذي

 المهندسة جمانة محمد عبد الرحيم عطيات

 غير مستقل

 عضو

غير تنفيذي

 السيدة لينا عمر إبراهيـــم كريشـــان

 غير مستقل

 عضو

غير تنفيذي

 السيد زيــاد أنور عبد الرحمن عقــروق

 غير مستقل

 عضو

غير تنفيذي

 السيد علي حســــن علي الــميمـي

 غير مستقل

 عضو

غير تنفيذي

 السيد عبالله محفوظ ثيودور كشــــك

مستقل

 عضو

غير تنفيذي

 السيدة رنـا سامي جاد الله الصنـــاع

مستقل

نائب الرئيس

غير تنفيذي

 السيد توفيق عبدالقادر محمد مكحل

مستقل

 عضو

غير تنفيذي

السيد نبال عبد القادر نايـــف فريحات

مستقل

 عضو

غير تنفيذي

 السـيد جرير نائل جميل العجلــــوني

مستقل

 عضو

غير تنفيذي

 السيد باسل محمــد علي الأعـــرج

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

7    

المناصب التنفيذية في الشركة وأسماء الأشخاص الذين يشغلونها

Name

Position

Abed Al Razzaq Tubashat

General Manager.

Sayel Al Aqarbeh

Manager of Finance Department.

Marwan Al-Omar

Manager of Legal Department.

Jawad Qtaishat

Manager of Administration Department.

8    

المناصب التنفيذية في الشركة وأسماء الأشخاص الذين يشغلونها

 

 

 

المنصب

 

الأسم

المدير العام

عبد الرزاق أكرم عبد العزيز طبيشات

مدير الدائرة المالية

صايل محمد عبد العزيز العقاربة

مدير الدائرة القانونية

مروان عاطف سليم العمر

مدير الدائرة الإدارية

جواد كمال عبد الرزاق قطيشات

9    

جميع العضويات من مجالس الإدارة التي يشغلها عضو مجلس الإدارة في الشركات المساهمة العامة، ان وجدت

Name

 

 

Public shareholding companies.

 

Position

 

Dr. Adel Al Sharkas

Jordan Phosphate Mines Co. (JPMC)

Vice Chairman

 

 

Mr. Tawfiq Mukahall

 

Jordan Loan Guarantee Cor.( JLGC)

 

Member

 

Arab Orient Insurance Co. (AOIC)

 

Member

Mr. Ziyad Akrouk.

AL-Nisr AL-Arabi Insurance Co. (AAIN)

Chairman

10    

جميع العضويات من مجالس الإدارة التي يشغلها عضو مجلس الإدارة في الشركات المساهمة العامة، ان وجدت

 

 

 

المنصب

 

عضويات مجلس الإدارة في الشركات المساهمة العامة 

الأسم

نائب رئيس مجلس الإدارة

شركة مناجم الفوسفات الأردنة 

الدكتور عادل أحمد اسماعسل الشركس

عضو

الشركة الأردنية لضمان القروض 

 

السيد توفيق عبد القادر محمد مكحل

عضو

شركة الشرق العربي للتأمين 

رئيس مجلس الإدارة

شركة النسر العربي للتأمين 

السيد زياد أنو عبد الرحمن عقروق

11    

اسم ضابط الامتثال في الشركة

JMRC has appointed Mr. Sayel Al Aqrabeh, Manager of the Finance Department / Secretary of the Governance Committee, as a liaison officer.

12    

اسم ضابط الامتثال في الشركة

قامت الشركة بتعيين السيد صايل العقاربة مدير الدائرة المالية / أمين سر لجنة الحوكمة كضابط إرتباط لدى الهيئة .

13    

أسماء اللجان المنبثقة عن مجلس الإدارة

With the aim of organizing the work of the board and increasing its efficiency and effectiveness, the Board of Directors formed the permanent committees emanating from the Board of Directors in accordance with the provisions of Paragraph (a) of Article (6) of the Corporate Governance Instructions for the year 2017.:

 

  1. Governance Committee.

  2. Nomination and Remuneration Committee.

  3. Audit Committee.

  4. Risk Management Committee.

 

The Board also approved written work procedures for the permanent committees that organize their work and define their obligations based on the provisions of Paragraph (c) of Article (6) of the Corporate Governance Instructions for the year 2017.

14    

أسماء اللجان المنبثقة عن مجلس الإدارة

 

بهدف تنظيم أعمال المجلس وزيادة كفاءته وفعاليته قام مجلس الإدارة بتشكيل اللجان الدائمة المنبثقة عن مجلس الإدارة إستناداً لأحكام الفقرة (أ) من المادة (6) من تعليمات حوكمة الشركات لعام 2017 وهي :

  1. لجنة الحوكمة.

  2. لجنة الترشيحات والمكافآت.

  3. لجنة التدقيق.

  4. لجنة إدارة المخاطر.

كما قام المجلس بإعتماد إجراءات العمل الخطية للجان الدائمة التي تنظم عملها وتحدد إلتزاماتها إستناداً لأحكام الفقرة (ج) من المادة (6) من تعليمات حوكمة الشركات لعام 2017.

 

15    

اسم رئيس وأعضاء لجنة التدقيق ونبذة عن مؤهلاتهم وخبراتهم في الامور المالية أو المحاسبة

 

 

Name

 

 

 

Description

 

Mrs. Rana Al Sunna.

 

Non-executive

 

Chairman

 

independent

 

Mr. Nebal Friehat.

 

Non-executive

 

Member

 

independent

 

Mr. Basel Al Araj.

 

Non-executive

 

Member

 

independent

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Mrs. Rana Al Sunna.

 

The entity representing:

Cairo Amman Bank (independent member) as of 10/09/2008.

 

Academic qualifications:

  • Bachelor’s degree in Accounting / Business Administration / University of Jordan, 1988.

  • Master’s degree in Finance / University of Jordan, 1990.

 

Current position:

Chief of Credit Services Group Officer - Cairo Amman Bank.

 

Professional experiences:

 

  • Central Bank of Jordan / Banking Supervision Department.1995-1988

  • Vice Chairman of the Board of Directors of Tamalak Leasing Company.

  • Member of the Board of Directors of the Jordan Enterprise Development Corporation.

  • Chairman of the JMRC’s Audit committee.

 

Date of birth:1966.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Mr. Nebal Friehat.

 

The entity representing:

 

Jordan Ahli Bank (independent member) as of 01/01/2014

 

Academic qualifications :

 

  • Bachelor’s degree in Financial and Banking Sciences / Yarmouk University, Jordan, 1998.

  • Master’s degree in Finance / Arab Banking Academy, Jordan, 2003.

  • PhD in Islamic Economics and Banking, 2015.

 

Current position:

General Manager - Al-Ahly Leasing Company

Professional experiences:

 

  • He worked in Jordan Ahli Bank since 2004, where he held different distinct positions.

  • Worked at the Industrial Development Bank 2003-2004

  • Worked at Jordan Gulf Bank 2000-2003.

  • Member of the Board of Directors of Al-Ahly Leasing Company.

  • President of the Jordanian Association of Financial Leasing Companies.

  • Member of the JMRC’s Audit committee

  • Member of the JMRC’s Nomination and Remuneration Committee.

  •  

Date of birth: 1976.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Mr. Basel Al Araj.

 

The entity representing:

 

Arab Jordan Investment Bank (independent member) as of 27/2/2017

 

Academic qualifications:

  • Master’s degree in Public Administration / Harvard University, USA

  • Master’s degree in Business Administration / Lancaster University, United Kingdom.

  • Master’s degree in Banking and Financial Sciences / Arab Academy for Banking and Financial Sciences, Jordan.

  • Higher Diploma in Finance and Foreign Trade / London Institute of Banking & Finance, United Kingdom.

  • Certified Expert in International Trade and Finance (CITF) / London Institute of Banking & Finance, United Kingdom.

  • Certified expert in Documentary Credits (CDCS) / London Institute of Banking & Finance, United Kingdom

 

Current position :

Assistant General Manager - Arab Jordan Investment Bank since 2012.

 

Professional experiences:

 

  • Executive Director - Operations Department at the Housing Bank for Trade and Finance.

  • Executive Director - Operations Department, then Executive Director for Banking Business Development at Bank Al Etihad.

  • Vice Chairman - Global Financial Services and Trade Finance Group at Citibank

  • Member of the JMRC’s Audit Committee.

  • Chairman of the JMRC’s Governance Committee

 

Date of birth: 1970.

 

 

 

16    

اسم رئيس وأعضاء لجنة التدقيق ونبذة عن مؤهلاتهم وخبراتهم في الامور المالية أو المحاسبة

اسم رئيس وأعضاء لجنة التدقيق

 

الوصف

 إسم الممثل

مستقل

رئيس اللجنة

غير تنفيذي

 السيدة رنا سامي جادالله الصناع

مستقل

 عضو

غير تنفيذي

السيد نبال عبد القادر نايـــف فريحات

مستقل

 عضو

غير تنفيذي

 السيد باسل محمد علي الأعرج

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

السيدة رنا سامي جاد الله الصناع

  

الجهة التي تمثلها : بنك القاهرة - عمان (عضو مستقل ) إعتباراً من 10/ 9 /2008.

 

المؤهلات العلمية :

  • بكالوريوس محاسبة / فرعي إدارة أعمال / الجامعة الأردنية عام 1988.

  • ماجستير مالية / الجامعة الأردنية عام 1990.

 

الوظيفة الحالية : رئيس مجموعة خدمات الإئتمان / بنك القاهرة - عمان .

الخبرات العملية :

  • البنك المركزي الأردني / دائرة مراقبة البنوك 1988 – 1995.

  • نائب رئيس هيئة مديري شركة تملك للتأجير التمويلي.

  • عضو مجلس إدارة المؤسسة الأردنية لتطوير المشاريع الإقتصادية

  • رئيس لجنة التدقيق المنبثقة عن مجلس إدارة الشركة.

 

مواليـد عـام : 1966

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

السيد نبال عبد القادر نايف فريحات

 الجهة التي يمثلها : البنك الأهلي الأردني ( عضو مستقل ) إعتباراً من 1/1/2014.

المؤهلات العلمية :

  • بكالوريوس علوم مالية ومصرفية / جامعة اليرموك عام 1998.

  • ماجستير تمويل / الأكاديمية العربية المصرفية عام 2003.

  • دكتوراه في الإقتصاد والمصارف الإسلامية عام 2015.

الوظيفة الحالية : مدير عام شركة الأهلي للتأجير التمويلي.

الخبرات العملية:

  •  عمل في البنك الأهلي منذ عام 2004 حيث شغل وظائف قيادية متعددة .

  • عمل في بنك الإنماء الصناعي 2003- 2004.

  • عمل في بنك الأردن والخليج عام 2000 – 2003.

  • -عضو مجلس إدارة شركة الأهلي للتأجير التمويلي.

  • رئيس الجمعية الأردنية لشركات التأجير التمويلي.

  • عضو في لجنة التدقيق المنبثقة عن مجلس إدارة الشركة .

  • عضو في لجنة الترشيحات والمكافآت المنبثقة عن مجلس إدارة الشركة

 

مواليـد عـام :1976

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

السيد باسل محمد علي الأعرج

 

الجهة التي يمثلها : بنك الإستثمار العربي الأردني (عضو مستقل ) إعتباراً من 27/2/2017.

 

المؤهلات العلمية :

  • ماجستير الإدارة العامة / Harvard University – الولايات المتحده الأمريكية .

  • ماجستير إدارة الأعمال /

  • Lancaster University – بريطانيا .

  • ماجستير العلوم المالية والمصرفية / الأكاديمية العربية للعلوم المالية والمصرفية – الأردن.

  • الدبلوم العالي في التمويل والتجارة الخارجية – بريطانيا. London Institute of Banking & Finanace

  • خبير معتمد في التجارة الدولية والتمويل (CITF) – بريطانيا . London Institute of Banking & Finanace

  • خبير معتمد في التجارة الدولية والتمويل (CDCS) – بريطانيا . London Institute of Banking & Finanace

 

 

الوظيفة الحالية : مساعد مدير عام بنك الإستثمار العربي الأردني منذ عام 2012.

الخبرات العملية :

  • مدير تنفيذي – إدارة العمليات لدى بنك الإسكان للتجارة والتمويل.

  • مدير تنفيذي – إدارة العمليات ومن ثم مدير تنفيذي لتطوير الأعمال المصرفية لدى بنك الإتحاد .

  • نائب الرئيس – مجموعة الخدمات المالية العالمية والتمويل التجاري لدى ستي بنك.

  • عضو في لجنة التدقيق المنبثقة عن مجلس إدارة الشركة .

  • رئيس لجنة الحوكمة المنبثقة عن مجلس إدارة الشركة.

 

مواليـد عـام : 1970 .

 

 

 

 

 

 

 

 

 

17    

اسم رئيس وأعضاء كل من  لجنة الترشيحات والمكافآت، لجنة حوكمة الشركات ولجنة إدارة المخاطر

 

Current members of the Nomination and Remuneration Committee :

 

 Name

Description

 

Mr. Tawfiq Mukahall.

 

Non-executive

 

Chairman

 

independent

 

Mr. Nebal Friehat.

 

Non-executive

 

Member

 

independent

 

Mr. Abdallah Kishek.

 

Non-executive

 

Member

 

non-independent

 

 Current members of the Governance Committee:-

 

  Name

 

Description

 

Mr. Basel Al Araj

 

Non-executive

 

Chairman

 

independent

 

Mr. Jarir Al Ajluni.

 

Non-executive

 

Member

 

independent

 

Mrs. Lina Kreishan

 

Non-executive

 

Member

 

non-independent

 

Current members of the Risk Management Committee:-

 

 Name

 

Description

 

Mr. Tawfiq Mukahall.

 

Non-executive

 

Chairman

 

independent

 

Mr. Ziyad Akrouk.

 

Non-executive

 

Member

 

non-independent

 

Mr. Ali Al Mimi.

 

Non-executive

 

Member

 

non-independent

 

Eng. Jomana Attyat

 

Non-executive

 

Member

 

non-independent

 

The committee includes in its membership, Mr. Abed Al-Razzak Tubaishat the general managers from the executive management of the company as member.

18    

اسم رئيس وأعضاء كل من  لجنة الترشيحات والمكافآت، لجنة حوكمة الشركات ولجنة إدارة المخاطر

أسم رئيس وأعضاء الترشيحات والمكافآت

 

الوصف

 إسم الممثل

مستقل

رئيس اللجنة

غير تنفيذي

 السيد توفيق عبدالقادر محمد مكحل

مستقل

 عضو

غير تنفيذي

السيد نبال عبد القادر نايـــف فريحات

 غير مستقل

 عضو

غير تنفيذي

 السيد عبالله محفوظ ثيودور كشــــك

 

 

أسم رئيس وأعضاء لجنة الحوكمة.

  

الوصف

 إسم الممثل

مستقل

 رئيس المجلس

غير تنفيذي

 السيد باسل محمــد علي الأعـــرج

مستقل

 عضو

غير تنفيذي

 السـيد جرير نائل جميل العجلــــوني

 غير مستقل

 عضو

غير تنفيذي

 السيدة لينا عمر إبراهيـــم كريشـــان

 

 

 أسم رئيس وأعضاء لجنة إدارة المخاطر .

 

 

الوصف

 إسم الممثل

مستقل

رئيس اللجنة

غير تنفيذي

 السيد توفيق عبدالقادر محمد مكحل

غير مستقل

 عضو

غير تنفيذي

 السيد زيــاد أنور عبد الرحمن عقــروق

 غير مستقل

 عضو

غير تنفيذي

 السيد علي حســــن علي الــميمـي

 غير مستقل

 عضو

غير تنفيذي

لمهندسة جمانة محمد عبد الرحيم عطيات

 

 

 وتضم اللجنة في عضويتها من الإدارة التنفيذية للشركة المدير العام السيد عبد الرزاق أكرم عبد العزيز طبيشات عضواً

19    

عدد اجتماعات كل من اللجان خلال السنة  مع بيان الأعضاء الحاضرين

Nomination and Remuneratio Committee had (2) meetings through the year, which were as follows:-

 

 

Name

 Position

Members present 

 

Mr. Tawfiq Mukahall.

 

Chairman

 

2

 

Mr. Nebal Friehat.

 

Member

 

2

 

Mr. Abdallah Kishek.

 

Member

 

2

 

Governance Committee had (3) meetings through the year, which were as follows:-

 

  Name

 

 Position 

 Members present 

 

Mr. Basel Al Araj

 

Chairman

 

3

 

Mr. Jarir Al Ajluni.

 

Member

 

3

 

Mrs. Lina Kreishan

 

Member

 

3

 

Risk Management Committee had (2) meetings through the year, which were as follows:-

 

 Name

 

 Position 

 Members present 

 

Mr. Tawfiq Mukahall.

 

Chairman

 

2

 

Mr. Ziyad Akrouk.

 

Member

 

2

 

Mr. Ali Al Mimi.

 

Member

 

2

 

Eng. Jomana Attyat.

 

Member

 

1

 

Mr. Abed Al-Razzak Tubaishat

 

Member

 

2

20    

عدد اجتماعات كل من اللجان خلال السنة  مع بيان الأعضاء الحاضرين

بلغ عدد إجتماعات لجنة الترشيحات والمكافآت خلال السنة (2) إجتماعات .

 

عدد مرات الحضور

المنصب

 إلإسم

2

رئيس اللجنة

 السيد توفيق عبدالقادر محمد مكحل

2

 عضو

السيد نبال عبد القادر نايـــف فريحات

2

 عضو

 السيد عبالله محفوظ ثيودور كشــــك

 

 

 بلغ عدد إجتماعات لجنة الحوكمة خلال السنة (3) إجتماعات.

 

عدد مرات الحضور

المنصب

 إلإسم

3

 رئيس المجلس

 السيد باسل محمــد علي الأعـــرج

3

 عضو

 السـيد جرير نائل جميل العجلــــوني

3

 عضو

 السيدة لينا عمر إبراهيـــم كريشـــان

 

 

  بلغ عدد إجتماعات لجنة إدارة المخاطر خلال السنة (2) إجتماعات.

 

عدد مرات الحضور

المنصب

 إلإسم

2

رئيس اللجنة

 السيد توفيق عبدالقادر محمد مكحل

2

 عضو

 السيد زيــاد أنور عبد الرحمن عقــروق

2

 عضو

 السيد علي حســــن علي الــميمـي

1

 عضو

المهندسة جمانة محمد عبد الرحيم عطيات

2

عضو

السيد عبد الرزاق أكرم عبد العزيز طبيشات

 

 

21    

عدد اجتماعات لجنة التدقيق مع مدقق الحسابات الخارجي خلال السنة

Audit Committee had (5) meetings during the year, which were as follows:-

 

 

 

Name

 Position

Members present 

 

Mrs. Rana Al Sunna.

 

Chairman

 

5

 

Mr. Nebal Friehat.

 

Member

 

5

 

Mr. Basel Al Araj.

 

Member

 

5

22    

عدد اجتماعات لجنة التدقيق مع مدقق الحسابات الخارجي خلال السنة

 

بلغ عدد إجتماعات لجنة التدقيق خلال السنة (5) إجتماعات .

 

عدد مرات الحضور

المنصب

 إلإسم

5

رئيس اللجنة

 السيد ة رنا سامي جاد الله الصناع

5

 عضو

السيد نبال عبد القادر نايـــف فريحات

5

 عضو

 السيد باسل محمد علي الاعرج

23    

عدد اجتماعات مجلس الادارة خلال السنة مع بيان الاعضاء الحاضرين

Board of directors had (6) meetings through the year, which were as follows:-

 

 

 

 

Name

 

 

 

Position

 Members present

 Members Absent

 

Dr. Adel Al-Sharkas.

 

Chairman

 

6

 

-

 

Mr. Tawfiq Mukahall.

 

 Vice Chairman

 

5

 

1

 

Eng. Jomana Attyat.

 

Member

 

5

 

1

 

Mrs. Lina Kreishan.

 

Member

 

6

 

-

 

Mr. Ziyad Akrouk.

 

Member

 

6

 

-

 

Mr. Ali Al Mimi.

 

Member

 

6

 

-

 

Mr. Nebal Friehat

 

Member

 

6

 

-

 

Mrs. Rana Al Sunna.

 

Member

 

5

 

1

 

Mr. Abdallah Kishek.

 

Member

 

6

 

-

 

Mr. Jarir Al Ajluni.

 

Member

 

6

 

-

 

Mr. Basel Al Araj.

 

Member

 

5

 

1

24    

عدد اجتماعات مجلس الادارة خلال السنة مع بيان الاعضاء الحاضرين

 

 بلغ عدد إجتماعات مجلس الإدارة خلال السنة (6) إجتماعات .

 

 

عدد مرات الغياب

عدد مرات الحضور

المنصب

 إسم الممثل

 -

 رئيس المجلس 

 الدكتور عادل أحمد إسماعيل الشركس

1

5

نائب الرئيس

 السيد توفيق عبدالقادر محمد مكحل

1

5

  عضو

 المهندسة جمانة محمد عبد الرحيم عطيات

 -

  عضو

 السيدة لينا عمر إبراهيـــم كريشـــان

 -

  عضو

 السيد زيــاد أنور عبد الرحمن عقــروق

 -

  عضو

 السيد علي حســــن علي الــميمـي

 -

  عضو

 السيد عبالله محفوظ ثيودور كشــــك

1

5

  عضو

 السيدة رنـا سامي جاد الله الصنـــاع

 -

  عضو

السيد نبال عبد القادر نايـــف فريحات

 -

  عضو

 السـيد جرير نائل جميل العجلــــوني

1

5

  عضو

 السيد باسل محمــد علي الأعـــرج

نص

1    

الافصاح عن تقرير المدقق

INDEPENDENT AUDITOR’S REPORT

 

To The Shareholders of

Jordan Mortgage Refinance Company

Public Shareholding Company

Amman - Jordan

 

 

Opinion

We have audited the financial statements of Jordan Mortgage Refinance Company PLC, which comprise the statement of financial position as at 31 December 2020, statement of profit or loss, statement of comprehensive income, statement of changes in equity and statement of cash flows for the year then ended, and notes to the financial statements, including a summary of significant accounting policies.

 

In our opinion, the accompanying financial statements present fairly, in all material respects, the financial position of the Company as at 31 December 2020, and its financial performance and its cash flows for the year then ended in accordance with International Financial Reporting Standards (IFRSs).

 

Basis for Opinion

We conducted our audit in accordance with International Standards on Auditing (ISAs). Our responsibilities under those standards are further described in the Auditor’s Responsibilities for the Audit of the Financial Statements section of our report. We are independent of the Company in accordance with the International Ethics Standards Board for Accountants’ Code of Ethics for Professional Accountants (IESBA Code) together with the ethical requirements that are relevant to our audit of the financial statements in the Hashemite Kingdom of Jordan, and we have fulfilled our other ethical responsibilities in accordance with these requirements and the IESBA Code. We believe that the audit evidence we have obtained is sufficient and appropriate to provide a basis for our opinion.

 

Key Audit Matters

Key audit matters are those matters that, in our professional judgment, were of most significance in our audit of the financial statements of the current year. These matters were addressed in the context of our audit of the financial statements as a whole, and in forming our opinion thereon, and we do not provide a separate opinion on these matters. We have determined the matters described below to be the key audit matters to be communicated in our report.

 

  1. Provision for Expected Credit Loss

Included in the accompanying financial statements at the end of the year 2020 financial assets totaling JOD (594,990,523), as the provision for the expected credit loss of these financial assets are dependent on the management’s estimates of different variables, the adequacy of the provision is considered a key audit matter. The audit procedures performed by us to address this key audit matter included inquiring from management about the methodology used in calculating the provision and assessing the reasonableness of estimates and assumptions used by the management in calculating the provision amount. We have also inquired about the management’s collection procedures and the amounts collected post year end.

 

Other Information

Management is responsible for the other information. The other information comprises the information included in the annual report, but does not include the financial statements and our auditor’s report thereon.

Our opinion on the financial statements does not cover the other information and we do not express any form of assurance conclusion thereon.

In connection with our audit of the financial statements, our responsibility is to read the other information and, in doing so, consider whether the other information is materially inconsistent with the financial statements or our knowledge obtained in the audit or otherwise appears to be materially misstated. If, based on the work we have performed, we conclude that there is a material misstatement of this other information, we are required to report that fact. We have nothing to report in this regard.

 

 

  

Responsibilities of Management for the Financial Statements

 

Management is responsible for the preparation and fair presentation of the financial statements in accordance with IFRSs, and for such internal control as management determines is necessary to enable the preparation of financial statements that are free from material misstatement, whether due to fraud or error.

 

In preparing the financial statements, management is responsible for assessing the Company’s ability to continue as a going concern, disclosing, as applicable, matters related to going concern and using the going concern basis of accounting unless management either intends to liquidate the Company or to cease operations, or has no realistic alternative but to do so.

 

 

 

Auditor’s Responsibilities for the Audit of the Financial Statements

Our objectives are to obtain reasonable assurance about whether the financial statements as a whole are free from material misstatement, whether due to fraud or error, and to issue an auditor’s report that includes our opinion. Reasonable assurance is a high level of assurance, but is not a guarantee that an audit conducted in accordance with ISAs will always detect a material misstatement when it exists. Misstatements can arise from fraud or error and are considered material if, individually or in the aggregate, they could reasonably be expected to influence the economic decisions of users taken on the basis of these financial statements.

 

As part of an audit in accordance with ISAs, we exercise professional judgment and maintain professional skepticism throughout the audit. We also:

 

  • Identify and assess the risks of material misstatement of the financial statements, whether due to fraud or error, design and perform audit procedures responsive to those risks, and obtain audit evidence that is sufficient and appropriate to provide a basis for our opinion. The risk of not detecting a material misstatement resulting from fraud is higher than for one resulting from error, as fraud may involve collusion, forgery, intentional omissions, misrepresentations, or the override of internal control.

 

  • Obtain an understanding of internal control relevant to the audit in order to design audit procedures that are appropriate in the circumstances, but not for the purpose of expressing an opinion on the effectiveness of the Company’s internal control.

 

  • Evaluate the appropriateness of accounting policies used and the reasonableness of accounting estimates and related disclosures made by management.

 

  • Conclude on the appropriateness of management’s use of the going concern basis of accounting and, based on the audit evidence obtained, whether a material uncertainty exists related to events or conditions that may cast significant doubt on the Company’s ability to continue as a going concern. If we conclude that a material uncertainty exists, we are required to draw attention in our auditor’s report to the related disclosures in the financial statements or, if such disclosures are inadequate, to modify our opinion. Our conclusions are based on the audit evidence obtained up to the date of our auditor’s report. However, future events or conditions may cause the Company to cease to continue as a going concern.

 

  • Evaluate the overall presentation, structure and content of the financial statements, including the disclosures, and whether the financial statements represent the underlying transactions and events in a manner that achieves fair presentation.

 

  • We communicate with those charged with governance regarding, among other matters, the planned scope and timing of the audit and significant audit findings, including any significant deficiencies in internal control that we identify during our audit.

 

  • We also provide those charged with governance with a statement that we have complied with relevant ethical requirements regarding independence, and to communicate with them all relationships and other matters that may reasonably be thought to bear on our independence, and where applicable, related safeguards.

 

  • From the matters communicated with those charged with governance, we determine those matters that were of most significance in the audit of the financial statements of the current period and are therefore the key audit matters. We describe these matters in our auditor’s report unless law or regulation precludes public disclosure about the matter or when, in extremely rare circumstances, we determine that a matter should not be communicated in our report because the adverse consequences of doing so would reasonably be expected to outweigh the public interest benefits of such communication.

 

 

Report on Other Legal and Regulatory Requirements

 

The Company maintains proper accounting records and the accompanying financial statements are in agreement therewith and with the financial data presented in the Board of Directors' report, and we recommend the General Assembly to approve it.

 

 

20 January 2021

Arab Professionals

Amman – Jordan

Amin Samara

 

License No. (481)


2    

الافصاح عن تقرير المدقق

 

 

تقرير مدقق الحسابات المستقل

 

السادة مساهمي

الشركة الأردنية لإعادة تمويل الرهن العقاري المساهمة العامة

عمان - المملكة الأردنية الهاشمية

 

 

الرأي

لقد دققنا القوائم المالية المرفقة للشركة الأردنية لإعادة تمويل الرهن العقاري المساهمة العامة والتي تتكون من قائمة المركز المالي كما في 31 كانون الأول 2020 وكلا َّ من قائمة الدخل وقائمة الدخل الشامل وقائمة التغيرات في حقوق الملكية وقائمة التدفقات النقدية للسنة المنتهية في ذلك التاريخ وملخصاً لأهم السياسات المحاسبية المتبعة في إعداد هذه القوائم المالية والإيضاحات المرفقة بها.

 

في رأينا، أن القوائم المالية المرفقة تـُظهر بعدالة من كافة النواحي الجوهرية المركز المالي للشركة الأردنية لإعادة تمويل الرهن العقاري المساهمة العامة كما في 31 كانون الأول 2020 وأدائها المالي وتدفقاتها النقدية للسنة المنتهية في ذلك التاريخ، وفقا لمعايير التقارير المالية الدولية.

 

 

أساس الرأي

لقد تم تدقيقنا للقوائم المالية المرفقة وفقاً لمعايير التدقيق الدولية، وإن حدود مسؤوليتنا بموجب تلك المعايير موضحة في الفقرة الخاصة بمسؤولية المدقق من هذا التقرير. نحن مستقلون عن الشركة وفقاً لقواعد السلوك المهني للمحاسبين المهنيين الصادر عن المجلس الدولي لمعايير السلوك المهني للمحاسبين بالإضافة إلى متطلبات السلوك المهني الاخرى لتدقيق القوائم المالية في المملكة الأردنية الهاشمية، وقد تم إلتزامنا بهذه المتطلبات وبمتطلبات المجلس الدولي لمعايير السلوك المهني للمحاسبين. وبإعتقادنا ان أدلة التدقيق التي حصلنا عليها كافية ومناسبة لإبداء رأينا حول القوائم المالية.

 

 

أمور التدقيق الرئيسية

أمور التدقيق الرئيسية هي تلك الأمور التي في تقديرنا المهني ذات أهمية جوهرية في تدقيق القوائم المالية للسنة الحالية، وقد تم تناول هذه الأمور في سياق تدقيقنا للقوائم المالية وتكوين رأينا حولها، دون إبداء رأيا منفصلا حول هذه الأمور. وفيما يلي بيان بأهم أمور التدقيق الرئيسية لنا:

 

 

(1) مخصص الخسائر الإئتمانية المتوقعة

تتضمن القوائم المالية المرفقة كما في نهاية عام 2020 موجودات مالية يبلغ رصيدها (594,990,523) دينار. وحيث أن إحتساب مخصص الخسائر الإئتمانية المتوقعة لهذه الموجودات المالية يعتمد بشكل أساسي على تقديرات الإدارة، فإن التأكد من كفاية هذا المخصص يعتبر من أمور التدقيق الرئيسية بالنسبة لنا، هذا وقد تضمنت إجراءات التدقيق التي قمنا بها الاستفسار من إدارة الشركة حول آلية احتساب المخصص والتأكد من معقولية التقديرات والفرضيات التي استندت عليها الإدارة في عملية الاحتساب بالاضافة إلى الإستعلام حول الإجراءات المتخذة لمتابعة تحصيل هذه الموجودات المالية ومتابعة المبالغ المحصلة بعد انتهاء السنة المالية.

 

 

المعلومات الأخرى

المعلومات الأخرى هي تلك المعلومات التي يتضمنها التقرير السنوي للشركة بخلاف القوائم المالية وتقريرنا حولها. أن مجلس إدارة الشركة مسؤول عن صحة هذه المعلومات، وإن رأينا حول القوائم المالية للشركة لا يشمل هذه المعلومات ولا يتضمن أي شكل من أشكال التأكيد بخصوصها، حيث تقتصر مسؤوليتنا على قراءة هذه المعلومات لتحديد فيما إذا كانت تتضمن أية أخطاء جوهرية أو إذا كانت تتعارض بشكل جوهري مع القوائم المالية للشركة أو المعلومات التي حصلنا عليها خلال عملية التدقيق، وإذا تبين لنا نتيجة قيامنا بعملنا وجود خطأ جوهري في هذه المعلومات فإنه يجب علينا الإشارة الى ذلك في تقريرنا حول القوائم المالية للشركة. هذا ولم يتبين لنا أية أمور جوهرية تتعلق بالمعلومات الأخرى يجب الإشارة إليها في تقريرنا حول القوائم المالية للسنة الحالية.

 

 

 

مسؤولية مجلس إدارة الشركة عن القوائم المالية

 

إن إعداد وعرض القوائم المالية المرفقة بصورة عادلة وفقاً لمعايير التقارير المالية الدولية هي من مسؤولية مجلس إدارة الشركة، وتشمل هذه المسؤولية الإحتفاظ بنظام رقابة داخلي يهدف الى إعداد وعرض القوائم المالية بصورة عادلة وخالية من أية أخطاء جوهرية سواءً كانت نتيجة خطأ أو إحتيال. وكجزء من مسؤولية مجلس الإدارة عن إعداد القوائم المالية ، فإنه يجب عليه تقييم مدى قدرة الشركة على الإستمرار كمنشأة مستمرة والافصاح في القوائم المالية، إن لزم، عن كافة الأمور المتعلقة بالاستمرارية بما في ذلك أساس الإستمرارية المحاسبي، ما لم يكن هناك نية لدى مجلس الإدارة بتصفية الشركة أو وقف عملياتها أو لم يكن لديه خيار منطقي آخر بخلاف ذلك.

 

 

مسؤولية مدقق الحسابات

تهدف إجراءات التدقيق التي نقوم بها الى حصولنا على درجة معقولة من القناعة بأن القوائم المالية لا تتضمن أية أخطاء جوهرية سواءً كانت نتيجة خطأ أو إحتيال، كما تهدف الى إصدارنا تقريرًا يتضمن رأينا حول القوائم المالية، وبالرغم من أن درجة القناعة التي نحصل عليها نتيجة إجراءات التدقيق وفقا لمعايير التدقيق الدولية هي درجة مرتفعة من القناعة، إلا أنها لا تشكل ضمانة لإكتشاف كافة الأخطاء الجوهرية في حال وجودها.

قد تنتج الأخطاء في القوائم المالية بسبب الخطأ أو الإحتيال وتعتبر هذه الأخطاء جوهرية إذا كان من المحتمل أن تؤثر بشكل إفرادي أو إجمالي على القرارات الإقتصادية لمستخدمي القوائم المالية.

 

نعتمد عند قيامنا بإجراءات التدقيق على تقديرنا وشكنا المهني خلال مراحل التدقيق المختلفة، وتشمل إجراءاتنا ما يلي:

 

  • تقييم المخاطر المتعلقة بوجود أخطاء جوهرية في القوائم المالية سواءً كانت نتيجة خطأ أو إحتيال، ونقوم بمراعاة تلك المخاطر خلال تخطيطنا وتنفيذنا لإجراءات التدقيق وحصولنا على أدلة التدقيق اللازمة لإبداء رأينا حول القوائم المالية، منوهين أن مخاطر عدم إكتشاف الأخطاء الجوهرية الناتجة عن الإحتيال هي أكبر من تلك المخاطر الناتجة عن الأخطاء غير المقصودة لما يتضمنه الإحتيال من تواطؤ أو تزويرأو حذف أو تحريف أو تجاوز لأنظمة الضبط والرقابة الداخلية.

 

  • تقييم أنظمة الضبط والرقابة الداخلية المطبقة في الشركة وذلك بهدف تصميم إجراءات التدقيق المناسبة وليس بهدف إبداء رأياً منفصلا حول مدى فعالية هذه الأنظمة.

 

  • تقييم مدى ملاءمة السياسات المحاسبية المستخدمة من قبل الشركة وتقييم مدى معقولية تقديرات الإدارة بما في ذلك كفاية الإفصاحات الخاصة بها.

 

  • تقييم مدى ملاءمة أساس الإستمرارية المحاسبي المستخدم من قبل إدارة الشركة وتحديد مدى وجود أحداث أو ظروف قد تثير شكوكاً جوهرية حول إستمرارية الشركة وذلك إستنادا الى أدلة التدقيق التي نحصل عليها، وإذا تبين لنا وجود شكوك حول إستمرارية الشركة، فإنه يجب علينا الإشارة في تقريرنا حول القوائم المالية الى إفصاحات الإدارة الخاصة بذلك، وإذا لم تتضمن القوائم المالية الإفصاحات الكافية، فإنه يجب علينا تعديل تقريرنا حول القوائم المالية بما يفيد عدم كفاية الإفصاحات.

 

  • تقييم محتوى وطريقة عرض القوائم المالية والإفصاحات الخاصة بها، وتحديد فيما إذا كانت هذه القوائم تعكس العمليات الأساسية للشركة والأحداث الخاصة بها بشكل عادل.

 

  • إبلاغ إدارة الشركة بنطاق وتوقيت عملية التدقيق بالإضافة الى نتائج التدقيق الهامة والتي تتضمن نقاط الضعف الجوهرية التي نلمسها في أنظمة الضبط والرقابة الداخلية خلال عملية التدقيق.

 

  • إبلاغ إدارة الشركة بإلتزامنا بقواعد السلوك المهني الخاصة بالإستقلالية وبكافة الأمور التي من شأنها التأثير على إستقلاليتنا والإجراءات الوقائية المتخذة من قبلنا في هذا الخصوص.

 

  • إبلاغ إدارة الشركة بأمور التدقيق الهامة الخاصة بالسنة الحالية والإفصاح عن تلك الأمور بتقريرنا حول القوائم المالية، ما لم يكن هناك أية قوانين أو تشريعات لا تجيز قيامنا بذلك أو إذا كانت الأضرار من عملية الإفصاح تفوق المنافع المتوقعة نتيجة ذلك.

 

تقرير حول المتطلبات القانونية

تحتفظ الشركة بقيود وسجلات محاسبية منظمة بصورة أصولية وإن القوائم المالية المرفقة والقوائم المالية الواردة في تقرير مجلس الإدارة متفقة معها من كافة النواحي الجوهرية، ونوصي الهيئة العامة بالمصادقة عليها.

 

 

 

المهنيون العرب

عمان في 9 شباط 2021.

أميــن ســــمــــــــارة

 

إجـــــازة رقـــم (481)

 

 


3    

تقرير المدقق عن البيانات المالية

Opinion

We have audited the financial statements of Jordan Mortgage Refinance Company PLC, which comprise the statement of financial position as at 31 December 2020, statement of profit or loss, statement of comprehensive income, statement of changes in equity and statement of cash flows for the year then ended, and notes to the financial statements, including a summary of significant accounting policies.

 

In our opinion, the accompanying financial statements present fairly, in all material respects, the financial position of the Company as at 31 December 2020, and its financial performance and its cash flows for the year then ended in accordance with International Financial Reporting Standards (IFRSs).

 

 

4    

تقرير المدقق عن البيانات المالية

 

 

الرأي

 

لقد دققنا القوائم المالية المرفقة للشركة الأردنية لإعادة تمويل الرهن العقاري المساهمة العامة والتي تتكون من قائمة المركز المالي كما في 31 كانون الأول 2020 وكلا َّ من قائمة الدخل وقائمة الدخل الشامل وقائمة التغيرات في حقوق الملكية وقائمة التدفقات النقدية للسنة المنتهية في ذلك التاريخ وملخصاً لأهم السياسات المحاسبية المتبعة في إعداد هذه القوائم المالية والإيضاحات المرفقة بها.

 

 

في رأينا، أن القوائم المالية المرفقة تـُظهر بعدالة من كافة النواحي الجوهرية المركز المالي للشركة الأردنية لإعادة تمويل الرهن العقاري المساهمة العامة كما في 31 كانون الأول 2020 وأدائها المالي وتدفقاتها النقدية للسنة المنتهية في ذلك التاريخ، وفقا لمعايير التقارير المالية الدولية.

 

 

 

5    

الاساس للرأي (الرأي هو اما غير متحفظ، متحفظ أو معاكس، أو الامتناع عن الراي)

Basis for Opinion

We conducted our audit in accordance with International Standards on Auditing (ISAs). Our responsibilities under those standards are further described in the Auditor’s Responsibilities for the Audit of the Financial Statements section of our report. We are independent of the Company in accordance with the International Ethics Standards Board for Accountants’ Code of Ethics for Professional Accountants (IESBA Code) together with the ethical requirements that are relevant to our audit of the financial statements in the Hashemite Kingdom of Jordan, and we have fulfilled our other ethical responsibilities in accordance with these requirements and the IESBA Code. We believe that the audit evidence we have obtained is sufficient and appropriate to provide a basis for our opinion

 

6    

الاساس للرأي (الرأي هو اما غير متحفظ، متحفظ أو معاكس، أو الامتناع عن الراي)

 

 

أساس الرأي

لقد تم تدقيقنا للقوائم المالية المرفقة وفقاً لمعايير التدقيق الدولية، وإن حدود مسؤوليتنا بموجب تلك المعايير موضحة في الفقرة الخاصة بمسؤولية المدقق من هذا التقرير. نحن مستقلون عن الشركة وفقاً لقواعد السلوك المهني للمحاسبين المهنيين الصادر عن المجلس الدولي لمعايير السلوك المهني للمحاسبين بالإضافة إلى متطلبات السلوك المهني الاخرى لتدقيق القوائم المالية في المملكة الأردنية الهاشمية، وقد تم إلتزامنا بهذه المتطلبات وبمتطلبات المجلس الدولي لمعايير السلوك المهني للمحاسبين. وبإعتقادنا ان أدلة التدقيق التي حصلنا عليها كافية ومناسبة لإبداء رأينا حول القوائم المالية.

 

 

7    

فقرة تأكيدية

.

8    

فقرة تأكيدية

..

9    

امور التدقيق الهامة

Key Audit Matters

Key audit matters are those matters that, in our professional judgment, were of most significance in our audit of the financial statements of the current year. These matters were addressed in the context of our audit of the financial statements as a whole, and in forming our opinion thereon, and we do not provide a separate opinion on these matters. We have determined the matters described below to be the key audit matters to be communicated in our report.

 

  1. Provision for Expected Credit Loss

Included in the accompanying financial statements at the end of the year 2020 financial assets totaling JOD (594,990,523), as the provision for the expected credit loss of these financial assets are dependent on the management’s estimates of different variables, the adequacy of the provision is considered a key audit matter. The audit procedures performed by us to address this key audit matter included inquiring from management about the methodology used in calculating the provision and assessing the reasonableness of estimates and assumptions used by the management in calculating the provision amount. We have also inquired about the management’s collection procedures and the amounts collected post year end.

 

10    

امور التدقيق الهامة

أمور التدقيق الرئيسية

 

أمور التدقيق الرئيسية هي تلك الأمور التي في تقديرنا المهني ذات أهمية جوهرية في تدقيق القوائم المالية للسنة الحالية، وقد تم تناول هذه الأمور في سياق تدقيقنا للقوائم المالية وتكوين رأينا حولها، دون إبداء رأيا منفصلا حول هذه الأمور. وفيما يلي بيان بأهم أمور التدقيق الرئيسية لنا:

 

  

(1) مخصص الخسائر الإئتمانية المتوقعة

 

تتضمن القوائم المالية المرفقة كما في نهاية عام 2020 موجودات مالية يبلغ رصيدها (594,990,523) دينار. وحيث أن إحتساب مخصص الخسائر الإئتمانية المتوقعة لهذه الموجودات المالية يعتمد بشكل أساسي على تقديرات الإدارة، فإن التأكد من كفاية هذا المخصص يعتبر من أمور التدقيق الرئيسية بالنسبة لنا، هذا وقد تضمنت إجراءات التدقيق التي قمنا بها الاستفسار من إدارة الشركة حول آلية احتساب المخصص والتأكد من معقولية التقديرات والفرضيات التي استندت عليها الإدارة في عملية الاحتساب بالاضافة إلى الإستعلام حول الإجراءات المتخذة لمتابعة تحصيل هذه الموجودات المالية ومتابعة المبالغ المحصلة بعد انتهاء السنة المالية.

 

 

11    

امور اخرى

.

12    

امور اخرى

.

13    

معلومات أخرى ضمن التقرير السنوي للشركة

Other Information

Management is responsible for the other information. The other information comprises the information included in the annual report, but does not include the financial statements and our auditor’s report thereon.

Our opinion on the financial statements does not cover the other information and we do not express any form of assurance conclusion thereon.

In connection with our audit of the financial statements, our responsibility is to read the other information and, in doing so, consider whether the other information is materially inconsistent with the financial statements or our knowledge obtained in the audit or otherwise appears to be materially misstated. If, based on the work we have performed, we conclude that there is a material misstatement of this other information, we are required to report that fact. We have nothing to report in this regard.

14    

معلومات أخرى ضمن التقرير السنوي للشركة

المعلومات الأخرى

 

المعلومات الأخرى هي تلك المعلومات التي يتضمنها التقرير السنوي للشركة بخلاف القوائم المالية وتقريرنا حولها. أن مجلس إدارة الشركة مسؤول عن صحة هذه المعلومات، وإن رأينا حول القوائم المالية للشركة لا يشمل هذه المعلومات ولا يتضمن أي شكل من أشكال التأكيد بخصوصها، حيث تقتصر مسؤوليتنا على قراءة هذه المعلومات لتحديد فيما إذا كانت تتضمن أية أخطاء جوهرية أو إذا كانت تتعارض بشكل جوهري مع القوائم المالية للشركة أو المعلومات التي حصلنا عليها خلال عملية التدقيق، وإذا تبين لنا نتيجة قيامنا بعملنا وجود خطأ جوهري في هذه المعلومات فإنه يجب علينا الإشارة الى ذلك في تقريرنا حول القوائم المالية للشركة. هذا ولم يتبين لنا أية أمور جوهرية تتعلق بالمعلومات الأخرى يجب الإشارة إليها في تقريرنا حول القوائم المالية للسنة الحالية.

15    

مسؤوليات الإدارة وأولئك المكلفين بالحوكمة عن إعداد القوائم المالية الموحدة

Responsibilities of Management for the Financial Statements

 

Management is responsible for the preparation and fair presentation of the financial statements in accordance with IFRSs, and for such internal control as management determines is necessary to enable the preparation of financial statements that are free from material misstatement, whether due to fraud or error.

 

In preparing the financial statements, management is responsible for assessing the Company’s ability to continue as a going concern, disclosing, as applicable, matters related to going concern and using the going concern basis of accounting unless management either intends to liquidate the Company or to cease operations, or has no realistic alternative but to do so.

 

16    

مسؤوليات الإدارة وأولئك المكلفين بالحوكمة عن إعداد القوائم المالية الموحدة

مسؤولية مجلس إدارة الشركة عن القوائم المالية

 

إن إعداد وعرض القوائم المالية المرفقة بصورة عادلة وفقاً لمعايير التقارير المالية الدولية هي من مسؤولية مجلس إدارة الشركة، وتشمل هذه المسؤولية الإحتفاظ بنظام رقابة داخلي يهدف الى إعداد وعرض القوائم المالية بصورة عادلة وخالية من أية أخطاء جوهرية سواءً كانت نتيجة خطأ أو إحتيال. وكجزء من مسؤولية مجلس الإدارة عن إعداد القوائم المالية ، فإنه يجب عليه تقييم مدى قدرة الشركة على الإستمرار كمنشأة مستمرة والافصاح في القوائم المالية، إن لزم، عن كافة الأمور المتعلقة بالاستمرارية بما في ذلك أساس الإستمرارية المحاسبي، ما لم يكن هناك نية لدى مجلس الإدارة بتصفية الشركة أو وقف عملياتها أو لم يكن لديه خيار منطقي آخر بخلاف ذلك.

17    

مسؤوليات المدقق عن تدقيق البيانات المالية

Auditor’s Responsibilities for the Audit of the Financial Statements

 

Our objectives are to obtain reasonable assurance about whether the financial statements as a whole are free from material misstatement, whether due to fraud or error, and to issue an auditor’s report that includes our opinion. Reasonable assurance is a high level of assurance, but is not a guarantee that an audit conducted in accordance with ISAs will always detect a material misstatement when it exists. Misstatements can arise from fraud or error and are considered material if, individually or in the aggregate, they could reasonably be expected to influence the economic decisions of users taken on the basis of these financial statements.

 

As part of an audit in accordance with ISAs, we exercise professional judgment and maintain professional skepticism throughout the audit. We also:

 

  • Identify and assess the risks of material misstatement of the financial statements, whether due to fraud or error, design and perform audit procedures responsive to those risks, and obtain audit evidence that is sufficient and appropriate to provide a basis for our opinion. The risk of not detecting a material misstatement resulting from fraud is higher than for one resulting from error, as fraud may involve collusion, forgery, intentional omissions, misrepresentations, or the override of internal control.

 

  • Obtain an understanding of internal control relevant to the audit in order to design audit procedures that are appropriate in the circumstances, but not for the purpose of expressing an opinion on the effectiveness of the Company’s internal control.

 

  • Evaluate the appropriateness of accounting policies used and the reasonableness of accounting estimates and related disclosures made by management.

 

  • Conclude on the appropriateness of management’s use of the going concern basis of accounting and, based on the audit evidence obtained, whether a material uncertainty exists related to events or conditions that may cast significant doubt on the Company’s ability to continue as a going concern. If we conclude that a material uncertainty exists, we are required to draw attention in our auditor’s report to the related disclosures in the financial statements or, if such disclosures are inadequate, to modify our opinion. Our conclusions are based on the audit evidence obtained up to the date of our auditor’s report. However, future events or conditions may cause the Company to cease to continue as a going concern.

 

  • Evaluate the overall presentation, structure and content of the financial statements, including the disclosures, and whether the financial statements represent the underlying transactions and events in a manner that achieves fair presentation.

 

  • We communicate with those charged with governance regarding, among other matters, the planned scope and timing of the audit and significant audit findings, including any significant deficiencies in internal control that we identify during our audit.

 

  • We also provide those charged with governance with a statement that we have complied with relevant ethical requirements regarding independence, and to communicate with them all relationships and other matters that may reasonably be thought to bear on our independence, and where applicable, related safeguards.

 

  • From the matters communicated with those charged with governance, we determine those matters that were of most significance in the audit of the financial statements of the current period and are therefore the key audit matters. We describe these matters in our auditor’s report unless law or regulation precludes public disclosure about the matter or when, in extremely rare circumstances, we determine that a matter should not be communicated in our report because the adverse consequences of doing so would reasonably be expected to outweigh the public interest benefits of such communication.

 

18    

مسؤوليات المدقق عن تدقيق البيانات المالية

 مسؤولية مدقق الحسابات

 

 

تهدف إجراءات التدقيق التي نقوم بها الى حصولنا على درجة معقولة من القناعة بأن القوائم المالية لا تتضمن أية أخطاء جوهرية سواءً كانت نتيجة خطأ أو إحتيال، كما تهدف الى إصدارنا تقريرًا يتضمن رأينا حول القوائم المالية، وبالرغم من أن درجة القناعة التي نحصل عليها نتيجة إجراءات التدقيق وفقا لمعايير التدقيق الدولية هي درجة مرتفعة من القناعة، إلا أنها لا تشكل ضمانة لإكتشاف كافة الأخطاء الجوهرية في حال وجودها.

قد تنتج الأخطاء في القوائم المالية بسبب الخطأ أو الإحتيال وتعتبر هذه الأخطاء جوهرية إذا كان من المحتمل أن تؤثر بشكل إفرادي أو إجمالي على القرارات الإقتصادية لمستخدمي القوائم المالية.

 

تعتمد عند قيامنا بإجراءات التدقيق على تقديرنا وشكنا المهني خلال مراحل التدقيق المختلفة، وتشمل إجراءاتنا ما يلي:

 

  • تقييم المخاطر المتعلقة بوجود أخطاء جوهرية في القوائم المالية سواءً كانت نتيجة خطأ أو إحتيال، ونقوم بمراعاة تلك المخاطر خلال تخطيطنا وتنفيذنا لإجراءات التدقيق وحصولنا على أدلة التدقيق اللازمة لإبداء رأينا حول القوائم المالية، منوهين أن مخاطر عدم إكتشاف الأخطاء الجوهرية الناتجة عن الإحتيال هي أكبر من تلك المخاطر الناتجة عن الأخطاء غير المقصودة لما يتضمنه الإحتيال من تواطؤ أو تزويرأو حذف أو تحريف أو تجاوز لأنظمة الضبط والرقابة الداخلية.

 

  • تقييم أنظمة الضبط والرقابة الداخلية المطبقة في الشركة وذلك بهدف تصميم إجراءات التدقيق المناسبة وليس بهدف إبداء رأياً منفصلا حول مدى فعالية هذه الأنظمة.

 

  • تقييم مدى ملاءمة السياسات المحاسبية المستخدمة من قبل الشركة وتقييم مدى معقولية تقديرات الإدارة بما في ذلك كفاية الإفصاحات الخاصة بها.

 

  • تقييم مدى ملاءمة أساس الإستمرارية المحاسبي المستخدم من قبل إدارة الشركة وتحديد مدى وجود أحداث أو ظروف قد تثير شكوكاً جوهرية حول إستمرارية الشركة وذلك إستنادا الى أدلة التدقيق التي نحصل عليها، وإذا تبين لنا وجود شكوك حول إستمرارية الشركة، فإنه يجب علينا الإشارة في تقريرنا حول القوائم المالية الى إفصاحات الإدارة الخاصة بذلك، وإذا لم تتضمن القوائم المالية الإفصاحات الكافية، فإنه يجب علينا تعديل تقريرنا حول القوائم المالية بما يفيد عدم كفاية الإفصاحات.

 

  • تقييم محتوى وطريقة عرض القوائم المالية والإفصاحات الخاصة بها، وتحديد فيما إذا كانت هذه القوائم تعكس العمليات الأساسية للشركة والأحداث الخاصة بها بشكل عادل.

 

  • إبلاغ إدارة الشركة بنطاق وتوقيت عملية التدقيق بالإضافة الى نتائج التدقيق الهامة والتي تتضمن نقاط الضعف الجوهرية التي نلمسها في أنظمة الضبط والرقابة الداخلية خلال عملية التدقيق.

 

  • إبلاغ إدارة الشركة بإلتزامنا بقواعد السلوك المهني الخاصة بالإستقلالية وبكافة الأمور التي من شأنها التأثير على إستقلاليتنا والإجراءات الوقائية المتخذة من قبلنا في هذا الخصوص.

 

  • إبلاغ إدارة الشركة بأمور التدقيق الهامة الخاصة بالسنة الحالية والإفصاح عن تلك الأمور بتقريرنا حول القوائم المالية، ما لم يكن هناك أية قوانين أو تشريعات لا تجيز قيامنا بذلك أو إذا كانت الأضرار من عملية الإفصاح تفوق المنافع المتوقعة نتيجة ذلك.

 

 

19    

تقرير عن المتطلبات القانونية والتنظيمية الأخرى

Report on Other Legal and Regulatory Requirements

 

The Company maintains proper accounting records and the accompanying financial statements are in agreement therewith and with the financial data presented in the Board of Directors' report, and we recommend the General Assembly to approve it.

20    

تقرير عن المتطلبات القانونية والتنظيمية الأخرى

تقرير حول المتطلبات القانونية

 

تحتفظ الشركة بقيود وسجلات محاسبية منظمة بصورة أصولية وإن القوائم المالية المرفقة والقوائم المالية الواردة في تقرير مجلس الإدارة متفقة معها من كافة النواحي الجوهرية، ونوصي الهيئة العامة بالمصادقة عليها.


الإقرارات

01/01/2020 - 31/12/2020
لغة
الانجليزية
العربية
الإقرارات
اقرار من مجلس الادارة بعدم وجود امور جوهرية قد تؤثر على استمرارية الشركة خلال السنة المالية التالية
نص 1 نص 2
اقرار من مجلس الادارة بمسؤوليته عن اعداد البيانات المالية وعن توفر نظام رقابة داخلية فعال في الشركة
نص 3 نص 4
اقرار بصحة ودقة واكتمال المعلومات والبيانات المالية في التقرير السنوي  موقعا من رئيس مجلس الادارة والمدير العام والمدير المالي للشركة
نص 5 نص 6
01/01/2020 - 31/12/2020
لغة
الانجليزية
العربية
تقرير الحوكمة
المعلومات والتفاصيل المتعلقة بتطبيق أحكام تعليمات وقواعد حوكمة الشركات في الشركة
نص 1 نص 2
الإفصاح عن أسماء أعضاء مجلس الادارة الحاليين والمستقيلين خلال السنة وتحديد فيما إذا كان العضو تنفيذي، غير تنفيذي، مستقل أو غير مستقل.
نص 3 نص 4
أسماء ممثلي اعضاء مجلس الادارة الاعتباريين وتحديد فيما إذا كان الممثل تنفيذي، غير تنفذي، مستقل أو غير مستقل.
نص 5 نص 6
المناصب التنفيذية في الشركة وأسماء الأشخاص الذين يشغلونها
نص 7 نص 8
جميع العضويات من مجالس الإدارة التي يشغلها عضو مجلس الإدارة في الشركات المساهمة العامة، ان وجدت
نص 9 نص 10
اسم ضابط الامتثال في الشركة
نص 11 نص 12
أسماء اللجان المنبثقة عن مجلس الإدارة
نص 13 نص 14
اسم رئيس وأعضاء لجنة التدقيق ونبذة عن مؤهلاتهم وخبراتهم في الامور المالية أو المحاسبة
نص 15 نص 16
اسم رئيس وأعضاء كل من  لجنة الترشيحات والمكافآت، لجنة حوكمة الشركات ولجنة إدارة المخاطر
نص 17 نص 18
عدد اجتماعات كل من اللجان خلال السنة  مع بيان الأعضاء الحاضرين
نص 19 نص 20
عدد اجتماعات لجنة التدقيق مع مدقق الحسابات الخارجي خلال السنة
نص 21 نص 22
عدد اجتماعات مجلس الادارة خلال السنة مع بيان الاعضاء الحاضرين
نص 23 نص 24
01/01/2020 - 31/12/2020
لغة
الانجليزية
العربية
الافصاح عن تقرير المدقق
الافصاح عن تقرير المدقق
نص 1 نص 2
تفاصيل مدققي الحسابات
اسم المدقق المخول بالتوقيع
Amin Samara أمين سمارة
رقم الاجازة للمدقق
481
اسم شركة التدقيق
Arab Professionals المهنيون العرب
تاريخ توقيع تقرير المدقق
09/02/2021
محتوى تقرير مدققي الحسابات
تقرير المدقق عن البيانات المالية
نص 3 نص 4
الرأي (الرأي هو اما غير متحفظ، متحفظ أو معاكس، أو الامتناع عن الراي)
غير متحفظ
الاساس للرأي (الرأي هو اما غير متحفظ، متحفظ أو معاكس، أو الامتناع عن الراي)
نص 5 نص 6
فقرة تأكيدية
نص 7 نص 8
امور التدقيق الهامة
نص 9 نص 10
امور اخرى
نص 11 نص 12
معلومات أخرى ضمن التقرير السنوي للشركة
نص 13 نص 14
مسؤوليات الإدارة وأولئك المكلفين بالحوكمة عن إعداد القوائم المالية الموحدة
نص 15 نص 16
مسؤوليات المدقق عن تدقيق البيانات المالية
نص 17 نص 18
تقرير عن المتطلبات القانونية والتنظيمية الأخرى
نص 19 نص 20

نص

1    

اقرار من مجلس الادارة بعدم وجود امور جوهرية قد تؤثر على استمرارية الشركة خلال السنة المالية التالية

The Board of Directors declares that there are no substantial matters that might affect the Company’s continuity during the next fiscal year.

2    

اقرار من مجلس الادارة بعدم وجود امور جوهرية قد تؤثر على استمرارية الشركة خلال السنة المالية التالية

يقـر مجلس إدارة الشركة الأردنية لإعادة تمويل الرهن العقاري بعـدم وجـود أي أمـور جوهريـة قـد تؤثـر علـى إستمـرارية الشركـة خـلال السنـة الماليـة 2021 .

3    

اقرار من مجلس الادارة بمسؤوليته عن اعداد البيانات المالية وعن توفر نظام رقابة داخلية فعال في الشركة

The Board of Directors affirms its responsibility for the preparation of the financial statements and confirms having an effective supervision system within the Company.

4    

اقرار من مجلس الادارة بمسؤوليته عن اعداد البيانات المالية وعن توفر نظام رقابة داخلية فعال في الشركة

يقـر مجلس إدارة الشركة الأردنية لإعادة تمويل الرهن العقاري بمسؤوليتـه عـن إعـداد البيانــات الماليـة وأنـه يتوفـر فـي الشركـة نظـام رقـابة فعـال.

5    

اقرار بصحة ودقة واكتمال المعلومات والبيانات المالية في التقرير السنوي  موقعا من رئيس مجلس الادارة والمدير العام والمدير المالي للشركة

We, Mention Below, accuracy and completeness of the information and data stated in the company’s annual report for the year 2020.

 

 

The Chairman : Adel Al Sharkas.

 

General Manager : Abed Al-Razzak Tubaishat

 

Manager of Finance Department : Sayel Al Aqarbeh

 

6    

اقرار بصحة ودقة واكتمال المعلومات والبيانات المالية في التقرير السنوي  موقعا من رئيس مجلس الادارة والمدير العام والمدير المالي للشركة

نقر نحن المذكورين أدناه بصحة ودقـة وإكتمـال المعلومـات والبيانـات الـواردة فـي التقريـر السنـو ي للشركـة عـن عام 2020.

 

د.عادل اسماعيل الشركس

رئيس مجلس الإدارة

 

 

عبد الرزاق طبيشات

المدير العام

 

 

صايل العقاربـــة

مدير الدائرة المالية

نص

1    

المعلومات والتفاصيل المتعلقة بتطبيق أحكام تعليمات وقواعد حوكمة الشركات في الشركة

 

 

 

Jordan Mortgage Refinance Company has a regular set of relationships with the Board of Directors, shareholders and all other related parties, and these relationships address the general framework of the company’s strategy and the means necessary to implement its objectives. The general framework for corporate governance ensures fair treatment based on equality among all shareholders. The rights of shareholders defined by the law, and it confirms that they are provided with all important information about the company’s activity, and that the members of the Board of Directors adhere to their responsibilities towards the company and the shareholders.

 

In this regard, JMRC has done the following: -

 

    1. Preparing the JMRC’s corporate governance guide. The Governance Committee emanating from the Board of Directors annually reviews the company’s corporate governance manual and work procedures to assess the extent of compliance with the application of the rules of good governance in the company and recommend to the Board in particular.

 

    1. Providing disclosure information to shareholders and investors in an accurate, clear, and not misleading manner, in specified times, in accordance with the requirements of the regulatory authorities and the legislation in force, enabling them to take their decisions.

 

    1. Using its website on the Internet to enhance disclosure, transparency, and provision of information.

 

 

In addition, the Board of Directors has approved a special internal system that is reviewed annually, according to which the duties, powers and responsibilities of the Board are determined in detail, and the company has also approved an evaluation form that addresses questions that indicate the extent of the company’s commitment to implementing the instructions of governance.

2    

المعلومات والتفاصيل المتعلقة بتطبيق أحكام تعليمات وقواعد حوكمة الشركات في الشركة

 

 

لدى الشركة الأردنية لإعادة تمويل الرهن العقاري مجموعة منتظمة من العلاقات مع مجلس الإدارة والمساهمين وجميع الأطراف الأخرى ذات الصلة ، وتتناول هذه العلاقات الإطار العام لإستراتيجية الشركة والوسائل اللازمة لتنفيذ أهدافها، ويضمن الإطار العام للحوكمة المؤسسية المعاملة العادلة القائمة على المساواة بين جميع المساهمين ، كما يعتـرف بجميع حقوق المساهمين التي حددها القانون ، ويؤكد تزويدهم بجميع المعلومات المهمة حول نشاط الشركة ، وإلتـزام أعضاء مجلس الإدارة بمسؤوليتهم نـحو الشركة والمساهمين.

 

وفي هذا الصدد قامت الشركة بما يلي :-

 

  1. إعداد دليل الحوكمة في الشركة وتقوم لجنة الحوكمة المنبثقة عن مجلس الإدارة سنوياً بمراجعة دليل الحوكمة للشركة وإجراءات العمل لتقييم مدى الإلتزام بتطبيق قواعد الحوكمة الرشيدة في الشركة والتوصية للمجلس بالخصوص.

 

  1. توفير المعلومات الإفصاحية للمساهمين والمستثمرين بصورة دقيقة وواضحة وغير مضللة وفي الأوقات المحددة، وفقاً لمتطلبات الجهات الرقابية والتشريعات النافذة مما يمكنهم من إتخاذ قراراتهم.

 

  1. إستخدام موقعها الإلكتروني على شبكة الإنترنت لتعزيز الإفصاح والشفافية وتوفير المعلومات .

 

إضافة إلى ذلك إعتمد مجلس الإدارة نظام داخلي خاص تتم مراجعته بشكل سنوي، تحدد بموجبه بشكل مفصل مهام وصلاحيات المجلس ومسؤولياته , كما إعتمدت الشركة نموذج تقييم يتناول أسئلة توضح مدى إلتزام الشركة بتطبيق تعليمات الحوكمة.

 

3    

الإفصاح عن أسماء أعضاء مجلس الادارة الحاليين والمستقيلين خلال السنة وتحديد فيما إذا كان العضو تنفيذي، غير تنفيذي، مستقل أو غير مستقل.

 

 

 

 

 

Name

 

 

 

Description

 

Central Bank of Jordan.

 

Non-executive

 

Chairman

 

non-independent

 

Jordan Kuwait Bank.

 

Non-executive

 

Vice Chairman

 

independent

 

Housing & Urban Development Cor.

 

Non-executive

 

Member

 

non-independent

 

Social Security Corporation.

 

Non-executive

 

Member

 

non-independent

 

Arab Bank.

 

Non-executive

 

Member

 

non-independent

 

Housing Bank for Trade and Finance.

 

Non-executive

 

Member

 

non-independent

 

Jordan Ahli Bank.

 

Non-executive

 

Member

 

independent

 

Cairo Amman Bank.

 

Non-executive

 

Member

 

independent

 

Jordan Commercial Bank.

 

Non-executive

 

Member

 

non-independent

 

Invest Bank.

 

Non-executive

 

Member

 

independent

 

Arab Jordan Investment Bank.

 

Non-executive

 

Member

 

independent

 

 

None of the board Members had resigned during the year 2020.

4    

الإفصاح عن أسماء أعضاء مجلس الادارة الحاليين والمستقيلين خلال السنة وتحديد فيما إذا كان العضو تنفيذي، غير تنفيذي، مستقل أو غير مستقل.

 

  

 

 

 

الوصف

 

إسم عضو مجلس الإدارة الإعتباري

 غير مستقل

 رئيس المجلس

 غير تنفيذي

 البنك المركزي الأردني

 غير مستقل

 عضو

 غير تنفيذي

 المؤسسة العامة للإسكان والتطوير الحضري

 غير مستقل

 عضو

 غير تنفيذي

 المؤسسة العامة للضمان الإجتماعي

 غير مستقل

 عضو

 غير تنفيذي

 البنك العربي

 غير مستقل

 عضو

 غير تنفيذي

بنك الإسكان للتجارة والتمويل

 غير مستقل

 عضو

 غير تنفيذي

 البنك التجاري الأردني

مستقل

 عضو

 غير تنفيذي

 بنك القاهرة عمان

مستقل

نائب الرئيس

 غير تنفيذي

 البنك الأردني الكويتي

مستقل

 عضو

 غير تنفيذي

 البنك الأهلي الأردني

مستقل

 عضو

 غير تنفيذي

 البنك الإستثماري

مستقل

 عضو

 غير تنفيذي

 بنك الإستثمار العربي الأردني

 

  

 لم يستقيل أي من أعضاء مجلس الإدارة الإعتباريين خلال عام 2020 .

 

 

5    

أسماء ممثلي اعضاء مجلس الادارة الاعتباريين وتحديد فيما إذا كان الممثل تنفيذي، غير تنفذي، مستقل أو غير مستقل.

 

 

Name

 

 

 

Description

 

Dr. Adel Al-Sharkas.

 

Non-executive

 

Chairman

 

non-independent

 

Mr. Tawfiq Mukahall.

 

Non-executive

 

Vice Chairman

 

independent

 

Eng. Jomana Attyat.

 

Non-executive

 

Member

 

non-independent

 

Mrs. Lina Kreishan.

 

Non-executive

 

Member

 

non-independent

 

Mr. Ziyad Akrouk.

 

Non-executive

 

Member

 

non-independent

 

Mr. Ali Al Mimi.

 

Non-executive

 

Member

 

non-independent

 

Mr. Nebal Friehat

 

Non-executive

 

Member

 

independent

 

Mrs. Rana Al Sunna.

 

Non-executive

 

Member

 

independent

 

Mr. Abdallah Kishek.

 

Non-executive

 

Member

 

non-independent

 

Mr. Jarir Al Ajluni.

 

Non-executive

 

Member

 

independent

 

Mr. Basel Al Araj.

 

Non-executive

 

Member

 

independent

6    

أسماء ممثلي اعضاء مجلس الادارة الاعتباريين وتحديد فيما إذا كان الممثل تنفيذي، غير تنفذي، مستقل أو غير مستقل.

 

 

الوصف

 إسم الممثل

 غير مستقل

 رئيس المجلس

غير تنفيذي

 الدكتور عادل أحمد إسماعيل الشركس

 غير مستقل

 عضو

غير تنفيذي

 المهندسة جمانة محمد عبد الرحيم عطيات

 غير مستقل

 عضو

غير تنفيذي

 السيدة لينا عمر إبراهيـــم كريشـــان

 غير مستقل

 عضو

غير تنفيذي

 السيد زيــاد أنور عبد الرحمن عقــروق

 غير مستقل

 عضو

غير تنفيذي

 السيد علي حســــن علي الــميمـي

 غير مستقل

 عضو

غير تنفيذي

 السيد عبالله محفوظ ثيودور كشــــك

مستقل

 عضو

غير تنفيذي

 السيدة رنـا سامي جاد الله الصنـــاع

مستقل

نائب الرئيس

غير تنفيذي

 السيد توفيق عبدالقادر محمد مكحل

مستقل

 عضو

غير تنفيذي

السيد نبال عبد القادر نايـــف فريحات

مستقل

 عضو

غير تنفيذي

 السـيد جرير نائل جميل العجلــــوني

مستقل

 عضو

غير تنفيذي

 السيد باسل محمــد علي الأعـــرج

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

7    

المناصب التنفيذية في الشركة وأسماء الأشخاص الذين يشغلونها

Name

Position

Abed Al Razzaq Tubashat

General Manager.

Sayel Al Aqarbeh

Manager of Finance Department.

Marwan Al-Omar

Manager of Legal Department.

Jawad Qtaishat

Manager of Administration Department.

8    

المناصب التنفيذية في الشركة وأسماء الأشخاص الذين يشغلونها

 

 

 

المنصب

 

الأسم

المدير العام

عبد الرزاق أكرم عبد العزيز طبيشات

مدير الدائرة المالية

صايل محمد عبد العزيز العقاربة

مدير الدائرة القانونية

مروان عاطف سليم العمر

مدير الدائرة الإدارية

جواد كمال عبد الرزاق قطيشات

9    

جميع العضويات من مجالس الإدارة التي يشغلها عضو مجلس الإدارة في الشركات المساهمة العامة، ان وجدت

Name

 

 

Public shareholding companies.

 

Position

 

Dr. Adel Al Sharkas

Jordan Phosphate Mines Co. (JPMC)

Vice Chairman

 

 

Mr. Tawfiq Mukahall

 

Jordan Loan Guarantee Cor.( JLGC)

 

Member

 

Arab Orient Insurance Co. (AOIC)

 

Member

Mr. Ziyad Akrouk.

AL-Nisr AL-Arabi Insurance Co. (AAIN)

Chairman

10    

جميع العضويات من مجالس الإدارة التي يشغلها عضو مجلس الإدارة في الشركات المساهمة العامة، ان وجدت

 

 

 

المنصب

 

عضويات مجلس الإدارة في الشركات المساهمة العامة 

الأسم

نائب رئيس مجلس الإدارة

شركة مناجم الفوسفات الأردنة 

الدكتور عادل أحمد اسماعسل الشركس

عضو

الشركة الأردنية لضمان القروض 

 

السيد توفيق عبد القادر محمد مكحل

عضو

شركة الشرق العربي للتأمين 

رئيس مجلس الإدارة

شركة النسر العربي للتأمين 

السيد زياد أنو عبد الرحمن عقروق

11    

اسم ضابط الامتثال في الشركة

JMRC has appointed Mr. Sayel Al Aqrabeh, Manager of the Finance Department / Secretary of the Governance Committee, as a liaison officer.

12    

اسم ضابط الامتثال في الشركة

قامت الشركة بتعيين السيد صايل العقاربة مدير الدائرة المالية / أمين سر لجنة الحوكمة كضابط إرتباط لدى الهيئة .

13    

أسماء اللجان المنبثقة عن مجلس الإدارة

With the aim of organizing the work of the board and increasing its efficiency and effectiveness, the Board of Directors formed the permanent committees emanating from the Board of Directors in accordance with the provisions of Paragraph (a) of Article (6) of the Corporate Governance Instructions for the year 2017.:

 

  1. Governance Committee.

  2. Nomination and Remuneration Committee.

  3. Audit Committee.

  4. Risk Management Committee.

 

The Board also approved written work procedures for the permanent committees that organize their work and define their obligations based on the provisions of Paragraph (c) of Article (6) of the Corporate Governance Instructions for the year 2017.

14    

أسماء اللجان المنبثقة عن مجلس الإدارة

 

بهدف تنظيم أعمال المجلس وزيادة كفاءته وفعاليته قام مجلس الإدارة بتشكيل اللجان الدائمة المنبثقة عن مجلس الإدارة إستناداً لأحكام الفقرة (أ) من المادة (6) من تعليمات حوكمة الشركات لعام 2017 وهي :

  1. لجنة الحوكمة.

  2. لجنة الترشيحات والمكافآت.

  3. لجنة التدقيق.

  4. لجنة إدارة المخاطر.

كما قام المجلس بإعتماد إجراءات العمل الخطية للجان الدائمة التي تنظم عملها وتحدد إلتزاماتها إستناداً لأحكام الفقرة (ج) من المادة (6) من تعليمات حوكمة الشركات لعام 2017.

 

15    

اسم رئيس وأعضاء لجنة التدقيق ونبذة عن مؤهلاتهم وخبراتهم في الامور المالية أو المحاسبة

 

 

Name

 

 

 

Description

 

Mrs. Rana Al Sunna.

 

Non-executive

 

Chairman

 

independent

 

Mr. Nebal Friehat.

 

Non-executive

 

Member

 

independent

 

Mr. Basel Al Araj.

 

Non-executive

 

Member

 

independent

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Mrs. Rana Al Sunna.

 

The entity representing:

Cairo Amman Bank (independent member) as of 10/09/2008.

 

Academic qualifications:

  • Bachelor’s degree in Accounting / Business Administration / University of Jordan, 1988.

  • Master’s degree in Finance / University of Jordan, 1990.

 

Current position:

Chief of Credit Services Group Officer - Cairo Amman Bank.

 

Professional experiences:

 

  • Central Bank of Jordan / Banking Supervision Department.1995-1988

  • Vice Chairman of the Board of Directors of Tamalak Leasing Company.

  • Member of the Board of Directors of the Jordan Enterprise Development Corporation.

  • Chairman of the JMRC’s Audit committee.

 

Date of birth:1966.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Mr. Nebal Friehat.

 

The entity representing:

 

Jordan Ahli Bank (independent member) as of 01/01/2014

 

Academic qualifications :

 

  • Bachelor’s degree in Financial and Banking Sciences / Yarmouk University, Jordan, 1998.

  • Master’s degree in Finance / Arab Banking Academy, Jordan, 2003.

  • PhD in Islamic Economics and Banking, 2015.

 

Current position:

General Manager - Al-Ahly Leasing Company

Professional experiences:

 

  • He worked in Jordan Ahli Bank since 2004, where he held different distinct positions.

  • Worked at the Industrial Development Bank 2003-2004

  • Worked at Jordan Gulf Bank 2000-2003.

  • Member of the Board of Directors of Al-Ahly Leasing Company.

  • President of the Jordanian Association of Financial Leasing Companies.

  • Member of the JMRC’s Audit committee

  • Member of the JMRC’s Nomination and Remuneration Committee.

  •  

Date of birth: 1976.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Mr. Basel Al Araj.

 

The entity representing:

 

Arab Jordan Investment Bank (independent member) as of 27/2/2017

 

Academic qualifications:

  • Master’s degree in Public Administration / Harvard University, USA

  • Master’s degree in Business Administration / Lancaster University, United Kingdom.

  • Master’s degree in Banking and Financial Sciences / Arab Academy for Banking and Financial Sciences, Jordan.

  • Higher Diploma in Finance and Foreign Trade / London Institute of Banking & Finance, United Kingdom.

  • Certified Expert in International Trade and Finance (CITF) / London Institute of Banking & Finance, United Kingdom.

  • Certified expert in Documentary Credits (CDCS) / London Institute of Banking & Finance, United Kingdom

 

Current position :

Assistant General Manager - Arab Jordan Investment Bank since 2012.

 

Professional experiences:

 

  • Executive Director - Operations Department at the Housing Bank for Trade and Finance.

  • Executive Director - Operations Department, then Executive Director for Banking Business Development at Bank Al Etihad.

  • Vice Chairman - Global Financial Services and Trade Finance Group at Citibank

  • Member of the JMRC’s Audit Committee.

  • Chairman of the JMRC’s Governance Committee

 

Date of birth: 1970.

 

 

 

16    

اسم رئيس وأعضاء لجنة التدقيق ونبذة عن مؤهلاتهم وخبراتهم في الامور المالية أو المحاسبة

اسم رئيس وأعضاء لجنة التدقيق

 

الوصف

 إسم الممثل

مستقل

رئيس اللجنة

غير تنفيذي

 السيدة رنا سامي جادالله الصناع

مستقل

 عضو

غير تنفيذي

السيد نبال عبد القادر نايـــف فريحات

مستقل

 عضو

غير تنفيذي

 السيد باسل محمد علي الأعرج

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

السيدة رنا سامي جاد الله الصناع

  

الجهة التي تمثلها : بنك القاهرة - عمان (عضو مستقل ) إعتباراً من 10/ 9 /2008.

 

المؤهلات العلمية :

  • بكالوريوس محاسبة / فرعي إدارة أعمال / الجامعة الأردنية عام 1988.

  • ماجستير مالية / الجامعة الأردنية عام 1990.

 

الوظيفة الحالية : رئيس مجموعة خدمات الإئتمان / بنك القاهرة - عمان .

الخبرات العملية :

  • البنك المركزي الأردني / دائرة مراقبة البنوك 1988 – 1995.

  • نائب رئيس هيئة مديري شركة تملك للتأجير التمويلي.

  • عضو مجلس إدارة المؤسسة الأردنية لتطوير المشاريع الإقتصادية

  • رئيس لجنة التدقيق المنبثقة عن مجلس إدارة الشركة.

 

مواليـد عـام : 1966

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

السيد نبال عبد القادر نايف فريحات

 الجهة التي يمثلها : البنك الأهلي الأردني ( عضو مستقل ) إعتباراً من 1/1/2014.

المؤهلات العلمية :

  • بكالوريوس علوم مالية ومصرفية / جامعة اليرموك عام 1998.

  • ماجستير تمويل / الأكاديمية العربية المصرفية عام 2003.

  • دكتوراه في الإقتصاد والمصارف الإسلامية عام 2015.

الوظيفة الحالية : مدير عام شركة الأهلي للتأجير التمويلي.

الخبرات العملية:

  •  عمل في البنك الأهلي منذ عام 2004 حيث شغل وظائف قيادية متعددة .

  • عمل في بنك الإنماء الصناعي 2003- 2004.

  • عمل في بنك الأردن والخليج عام 2000 – 2003.

  • -عضو مجلس إدارة شركة الأهلي للتأجير التمويلي.

  • رئيس الجمعية الأردنية لشركات التأجير التمويلي.

  • عضو في لجنة التدقيق المنبثقة عن مجلس إدارة الشركة .

  • عضو في لجنة الترشيحات والمكافآت المنبثقة عن مجلس إدارة الشركة

 

مواليـد عـام :1976

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

السيد باسل محمد علي الأعرج

 

الجهة التي يمثلها : بنك الإستثمار العربي الأردني (عضو مستقل ) إعتباراً من 27/2/2017.

 

المؤهلات العلمية :

  • ماجستير الإدارة العامة / Harvard University – الولايات المتحده الأمريكية .

  • ماجستير إدارة الأعمال /

  • Lancaster University – بريطانيا .

  • ماجستير العلوم المالية والمصرفية / الأكاديمية العربية للعلوم المالية والمصرفية – الأردن.

  • الدبلوم العالي في التمويل والتجارة الخارجية – بريطانيا. London Institute of Banking & Finanace

  • خبير معتمد في التجارة الدولية والتمويل (CITF) – بريطانيا . London Institute of Banking & Finanace

  • خبير معتمد في التجارة الدولية والتمويل (CDCS) – بريطانيا . London Institute of Banking & Finanace

 

 

الوظيفة الحالية : مساعد مدير عام بنك الإستثمار العربي الأردني منذ عام 2012.

الخبرات العملية :

  • مدير تنفيذي – إدارة العمليات لدى بنك الإسكان للتجارة والتمويل.

  • مدير تنفيذي – إدارة العمليات ومن ثم مدير تنفيذي لتطوير الأعمال المصرفية لدى بنك الإتحاد .

  • نائب الرئيس – مجموعة الخدمات المالية العالمية والتمويل التجاري لدى ستي بنك.

  • عضو في لجنة التدقيق المنبثقة عن مجلس إدارة الشركة .

  • رئيس لجنة الحوكمة المنبثقة عن مجلس إدارة الشركة.

 

مواليـد عـام : 1970 .

 

 

 

 

 

 

 

 

 

17    

اسم رئيس وأعضاء كل من  لجنة الترشيحات والمكافآت، لجنة حوكمة الشركات ولجنة إدارة المخاطر

 

Current members of the Nomination and Remuneration Committee :

 

 Name

Description

 

Mr. Tawfiq Mukahall.

 

Non-executive

 

Chairman

 

independent

 

Mr. Nebal Friehat.

 

Non-executive

 

Member

 

independent

 

Mr. Abdallah Kishek.

 

Non-executive

 

Member

 

non-independent

 

 Current members of the Governance Committee:-

 

  Name

 

Description

 

Mr. Basel Al Araj

 

Non-executive

 

Chairman

 

independent

 

Mr. Jarir Al Ajluni.

 

Non-executive

 

Member

 

independent

 

Mrs. Lina Kreishan

 

Non-executive

 

Member

 

non-independent

 

Current members of the Risk Management Committee:-

 

 Name

 

Description

 

Mr. Tawfiq Mukahall.

 

Non-executive

 

Chairman

 

independent

 

Mr. Ziyad Akrouk.

 

Non-executive

 

Member

 

non-independent

 

Mr. Ali Al Mimi.

 

Non-executive

 

Member

 

non-independent

 

Eng. Jomana Attyat

 

Non-executive

 

Member

 

non-independent

 

The committee includes in its membership, Mr. Abed Al-Razzak Tubaishat the general managers from the executive management of the company as member.

18    

اسم رئيس وأعضاء كل من  لجنة الترشيحات والمكافآت، لجنة حوكمة الشركات ولجنة إدارة المخاطر

أسم رئيس وأعضاء الترشيحات والمكافآت

 

الوصف

 إسم الممثل

مستقل

رئيس اللجنة

غير تنفيذي

 السيد توفيق عبدالقادر محمد مكحل

مستقل

 عضو

غير تنفيذي

السيد نبال عبد القادر نايـــف فريحات

 غير مستقل

 عضو

غير تنفيذي

 السيد عبالله محفوظ ثيودور كشــــك

 

 

أسم رئيس وأعضاء لجنة الحوكمة.

  

الوصف

 إسم الممثل

مستقل

 رئيس المجلس

غير تنفيذي

 السيد باسل محمــد علي الأعـــرج

مستقل

 عضو

غير تنفيذي

 السـيد جرير نائل جميل العجلــــوني

 غير مستقل

 عضو

غير تنفيذي

 السيدة لينا عمر إبراهيـــم كريشـــان

 

 

 أسم رئيس وأعضاء لجنة إدارة المخاطر .

 

 

الوصف

 إسم الممثل

مستقل

رئيس اللجنة

غير تنفيذي

 السيد توفيق عبدالقادر محمد مكحل

غير مستقل

 عضو

غير تنفيذي

 السيد زيــاد أنور عبد الرحمن عقــروق

 غير مستقل

 عضو

غير تنفيذي

 السيد علي حســــن علي الــميمـي

 غير مستقل

 عضو

غير تنفيذي

لمهندسة جمانة محمد عبد الرحيم عطيات

 

 

 وتضم اللجنة في عضويتها من الإدارة التنفيذية للشركة المدير العام السيد عبد الرزاق أكرم عبد العزيز طبيشات عضواً

19    

عدد اجتماعات كل من اللجان خلال السنة  مع بيان الأعضاء الحاضرين

Nomination and Remuneratio Committee had (2) meetings through the year, which were as follows:-

 

 

Name

 Position

Members present 

 

Mr. Tawfiq Mukahall.

 

Chairman

 

2

 

Mr. Nebal Friehat.

 

Member

 

2

 

Mr. Abdallah Kishek.

 

Member

 

2

 

Governance Committee had (3) meetings through the year, which were as follows:-

 

  Name

 

 Position 

 Members present 

 

Mr. Basel Al Araj

 

Chairman

 

3

 

Mr. Jarir Al Ajluni.

 

Member

 

3

 

Mrs. Lina Kreishan

 

Member

 

3

 

Risk Management Committee had (2) meetings through the year, which were as follows:-

 

 Name

 

 Position 

 Members present 

 

Mr. Tawfiq Mukahall.

 

Chairman

 

2

 

Mr. Ziyad Akrouk.

 

Member

 

2

 

Mr. Ali Al Mimi.

 

Member

 

2

 

Eng. Jomana Attyat.

 

Member

 

1

 

Mr. Abed Al-Razzak Tubaishat

 

Member

 

2

20    

عدد اجتماعات كل من اللجان خلال السنة  مع بيان الأعضاء الحاضرين

بلغ عدد إجتماعات لجنة الترشيحات والمكافآت خلال السنة (2) إجتماعات .

 

عدد مرات الحضور

المنصب

 إلإسم

2

رئيس اللجنة

 السيد توفيق عبدالقادر محمد مكحل

2

 عضو

السيد نبال عبد القادر نايـــف فريحات

2

 عضو

 السيد عبالله محفوظ ثيودور كشــــك

 

 

 بلغ عدد إجتماعات لجنة الحوكمة خلال السنة (3) إجتماعات.

 

عدد مرات الحضور

المنصب

 إلإسم

3

 رئيس المجلس

 السيد باسل محمــد علي الأعـــرج

3

 عضو

 السـيد جرير نائل جميل العجلــــوني

3

 عضو

 السيدة لينا عمر إبراهيـــم كريشـــان

 

 

  بلغ عدد إجتماعات لجنة إدارة المخاطر خلال السنة (2) إجتماعات.

 

عدد مرات الحضور

المنصب

 إلإسم

2

رئيس اللجنة

 السيد توفيق عبدالقادر محمد مكحل

2

 عضو

 السيد زيــاد أنور عبد الرحمن عقــروق

2

 عضو

 السيد علي حســــن علي الــميمـي

1

 عضو

المهندسة جمانة محمد عبد الرحيم عطيات

2

عضو

السيد عبد الرزاق أكرم عبد العزيز طبيشات

 

 

21    

عدد اجتماعات لجنة التدقيق مع مدقق الحسابات الخارجي خلال السنة

Audit Committee had (5) meetings during the year, which were as follows:-

 

 

 

Name

 Position

Members present 

 

Mrs. Rana Al Sunna.

 

Chairman

 

5

 

Mr. Nebal Friehat.

 

Member

 

5

 

Mr. Basel Al Araj.

 

Member

 

5

22    

عدد اجتماعات لجنة التدقيق مع مدقق الحسابات الخارجي خلال السنة

 

بلغ عدد إجتماعات لجنة التدقيق خلال السنة (5) إجتماعات .

 

عدد مرات الحضور

المنصب

 إلإسم

5

رئيس اللجنة

 السيد ة رنا سامي جاد الله الصناع

5

 عضو

السيد نبال عبد القادر نايـــف فريحات

5

 عضو

 السيد باسل محمد علي الاعرج

23    

عدد اجتماعات مجلس الادارة خلال السنة مع بيان الاعضاء الحاضرين

Board of directors had (6) meetings through the year, which were as follows:-

 

 

 

 

Name

 

 

 

Position

 Members present

 Members Absent

 

Dr. Adel Al-Sharkas.

 

Chairman

 

6

 

-

 

Mr. Tawfiq Mukahall.

 

 Vice Chairman

 

5

 

1

 

Eng. Jomana Attyat.

 

Member

 

5

 

1

 

Mrs. Lina Kreishan.

 

Member

 

6

 

-

 

Mr. Ziyad Akrouk.

 

Member

 

6

 

-

 

Mr. Ali Al Mimi.

 

Member

 

6

 

-

 

Mr. Nebal Friehat

 

Member

 

6

 

-

 

Mrs. Rana Al Sunna.

 

Member

 

5

 

1

 

Mr. Abdallah Kishek.

 

Member

 

6

 

-

 

Mr. Jarir Al Ajluni.

 

Member

 

6

 

-

 

Mr. Basel Al Araj.

 

Member

 

5

 

1

24    

عدد اجتماعات مجلس الادارة خلال السنة مع بيان الاعضاء الحاضرين

 

 بلغ عدد إجتماعات مجلس الإدارة خلال السنة (6) إجتماعات .

 

 

عدد مرات الغياب

عدد مرات الحضور

المنصب

 إسم الممثل

 -

 رئيس المجلس 

 الدكتور عادل أحمد إسماعيل الشركس

1

5

نائب الرئيس

 السيد توفيق عبدالقادر محمد مكحل

1

5

  عضو

 المهندسة جمانة محمد عبد الرحيم عطيات

 -

  عضو

 السيدة لينا عمر إبراهيـــم كريشـــان

 -

  عضو

 السيد زيــاد أنور عبد الرحمن عقــروق

 -

  عضو

 السيد علي حســــن علي الــميمـي

 -

  عضو

 السيد عبالله محفوظ ثيودور كشــــك

1

5

  عضو

 السيدة رنـا سامي جاد الله الصنـــاع

 -

  عضو

السيد نبال عبد القادر نايـــف فريحات

 -

  عضو

 السـيد جرير نائل جميل العجلــــوني

1

5

  عضو

 السيد باسل محمــد علي الأعـــرج


قائمة المركز المالي، ترتيب السيولة

31/12/2020 JOD 31/12/2019 JOD
بيان المركز المالي
الموجودات
الممتلكات والآلات والمعدات
موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال الدخل الشامل الاخر
موجودات مالية بالتكلفة المطفأة
قروض اعادة التمويل الرهن العقاري
الذمم التجارية والذمم الأخرى المدينة
النقد في الصندوق ولدى البنوك
موجودات أخرى
مجموع الموجودات
حقوق الملكية والمطلوبات
حقوق الملكية
رأس المال المدفوع
احتياطي اجباري
إحتياطي اختياري
الأرباح المدورة
إحتياطي القيمة العادلة
إحتياطي خاص
مجموع حقوق الملكية
المطلوبات
مخصصات
القروض
الذمم التجارية والذمم الأخرى الدائنة
مخصص ضريبة دخل
مطلوبات أخرى
مجموع المطلوبات
مجموع المطلوبات وحقوق الملكية
01/01/2020 - 31/12/2020
لغة
الانجليزية
العربية
الإقرارات
اقرار من مجلس الادارة بعدم وجود امور جوهرية قد تؤثر على استمرارية الشركة خلال السنة المالية التالية
نص 1 نص 2
اقرار من مجلس الادارة بمسؤوليته عن اعداد البيانات المالية وعن توفر نظام رقابة داخلية فعال في الشركة
نص 3 نص 4
اقرار بصحة ودقة واكتمال المعلومات والبيانات المالية في التقرير السنوي  موقعا من رئيس مجلس الادارة والمدير العام والمدير المالي للشركة
نص 5 نص 6
01/01/2020 - 31/12/2020
لغة
الانجليزية
العربية
تقرير الحوكمة
المعلومات والتفاصيل المتعلقة بتطبيق أحكام تعليمات وقواعد حوكمة الشركات في الشركة
نص 1 نص 2
الإفصاح عن أسماء أعضاء مجلس الادارة الحاليين والمستقيلين خلال السنة وتحديد فيما إذا كان العضو تنفيذي، غير تنفيذي، مستقل أو غير مستقل.
نص 3 نص 4
أسماء ممثلي اعضاء مجلس الادارة الاعتباريين وتحديد فيما إذا كان الممثل تنفيذي، غير تنفذي، مستقل أو غير مستقل.
نص 5 نص 6
المناصب التنفيذية في الشركة وأسماء الأشخاص الذين يشغلونها
نص 7 نص 8
جميع العضويات من مجالس الإدارة التي يشغلها عضو مجلس الإدارة في الشركات المساهمة العامة، ان وجدت
نص 9 نص 10
اسم ضابط الامتثال في الشركة
نص 11 نص 12
أسماء اللجان المنبثقة عن مجلس الإدارة
نص 13 نص 14
اسم رئيس وأعضاء لجنة التدقيق ونبذة عن مؤهلاتهم وخبراتهم في الامور المالية أو المحاسبة
نص 15 نص 16
اسم رئيس وأعضاء كل من  لجنة الترشيحات والمكافآت، لجنة حوكمة الشركات ولجنة إدارة المخاطر
نص 17 نص 18
عدد اجتماعات كل من اللجان خلال السنة  مع بيان الأعضاء الحاضرين
نص 19 نص 20
عدد اجتماعات لجنة التدقيق مع مدقق الحسابات الخارجي خلال السنة
نص 21 نص 22
عدد اجتماعات مجلس الادارة خلال السنة مع بيان الاعضاء الحاضرين
نص 23 نص 24
01/01/2020 - 31/12/2020
لغة
الانجليزية
العربية
الافصاح عن تقرير المدقق
الافصاح عن تقرير المدقق
نص 1 نص 2
تفاصيل مدققي الحسابات
اسم المدقق المخول بالتوقيع
Amin Samara أمين سمارة
رقم الاجازة للمدقق
481
اسم شركة التدقيق
Arab Professionals المهنيون العرب
تاريخ توقيع تقرير المدقق
09/02/2021
محتوى تقرير مدققي الحسابات
تقرير المدقق عن البيانات المالية
نص 3 نص 4
الرأي (الرأي هو اما غير متحفظ، متحفظ أو معاكس، أو الامتناع عن الراي)
غير متحفظ
الاساس للرأي (الرأي هو اما غير متحفظ، متحفظ أو معاكس، أو الامتناع عن الراي)
نص 5 نص 6
فقرة تأكيدية
نص 7 نص 8
امور التدقيق الهامة
نص 9 نص 10
امور اخرى
نص 11 نص 12
معلومات أخرى ضمن التقرير السنوي للشركة
نص 13 نص 14
مسؤوليات الإدارة وأولئك المكلفين بالحوكمة عن إعداد القوائم المالية الموحدة
نص 15 نص 16
مسؤوليات المدقق عن تدقيق البيانات المالية
نص 17 نص 18
تقرير عن المتطلبات القانونية والتنظيمية الأخرى
نص 19 نص 20

نص

1    

اقرار من مجلس الادارة بعدم وجود امور جوهرية قد تؤثر على استمرارية الشركة خلال السنة المالية التالية

The Board of Directors declares that there are no substantial matters that might affect the Company’s continuity during the next fiscal year.

2    

اقرار من مجلس الادارة بعدم وجود امور جوهرية قد تؤثر على استمرارية الشركة خلال السنة المالية التالية

يقـر مجلس إدارة الشركة الأردنية لإعادة تمويل الرهن العقاري بعـدم وجـود أي أمـور جوهريـة قـد تؤثـر علـى إستمـرارية الشركـة خـلال السنـة الماليـة 2021 .

3    

اقرار من مجلس الادارة بمسؤوليته عن اعداد البيانات المالية وعن توفر نظام رقابة داخلية فعال في الشركة

The Board of Directors affirms its responsibility for the preparation of the financial statements and confirms having an effective supervision system within the Company.

4    

اقرار من مجلس الادارة بمسؤوليته عن اعداد البيانات المالية وعن توفر نظام رقابة داخلية فعال في الشركة

يقـر مجلس إدارة الشركة الأردنية لإعادة تمويل الرهن العقاري بمسؤوليتـه عـن إعـداد البيانــات الماليـة وأنـه يتوفـر فـي الشركـة نظـام رقـابة فعـال.

5    

اقرار بصحة ودقة واكتمال المعلومات والبيانات المالية في التقرير السنوي  موقعا من رئيس مجلس الادارة والمدير العام والمدير المالي للشركة

We, Mention Below, accuracy and completeness of the information and data stated in the company’s annual report for the year 2020.

 

 

The Chairman : Adel Al Sharkas.

 

General Manager : Abed Al-Razzak Tubaishat

 

Manager of Finance Department : Sayel Al Aqarbeh

 

6    

اقرار بصحة ودقة واكتمال المعلومات والبيانات المالية في التقرير السنوي  موقعا من رئيس مجلس الادارة والمدير العام والمدير المالي للشركة

نقر نحن المذكورين أدناه بصحة ودقـة وإكتمـال المعلومـات والبيانـات الـواردة فـي التقريـر السنـو ي للشركـة عـن عام 2020.

 

د.عادل اسماعيل الشركس

رئيس مجلس الإدارة

 

 

عبد الرزاق طبيشات

المدير العام

 

 

صايل العقاربـــة

مدير الدائرة المالية


قائمة الدخل

01/01/2020 - 31/12/2020 JOD 01/01/2019 - 31/12/2019 JOD
الربح أو الخسارة
الربح (الخسارة)
الايرادات والدخل الاخرى
الإيرادات
الدخل التمويلي
ايرادات آخرى
إجمالي الايرادات والدخل الاخرى
المصروفات
تكاليف التمويل
مصاريف إدارية وعمومية
مخصصات أخرى
مكافأة اعضاء مجلس الادارة
مجموع المصاريف
الربح (الخسارة) قبل الضريبة من العمليات المستمرة
مصروف ضريبة الدخل
الربح (الخسارة) من العمليات المستمرة
الربح (الخسارة)
الربح (الخسارة)، المنسوب إلى
حصة السهم من الأرباح
31/12/2020 JOD 31/12/2019 JOD
بيان المركز المالي
الموجودات
الممتلكات والآلات والمعدات
موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال الدخل الشامل الاخر
موجودات مالية بالتكلفة المطفأة
قروض اعادة التمويل الرهن العقاري
الذمم التجارية والذمم الأخرى المدينة
النقد في الصندوق ولدى البنوك
موجودات أخرى
مجموع الموجودات
حقوق الملكية والمطلوبات
حقوق الملكية
رأس المال المدفوع
احتياطي اجباري
إحتياطي اختياري
الأرباح المدورة
إحتياطي القيمة العادلة
إحتياطي خاص
مجموع حقوق الملكية
المطلوبات
مخصصات
القروض
الذمم التجارية والذمم الأخرى الدائنة
مخصص ضريبة دخل
مطلوبات أخرى
مجموع المطلوبات
مجموع المطلوبات وحقوق الملكية
01/01/2020 - 31/12/2020
لغة
الانجليزية
العربية
الإقرارات
اقرار من مجلس الادارة بعدم وجود امور جوهرية قد تؤثر على استمرارية الشركة خلال السنة المالية التالية
نص 1 نص 2
اقرار من مجلس الادارة بمسؤوليته عن اعداد البيانات المالية وعن توفر نظام رقابة داخلية فعال في الشركة
نص 3 نص 4
اقرار بصحة ودقة واكتمال المعلومات والبيانات المالية في التقرير السنوي  موقعا من رئيس مجلس الادارة والمدير العام والمدير المالي للشركة
نص 5 نص 6
01/01/2020 - 31/12/2020
لغة
الانجليزية
العربية
تقرير الحوكمة
المعلومات والتفاصيل المتعلقة بتطبيق أحكام تعليمات وقواعد حوكمة الشركات في الشركة
نص 1 نص 2
الإفصاح عن أسماء أعضاء مجلس الادارة الحاليين والمستقيلين خلال السنة وتحديد فيما إذا كان العضو تنفيذي، غير تنفيذي، مستقل أو غير مستقل.
نص 3 نص 4
أسماء ممثلي اعضاء مجلس الادارة الاعتباريين وتحديد فيما إذا كان الممثل تنفيذي، غير تنفذي، مستقل أو غير مستقل.
نص 5 نص 6
المناصب التنفيذية في الشركة وأسماء الأشخاص الذين يشغلونها
نص 7 نص 8
جميع العضويات من مجالس الإدارة التي يشغلها عضو مجلس الإدارة في الشركات المساهمة العامة، ان وجدت
نص 9 نص 10
اسم ضابط الامتثال في الشركة
نص 11 نص 12
أسماء اللجان المنبثقة عن مجلس الإدارة
نص 13 نص 14
اسم رئيس وأعضاء لجنة التدقيق ونبذة عن مؤهلاتهم وخبراتهم في الامور المالية أو المحاسبة
نص 15 نص 16
اسم رئيس وأعضاء كل من  لجنة الترشيحات والمكافآت، لجنة حوكمة الشركات ولجنة إدارة المخاطر
نص 17 نص 18
عدد اجتماعات كل من اللجان خلال السنة  مع بيان الأعضاء الحاضرين
نص 19 نص 20
عدد اجتماعات لجنة التدقيق مع مدقق الحسابات الخارجي خلال السنة
نص 21 نص 22
عدد اجتماعات مجلس الادارة خلال السنة مع بيان الاعضاء الحاضرين
نص 23 نص 24

نص

1    

اقرار من مجلس الادارة بعدم وجود امور جوهرية قد تؤثر على استمرارية الشركة خلال السنة المالية التالية

The Board of Directors declares that there are no substantial matters that might affect the Company’s continuity during the next fiscal year.

2    

اقرار من مجلس الادارة بعدم وجود امور جوهرية قد تؤثر على استمرارية الشركة خلال السنة المالية التالية

يقـر مجلس إدارة الشركة الأردنية لإعادة تمويل الرهن العقاري بعـدم وجـود أي أمـور جوهريـة قـد تؤثـر علـى إستمـرارية الشركـة خـلال السنـة الماليـة 2021 .

3    

اقرار من مجلس الادارة بمسؤوليته عن اعداد البيانات المالية وعن توفر نظام رقابة داخلية فعال في الشركة

The Board of Directors affirms its responsibility for the preparation of the financial statements and confirms having an effective supervision system within the Company.

4    

اقرار من مجلس الادارة بمسؤوليته عن اعداد البيانات المالية وعن توفر نظام رقابة داخلية فعال في الشركة

يقـر مجلس إدارة الشركة الأردنية لإعادة تمويل الرهن العقاري بمسؤوليتـه عـن إعـداد البيانــات الماليـة وأنـه يتوفـر فـي الشركـة نظـام رقـابة فعـال.

5    

اقرار بصحة ودقة واكتمال المعلومات والبيانات المالية في التقرير السنوي  موقعا من رئيس مجلس الادارة والمدير العام والمدير المالي للشركة

We, Mention Below, accuracy and completeness of the information and data stated in the company’s annual report for the year 2020.

 

 

The Chairman : Adel Al Sharkas.

 

General Manager : Abed Al-Razzak Tubaishat

 

Manager of Finance Department : Sayel Al Aqarbeh

 

6    

اقرار بصحة ودقة واكتمال المعلومات والبيانات المالية في التقرير السنوي  موقعا من رئيس مجلس الادارة والمدير العام والمدير المالي للشركة

نقر نحن المذكورين أدناه بصحة ودقـة وإكتمـال المعلومـات والبيانـات الـواردة فـي التقريـر السنـو ي للشركـة عـن عام 2020.

 

د.عادل اسماعيل الشركس

رئيس مجلس الإدارة

 

 

عبد الرزاق طبيشات

المدير العام

 

 

صايل العقاربـــة

مدير الدائرة المالية


قائمة الدخل الشامل، يتم عرض بنود الدخل الشامل الاخر صافي من الضريبة

01/01/2020 - 31/12/2020 JOD 01/01/2019 - 31/12/2019 JOD
بيان الدخل الشامل
الربح (الخسارة)
دخل شامل آخر
مكونات الدخل الشامل الآخر التي لن يعاد تصنيفها إلى الربح أو الخسارة، مطروحا منها الضريبة
الدخل الشامل الاخر ، صافي من الضريبة ،التغير في إحتياطي القيمة العادلة
إجمالي دخل شامل آخر لن يعاد تصنيفه إلى الربح أو الخسارة، مطروحا منه الضريبة
مكونات الدخل الشامل الآخر التي سيعاد تصنيفها إلى الربح أو الخسارة، مطروحا منها الضريبة
فروقات الصرف على الترجمة
تحوطات التدفق النقدي
تحوطات صافي الاستثمار في عمليات أجنبية
التغير في القيمة الزمنية للخيارات
التغير في قيمة العناصر الآجلة من العقود الآجلة
التغير في قيمة فروقات أسعار العملة الأجنبية
الموجودات المالية المقاسة بالقيمة العادلة من خلال دخل شامل آخر
إجمالي الدخل الشامل آخر
إجمالي الدخل الشامل
الدخل الشامل المنسوب إلى
01/01/2020 - 31/12/2020 JOD 01/01/2019 - 31/12/2019 JOD
الربح أو الخسارة
الربح (الخسارة)
الايرادات والدخل الاخرى
الإيرادات
الدخل التمويلي
ايرادات آخرى
إجمالي الايرادات والدخل الاخرى
المصروفات
تكاليف التمويل
مصاريف إدارية وعمومية
مخصصات أخرى
مكافأة اعضاء مجلس الادارة
مجموع المصاريف
الربح (الخسارة) قبل الضريبة من العمليات المستمرة
مصروف ضريبة الدخل
الربح (الخسارة) من العمليات المستمرة
الربح (الخسارة)
الربح (الخسارة)، المنسوب إلى
حصة السهم من الأرباح
31/12/2020 JOD 31/12/2019 JOD
بيان المركز المالي
الموجودات
الممتلكات والآلات والمعدات
موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال الدخل الشامل الاخر
موجودات مالية بالتكلفة المطفأة
قروض اعادة التمويل الرهن العقاري
الذمم التجارية والذمم الأخرى المدينة
النقد في الصندوق ولدى البنوك
موجودات أخرى
مجموع الموجودات
حقوق الملكية والمطلوبات
حقوق الملكية
رأس المال المدفوع
احتياطي اجباري
إحتياطي اختياري
الأرباح المدورة
إحتياطي القيمة العادلة
إحتياطي خاص
مجموع حقوق الملكية
المطلوبات
مخصصات
القروض
الذمم التجارية والذمم الأخرى الدائنة
مخصص ضريبة دخل
مطلوبات أخرى
مجموع المطلوبات
مجموع المطلوبات وحقوق الملكية
01/01/2020 - 31/12/2020
لغة
الانجليزية
العربية
الإقرارات
اقرار من مجلس الادارة بعدم وجود امور جوهرية قد تؤثر على استمرارية الشركة خلال السنة المالية التالية
نص 1 نص 2
اقرار من مجلس الادارة بمسؤوليته عن اعداد البيانات المالية وعن توفر نظام رقابة داخلية فعال في الشركة
نص 3 نص 4
اقرار بصحة ودقة واكتمال المعلومات والبيانات المالية في التقرير السنوي  موقعا من رئيس مجلس الادارة والمدير العام والمدير المالي للشركة
نص 5 نص 6
01/01/2020 - 31/12/2020
لغة
الانجليزية
العربية
تقرير الحوكمة
المعلومات والتفاصيل المتعلقة بتطبيق أحكام تعليمات وقواعد حوكمة الشركات في الشركة
نص 1 نص 2
الإفصاح عن أسماء أعضاء مجلس الادارة الحاليين والمستقيلين خلال السنة وتحديد فيما إذا كان العضو تنفيذي، غير تنفيذي، مستقل أو غير مستقل.
نص 3 نص 4
أسماء ممثلي اعضاء مجلس الادارة الاعتباريين وتحديد فيما إذا كان الممثل تنفيذي، غير تنفذي، مستقل أو غير مستقل.
نص 5 نص 6
المناصب التنفيذية في الشركة وأسماء الأشخاص الذين يشغلونها
نص 7 نص 8
جميع العضويات من مجالس الإدارة التي يشغلها عضو مجلس الإدارة في الشركات المساهمة العامة، ان وجدت
نص 9 نص 10
اسم ضابط الامتثال في الشركة
نص 11 نص 12
أسماء اللجان المنبثقة عن مجلس الإدارة
نص 13 نص 14
اسم رئيس وأعضاء لجنة التدقيق ونبذة عن مؤهلاتهم وخبراتهم في الامور المالية أو المحاسبة
نص 15 نص 16
اسم رئيس وأعضاء كل من  لجنة الترشيحات والمكافآت، لجنة حوكمة الشركات ولجنة إدارة المخاطر
نص 17 نص 18
عدد اجتماعات كل من اللجان خلال السنة  مع بيان الأعضاء الحاضرين
نص 19 نص 20
عدد اجتماعات لجنة التدقيق مع مدقق الحسابات الخارجي خلال السنة
نص 21 نص 22
عدد اجتماعات مجلس الادارة خلال السنة مع بيان الاعضاء الحاضرين
نص 23 نص 24

نص

1    

اقرار من مجلس الادارة بعدم وجود امور جوهرية قد تؤثر على استمرارية الشركة خلال السنة المالية التالية

The Board of Directors declares that there are no substantial matters that might affect the Company’s continuity during the next fiscal year.

2    

اقرار من مجلس الادارة بعدم وجود امور جوهرية قد تؤثر على استمرارية الشركة خلال السنة المالية التالية

يقـر مجلس إدارة الشركة الأردنية لإعادة تمويل الرهن العقاري بعـدم وجـود أي أمـور جوهريـة قـد تؤثـر علـى إستمـرارية الشركـة خـلال السنـة الماليـة 2021 .

3    

اقرار من مجلس الادارة بمسؤوليته عن اعداد البيانات المالية وعن توفر نظام رقابة داخلية فعال في الشركة

The Board of Directors affirms its responsibility for the preparation of the financial statements and confirms having an effective supervision system within the Company.

4    

اقرار من مجلس الادارة بمسؤوليته عن اعداد البيانات المالية وعن توفر نظام رقابة داخلية فعال في الشركة

يقـر مجلس إدارة الشركة الأردنية لإعادة تمويل الرهن العقاري بمسؤوليتـه عـن إعـداد البيانــات الماليـة وأنـه يتوفـر فـي الشركـة نظـام رقـابة فعـال.

5    

اقرار بصحة ودقة واكتمال المعلومات والبيانات المالية في التقرير السنوي  موقعا من رئيس مجلس الادارة والمدير العام والمدير المالي للشركة

We, Mention Below, accuracy and completeness of the information and data stated in the company’s annual report for the year 2020.

 

 

The Chairman : Adel Al Sharkas.

 

General Manager : Abed Al-Razzak Tubaishat

 

Manager of Finance Department : Sayel Al Aqarbeh

 

6    

اقرار بصحة ودقة واكتمال المعلومات والبيانات المالية في التقرير السنوي  موقعا من رئيس مجلس الادارة والمدير العام والمدير المالي للشركة

نقر نحن المذكورين أدناه بصحة ودقـة وإكتمـال المعلومـات والبيانـات الـواردة فـي التقريـر السنـو ي للشركـة عـن عام 2020.

 

د.عادل اسماعيل الشركس

رئيس مجلس الإدارة

 

 

عبد الرزاق طبيشات

المدير العام

 

 

صايل العقاربـــة

مدير الدائرة المالية


قائمة التدفقات النقدية، الطريقة غير المباشرة

01/01/2020 - 31/12/2020 JOD 01/01/2019 - 31/12/2019 JOD
التدفقات النقدية من (المستخدم في) أنشطة تشغيلية
الربح (الخسارة)
تعديلات لمطابقة الربح (الخسارة)
مصروف استهلاكات واطفاءات
قرض البنك المركزي
تعديلات خسارة تدني القيمة ( رد خسارة تدني القيمة) المعترف بها في الربح أو الخسارة
صافي التدفقات النقدية من الأنشطة التشغيلية قبل التغير في بنود رأس المال العامل
التغير في رأس المال العامل
النقص (الزيادة) في الذمم المدينة
الزيادة (النقص) في الذمم الدائنة
الزيادة (النقص) في المصاريف المستحقة
النقص (الزيادة) في الفوائد المستحقة وغير المقبوضة
النقص (الزيادة) في قروض اعادة تمويل الرهن العقاري
النقص (الزيادة) في قرض اسكان الموظفين
النقص (الزيادة) في السندات
الزيادة (النقص) في المطلوبات المتداولة الاخرى
صافي التدفقات النقدية من (المستخدمه في) عمليات التشغيل
صافي النقد من (المستخدم في) عمليات التشغيل
التدفقات النقدية من أنشطة استثمارية (قيد الاستخدام)
شراء ممتلكات ومعدات
صافي التدفقات النقدية من (المستخدمة في) الانشطة الإستثمارية
التدفقات النقدية من (المستخدمة في ) أنشطة تمويلية
أرباح الأسهم المدفوعة
صافي التدفقات النقدية من (المستخدمة في) الانشطة التمويلية
صافي الزيادة (النقص) في النقد أو النقد المعادل قبل الاثر الناتج عن تغيرات اسعار الصرف
اثر تغيرات أسعار الصرف على النقد والنقد المعادل
صافي الزيادة (النقص) في النقد والنقد المعادل
النقد والنقد المعادل في بداية الفترة
النقد والنقد المعادل في نهاية الفترة
عمليات غير نقدية
01/01/2020 - 31/12/2020 JOD 01/01/2019 - 31/12/2019 JOD
بيان الدخل الشامل
الربح (الخسارة)
دخل شامل آخر
مكونات الدخل الشامل الآخر التي لن يعاد تصنيفها إلى الربح أو الخسارة، مطروحا منها الضريبة
الدخل الشامل الاخر ، صافي من الضريبة ،التغير في إحتياطي القيمة العادلة
إجمالي دخل شامل آخر لن يعاد تصنيفه إلى الربح أو الخسارة، مطروحا منه الضريبة
مكونات الدخل الشامل الآخر التي سيعاد تصنيفها إلى الربح أو الخسارة، مطروحا منها الضريبة
فروقات الصرف على الترجمة
تحوطات التدفق النقدي
تحوطات صافي الاستثمار في عمليات أجنبية
التغير في القيمة الزمنية للخيارات
التغير في قيمة العناصر الآجلة من العقود الآجلة
التغير في قيمة فروقات أسعار العملة الأجنبية
الموجودات المالية المقاسة بالقيمة العادلة من خلال دخل شامل آخر
إجمالي الدخل الشامل آخر
إجمالي الدخل الشامل
الدخل الشامل المنسوب إلى
01/01/2020 - 31/12/2020 JOD 01/01/2019 - 31/12/2019 JOD
الربح أو الخسارة
الربح (الخسارة)
الايرادات والدخل الاخرى
الإيرادات
الدخل التمويلي
ايرادات آخرى
إجمالي الايرادات والدخل الاخرى
المصروفات
تكاليف التمويل
مصاريف إدارية وعمومية
مخصصات أخرى
مكافأة اعضاء مجلس الادارة
مجموع المصاريف
الربح (الخسارة) قبل الضريبة من العمليات المستمرة
مصروف ضريبة الدخل
الربح (الخسارة) من العمليات المستمرة
الربح (الخسارة)
الربح (الخسارة)، المنسوب إلى
حصة السهم من الأرباح
31/12/2020 JOD 31/12/2019 JOD
بيان المركز المالي
الموجودات
الممتلكات والآلات والمعدات
موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال الدخل الشامل الاخر
موجودات مالية بالتكلفة المطفأة
قروض اعادة التمويل الرهن العقاري
الذمم التجارية والذمم الأخرى المدينة
النقد في الصندوق ولدى البنوك
موجودات أخرى
مجموع الموجودات
حقوق الملكية والمطلوبات
حقوق الملكية
رأس المال المدفوع
احتياطي اجباري
إحتياطي اختياري
الأرباح المدورة
إحتياطي القيمة العادلة
إحتياطي خاص
مجموع حقوق الملكية
المطلوبات
مخصصات
القروض
الذمم التجارية والذمم الأخرى الدائنة
مخصص ضريبة دخل
مطلوبات أخرى
مجموع المطلوبات
مجموع المطلوبات وحقوق الملكية
01/01/2020 - 31/12/2020
لغة
الانجليزية
العربية
الإقرارات
اقرار من مجلس الادارة بعدم وجود امور جوهرية قد تؤثر على استمرارية الشركة خلال السنة المالية التالية
نص 1 نص 2
اقرار من مجلس الادارة بمسؤوليته عن اعداد البيانات المالية وعن توفر نظام رقابة داخلية فعال في الشركة
نص 3 نص 4
اقرار بصحة ودقة واكتمال المعلومات والبيانات المالية في التقرير السنوي  موقعا من رئيس مجلس الادارة والمدير العام والمدير المالي للشركة
نص 5 نص 6

نص

1    

اقرار من مجلس الادارة بعدم وجود امور جوهرية قد تؤثر على استمرارية الشركة خلال السنة المالية التالية

The Board of Directors declares that there are no substantial matters that might affect the Company’s continuity during the next fiscal year.

2    

اقرار من مجلس الادارة بعدم وجود امور جوهرية قد تؤثر على استمرارية الشركة خلال السنة المالية التالية

يقـر مجلس إدارة الشركة الأردنية لإعادة تمويل الرهن العقاري بعـدم وجـود أي أمـور جوهريـة قـد تؤثـر علـى إستمـرارية الشركـة خـلال السنـة الماليـة 2021 .

3    

اقرار من مجلس الادارة بمسؤوليته عن اعداد البيانات المالية وعن توفر نظام رقابة داخلية فعال في الشركة

The Board of Directors affirms its responsibility for the preparation of the financial statements and confirms having an effective supervision system within the Company.

4    

اقرار من مجلس الادارة بمسؤوليته عن اعداد البيانات المالية وعن توفر نظام رقابة داخلية فعال في الشركة

يقـر مجلس إدارة الشركة الأردنية لإعادة تمويل الرهن العقاري بمسؤوليتـه عـن إعـداد البيانــات الماليـة وأنـه يتوفـر فـي الشركـة نظـام رقـابة فعـال.

5    

اقرار بصحة ودقة واكتمال المعلومات والبيانات المالية في التقرير السنوي  موقعا من رئيس مجلس الادارة والمدير العام والمدير المالي للشركة

We, Mention Below, accuracy and completeness of the information and data stated in the company’s annual report for the year 2020.

 

 

The Chairman : Adel Al Sharkas.

 

General Manager : Abed Al-Razzak Tubaishat

 

Manager of Finance Department : Sayel Al Aqarbeh

 

6    

اقرار بصحة ودقة واكتمال المعلومات والبيانات المالية في التقرير السنوي  موقعا من رئيس مجلس الادارة والمدير العام والمدير المالي للشركة

نقر نحن المذكورين أدناه بصحة ودقـة وإكتمـال المعلومـات والبيانـات الـواردة فـي التقريـر السنـو ي للشركـة عـن عام 2020.

 

د.عادل اسماعيل الشركس

رئيس مجلس الإدارة

 

 

عبد الرزاق طبيشات

المدير العام

 

 

صايل العقاربـــة

مدير الدائرة المالية


قائمة التغيرات في حقوق الملكية

01/01/2020 - 31/12/2020 JOD
حقوق الملكية المنسوبة إلى مالكي الشركة الأم
رأس المال المدفوع
دفعات على حساب زيادة رأس المال
احتياطي اجباري
إحتياطي اختياري
الأرباح المدورة
إحتياطي القيمة العادلة
علاوة (خصم) إصدار
إحتياطي عام
إحتياطي خاص
أسهم الخزينة
حصص ملكية أخرى
احتياطيات أخرى
حقوق غير المسيطرين
حقوق الملكية
تفاصيل
بيان التغيرات في حقوق الملكية
حقوق الملكية في بداية الفترة
التغيرات في حقوق الملكية
الدخل الشامل
الربح (الخسارة)
دخل شامل آخر
إجمالي الدخل الشامل
المحول إلى/من الإحتياطيات
أرباح الأسهم المدفوعة
مجموع الارتفاع (الانخفاض) في حقوق الملكية
حقوق الملكية في نهاية الفترة
01/01/2019 - 31/12/2019 JOD
حقوق الملكية المنسوبة إلى مالكي الشركة الأم
رأس المال المدفوع
دفعات على حساب زيادة رأس المال
احتياطي اجباري
إحتياطي اختياري
الأرباح المدورة
إحتياطي القيمة العادلة
علاوة (خصم) إصدار
إحتياطي عام
إحتياطي خاص
أسهم الخزينة
حصص ملكية أخرى
احتياطيات أخرى
حقوق غير المسيطرين
حقوق الملكية
تفاصيل
بيان التغيرات في حقوق الملكية
حقوق الملكية في بداية الفترة
التغيرات في حقوق الملكية
الدخل الشامل
الربح (الخسارة)
دخل شامل آخر
إجمالي الدخل الشامل
المحول إلى/من الإحتياطيات
أرباح الأسهم المدفوعة
مجموع الارتفاع (الانخفاض) في حقوق الملكية
حقوق الملكية في نهاية الفترة
01/01/2020 - 31/12/2020 JOD 01/01/2019 - 31/12/2019 JOD
التدفقات النقدية من (المستخدم في) أنشطة تشغيلية
الربح (الخسارة)
تعديلات لمطابقة الربح (الخسارة)
مصروف استهلاكات واطفاءات
قرض البنك المركزي
تعديلات خسارة تدني القيمة ( رد خسارة تدني القيمة) المعترف بها في الربح أو الخسارة
صافي التدفقات النقدية من الأنشطة التشغيلية قبل التغير في بنود رأس المال العامل
التغير في رأس المال العامل
النقص (الزيادة) في الذمم المدينة
الزيادة (النقص) في الذمم الدائنة
الزيادة (النقص) في المصاريف المستحقة
النقص (الزيادة) في الفوائد المستحقة وغير المقبوضة
النقص (الزيادة) في قروض اعادة تمويل الرهن العقاري
النقص (الزيادة) في قرض اسكان الموظفين
النقص (الزيادة) في السندات
الزيادة (النقص) في المطلوبات المتداولة الاخرى
صافي التدفقات النقدية من (المستخدمه في) عمليات التشغيل
صافي النقد من (المستخدم في) عمليات التشغيل
التدفقات النقدية من أنشطة استثمارية (قيد الاستخدام)
شراء ممتلكات ومعدات
صافي التدفقات النقدية من (المستخدمة في) الانشطة الإستثمارية
التدفقات النقدية من (المستخدمة في ) أنشطة تمويلية
أرباح الأسهم المدفوعة
صافي التدفقات النقدية من (المستخدمة في) الانشطة التمويلية
صافي الزيادة (النقص) في النقد أو النقد المعادل قبل الاثر الناتج عن تغيرات اسعار الصرف
اثر تغيرات أسعار الصرف على النقد والنقد المعادل
صافي الزيادة (النقص) في النقد والنقد المعادل
النقد والنقد المعادل في بداية الفترة
النقد والنقد المعادل في نهاية الفترة
عمليات غير نقدية
01/01/2020 - 31/12/2020 JOD 01/01/2019 - 31/12/2019 JOD
بيان الدخل الشامل
الربح (الخسارة)
دخل شامل آخر
مكونات الدخل الشامل الآخر التي لن يعاد تصنيفها إلى الربح أو الخسارة، مطروحا منها الضريبة
الدخل الشامل الاخر ، صافي من الضريبة ،التغير في إحتياطي القيمة العادلة
إجمالي دخل شامل آخر لن يعاد تصنيفه إلى الربح أو الخسارة، مطروحا منه الضريبة
مكونات الدخل الشامل الآخر التي سيعاد تصنيفها إلى الربح أو الخسارة، مطروحا منها الضريبة
فروقات الصرف على الترجمة
تحوطات التدفق النقدي
تحوطات صافي الاستثمار في عمليات أجنبية
التغير في القيمة الزمنية للخيارات
التغير في قيمة العناصر الآجلة من العقود الآجلة
التغير في قيمة فروقات أسعار العملة الأجنبية
الموجودات المالية المقاسة بالقيمة العادلة من خلال دخل شامل آخر
إجمالي الدخل الشامل آخر
إجمالي الدخل الشامل
الدخل الشامل المنسوب إلى
01/01/2020 - 31/12/2020 JOD 01/01/2019 - 31/12/2019 JOD
الربح أو الخسارة
الربح (الخسارة)
الايرادات والدخل الاخرى
الإيرادات
الدخل التمويلي
ايرادات آخرى
إجمالي الايرادات والدخل الاخرى
المصروفات
تكاليف التمويل
مصاريف إدارية وعمومية
مخصصات أخرى
مكافأة اعضاء مجلس الادارة
مجموع المصاريف
الربح (الخسارة) قبل الضريبة من العمليات المستمرة
مصروف ضريبة الدخل
الربح (الخسارة) من العمليات المستمرة
الربح (الخسارة)
الربح (الخسارة)، المنسوب إلى
حصة السهم من الأرباح
31/12/2020 JOD 31/12/2019 JOD
بيان المركز المالي
الموجودات
الممتلكات والآلات والمعدات
موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال الدخل الشامل الاخر
موجودات مالية بالتكلفة المطفأة
قروض اعادة التمويل الرهن العقاري
الذمم التجارية والذمم الأخرى المدينة
النقد في الصندوق ولدى البنوك
موجودات أخرى
مجموع الموجودات
حقوق الملكية والمطلوبات
حقوق الملكية
رأس المال المدفوع
احتياطي اجباري
إحتياطي اختياري
الأرباح المدورة
إحتياطي القيمة العادلة
إحتياطي خاص
مجموع حقوق الملكية
المطلوبات
مخصصات
القروض
الذمم التجارية والذمم الأخرى الدائنة
مخصص ضريبة دخل
مطلوبات أخرى
مجموع المطلوبات
مجموع المطلوبات وحقوق الملكية
01/01/2020 - 31/12/2020
لغة
الانجليزية
العربية
الإقرارات
اقرار من مجلس الادارة بعدم وجود امور جوهرية قد تؤثر على استمرارية الشركة خلال السنة المالية التالية
نص 1 نص 2
اقرار من مجلس الادارة بمسؤوليته عن اعداد البيانات المالية وعن توفر نظام رقابة داخلية فعال في الشركة
نص 3 نص 4
اقرار بصحة ودقة واكتمال المعلومات والبيانات المالية في التقرير السنوي  موقعا من رئيس مجلس الادارة والمدير العام والمدير المالي للشركة
نص 5 نص 6

نص

1    

اقرار من مجلس الادارة بعدم وجود امور جوهرية قد تؤثر على استمرارية الشركة خلال السنة المالية التالية

The Board of Directors declares that there are no substantial matters that might affect the Company’s continuity during the next fiscal year.

2    

اقرار من مجلس الادارة بعدم وجود امور جوهرية قد تؤثر على استمرارية الشركة خلال السنة المالية التالية

يقـر مجلس إدارة الشركة الأردنية لإعادة تمويل الرهن العقاري بعـدم وجـود أي أمـور جوهريـة قـد تؤثـر علـى إستمـرارية الشركـة خـلال السنـة الماليـة 2021 .

3    

اقرار من مجلس الادارة بمسؤوليته عن اعداد البيانات المالية وعن توفر نظام رقابة داخلية فعال في الشركة

The Board of Directors affirms its responsibility for the preparation of the financial statements and confirms having an effective supervision system within the Company.

4    

اقرار من مجلس الادارة بمسؤوليته عن اعداد البيانات المالية وعن توفر نظام رقابة داخلية فعال في الشركة

يقـر مجلس إدارة الشركة الأردنية لإعادة تمويل الرهن العقاري بمسؤوليتـه عـن إعـداد البيانــات الماليـة وأنـه يتوفـر فـي الشركـة نظـام رقـابة فعـال.

5    

اقرار بصحة ودقة واكتمال المعلومات والبيانات المالية في التقرير السنوي  موقعا من رئيس مجلس الادارة والمدير العام والمدير المالي للشركة

We, Mention Below, accuracy and completeness of the information and data stated in the company’s annual report for the year 2020.

 

 

The Chairman : Adel Al Sharkas.

 

General Manager : Abed Al-Razzak Tubaishat

 

Manager of Finance Department : Sayel Al Aqarbeh

 

6    

اقرار بصحة ودقة واكتمال المعلومات والبيانات المالية في التقرير السنوي  موقعا من رئيس مجلس الادارة والمدير العام والمدير المالي للشركة

نقر نحن المذكورين أدناه بصحة ودقـة وإكتمـال المعلومـات والبيانـات الـواردة فـي التقريـر السنـو ي للشركـة عـن عام 2020.

 

د.عادل اسماعيل الشركس

رئيس مجلس الإدارة

 

 

عبد الرزاق طبيشات

المدير العام

 

 

صايل العقاربـــة

مدير الدائرة المالية


إيضاحات - التصنيفات الفرعية للموجودات، حسب السيولة

قيمة (undefined) JOD
تفاصيل
الاستثمارات في الشركات التابعة والمشاريع المشتركة والشركات الحليفة
قيمة (undefined) JOD
تفاصيل
اوراق قبض، بالصافي
قيمة (undefined) JOD
تفاصيل
ذمم مدينة من انشطة التمويل
قيمة (31/12/2020) JOD
قيمة (31/12/2019) JOD
تفاصيل
قروض اعادة التمويل الرهن العقاري
رصيد بداية الفترة
القروض الممنوحة
القروض المدفوعة
الزيادة والنقصان خلال العام
رصيد نهاية الفترة
قيمة (31/12/2020) JOD
قيمة (31/12/2019) JOD
تفاصيل
الذمم التجارية والذمم الاخرى المدينة
فوائد مستحقة وغير مقبوضة
امانات مستردة
قروض وسلف للموظفين
إجمالي الذمم التجارية والذمم الأخرى المدينة
قيمة (undefined) JOD
تفاصيل
ذمم عملاء الوساطة المدينة
قيمة (undefined) JOD
تفاصيل
الحركات على مخصص الذمم المشكوك في تحصيلها، ذمم عملاء شركات الوساطة والذمم الاخرى
قيمة (undefined) JOD
تفاصيل
تحليل اعمار ذمم عملاء شركات الوساطة والذمم الاخرى المدينة
قيمة (31/12/2020) JOD
قيمة (31/12/2019) JOD
تفاصيل
النقد في الصندوق ولدى البنوك
نقد
الأرصدة لدى البنوك - الحسابات المتداولة
ودائع لاجل
إجمالي النقد
النقد المعادل
إجمالي نقد في الصندوق ولدى البنوك
قيمة (undefined) JOD
تفاصيل
المخزون
قيمة (31/12/2020) JOD
قيمة (31/12/2019) JOD
تفاصيل
الموجودات الأخرى
مصاريف مدفوعة مقدما
مدفوعات مشاريع تحت التنفيذ
ايرادات مستحقة
مجموع موجودات أخرى
01/01/2020 - 31/12/2020 JOD
حقوق الملكية المنسوبة إلى مالكي الشركة الأم
رأس المال المدفوع
دفعات على حساب زيادة رأس المال
احتياطي اجباري
إحتياطي اختياري
الأرباح المدورة
إحتياطي القيمة العادلة
علاوة (خصم) إصدار
إحتياطي عام
إحتياطي خاص
أسهم الخزينة
حصص ملكية أخرى
احتياطيات أخرى
حقوق غير المسيطرين
حقوق الملكية
تفاصيل
بيان التغيرات في حقوق الملكية
حقوق الملكية في بداية الفترة
التغيرات في حقوق الملكية
الدخل الشامل
الربح (الخسارة)
دخل شامل آخر
إجمالي الدخل الشامل
المحول إلى/من الإحتياطيات
أرباح الأسهم المدفوعة
مجموع الارتفاع (الانخفاض) في حقوق الملكية
حقوق الملكية في نهاية الفترة
01/01/2019 - 31/12/2019 JOD
حقوق الملكية المنسوبة إلى مالكي الشركة الأم
رأس المال المدفوع
دفعات على حساب زيادة رأس المال
احتياطي اجباري
إحتياطي اختياري
الأرباح المدورة
إحتياطي القيمة العادلة
علاوة (خصم) إصدار
إحتياطي عام
إحتياطي خاص
أسهم الخزينة
حصص ملكية أخرى
احتياطيات أخرى
حقوق غير المسيطرين
حقوق الملكية
تفاصيل
بيان التغيرات في حقوق الملكية
حقوق الملكية في بداية الفترة
التغيرات في حقوق الملكية
الدخل الشامل
الربح (الخسارة)
دخل شامل آخر
إجمالي الدخل الشامل
المحول إلى/من الإحتياطيات
أرباح الأسهم المدفوعة
مجموع الارتفاع (الانخفاض) في حقوق الملكية
حقوق الملكية في نهاية الفترة
01/01/2020 - 31/12/2020 JOD 01/01/2019 - 31/12/2019 JOD
التدفقات النقدية من (المستخدم في) أنشطة تشغيلية
الربح (الخسارة)
تعديلات لمطابقة الربح (الخسارة)
مصروف استهلاكات واطفاءات
قرض البنك المركزي
تعديلات خسارة تدني القيمة ( رد خسارة تدني القيمة) المعترف بها في الربح أو الخسارة
صافي التدفقات النقدية من الأنشطة التشغيلية قبل التغير في بنود رأس المال العامل
التغير في رأس المال العامل
النقص (الزيادة) في الذمم المدينة
الزيادة (النقص) في الذمم الدائنة
الزيادة (النقص) في المصاريف المستحقة
النقص (الزيادة) في الفوائد المستحقة وغير المقبوضة
النقص (الزيادة) في قروض اعادة تمويل الرهن العقاري
النقص (الزيادة) في قرض اسكان الموظفين
النقص (الزيادة) في السندات
الزيادة (النقص) في المطلوبات المتداولة الاخرى
صافي التدفقات النقدية من (المستخدمه في) عمليات التشغيل
صافي النقد من (المستخدم في) عمليات التشغيل
التدفقات النقدية من أنشطة استثمارية (قيد الاستخدام)
شراء ممتلكات ومعدات
صافي التدفقات النقدية من (المستخدمة في) الانشطة الإستثمارية
التدفقات النقدية من (المستخدمة في ) أنشطة تمويلية
أرباح الأسهم المدفوعة
صافي التدفقات النقدية من (المستخدمة في) الانشطة التمويلية
صافي الزيادة (النقص) في النقد أو النقد المعادل قبل الاثر الناتج عن تغيرات اسعار الصرف
اثر تغيرات أسعار الصرف على النقد والنقد المعادل
صافي الزيادة (النقص) في النقد والنقد المعادل
النقد والنقد المعادل في بداية الفترة
النقد والنقد المعادل في نهاية الفترة
عمليات غير نقدية
01/01/2020 - 31/12/2020 JOD 01/01/2019 - 31/12/2019 JOD
بيان الدخل الشامل
الربح (الخسارة)
دخل شامل آخر
مكونات الدخل الشامل الآخر التي لن يعاد تصنيفها إلى الربح أو الخسارة، مطروحا منها الضريبة
الدخل الشامل الاخر ، صافي من الضريبة ،التغير في إحتياطي القيمة العادلة
إجمالي دخل شامل آخر لن يعاد تصنيفه إلى الربح أو الخسارة، مطروحا منه الضريبة
مكونات الدخل الشامل الآخر التي سيعاد تصنيفها إلى الربح أو الخسارة، مطروحا منها الضريبة
فروقات الصرف على الترجمة
تحوطات التدفق النقدي
تحوطات صافي الاستثمار في عمليات أجنبية
التغير في القيمة الزمنية للخيارات
التغير في قيمة العناصر الآجلة من العقود الآجلة
التغير في قيمة فروقات أسعار العملة الأجنبية
الموجودات المالية المقاسة بالقيمة العادلة من خلال دخل شامل آخر
إجمالي الدخل الشامل آخر
إجمالي الدخل الشامل
الدخل الشامل المنسوب إلى
01/01/2020 - 31/12/2020 JOD 01/01/2019 - 31/12/2019 JOD
الربح أو الخسارة
الربح (الخسارة)
الايرادات والدخل الاخرى
الإيرادات
الدخل التمويلي
ايرادات آخرى
إجمالي الايرادات والدخل الاخرى
المصروفات
تكاليف التمويل
مصاريف إدارية وعمومية
مخصصات أخرى
مكافأة اعضاء مجلس الادارة
مجموع المصاريف
الربح (الخسارة) قبل الضريبة من العمليات المستمرة
مصروف ضريبة الدخل
الربح (الخسارة) من العمليات المستمرة
الربح (الخسارة)
الربح (الخسارة)، المنسوب إلى
حصة السهم من الأرباح
31/12/2020 JOD 31/12/2019 JOD
بيان المركز المالي
الموجودات
الممتلكات والآلات والمعدات
موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال الدخل الشامل الاخر
موجودات مالية بالتكلفة المطفأة
قروض اعادة التمويل الرهن العقاري
الذمم التجارية والذمم الأخرى المدينة
النقد في الصندوق ولدى البنوك
موجودات أخرى
مجموع الموجودات
حقوق الملكية والمطلوبات
حقوق الملكية
رأس المال المدفوع
احتياطي اجباري
إحتياطي اختياري
الأرباح المدورة
إحتياطي القيمة العادلة
إحتياطي خاص
مجموع حقوق الملكية
المطلوبات
مخصصات
القروض
الذمم التجارية والذمم الأخرى الدائنة
مخصص ضريبة دخل
مطلوبات أخرى
مجموع المطلوبات
مجموع المطلوبات وحقوق الملكية
01/01/2020 - 31/12/2020
لغة
الانجليزية
العربية
الإقرارات
اقرار من مجلس الادارة بعدم وجود امور جوهرية قد تؤثر على استمرارية الشركة خلال السنة المالية التالية
نص 1 نص 2
اقرار من مجلس الادارة بمسؤوليته عن اعداد البيانات المالية وعن توفر نظام رقابة داخلية فعال في الشركة
نص 3 نص 4
اقرار بصحة ودقة واكتمال المعلومات والبيانات المالية في التقرير السنوي  موقعا من رئيس مجلس الادارة والمدير العام والمدير المالي للشركة
نص 5 نص 6

نص

1    

اقرار من مجلس الادارة بعدم وجود امور جوهرية قد تؤثر على استمرارية الشركة خلال السنة المالية التالية

The Board of Directors declares that there are no substantial matters that might affect the Company’s continuity during the next fiscal year.

2    

اقرار من مجلس الادارة بعدم وجود امور جوهرية قد تؤثر على استمرارية الشركة خلال السنة المالية التالية

يقـر مجلس إدارة الشركة الأردنية لإعادة تمويل الرهن العقاري بعـدم وجـود أي أمـور جوهريـة قـد تؤثـر علـى إستمـرارية الشركـة خـلال السنـة الماليـة 2021 .

3    

اقرار من مجلس الادارة بمسؤوليته عن اعداد البيانات المالية وعن توفر نظام رقابة داخلية فعال في الشركة

The Board of Directors affirms its responsibility for the preparation of the financial statements and confirms having an effective supervision system within the Company.

4    

اقرار من مجلس الادارة بمسؤوليته عن اعداد البيانات المالية وعن توفر نظام رقابة داخلية فعال في الشركة

يقـر مجلس إدارة الشركة الأردنية لإعادة تمويل الرهن العقاري بمسؤوليتـه عـن إعـداد البيانــات الماليـة وأنـه يتوفـر فـي الشركـة نظـام رقـابة فعـال.

5    

اقرار بصحة ودقة واكتمال المعلومات والبيانات المالية في التقرير السنوي  موقعا من رئيس مجلس الادارة والمدير العام والمدير المالي للشركة

We, Mention Below, accuracy and completeness of the information and data stated in the company’s annual report for the year 2020.

 

 

The Chairman : Adel Al Sharkas.

 

General Manager : Abed Al-Razzak Tubaishat

 

Manager of Finance Department : Sayel Al Aqarbeh

 

6    

اقرار بصحة ودقة واكتمال المعلومات والبيانات المالية في التقرير السنوي  موقعا من رئيس مجلس الادارة والمدير العام والمدير المالي للشركة

نقر نحن المذكورين أدناه بصحة ودقـة وإكتمـال المعلومـات والبيانـات الـواردة فـي التقريـر السنـو ي للشركـة عـن عام 2020.

 

د.عادل اسماعيل الشركس

رئيس مجلس الإدارة

 

 

عبد الرزاق طبيشات

المدير العام

 

 

صايل العقاربـــة

مدير الدائرة المالية


إيضاحات - التصنيفات الفرعية للمطلوبات وحقوق الملكية، حسب السيولة

31/12/2020 JOD 31/12/2019 JOD
تصنيفات فرعية للمطلوبات وحقوق الملكية
احتياطيات أخرى
مخصصات
مخصصات منافع الموظفين ( ملخص)
مخصص منافع الموظفين ، مخصص إجازات
مخصص منافع الموظفين، مخصص نهاية الخدمة
مخصصات لمنافع الموظفين
مخصصات ضمان قروض
مخصصات أخرى
إجمالي المخصصات
القروض
قرض البنك المركزي
السندات الصادرة
إجمالي القروض
الذمم التجارية والذمم الأخرى الدائنة
ذمم عملاء شركات الوساطة دائنة
دفعات على حساب شراء موجودات
ذمم دائنة أخرى
إجمالي الذمم التجارية والذمم الأخرى الدائنة
المطلوبات الأخرى ( ملخص)
مصاريف مستحقة غير مدفوعة
مكافاة اعضاء مجلس ادارة
مجموع المطلوبات الأخرى
قيمة (undefined) JOD
تفاصيل
الاستثمارات في الشركات التابعة والمشاريع المشتركة والشركات الحليفة
قيمة (undefined) JOD
تفاصيل
اوراق قبض، بالصافي
قيمة (undefined) JOD
تفاصيل
ذمم مدينة من انشطة التمويل
قيمة (31/12/2020) JOD
قيمة (31/12/2019) JOD
تفاصيل
قروض اعادة التمويل الرهن العقاري
رصيد بداية الفترة
القروض الممنوحة
القروض المدفوعة
الزيادة والنقصان خلال العام
رصيد نهاية الفترة
قيمة (31/12/2020) JOD
قيمة (31/12/2019) JOD
تفاصيل
الذمم التجارية والذمم الاخرى المدينة
فوائد مستحقة وغير مقبوضة
امانات مستردة
قروض وسلف للموظفين
إجمالي الذمم التجارية والذمم الأخرى المدينة
قيمة (undefined) JOD
تفاصيل
ذمم عملاء الوساطة المدينة
قيمة (undefined) JOD
تفاصيل
الحركات على مخصص الذمم المشكوك في تحصيلها، ذمم عملاء شركات الوساطة والذمم الاخرى
قيمة (undefined) JOD
تفاصيل
تحليل اعمار ذمم عملاء شركات الوساطة والذمم الاخرى المدينة
قيمة (31/12/2020) JOD
قيمة (31/12/2019) JOD
تفاصيل
النقد في الصندوق ولدى البنوك
نقد
الأرصدة لدى البنوك - الحسابات المتداولة
ودائع لاجل
إجمالي النقد
النقد المعادل
إجمالي نقد في الصندوق ولدى البنوك
قيمة (undefined) JOD
تفاصيل
المخزون
قيمة (31/12/2020) JOD
قيمة (31/12/2019) JOD
تفاصيل
الموجودات الأخرى
مصاريف مدفوعة مقدما
مدفوعات مشاريع تحت التنفيذ
ايرادات مستحقة
مجموع موجودات أخرى
01/01/2020 - 31/12/2020 JOD
حقوق الملكية المنسوبة إلى مالكي الشركة الأم
رأس المال المدفوع
دفعات على حساب زيادة رأس المال
احتياطي اجباري
إحتياطي اختياري
الأرباح المدورة
إحتياطي القيمة العادلة
علاوة (خصم) إصدار
إحتياطي عام
إحتياطي خاص
أسهم الخزينة
حصص ملكية أخرى
احتياطيات أخرى
حقوق غير المسيطرين
حقوق الملكية
تفاصيل
بيان التغيرات في حقوق الملكية
حقوق الملكية في بداية الفترة
التغيرات في حقوق الملكية
الدخل الشامل
الربح (الخسارة)
دخل شامل آخر
إجمالي الدخل الشامل
المحول إلى/من الإحتياطيات
أرباح الأسهم المدفوعة
مجموع الارتفاع (الانخفاض) في حقوق الملكية
حقوق الملكية في نهاية الفترة
01/01/2019 - 31/12/2019 JOD
حقوق الملكية المنسوبة إلى مالكي الشركة الأم
رأس المال المدفوع
دفعات على حساب زيادة رأس المال
احتياطي اجباري
إحتياطي اختياري
الأرباح المدورة
إحتياطي القيمة العادلة
علاوة (خصم) إصدار
إحتياطي عام
إحتياطي خاص
أسهم الخزينة
حصص ملكية أخرى
احتياطيات أخرى
حقوق غير المسيطرين
حقوق الملكية
تفاصيل
بيان التغيرات في حقوق الملكية
حقوق الملكية في بداية الفترة
التغيرات في حقوق الملكية
الدخل الشامل
الربح (الخسارة)
دخل شامل آخر
إجمالي الدخل الشامل
المحول إلى/من الإحتياطيات
أرباح الأسهم المدفوعة
مجموع الارتفاع (الانخفاض) في حقوق الملكية
حقوق الملكية في نهاية الفترة
01/01/2020 - 31/12/2020 JOD 01/01/2019 - 31/12/2019 JOD
التدفقات النقدية من (المستخدم في) أنشطة تشغيلية
الربح (الخسارة)
تعديلات لمطابقة الربح (الخسارة)
مصروف استهلاكات واطفاءات
قرض البنك المركزي
تعديلات خسارة تدني القيمة ( رد خسارة تدني القيمة) المعترف بها في الربح أو الخسارة
صافي التدفقات النقدية من الأنشطة التشغيلية قبل التغير في بنود رأس المال العامل
التغير في رأس المال العامل
النقص (الزيادة) في الذمم المدينة
الزيادة (النقص) في الذمم الدائنة
الزيادة (النقص) في المصاريف المستحقة
النقص (الزيادة) في الفوائد المستحقة وغير المقبوضة
النقص (الزيادة) في قروض اعادة تمويل الرهن العقاري
النقص (الزيادة) في قرض اسكان الموظفين
النقص (الزيادة) في السندات
الزيادة (النقص) في المطلوبات المتداولة الاخرى
صافي التدفقات النقدية من (المستخدمه في) عمليات التشغيل
صافي النقد من (المستخدم في) عمليات التشغيل
التدفقات النقدية من أنشطة استثمارية (قيد الاستخدام)
شراء ممتلكات ومعدات
صافي التدفقات النقدية من (المستخدمة في) الانشطة الإستثمارية
التدفقات النقدية من (المستخدمة في ) أنشطة تمويلية
أرباح الأسهم المدفوعة
صافي التدفقات النقدية من (المستخدمة في) الانشطة التمويلية
صافي الزيادة (النقص) في النقد أو النقد المعادل قبل الاثر الناتج عن تغيرات اسعار الصرف
اثر تغيرات أسعار الصرف على النقد والنقد المعادل
صافي الزيادة (النقص) في النقد والنقد المعادل
النقد والنقد المعادل في بداية الفترة
النقد والنقد المعادل في نهاية الفترة
عمليات غير نقدية
01/01/2020 - 31/12/2020 JOD 01/01/2019 - 31/12/2019 JOD
بيان الدخل الشامل
الربح (الخسارة)
دخل شامل آخر
مكونات الدخل الشامل الآخر التي لن يعاد تصنيفها إلى الربح أو الخسارة، مطروحا منها الضريبة
الدخل الشامل الاخر ، صافي من الضريبة ،التغير في إحتياطي القيمة العادلة
إجمالي دخل شامل آخر لن يعاد تصنيفه إلى الربح أو الخسارة، مطروحا منه الضريبة
مكونات الدخل الشامل الآخر التي سيعاد تصنيفها إلى الربح أو الخسارة، مطروحا منها الضريبة
فروقات الصرف على الترجمة
تحوطات التدفق النقدي
تحوطات صافي الاستثمار في عمليات أجنبية
التغير في القيمة الزمنية للخيارات
التغير في قيمة العناصر الآجلة من العقود الآجلة
التغير في قيمة فروقات أسعار العملة الأجنبية
الموجودات المالية المقاسة بالقيمة العادلة من خلال دخل شامل آخر
إجمالي الدخل الشامل آخر
إجمالي الدخل الشامل
الدخل الشامل المنسوب إلى
01/01/2020 - 31/12/2020 JOD 01/01/2019 - 31/12/2019 JOD
الربح أو الخسارة
الربح (الخسارة)
الايرادات والدخل الاخرى
الإيرادات
الدخل التمويلي
ايرادات آخرى
إجمالي الايرادات والدخل الاخرى
المصروفات
تكاليف التمويل
مصاريف إدارية وعمومية
مخصصات أخرى
مكافأة اعضاء مجلس الادارة
مجموع المصاريف
الربح (الخسارة) قبل الضريبة من العمليات المستمرة
مصروف ضريبة الدخل
الربح (الخسارة) من العمليات المستمرة
الربح (الخسارة)
الربح (الخسارة)، المنسوب إلى
حصة السهم من الأرباح
31/12/2020 JOD 31/12/2019 JOD
بيان المركز المالي
الموجودات
الممتلكات والآلات والمعدات
موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال الدخل الشامل الاخر
موجودات مالية بالتكلفة المطفأة
قروض اعادة التمويل الرهن العقاري
الذمم التجارية والذمم الأخرى المدينة
النقد في الصندوق ولدى البنوك
موجودات أخرى
مجموع الموجودات
حقوق الملكية والمطلوبات
حقوق الملكية
رأس المال المدفوع
احتياطي اجباري
إحتياطي اختياري
الأرباح المدورة
إحتياطي القيمة العادلة
إحتياطي خاص
مجموع حقوق الملكية
المطلوبات
مخصصات
القروض
الذمم التجارية والذمم الأخرى الدائنة
مخصص ضريبة دخل
مطلوبات أخرى
مجموع المطلوبات
مجموع المطلوبات وحقوق الملكية

إيضاحات - تحليل الدخل والمصاريف

01/01/2020 - 31/12/2020 JOD 01/01/2019 - 31/12/2019 JOD
الإيرادات
الايرادات التشغيلية
المبيعات
أيرادات الوساطة المالية
الايرادات من التمويل الاسلامي، بالصافي
ايرادات الادارة والخدمات الطبية
إيرادات أخرى
مجموع الإيرادات
تكاليف الايرادات
تكلفة المبيعات
تكاليف الايجارات
أرباح (خسائر) موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال قائمة الدخل
دخل التمويل
فوائد قروض اعادة التمويل الرهن العقاري
الفائدة المقبوضة عن السندات
فوائد سندات الخزينة
الفائدة على ودائع لاجل
فوائد قروض وتسهيلات الموظفين
دخل تمويل آخر
إجمالي دخل التمويل
الإيرادات الأخرى
ايرادات اخرى، أخرى
مجموع الإيرادات الأخرى
المصاريف التشغيلية
تكاليف التمويل
مصروف الفائدة على القروض البنكية والحسابات المكشوفة
الفائدة مستحقة الدفع على سندات الشركة
تكلفة تمويل أخرى
إجمالي تكاليف التمويل
مصاريف إدارية وعمومية
الرواتب والاجور
المساهمة في الضمان الاجتماعي
رسوم هيئة الاوراق المالية
نفقات تدريب وتنمية الموظفين
مصروف آخر للموظفين
اتعاب مهنية و استشارات
قرطاسية ومطبوعات
رسوم رخص واشتراكات
مصروف النقل
مصروف التبرعات والهبات
بريد وهاتف
مصاريف تأمين (عام)
مصروف التأمين الصحي
كهرباء ومياه ومحروقات (مصروف منافع)
مصاريف ضيافة
مصاريف اجتماع الهيئة العامة
مصاريف تنقلات أعضاء مجلس الادارة
مصروف الإصلاح والصيانة
مصاريف استهلاكات واطفاءات
رسوم الادراج
مصاريف أمن وحماية
تعويض نهاية خدمة
مصاريف إدارية وعمومية أخرى
إجمالي المصاريف الإدارية والعمومية
مصاريف البيع والتسويق
تكلفة البضاعة المباعة
المصاريف التشغيلية
31/12/2020 JOD 31/12/2019 JOD
تصنيفات فرعية للمطلوبات وحقوق الملكية
احتياطيات أخرى
مخصصات
مخصصات منافع الموظفين ( ملخص)
مخصص منافع الموظفين ، مخصص إجازات
مخصص منافع الموظفين، مخصص نهاية الخدمة
مخصصات لمنافع الموظفين
مخصصات ضمان قروض
مخصصات أخرى
إجمالي المخصصات
القروض
قرض البنك المركزي
السندات الصادرة
إجمالي القروض
الذمم التجارية والذمم الأخرى الدائنة
ذمم عملاء شركات الوساطة دائنة
دفعات على حساب شراء موجودات
ذمم دائنة أخرى
إجمالي الذمم التجارية والذمم الأخرى الدائنة
المطلوبات الأخرى ( ملخص)
مصاريف مستحقة غير مدفوعة
مكافاة اعضاء مجلس ادارة
مجموع المطلوبات الأخرى
قيمة (undefined) JOD
تفاصيل
الاستثمارات في الشركات التابعة والمشاريع المشتركة والشركات الحليفة
قيمة (undefined) JOD
تفاصيل
اوراق قبض، بالصافي
قيمة (undefined) JOD
تفاصيل
ذمم مدينة من انشطة التمويل
قيمة (31/12/2020) JOD
قيمة (31/12/2019) JOD
تفاصيل
قروض اعادة التمويل الرهن العقاري
رصيد بداية الفترة
القروض الممنوحة
القروض المدفوعة
الزيادة والنقصان خلال العام
رصيد نهاية الفترة
قيمة (31/12/2020) JOD
قيمة (31/12/2019) JOD
تفاصيل
الذمم التجارية والذمم الاخرى المدينة
فوائد مستحقة وغير مقبوضة
امانات مستردة
قروض وسلف للموظفين
إجمالي الذمم التجارية والذمم الأخرى المدينة
قيمة (undefined) JOD
تفاصيل
ذمم عملاء الوساطة المدينة
قيمة (undefined) JOD
تفاصيل
الحركات على مخصص الذمم المشكوك في تحصيلها، ذمم عملاء شركات الوساطة والذمم الاخرى
قيمة (undefined) JOD
تفاصيل
تحليل اعمار ذمم عملاء شركات الوساطة والذمم الاخرى المدينة
قيمة (31/12/2020) JOD
قيمة (31/12/2019) JOD
تفاصيل
النقد في الصندوق ولدى البنوك
نقد
الأرصدة لدى البنوك - الحسابات المتداولة
ودائع لاجل
إجمالي النقد
النقد المعادل
إجمالي نقد في الصندوق ولدى البنوك
قيمة (undefined) JOD
تفاصيل
المخزون
قيمة (31/12/2020) JOD
قيمة (31/12/2019) JOD
تفاصيل
الموجودات الأخرى
مصاريف مدفوعة مقدما
مدفوعات مشاريع تحت التنفيذ
ايرادات مستحقة
مجموع موجودات أخرى
01/01/2020 - 31/12/2020 JOD
حقوق الملكية المنسوبة إلى مالكي الشركة الأم
رأس المال المدفوع
دفعات على حساب زيادة رأس المال
احتياطي اجباري
إحتياطي اختياري
الأرباح المدورة
إحتياطي القيمة العادلة
علاوة (خصم) إصدار
إحتياطي عام
إحتياطي خاص
أسهم الخزينة
حصص ملكية أخرى
احتياطيات أخرى
حقوق غير المسيطرين
حقوق الملكية
تفاصيل
بيان التغيرات في حقوق الملكية
حقوق الملكية في بداية الفترة
التغيرات في حقوق الملكية
الدخل الشامل
الربح (الخسارة)
دخل شامل آخر
إجمالي الدخل الشامل
المحول إلى/من الإحتياطيات
أرباح الأسهم المدفوعة
مجموع الارتفاع (الانخفاض) في حقوق الملكية
حقوق الملكية في نهاية الفترة
01/01/2019 - 31/12/2019 JOD
حقوق الملكية المنسوبة إلى مالكي الشركة الأم
رأس المال المدفوع
دفعات على حساب زيادة رأس المال
احتياطي اجباري
إحتياطي اختياري
الأرباح المدورة
إحتياطي القيمة العادلة
علاوة (خصم) إصدار
إحتياطي عام
إحتياطي خاص
أسهم الخزينة
حصص ملكية أخرى
احتياطيات أخرى
حقوق غير المسيطرين
حقوق الملكية
تفاصيل
بيان التغيرات في حقوق الملكية
حقوق الملكية في بداية الفترة
التغيرات في حقوق الملكية
الدخل الشامل
الربح (الخسارة)
دخل شامل آخر
إجمالي الدخل الشامل
المحول إلى/من الإحتياطيات
أرباح الأسهم المدفوعة
مجموع الارتفاع (الانخفاض) في حقوق الملكية
حقوق الملكية في نهاية الفترة
01/01/2020 - 31/12/2020 JOD 01/01/2019 - 31/12/2019 JOD
التدفقات النقدية من (المستخدم في) أنشطة تشغيلية
الربح (الخسارة)
تعديلات لمطابقة الربح (الخسارة)
مصروف استهلاكات واطفاءات
قرض البنك المركزي
تعديلات خسارة تدني القيمة ( رد خسارة تدني القيمة) المعترف بها في الربح أو الخسارة
صافي التدفقات النقدية من الأنشطة التشغيلية قبل التغير في بنود رأس المال العامل
التغير في رأس المال العامل
النقص (الزيادة) في الذمم المدينة
الزيادة (النقص) في الذمم الدائنة
الزيادة (النقص) في المصاريف المستحقة
النقص (الزيادة) في الفوائد المستحقة وغير المقبوضة
النقص (الزيادة) في قروض اعادة تمويل الرهن العقاري
النقص (الزيادة) في قرض اسكان الموظفين
النقص (الزيادة) في السندات
الزيادة (النقص) في المطلوبات المتداولة الاخرى
صافي التدفقات النقدية من (المستخدمه في) عمليات التشغيل
صافي النقد من (المستخدم في) عمليات التشغيل
التدفقات النقدية من أنشطة استثمارية (قيد الاستخدام)
شراء ممتلكات ومعدات
صافي التدفقات النقدية من (المستخدمة في) الانشطة الإستثمارية
التدفقات النقدية من (المستخدمة في ) أنشطة تمويلية
أرباح الأسهم المدفوعة
صافي التدفقات النقدية من (المستخدمة في) الانشطة التمويلية
صافي الزيادة (النقص) في النقد أو النقد المعادل قبل الاثر الناتج عن تغيرات اسعار الصرف
اثر تغيرات أسعار الصرف على النقد والنقد المعادل
صافي الزيادة (النقص) في النقد والنقد المعادل
النقد والنقد المعادل في بداية الفترة
النقد والنقد المعادل في نهاية الفترة
عمليات غير نقدية
01/01/2020 - 31/12/2020 JOD 01/01/2019 - 31/12/2019 JOD
بيان الدخل الشامل
الربح (الخسارة)
دخل شامل آخر
مكونات الدخل الشامل الآخر التي لن يعاد تصنيفها إلى الربح أو الخسارة، مطروحا منها الضريبة
الدخل الشامل الاخر ، صافي من الضريبة ،التغير في إحتياطي القيمة العادلة
إجمالي دخل شامل آخر لن يعاد تصنيفه إلى الربح أو الخسارة، مطروحا منه الضريبة
مكونات الدخل الشامل الآخر التي سيعاد تصنيفها إلى الربح أو الخسارة، مطروحا منها الضريبة
فروقات الصرف على الترجمة
تحوطات التدفق النقدي
تحوطات صافي الاستثمار في عمليات أجنبية
التغير في القيمة الزمنية للخيارات
التغير في قيمة العناصر الآجلة من العقود الآجلة
التغير في قيمة فروقات أسعار العملة الأجنبية
الموجودات المالية المقاسة بالقيمة العادلة من خلال دخل شامل آخر
إجمالي الدخل الشامل آخر
إجمالي الدخل الشامل
الدخل الشامل المنسوب إلى
01/01/2020 - 31/12/2020 JOD 01/01/2019 - 31/12/2019 JOD
الربح أو الخسارة
الربح (الخسارة)
الايرادات والدخل الاخرى
الإيرادات
الدخل التمويلي
ايرادات آخرى
إجمالي الايرادات والدخل الاخرى
المصروفات
تكاليف التمويل
مصاريف إدارية وعمومية
مخصصات أخرى
مكافأة اعضاء مجلس الادارة
مجموع المصاريف
الربح (الخسارة) قبل الضريبة من العمليات المستمرة
مصروف ضريبة الدخل
الربح (الخسارة) من العمليات المستمرة
الربح (الخسارة)
الربح (الخسارة)، المنسوب إلى
حصة السهم من الأرباح
31/12/2020 JOD 31/12/2019 JOD
بيان المركز المالي
الموجودات
الممتلكات والآلات والمعدات
موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال الدخل الشامل الاخر
موجودات مالية بالتكلفة المطفأة
قروض اعادة التمويل الرهن العقاري
الذمم التجارية والذمم الأخرى المدينة
النقد في الصندوق ولدى البنوك
موجودات أخرى
مجموع الموجودات
حقوق الملكية والمطلوبات
حقوق الملكية
رأس المال المدفوع
احتياطي اجباري
إحتياطي اختياري
الأرباح المدورة
إحتياطي القيمة العادلة
إحتياطي خاص
مجموع حقوق الملكية
المطلوبات
مخصصات
القروض
الذمم التجارية والذمم الأخرى الدائنة
مخصص ضريبة دخل
مطلوبات أخرى
مجموع المطلوبات
مجموع المطلوبات وحقوق الملكية

إيضاحات - قائمة الإيضاحات

01/01/2020 - 31/12/2020
لغة
الانجليزية
العربية
قائمة الايضاحات
افصاح عام
نص 1 نص 2
الإفصاح عن الإيضاحات والمعلومات التفسيرية الأخرى
نص 3 نص 4
الافصاح عن أساس إعداد القوائم المالية
نص 5 نص 6
الافصاح عن أهم السياسات المحاسبية
نص 7 نص 8
الافصاح عن الممتلكات والمعدات
نص 9 نص 10
الافصاح عن موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال الدخل الشامل الاخر
نص 11 نص 12
الافصاح عن موجودات مالية بالتكلفة المطفأة
نص 13 نص 14
الإفصاح عن ضريبة الدخل
نص 15 نص 16
الافصاح عن رأس المال المدفوع والاحتياطيات
نص 17 نص 18
الإفصاح عن احتياطي إجباري
نص 19 نص 20
الافصاح عن الإحتياطي الاختياري
نص 21 نص 22
الافصاح عن إحتياطي القيمة العادلة
نص 23 نص 24
الافصاح عن الإحتياطيات ضمن بنود حقوق الملكية
نص 25 نص 26
الافصاح عن ارباح نقدية موزعة
نص 27 نص 28
الافصاح عن المخصصات
نص 29 نص 30
الافصاح عن الايرادات
نص 31 نص 32
الافصاح عن مصاريف إدارية وعمومية
نص 33 نص 34
01/01/2020 - 31/12/2020 JOD 01/01/2019 - 31/12/2019 JOD
الإيرادات
الايرادات التشغيلية
المبيعات
أيرادات الوساطة المالية
الايرادات من التمويل الاسلامي، بالصافي
ايرادات الادارة والخدمات الطبية
إيرادات أخرى
مجموع الإيرادات
تكاليف الايرادات
تكلفة المبيعات
تكاليف الايجارات
أرباح (خسائر) موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال قائمة الدخل
دخل التمويل
فوائد قروض اعادة التمويل الرهن العقاري
الفائدة المقبوضة عن السندات
فوائد سندات الخزينة
الفائدة على ودائع لاجل
فوائد قروض وتسهيلات الموظفين
دخل تمويل آخر
إجمالي دخل التمويل
الإيرادات الأخرى
ايرادات اخرى، أخرى
مجموع الإيرادات الأخرى
المصاريف التشغيلية
تكاليف التمويل
مصروف الفائدة على القروض البنكية والحسابات المكشوفة
الفائدة مستحقة الدفع على سندات الشركة
تكلفة تمويل أخرى
إجمالي تكاليف التمويل
مصاريف إدارية وعمومية
الرواتب والاجور
المساهمة في الضمان الاجتماعي
رسوم هيئة الاوراق المالية
نفقات تدريب وتنمية الموظفين
مصروف آخر للموظفين
اتعاب مهنية و استشارات
قرطاسية ومطبوعات
رسوم رخص واشتراكات
مصروف النقل
مصروف التبرعات والهبات
بريد وهاتف
مصاريف تأمين (عام)
مصروف التأمين الصحي
كهرباء ومياه ومحروقات (مصروف منافع)
مصاريف ضيافة
مصاريف اجتماع الهيئة العامة
مصاريف تنقلات أعضاء مجلس الادارة
مصروف الإصلاح والصيانة
مصاريف استهلاكات واطفاءات
رسوم الادراج
مصاريف أمن وحماية
تعويض نهاية خدمة
مصاريف إدارية وعمومية أخرى
إجمالي المصاريف الإدارية والعمومية
مصاريف البيع والتسويق
تكلفة البضاعة المباعة
المصاريف التشغيلية
31/12/2020 JOD 31/12/2019 JOD
تصنيفات فرعية للمطلوبات وحقوق الملكية
احتياطيات أخرى
مخصصات
مخصصات منافع الموظفين ( ملخص)
مخصص منافع الموظفين ، مخصص إجازات
مخصص منافع الموظفين، مخصص نهاية الخدمة
مخصصات لمنافع الموظفين
مخصصات ضمان قروض
مخصصات أخرى
إجمالي المخصصات
القروض
قرض البنك المركزي
السندات الصادرة
إجمالي القروض
الذمم التجارية والذمم الأخرى الدائنة
ذمم عملاء شركات الوساطة دائنة
دفعات على حساب شراء موجودات
ذمم دائنة أخرى
إجمالي الذمم التجارية والذمم الأخرى الدائنة
المطلوبات الأخرى ( ملخص)
مصاريف مستحقة غير مدفوعة
مكافاة اعضاء مجلس ادارة
مجموع المطلوبات الأخرى
قيمة (undefined) JOD
تفاصيل
الاستثمارات في الشركات التابعة والمشاريع المشتركة والشركات الحليفة
قيمة (undefined) JOD
تفاصيل
اوراق قبض، بالصافي
قيمة (undefined) JOD
تفاصيل
ذمم مدينة من انشطة التمويل
قيمة (31/12/2020) JOD
قيمة (31/12/2019) JOD
تفاصيل
قروض اعادة التمويل الرهن العقاري
رصيد بداية الفترة
القروض الممنوحة
القروض المدفوعة
الزيادة والنقصان خلال العام
رصيد نهاية الفترة
قيمة (31/12/2020) JOD
قيمة (31/12/2019) JOD
تفاصيل
الذمم التجارية والذمم الاخرى المدينة
فوائد مستحقة وغير مقبوضة
امانات مستردة
قروض وسلف للموظفين
إجمالي الذمم التجارية والذمم الأخرى المدينة
قيمة (undefined) JOD
تفاصيل
ذمم عملاء الوساطة المدينة
قيمة (undefined) JOD
تفاصيل
الحركات على مخصص الذمم المشكوك في تحصيلها، ذمم عملاء شركات الوساطة والذمم الاخرى
قيمة (undefined) JOD
تفاصيل
تحليل اعمار ذمم عملاء شركات الوساطة والذمم الاخرى المدينة
قيمة (31/12/2020) JOD
قيمة (31/12/2019) JOD
تفاصيل
النقد في الصندوق ولدى البنوك
نقد
الأرصدة لدى البنوك - الحسابات المتداولة
ودائع لاجل
إجمالي النقد
النقد المعادل
إجمالي نقد في الصندوق ولدى البنوك
قيمة (undefined) JOD
تفاصيل
المخزون
قيمة (31/12/2020) JOD
قيمة (31/12/2019) JOD
تفاصيل
الموجودات الأخرى
مصاريف مدفوعة مقدما
مدفوعات مشاريع تحت التنفيذ
ايرادات مستحقة
مجموع موجودات أخرى
01/01/2020 - 31/12/2020 JOD
حقوق الملكية المنسوبة إلى مالكي الشركة الأم
رأس المال المدفوع
دفعات على حساب زيادة رأس المال
احتياطي اجباري
إحتياطي اختياري
الأرباح المدورة
إحتياطي القيمة العادلة
علاوة (خصم) إصدار
إحتياطي عام
إحتياطي خاص
أسهم الخزينة
حصص ملكية أخرى
احتياطيات أخرى
حقوق غير المسيطرين
حقوق الملكية
تفاصيل
بيان التغيرات في حقوق الملكية
حقوق الملكية في بداية الفترة
التغيرات في حقوق الملكية
الدخل الشامل
الربح (الخسارة)
دخل شامل آخر
إجمالي الدخل الشامل
المحول إلى/من الإحتياطيات
أرباح الأسهم المدفوعة
مجموع الارتفاع (الانخفاض) في حقوق الملكية
حقوق الملكية في نهاية الفترة
01/01/2019 - 31/12/2019 JOD
حقوق الملكية المنسوبة إلى مالكي الشركة الأم
رأس المال المدفوع
دفعات على حساب زيادة رأس المال
احتياطي اجباري
إحتياطي اختياري
الأرباح المدورة
إحتياطي القيمة العادلة
علاوة (خصم) إصدار
إحتياطي عام
إحتياطي خاص
أسهم الخزينة
حصص ملكية أخرى
احتياطيات أخرى
حقوق غير المسيطرين
حقوق الملكية
تفاصيل
بيان التغيرات في حقوق الملكية
حقوق الملكية في بداية الفترة
التغيرات في حقوق الملكية
الدخل الشامل
الربح (الخسارة)
دخل شامل آخر
إجمالي الدخل الشامل
المحول إلى/من الإحتياطيات
أرباح الأسهم المدفوعة
مجموع الارتفاع (الانخفاض) في حقوق الملكية
حقوق الملكية في نهاية الفترة
01/01/2020 - 31/12/2020 JOD 01/01/2019 - 31/12/2019 JOD
التدفقات النقدية من (المستخدم في) أنشطة تشغيلية
الربح (الخسارة)
تعديلات لمطابقة الربح (الخسارة)
مصروف استهلاكات واطفاءات
قرض البنك المركزي
تعديلات خسارة تدني القيمة ( رد خسارة تدني القيمة) المعترف بها في الربح أو الخسارة
صافي التدفقات النقدية من الأنشطة التشغيلية قبل التغير في بنود رأس المال العامل
التغير في رأس المال العامل
النقص (الزيادة) في الذمم المدينة
الزيادة (النقص) في الذمم الدائنة
الزيادة (النقص) في المصاريف المستحقة
النقص (الزيادة) في الفوائد المستحقة وغير المقبوضة
النقص (الزيادة) في قروض اعادة تمويل الرهن العقاري
النقص (الزيادة) في قرض اسكان الموظفين
النقص (الزيادة) في السندات
الزيادة (النقص) في المطلوبات المتداولة الاخرى
صافي التدفقات النقدية من (المستخدمه في) عمليات التشغيل
صافي النقد من (المستخدم في) عمليات التشغيل
التدفقات النقدية من أنشطة استثمارية (قيد الاستخدام)
شراء ممتلكات ومعدات
صافي التدفقات النقدية من (المستخدمة في) الانشطة الإستثمارية
التدفقات النقدية من (المستخدمة في ) أنشطة تمويلية
أرباح الأسهم المدفوعة
صافي التدفقات النقدية من (المستخدمة في) الانشطة التمويلية
صافي الزيادة (النقص) في النقد أو النقد المعادل قبل الاثر الناتج عن تغيرات اسعار الصرف
اثر تغيرات أسعار الصرف على النقد والنقد المعادل
صافي الزيادة (النقص) في النقد والنقد المعادل
النقد والنقد المعادل في بداية الفترة
النقد والنقد المعادل في نهاية الفترة
عمليات غير نقدية
01/01/2020 - 31/12/2020 JOD 01/01/2019 - 31/12/2019 JOD
بيان الدخل الشامل
الربح (الخسارة)
دخل شامل آخر
مكونات الدخل الشامل الآخر التي لن يعاد تصنيفها إلى الربح أو الخسارة، مطروحا منها الضريبة
الدخل الشامل الاخر ، صافي من الضريبة ،التغير في إحتياطي القيمة العادلة
إجمالي دخل شامل آخر لن يعاد تصنيفه إلى الربح أو الخسارة، مطروحا منه الضريبة
مكونات الدخل الشامل الآخر التي سيعاد تصنيفها إلى الربح أو الخسارة، مطروحا منها الضريبة
فروقات الصرف على الترجمة
تحوطات التدفق النقدي
تحوطات صافي الاستثمار في عمليات أجنبية
التغير في القيمة الزمنية للخيارات
التغير في قيمة العناصر الآجلة من العقود الآجلة
التغير في قيمة فروقات أسعار العملة الأجنبية
الموجودات المالية المقاسة بالقيمة العادلة من خلال دخل شامل آخر
إجمالي الدخل الشامل آخر
إجمالي الدخل الشامل
الدخل الشامل المنسوب إلى
01/01/2020 - 31/12/2020 JOD 01/01/2019 - 31/12/2019 JOD
الربح أو الخسارة
الربح (الخسارة)
الايرادات والدخل الاخرى
الإيرادات
الدخل التمويلي
ايرادات آخرى
إجمالي الايرادات والدخل الاخرى
المصروفات
تكاليف التمويل
مصاريف إدارية وعمومية
مخصصات أخرى
مكافأة اعضاء مجلس الادارة
مجموع المصاريف
الربح (الخسارة) قبل الضريبة من العمليات المستمرة
مصروف ضريبة الدخل
الربح (الخسارة) من العمليات المستمرة
الربح (الخسارة)
الربح (الخسارة)، المنسوب إلى
حصة السهم من الأرباح

نص

1    

افصاح عام

Jordan Mortgage Refinance Company was established on 5 June 1996 in accordance with Jordanian Companies Law No. (22) Of 1997 and registered under No. (314) as a public shareholding company and was granted the operating license on 22 July 1996. The Company's head office is in the Hashemite Kingdom of Jordan and its main objectives are:

- Development and improvement of the housing finance market in Jordan by enabling licensed banks and other financial institutions to increase their participation in granting housing loans.

- Enhancement and development of the capital market in Jordan by issuing medium and long-term bonds.

The Company stocks are listed in Amman Stock Exchange – Jordan.

2    

افصاح عام

تأسست الشركة الأردنية لإعادة تمويل الرهن العقاري بتاريخ 5/6/1996 وسجلت كشركة مساهمة عامة محدودة لدى وزارة الصناعة والتجارة تحت رقم (314) ، وحصلت الشركة على حق الشروع بالعمل بتاريخ 22 تموز 1996، إن مركز تسجيل الشركة هو المملكة الاردنية الهاشمية، وعنوانها شارع المهدي بن بركة ص.ب. 940743، عمان 11194.

 

من أهم غايات الشركة تطوير و تحسين سوق التمويل الإسكاني وذلك من خلال تمكين البنوك المرخصة والمؤسسات المالية من زيادة مشاركتها في منح القروض الإسكانية من خلال قيام الشركة بمنح قروض إعادة تمويل متوسطة وطويلة الأجل، وتشجيع وتطوير سوق رأس المال في المملكة من خلال طرح أسناد القرض متوسطة وطويلة الأجل.

 

 

إن أسهم الشركة مدرجة في بورصة عمان للأوراق المالية – الأردن.

 

 

 

 

 

3    

الإفصاح عن الإيضاحات والمعلومات التفسيرية الأخرى

The financial statements were authorized for issue by the Company’s Board of Directors in their meeting held on 9 February 2021

4    

الإفصاح عن الإيضاحات والمعلومات التفسيرية الأخرى

تم إقرار القوائم المالية المرفقة من قبل مجلس إدارة الشركة في جلستة المنعقدة بتاريخ 9 شباط 2021 وتتطلب موافقة الهيئة العامة للمساهمين.

5    

الافصاح عن أساس إعداد القوائم المالية

The financial statements of the Company have been prepared in accordance with International Financial Reporting Standards.

 

The financial statements have been prepared on a historical cost basis except for investment securities, which have been measured at fair value.

 

The financial statements are presented in the Jordanian Dinar, which is the functional currency of the Company.

 

The accounting policies are consistent with those used in the previous year, except for the adoption of new and amended standards effective as at the beginning of the year.

6    

الافصاح عن أساس إعداد القوائم المالية

\تم اعداد القوائم المالية للشركة وفقاً للمعايير الصادرة عن مجلس معايير المحاسبة الدولية والتفسيرات الصادرة عن لجنة تفسيرات التقارير المالية الدولية المنبثقة عن مجلس معايير المحاسبة الدولية.

تم إعداد القوائم المالية وفقاً لمبدأ الكلفة التاريخية باستثناء الموجودات المالية التي تظهر بالقيمة العادلة.

ان الدينار الأردني هو عملة اظهار القوائم المالية والذي يمثل العملة الرئيسية للشركة.

إن السياسات المحاسبية المتبعة للسنة الحالية متماثلة مع السياسات التي تم اتباعها في السنة السابقة، بإستثناء المعايير والتعديلات الجديدة التي أصبحت واجبة التطبيق إعتباراً من بداية السنة المالية الحالية.

7    

الافصاح عن أهم السياسات المحاسبية

 

The following standards have been published that are mandatory for accounting periods after 31 December 2020. Management anticipates that the adoption of new and revised Standards will have no material impact on the financial statements of the Company.

 

Standard No.

Title of Standard

Effective Date

 

 

 

IFRS 17

Insurance Contracts

1 January 2023

8    

الافصاح عن أهم السياسات المحاسبية

 

أصدر مجلس معايير المحاسبة الدولية عدداً من المعايير والتعديلات على المعايير الدولية للتقارير المالية، وسيتم تطبيق هذه المعايير والتعديلات بعد تاريخ 31 كانون الأول 2020، وتتوقع إدارة الشركة أن تطبيق هذه المعايير والتعديلات في المستقبل لن يكون له أي تأثير جوهري على القوائم المالية للشركة.

 

وفيما يلي ملخص لأهم المعايير الجديدة والمعايير التي تم إدخال تعديلات عليها وتواريخ تطبيقها :

 

رقم المعيار

موضوع المعيار

تاريخ التطبيق

 

 

 

المعيار الدولي للتقارير المالية رقم (17)

عقود التأمين

السنوات المالية التي تبدأ في كانون الثاني 2023

 

 

 

 

 

تاريخ الإعتراف بالموجودات المالية

 

يتم الاعتراف بشراء وبيع الموجودات المالية في تاريخ المتاجرة (تاريخ التزام الشركة ببيع أو شراء الموجودات المالية).

 

 

9    

الافصاح عن الممتلكات والمعدات

 

Property and equipment are stated at cost less accumulated depreciation and accumulated impairment loss. When assets are sold or retired, their cost and accumulated depreciation are eliminated from the accounts and any gain or loss resulting from their disposal is included in the statements of profit or loss.

 

The initial cost of property and equipment comprises its purchase price, including import duties and non-refundable purchase taxes and any directly attributable costs of bringing the asset to its working condition and location for its intended use. Expenditures incurred after the fixed assets have been put into operation, such as repairs and maintenance and overhaul costs, are normally charged to income in the period the costs are incurred. In situations where it can be clearly demonstrated that the expenditures have resulted in an increase in the future economic benefits expected to be obtained from the use of an item of property and equipment beyond its originally assessed standard of performance, the expenditures are capitalized as an additional cost of property and equipment.

 

Depreciation is computed on a straight-line basis using the following annual depreciation rates:

 

 

Buildings

2-20%

Furniture & Fixtures

15-25%

Vehicles

20%

Computers

30%

 

The useful life and depreciation method are reviewed periodically to ensure that the method and period of deprecation are consistent with the expected pattern of economic benefits from items of property and equipment

10    

الافصاح عن الممتلكات والمعدات

تظهر الممتلكات والمعدات بالكلفة بعد تنزيل الاستهلاك المتراكم، ويتم استهلاكها (باستثناء الأراضي) عندما تكون جاهزة للإستخدام بطريقة القسط الثابت على مدى العمر الإنتاجي المتوقع لها باستخدام النسب السنوية التالية:

 

مباني

2-20%

معدات وأجهزة وأثاث

15-25%

وسائط نقل

20%

أجهزة الحاسب الآلي

30%

 

عندما يقل المبلغ الممكن استرداده لأي من الممتلكات والمعدات عن صافي قيمتها الدفترية فإنه يتم تخفيض قيمتها إلى القيمة الممكن استردادها وتسجل قيمة التدني في قائمة الدخل.

يتم مراجعة العمر الانتاجي المتوقع للممتلكات والمعدات في نهاية كل عام، وفي حال إختلاف العمر الإنتاجي المتوقع عما تم تقديره سابقا، يتم إستهلاك القيمة الدفترية المتبقية على العمر الإنتاجي المتبقي بعد إعادة التقدير اعتبارا من السنة التي تم فيها إعادة التقدير.

11    

الافصاح عن موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال الدخل الشامل الاخر

These financial assets represent investments in equity instruments held for the purpose of generating gain on a long term and not for trading purpose.

Financial assets at fair value through other comprehensive income initially stated at fair value plus transaction costs at purchase date.

Subsequently, they are measured at fair value with gains or losses arising from changes in fair value recognized in the statement of other comprehensive income and within owner’s equity, including the changes in fair value resulting from translation of non-monetary assets stated at foreign currency. Gain or Loss from the sale of these investments should be recognized in the statement of comprehensive income and within owner’s equity, and the balance of the revaluation reserve for these assets should be transferred directly to the retained earnings and not to the statement of profit or loss.

These assets are not subject to impairment testing.

Dividends are recorded in the statement of profit or loss on a separate line item.

12    

الافصاح عن موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال الدخل الشامل الاخر

يتضمن هذا البند الاستثمارات الاستراتيجية المحتفظ بها على المدى الطويل وليس بهدف المتاجرة.

 

يتم إثبات هذه الموجودات عند الشراء بالقيمة العادلة مضافاً إليها مصاريف الاقتناء ويعاد تقييمها لاحقاً بالقيمة العادلة، ويظهر التغير في القيمة العادلة لها في قائمة الدخل الشامل ضمن حقوق الملكية بما في ذلك التغير في القيمة العادلة الناتج عن فروقات تحويل الموجودات غير النقدية بالعملات الأجنبية، وفي حال بيع هذه الموجودات او جزء منها يتم تحويل رصيد التغير المتراكم في القيمة العادلة الخاص بالموجودات المباعة الى الأرباح والخسائر المدورة بشكل مباشر.

 

يتم اثبات الأرباح الموزعة على هذه الموجودات في قائمة الدخل.

13    

الافصاح عن موجودات مالية بالتكلفة المطفأة

They are the financial assets which the Company’s management intends according to its business model to hold for the purpose of collecting contractual cash flows which comprise the contractual cash flows that are solely payments of principal and interest on the outstanding principal.

Those financial assets are stated at cost upon purchase plus acquisition expenses. Moreover, the issue premium / discount are amortized using the effective interest rate method, and recorded to the interest account. Provisions associated with the decline in value of these investments leading to the inability to recover the investment or part therefore are deducted, and any impairment loss in its value is recorded in the statement of profit or loss.

The amount of the impairment loss recognized is the difference between the asset’s carrying amount and the present value of estimated future cash flows discounted at the original effective interest rate.

It is not allowed to reclassify any financial assets from / to this category except for certain cases specified in the International Financial Reporting Standards (in the case of selling any of these assets before its maturity date, the result should be recorded in a separate line item in the statement of profit or loss, disclosures should be made in accordance to the requirements of International Financial Reporting Standards).


14    

الافصاح عن موجودات مالية بالتكلفة المطفأة

يتضمن هذا البند الموجودات المالية المحتفظ بها ضمن نماذج أعمال تهدف الى تحصيل التدفقات النقدية التعاقدية والتي تتمثل بدفعات من أصل الدين والفائدة على رصيد الدين القائم.

 

يتم اثبات هذه الموجودات عند الشراء بالكلفة مضافاً إليها مصاريف الاقتناء، وتطفأ علاوة أو خصم الشراء باستخدام طريقة الفائدة الفعلية.

 

يتم قيد التدني في قيمة هذه الموجودات والذي يمثل الفرق بين القيمة المثبتة في السجلات والقيمة الحالية للتدفقات النقدية المتوقعة المخصومة بسعر الفائدة الفعلي في قائمة الدخل.

15    

الإفصاح عن ضريبة الدخل

Income tax expenses are accounted for on the basis of taxable income. Taxable income differs from income declared in the financial statements because the latter includes non-taxable revenues or disallowed taxable expenses in the current year but deductible in subsequent years, accumulated losses acceptable by the tax law, and items not accepted for tax purposes or subject to tax.

Taxes are calculated on the basis of the tax rates according to the prevailing laws, regulations, and instructions of the countries where the Company operates.

16    

الإفصاح عن ضريبة الدخل

تحسب مصاريف الضرائب المستحقة على أساس الأرباح الخاضعة للضريبة، وتختلف الأرباح الخاضعة للضريبة عن الأرباح المعلنة في القوائم المالية لأن الأرباح المعلنة تشمل إيرادات غير خاضعة للضريبة أو مصاريف غير قابلة للتنزيل في السنة المالية وإنما في سنوات لاحقة أحياناً أو الخسائر المتراكمة المقبولة ضريبياً أو بنود ليست خاضعة أو مقبولة التنزيل لأغراض ضريبية.

17    

الافصاح عن رأس المال المدفوع والاحتياطيات

Paid in Capital

The Company’s authorized and paid up capital is JOD (5) Million divided equally into (5) Million shares with par value of JOD (1) each as at 31 December 2020 and 2019.

 

The Board of Directors will propose to the General Assembly in its meeting which will be held in 2021 to increase the authorized capital of the Company from JOD (5) million/share to JOD (10) million/share from retained earnings, and distribute it to existing shareholders as bonus shares.

18    

الافصاح عن رأس المال المدفوع والاحتياطيات
  • بلغ رأس المال المصرح والمكتتب به والمدفوع (5) مليون دينار أردني مقسم الى (5) مليون سهم بقيمة اسمية دينار واحد للسهم كما في 31 كانون الأول 2020 و 2019.

 

  • سيتقدم مجلس الإدارة بتوصية للهيئة العامة للمساهمين في إجتماعها الذي سيعقد خلال عام 2021 بزيادة رأسمال الشركة من (5) مليون دينار إلى (10) مليون دينار عن طريق رسملة مبلغ (5) مليون دينار من الأرباح المرحلة وتوزيعها كأسهم مجانية على المساهمين كل بنسبة مساهمته في رأسمال الشركة بواقع سهم لكل سهم.

19    

الإفصاح عن احتياطي إجباري

 

The accumulated amounts in this account represent 10% of the Company’s net income before income tax according to the Companies Law. The statutory reserve is not available for distribution to shareholders.

20    

الإفصاح عن احتياطي إجباري

تمثل المبالغ المتجمعة في هذا الحساب ما تم تحويله من الارباح السنوية قبل الضريبة بنسبة 10% خلال السنة والسنوات السابقة وهو غير قابل للتوزيع على المساهمين.

21    

الافصاح عن الإحتياطي الاختياري

 

 

The accumulated amounts in this account represent cumulative appropriations not exceeding 20% of net income. This reserve is available for distribution to shareholders.

22    

الافصاح عن الإحتياطي الاختياري

تمثل المبالغ المتجمعة في هذا الحساب ما تم تحويله من الارباح السنوية قبل الضريبة بنسبة لا تزيد عن 20 % خلال السنوات السابقة وهو قابل للتوزيع على المساهمين.

23    

الافصاح عن إحتياطي القيمة العادلة

 

 For fair value of investments, which are traded in organized financial markets, is determined by reference to the quoted market bid price at the close of the business on the statement of financial position date. For investments which are listed in inactive stock markets, traded in small quantities or have no current prices, the fair value is measured using the current value of cash flows or any other method adopted. If there is no reliable method for the measurement of these investments, then they are stated at cost less any impairment in their value.

24    

الافصاح عن إحتياطي القيمة العادلة

تمثل أسعار الإغلاق في أسواق نشطة القيمة العادلة للموجودات المالية. في حال عدم توفر أسعار معلنة أو عدم وجود تداول نشط على بعض الموجودات المالية فإنه يتم تقدير قيمتها العادلة من خلال مقارنتها بالقيمة العادلة لأداة مالية مشابهة أو من خلال احتساب القيمة الحالية للتدفقات النقدية المستقبلية المتعلقة بها. في حال تعذر قياس القيمة العادلة للموجودات المالية بشكل يعتمد عليه فإنه يتم إظهارها بالكلفة.

25    

الافصاح عن الإحتياطيات ضمن بنود حقوق الملكية

Special Reserve

The accumulated amounts in this account represent the provision taken by the Company against its exposure to interest rate risk.

26    

الافصاح عن الإحتياطيات ضمن بنود حقوق الملكية

احتياطي خاص

أعد هذا الاحتياطي لأغراض مواجهة مخاطر سعر الفائدة الناتج عن إعادة استثمار قرض البنك المركزي، حيث يتم اقتطاع ما نسبته 20% من أرباح الشركة إعتباراً من عام 2012 وحتى نهاية عام 2015 أو مبلغ (203,500) دينار (الذي يمثل صافي عائد الاستثمار) أيهما أقل لحساب الاحتياطي الخاص بدلاً من اقتطاعه لحساب الاحتياطي الاختياري.

بتاريخ 15/12/2016 قرر مجلس الإدارة الإستمرار بتحويل الأرباح الناجمة عن إستثمار رصيد القرض أو 20% من الأرباح السنوية قبل الضريبة للشركة في نهاية كل عام أيهما أقل لحساب الإحتياطي الخاص إعتباراً من 31/12/2016.

27    

الافصاح عن ارباح نقدية موزعة

The General Assembly has resolved in its meeting held in 2020 to distribute 35% cash dividends to the shareholders.

28    

الافصاح عن ارباح نقدية موزعة

وافقت الهيئة العامة للشركة في إجتماعها الذي عقد في عام 2020 على توزيع أرباح نقدية على مساهمي الشركة بواقع 35% من رأسمال الشركة البالغ (5) مليون دينار أردني.

29    

الافصاح عن المخصصات

Provisions are recognized when the Company has a present legal or constructive obligation as a result of past events, it is probable that an outflow of resources will be required to settle the obligation, and a reliable estimate of the amount can be made.

30    

الافصاح عن المخصصات

يتم إثبات المخصصات عندما يترتب على الشركة التزامات نتيجة لأحداث سابقة. وأنه من المحتمل قيام الشركة بدفع مبالغ نقدية لتسديد هذه الالتزامات. يتم مراجعة المخصصات بتاريخ القوائم المالية وتعديل قيمتها بناءاً على آخر معلومات متوفرة لدى الشركة.

31    

الافصاح عن الايرادات

Revenues from sale of goods are recognized when control transferred to the buyer, while revenues from rending services are recognized over time and according to percentage of completion. In all cases, it is necessary that the amount of revenue can be measured reliably.

Interest is recognized on a time proportion basis that reflects the effective yield on the assets.

Dividends are recognized when the Company's right to receive payment is established.

Other revenues are recorded according to the accrual basis

32    

الافصاح عن الايرادات

يتم الإعتراف بالإيرادات المتأتية من بيع السلع عندما تنتقل السيطرة إلى المشتري، في حين يتم الإعتراف بالإيرادات المتأتية من تقديم الخدمات مع مرور الوقت وحسب نسبة الإنجاز. وفي جميع الأحوال يشترط إمكانية قياس الإيرادات بموثوقية كافية.

يتم تحقق إيرادات الفوائد على أساس زمني بحيث يعكس العائد الفعلي على الموجودات.

يتم تحقق توزيعات أرباح الاستثمارات عند إقرارها من قبل الهيئات العامة للشركات المستثمر بها.

يتم تحقق الإيرادات الأخرى وفقاً لمبدأ الاستحقاق.

33    

الافصاح عن مصاريف إدارية وعمومية

..

34    

الافصاح عن مصاريف إدارية وعمومية

..


إيضاحات - الممتلكات والآلات والمعدات

01/01/2020 - 31/12/2020 JOD
اراضي
المباني
مركبات
ألات ومعدات
معدات المختبرات ومراقبة الجودة
الأثاث والتجهيزات
اعمال ديكور
المعدات الإلكترونية والمكتبية
عِدد ومعدات
أجهزة كمبيوتر
ممتلكات والآت ومعدات أخرى
المجموع
تفاصيل
الافصاح عن معلومات تفصيلية حول الممتلكات والآلات والمعدات
اجمالي القيمة الدفترية للممتلكات و الآلات والمعدات
الرصيد في بداية السنة
الاضافات
الاستبعادات
الرصيد في نهاية السنة
الاستهلاك والاطفاء المتراكم ومخصص تدني القيمة
الرصيد في بداية السنة
استهلاكات
خسائر تدني القيمة المعترف بها في الربح أو الخسارة
الرصيد في نهاية السنة
القيمة الدفترية في نهاية الفترة
مجموع الممتلكات والآلات والمعدات
01/01/2019 - 31/12/2019 JOD
اراضي
المباني
مركبات
ألات ومعدات
معدات المختبرات ومراقبة الجودة
الأثاث والتجهيزات
اعمال ديكور
المعدات الإلكترونية والمكتبية
عِدد ومعدات
أجهزة كمبيوتر
ممتلكات والآت ومعدات أخرى
المجموع
تفاصيل
الافصاح عن معلومات تفصيلية حول الممتلكات والآلات والمعدات
اجمالي القيمة الدفترية للممتلكات و الآلات والمعدات
الرصيد في بداية السنة
الاضافات
الرصيد في نهاية السنة
الاستهلاك والاطفاء المتراكم ومخصص تدني القيمة
الرصيد في بداية السنة
استهلاكات
الرصيد في نهاية السنة
القيمة الدفترية في نهاية الفترة
مجموع الممتلكات والآلات والمعدات
01/01/2020 - 31/12/2020
لغة
الانجليزية
العربية
قائمة الايضاحات
افصاح عام
نص 1 نص 2
الإفصاح عن الإيضاحات والمعلومات التفسيرية الأخرى
نص 3 نص 4
الافصاح عن أساس إعداد القوائم المالية
نص 5 نص 6
الافصاح عن أهم السياسات المحاسبية
نص 7 نص 8
الافصاح عن الممتلكات والمعدات
نص 9 نص 10
الافصاح عن موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال الدخل الشامل الاخر
نص 11 نص 12
الافصاح عن موجودات مالية بالتكلفة المطفأة
نص 13 نص 14
الإفصاح عن ضريبة الدخل
نص 15 نص 16
الافصاح عن رأس المال المدفوع والاحتياطيات
نص 17 نص 18
الإفصاح عن احتياطي إجباري
نص 19 نص 20
الافصاح عن الإحتياطي الاختياري
نص 21 نص 22
الافصاح عن إحتياطي القيمة العادلة
نص 23 نص 24
الافصاح عن الإحتياطيات ضمن بنود حقوق الملكية
نص 25 نص 26
الافصاح عن ارباح نقدية موزعة
نص 27 نص 28
الافصاح عن المخصصات
نص 29 نص 30
الافصاح عن الايرادات
نص 31 نص 32
الافصاح عن مصاريف إدارية وعمومية
نص 33 نص 34
01/01/2020 - 31/12/2020 JOD 01/01/2019 - 31/12/2019 JOD
الإيرادات
الايرادات التشغيلية
المبيعات
أيرادات الوساطة المالية
الايرادات من التمويل الاسلامي، بالصافي
ايرادات الادارة والخدمات الطبية
إيرادات أخرى
مجموع الإيرادات
تكاليف الايرادات
تكلفة المبيعات
تكاليف الايجارات
أرباح (خسائر) موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال قائمة الدخل
دخل التمويل
فوائد قروض اعادة التمويل الرهن العقاري
الفائدة المقبوضة عن السندات
فوائد سندات الخزينة
الفائدة على ودائع لاجل
فوائد قروض وتسهيلات الموظفين
دخل تمويل آخر
إجمالي دخل التمويل
الإيرادات الأخرى
ايرادات اخرى، أخرى
مجموع الإيرادات الأخرى
المصاريف التشغيلية
تكاليف التمويل
مصروف الفائدة على القروض البنكية والحسابات المكشوفة
الفائدة مستحقة الدفع على سندات الشركة
تكلفة تمويل أخرى
إجمالي تكاليف التمويل
مصاريف إدارية وعمومية
الرواتب والاجور
المساهمة في الضمان الاجتماعي
رسوم هيئة الاوراق المالية
نفقات تدريب وتنمية الموظفين
مصروف آخر للموظفين
اتعاب مهنية و استشارات
قرطاسية ومطبوعات
رسوم رخص واشتراكات
مصروف النقل
مصروف التبرعات والهبات
بريد وهاتف
مصاريف تأمين (عام)
مصروف التأمين الصحي
كهرباء ومياه ومحروقات (مصروف منافع)
مصاريف ضيافة
مصاريف اجتماع الهيئة العامة
مصاريف تنقلات أعضاء مجلس الادارة
مصروف الإصلاح والصيانة
مصاريف استهلاكات واطفاءات
رسوم الادراج
مصاريف أمن وحماية
تعويض نهاية خدمة
مصاريف إدارية وعمومية أخرى
إجمالي المصاريف الإدارية والعمومية
مصاريف البيع والتسويق
تكلفة البضاعة المباعة
المصاريف التشغيلية
31/12/2020 JOD 31/12/2019 JOD
تصنيفات فرعية للمطلوبات وحقوق الملكية
احتياطيات أخرى
مخصصات
مخصصات منافع الموظفين ( ملخص)
مخصص منافع الموظفين ، مخصص إجازات
مخصص منافع الموظفين، مخصص نهاية الخدمة
مخصصات لمنافع الموظفين
مخصصات ضمان قروض
مخصصات أخرى
إجمالي المخصصات
القروض
قرض البنك المركزي
السندات الصادرة
إجمالي القروض
الذمم التجارية والذمم الأخرى الدائنة
ذمم عملاء شركات الوساطة دائنة
دفعات على حساب شراء موجودات
ذمم دائنة أخرى
إجمالي الذمم التجارية والذمم الأخرى الدائنة
المطلوبات الأخرى ( ملخص)
مصاريف مستحقة غير مدفوعة
مكافاة اعضاء مجلس ادارة
مجموع المطلوبات الأخرى
قيمة (undefined) JOD
تفاصيل
الاستثمارات في الشركات التابعة والمشاريع المشتركة والشركات الحليفة
قيمة (undefined) JOD
تفاصيل
اوراق قبض، بالصافي
قيمة (undefined) JOD
تفاصيل
ذمم مدينة من انشطة التمويل
قيمة (31/12/2020) JOD
قيمة (31/12/2019) JOD
تفاصيل
قروض اعادة التمويل الرهن العقاري
رصيد بداية الفترة
القروض الممنوحة
القروض المدفوعة
الزيادة والنقصان خلال العام
رصيد نهاية الفترة
قيمة (31/12/2020) JOD
قيمة (31/12/2019) JOD
تفاصيل
الذمم التجارية والذمم الاخرى المدينة
فوائد مستحقة وغير مقبوضة
امانات مستردة
قروض وسلف للموظفين
إجمالي الذمم التجارية والذمم الأخرى المدينة
قيمة (undefined) JOD
تفاصيل
ذمم عملاء الوساطة المدينة
قيمة (undefined) JOD
تفاصيل
الحركات على مخصص الذمم المشكوك في تحصيلها، ذمم عملاء شركات الوساطة والذمم الاخرى
قيمة (undefined) JOD
تفاصيل
تحليل اعمار ذمم عملاء شركات الوساطة والذمم الاخرى المدينة
قيمة (31/12/2020) JOD
قيمة (31/12/2019) JOD
تفاصيل
النقد في الصندوق ولدى البنوك
نقد
الأرصدة لدى البنوك - الحسابات المتداولة
ودائع لاجل
إجمالي النقد
النقد المعادل
إجمالي نقد في الصندوق ولدى البنوك
قيمة (undefined) JOD
تفاصيل
المخزون
قيمة (31/12/2020) JOD
قيمة (31/12/2019) JOD
تفاصيل
الموجودات الأخرى
مصاريف مدفوعة مقدما
مدفوعات مشاريع تحت التنفيذ
ايرادات مستحقة
مجموع موجودات أخرى
01/01/2020 - 31/12/2020 JOD
حقوق الملكية المنسوبة إلى مالكي الشركة الأم
رأس المال المدفوع
دفعات على حساب زيادة رأس المال
احتياطي اجباري
إحتياطي اختياري
الأرباح المدورة
إحتياطي القيمة العادلة
علاوة (خصم) إصدار
إحتياطي عام
إحتياطي خاص
أسهم الخزينة
حصص ملكية أخرى
احتياطيات أخرى
حقوق غير المسيطرين
حقوق الملكية
تفاصيل
بيان التغيرات في حقوق الملكية
حقوق الملكية في بداية الفترة
التغيرات في حقوق الملكية
الدخل الشامل
الربح (الخسارة)
دخل شامل آخر
إجمالي الدخل الشامل
المحول إلى/من الإحتياطيات
أرباح الأسهم المدفوعة
مجموع الارتفاع (الانخفاض) في حقوق الملكية
حقوق الملكية في نهاية الفترة
01/01/2019 - 31/12/2019 JOD
حقوق الملكية المنسوبة إلى مالكي الشركة الأم
رأس المال المدفوع
دفعات على حساب زيادة رأس المال
احتياطي اجباري
إحتياطي اختياري
الأرباح المدورة
إحتياطي القيمة العادلة
علاوة (خصم) إصدار
إحتياطي عام
إحتياطي خاص
أسهم الخزينة
حصص ملكية أخرى
احتياطيات أخرى
حقوق غير المسيطرين
حقوق الملكية
تفاصيل
بيان التغيرات في حقوق الملكية
حقوق الملكية في بداية الفترة
التغيرات في حقوق الملكية
الدخل الشامل
الربح (الخسارة)
دخل شامل آخر
إجمالي الدخل الشامل
المحول إلى/من الإحتياطيات
أرباح الأسهم المدفوعة
مجموع الارتفاع (الانخفاض) في حقوق الملكية
حقوق الملكية في نهاية الفترة
01/01/2020 - 31/12/2020 JOD 01/01/2019 - 31/12/2019 JOD
التدفقات النقدية من (المستخدم في) أنشطة تشغيلية
الربح (الخسارة)
تعديلات لمطابقة الربح (الخسارة)
مصروف استهلاكات واطفاءات
قرض البنك المركزي
تعديلات خسارة تدني القيمة ( رد خسارة تدني القيمة) المعترف بها في الربح أو الخسارة
صافي التدفقات النقدية من الأنشطة التشغيلية قبل التغير في بنود رأس المال العامل
التغير في رأس المال العامل
النقص (الزيادة) في الذمم المدينة
الزيادة (النقص) في الذمم الدائنة
الزيادة (النقص) في المصاريف المستحقة
النقص (الزيادة) في الفوائد المستحقة وغير المقبوضة
النقص (الزيادة) في قروض اعادة تمويل الرهن العقاري
النقص (الزيادة) في قرض اسكان الموظفين
النقص (الزيادة) في السندات
الزيادة (النقص) في المطلوبات المتداولة الاخرى
صافي التدفقات النقدية من (المستخدمه في) عمليات التشغيل
صافي النقد من (المستخدم في) عمليات التشغيل
التدفقات النقدية من أنشطة استثمارية (قيد الاستخدام)
شراء ممتلكات ومعدات
صافي التدفقات النقدية من (المستخدمة في) الانشطة الإستثمارية
التدفقات النقدية من (المستخدمة في ) أنشطة تمويلية
أرباح الأسهم المدفوعة
صافي التدفقات النقدية من (المستخدمة في) الانشطة التمويلية
صافي الزيادة (النقص) في النقد أو النقد المعادل قبل الاثر الناتج عن تغيرات اسعار الصرف
اثر تغيرات أسعار الصرف على النقد والنقد المعادل
صافي الزيادة (النقص) في النقد والنقد المعادل
النقد والنقد المعادل في بداية الفترة
النقد والنقد المعادل في نهاية الفترة
عمليات غير نقدية
01/01/2020 - 31/12/2020 JOD 01/01/2019 - 31/12/2019 JOD
بيان الدخل الشامل
الربح (الخسارة)
دخل شامل آخر
مكونات الدخل الشامل الآخر التي لن يعاد تصنيفها إلى الربح أو الخسارة، مطروحا منها الضريبة
الدخل الشامل الاخر ، صافي من الضريبة ،التغير في إحتياطي القيمة العادلة
إجمالي دخل شامل آخر لن يعاد تصنيفه إلى الربح أو الخسارة، مطروحا منه الضريبة
مكونات الدخل الشامل الآخر التي سيعاد تصنيفها إلى الربح أو الخسارة، مطروحا منها الضريبة
فروقات الصرف على الترجمة
تحوطات التدفق النقدي
تحوطات صافي الاستثمار في عمليات أجنبية
التغير في القيمة الزمنية للخيارات
التغير في قيمة العناصر الآجلة من العقود الآجلة
التغير في قيمة فروقات أسعار العملة الأجنبية
الموجودات المالية المقاسة بالقيمة العادلة من خلال دخل شامل آخر
إجمالي الدخل الشامل آخر
إجمالي الدخل الشامل
الدخل الشامل المنسوب إلى
01/01/2020 - 31/12/2020 JOD 01/01/2019 - 31/12/2019 JOD
الربح أو الخسارة
الربح (الخسارة)
الايرادات والدخل الاخرى
الإيرادات
الدخل التمويلي
ايرادات آخرى
إجمالي الايرادات والدخل الاخرى
المصروفات
تكاليف التمويل
مصاريف إدارية وعمومية
مخصصات أخرى
مكافأة اعضاء مجلس الادارة
مجموع المصاريف
الربح (الخسارة) قبل الضريبة من العمليات المستمرة
مصروف ضريبة الدخل
الربح (الخسارة) من العمليات المستمرة
الربح (الخسارة)
الربح (الخسارة)، المنسوب إلى
حصة السهم من الأرباح

نص

1    

افصاح عام

Jordan Mortgage Refinance Company was established on 5 June 1996 in accordance with Jordanian Companies Law No. (22) Of 1997 and registered under No. (314) as a public shareholding company and was granted the operating license on 22 July 1996. The Company's head office is in the Hashemite Kingdom of Jordan and its main objectives are:

- Development and improvement of the housing finance market in Jordan by enabling licensed banks and other financial institutions to increase their participation in granting housing loans.

- Enhancement and development of the capital market in Jordan by issuing medium and long-term bonds.

The Company stocks are listed in Amman Stock Exchange – Jordan.

2    

افصاح عام

تأسست الشركة الأردنية لإعادة تمويل الرهن العقاري بتاريخ 5/6/1996 وسجلت كشركة مساهمة عامة محدودة لدى وزارة الصناعة والتجارة تحت رقم (314) ، وحصلت الشركة على حق الشروع بالعمل بتاريخ 22 تموز 1996، إن مركز تسجيل الشركة هو المملكة الاردنية الهاشمية، وعنوانها شارع المهدي بن بركة ص.ب. 940743، عمان 11194.

 

من أهم غايات الشركة تطوير و تحسين سوق التمويل الإسكاني وذلك من خلال تمكين البنوك المرخصة والمؤسسات المالية من زيادة مشاركتها في منح القروض الإسكانية من خلال قيام الشركة بمنح قروض إعادة تمويل متوسطة وطويلة الأجل، وتشجيع وتطوير سوق رأس المال في المملكة من خلال طرح أسناد القرض متوسطة وطويلة الأجل.

 

 

إن أسهم الشركة مدرجة في بورصة عمان للأوراق المالية – الأردن.

 

 

 

 

 

3    

الإفصاح عن الإيضاحات والمعلومات التفسيرية الأخرى

The financial statements were authorized for issue by the Company’s Board of Directors in their meeting held on 9 February 2021

4    

الإفصاح عن الإيضاحات والمعلومات التفسيرية الأخرى

تم إقرار القوائم المالية المرفقة من قبل مجلس إدارة الشركة في جلستة المنعقدة بتاريخ 9 شباط 2021 وتتطلب موافقة الهيئة العامة للمساهمين.

5    

الافصاح عن أساس إعداد القوائم المالية

The financial statements of the Company have been prepared in accordance with International Financial Reporting Standards.

 

The financial statements have been prepared on a historical cost basis except for investment securities, which have been measured at fair value.

 

The financial statements are presented in the Jordanian Dinar, which is the functional currency of the Company.

 

The accounting policies are consistent with those used in the previous year, except for the adoption of new and amended standards effective as at the beginning of the year.

6    

الافصاح عن أساس إعداد القوائم المالية

\تم اعداد القوائم المالية للشركة وفقاً للمعايير الصادرة عن مجلس معايير المحاسبة الدولية والتفسيرات الصادرة عن لجنة تفسيرات التقارير المالية الدولية المنبثقة عن مجلس معايير المحاسبة الدولية.

تم إعداد القوائم المالية وفقاً لمبدأ الكلفة التاريخية باستثناء الموجودات المالية التي تظهر بالقيمة العادلة.

ان الدينار الأردني هو عملة اظهار القوائم المالية والذي يمثل العملة الرئيسية للشركة.

إن السياسات المحاسبية المتبعة للسنة الحالية متماثلة مع السياسات التي تم اتباعها في السنة السابقة، بإستثناء المعايير والتعديلات الجديدة التي أصبحت واجبة التطبيق إعتباراً من بداية السنة المالية الحالية.

7    

الافصاح عن أهم السياسات المحاسبية

 

The following standards have been published that are mandatory for accounting periods after 31 December 2020. Management anticipates that the adoption of new and revised Standards will have no material impact on the financial statements of the Company.

 

Standard No.

Title of Standard

Effective Date

 

 

 

IFRS 17

Insurance Contracts

1 January 2023

8    

الافصاح عن أهم السياسات المحاسبية

 

أصدر مجلس معايير المحاسبة الدولية عدداً من المعايير والتعديلات على المعايير الدولية للتقارير المالية، وسيتم تطبيق هذه المعايير والتعديلات بعد تاريخ 31 كانون الأول 2020، وتتوقع إدارة الشركة أن تطبيق هذه المعايير والتعديلات في المستقبل لن يكون له أي تأثير جوهري على القوائم المالية للشركة.

 

وفيما يلي ملخص لأهم المعايير الجديدة والمعايير التي تم إدخال تعديلات عليها وتواريخ تطبيقها :

 

رقم المعيار

موضوع المعيار

تاريخ التطبيق

 

 

 

المعيار الدولي للتقارير المالية رقم (17)

عقود التأمين

السنوات المالية التي تبدأ في كانون الثاني 2023

 

 

 

 

 

تاريخ الإعتراف بالموجودات المالية

 

يتم الاعتراف بشراء وبيع الموجودات المالية في تاريخ المتاجرة (تاريخ التزام الشركة ببيع أو شراء الموجودات المالية).

 

 

9    

الافصاح عن الممتلكات والمعدات

 

Property and equipment are stated at cost less accumulated depreciation and accumulated impairment loss. When assets are sold or retired, their cost and accumulated depreciation are eliminated from the accounts and any gain or loss resulting from their disposal is included in the statements of profit or loss.

 

The initial cost of property and equipment comprises its purchase price, including import duties and non-refundable purchase taxes and any directly attributable costs of bringing the asset to its working condition and location for its intended use. Expenditures incurred after the fixed assets have been put into operation, such as repairs and maintenance and overhaul costs, are normally charged to income in the period the costs are incurred. In situations where it can be clearly demonstrated that the expenditures have resulted in an increase in the future economic benefits expected to be obtained from the use of an item of property and equipment beyond its originally assessed standard of performance, the expenditures are capitalized as an additional cost of property and equipment.

 

Depreciation is computed on a straight-line basis using the following annual depreciation rates:

 

 

Buildings

2-20%

Furniture & Fixtures

15-25%

Vehicles

20%

Computers

30%

 

The useful life and depreciation method are reviewed periodically to ensure that the method and period of deprecation are consistent with the expected pattern of economic benefits from items of property and equipment

10    

الافصاح عن الممتلكات والمعدات

تظهر الممتلكات والمعدات بالكلفة بعد تنزيل الاستهلاك المتراكم، ويتم استهلاكها (باستثناء الأراضي) عندما تكون جاهزة للإستخدام بطريقة القسط الثابت على مدى العمر الإنتاجي المتوقع لها باستخدام النسب السنوية التالية:

 

مباني

2-20%

معدات وأجهزة وأثاث

15-25%

وسائط نقل

20%

أجهزة الحاسب الآلي

30%

 

عندما يقل المبلغ الممكن استرداده لأي من الممتلكات والمعدات عن صافي قيمتها الدفترية فإنه يتم تخفيض قيمتها إلى القيمة الممكن استردادها وتسجل قيمة التدني في قائمة الدخل.

يتم مراجعة العمر الانتاجي المتوقع للممتلكات والمعدات في نهاية كل عام، وفي حال إختلاف العمر الإنتاجي المتوقع عما تم تقديره سابقا، يتم إستهلاك القيمة الدفترية المتبقية على العمر الإنتاجي المتبقي بعد إعادة التقدير اعتبارا من السنة التي تم فيها إعادة التقدير.

11    

الافصاح عن موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال الدخل الشامل الاخر

These financial assets represent investments in equity instruments held for the purpose of generating gain on a long term and not for trading purpose.

Financial assets at fair value through other comprehensive income initially stated at fair value plus transaction costs at purchase date.

Subsequently, they are measured at fair value with gains or losses arising from changes in fair value recognized in the statement of other comprehensive income and within owner’s equity, including the changes in fair value resulting from translation of non-monetary assets stated at foreign currency. Gain or Loss from the sale of these investments should be recognized in the statement of comprehensive income and within owner’s equity, and the balance of the revaluation reserve for these assets should be transferred directly to the retained earnings and not to the statement of profit or loss.

These assets are not subject to impairment testing.

Dividends are recorded in the statement of profit or loss on a separate line item.

12    

الافصاح عن موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال الدخل الشامل الاخر

يتضمن هذا البند الاستثمارات الاستراتيجية المحتفظ بها على المدى الطويل وليس بهدف المتاجرة.

 

يتم إثبات هذه الموجودات عند الشراء بالقيمة العادلة مضافاً إليها مصاريف الاقتناء ويعاد تقييمها لاحقاً بالقيمة العادلة، ويظهر التغير في القيمة العادلة لها في قائمة الدخل الشامل ضمن حقوق الملكية بما في ذلك التغير في القيمة العادلة الناتج عن فروقات تحويل الموجودات غير النقدية بالعملات الأجنبية، وفي حال بيع هذه الموجودات او جزء منها يتم تحويل رصيد التغير المتراكم في القيمة العادلة الخاص بالموجودات المباعة الى الأرباح والخسائر المدورة بشكل مباشر.

 

يتم اثبات الأرباح الموزعة على هذه الموجودات في قائمة الدخل.

13    

الافصاح عن موجودات مالية بالتكلفة المطفأة

They are the financial assets which the Company’s management intends according to its business model to hold for the purpose of collecting contractual cash flows which comprise the contractual cash flows that are solely payments of principal and interest on the outstanding principal.

Those financial assets are stated at cost upon purchase plus acquisition expenses. Moreover, the issue premium / discount are amortized using the effective interest rate method, and recorded to the interest account. Provisions associated with the decline in value of these investments leading to the inability to recover the investment or part therefore are deducted, and any impairment loss in its value is recorded in the statement of profit or loss.

The amount of the impairment loss recognized is the difference between the asset’s carrying amount and the present value of estimated future cash flows discounted at the original effective interest rate.

It is not allowed to reclassify any financial assets from / to this category except for certain cases specified in the International Financial Reporting Standards (in the case of selling any of these assets before its maturity date, the result should be recorded in a separate line item in the statement of profit or loss, disclosures should be made in accordance to the requirements of International Financial Reporting Standards).


14    

الافصاح عن موجودات مالية بالتكلفة المطفأة

يتضمن هذا البند الموجودات المالية المحتفظ بها ضمن نماذج أعمال تهدف الى تحصيل التدفقات النقدية التعاقدية والتي تتمثل بدفعات من أصل الدين والفائدة على رصيد الدين القائم.

 

يتم اثبات هذه الموجودات عند الشراء بالكلفة مضافاً إليها مصاريف الاقتناء، وتطفأ علاوة أو خصم الشراء باستخدام طريقة الفائدة الفعلية.

 

يتم قيد التدني في قيمة هذه الموجودات والذي يمثل الفرق بين القيمة المثبتة في السجلات والقيمة الحالية للتدفقات النقدية المتوقعة المخصومة بسعر الفائدة الفعلي في قائمة الدخل.

15    

الإفصاح عن ضريبة الدخل

Income tax expenses are accounted for on the basis of taxable income. Taxable income differs from income declared in the financial statements because the latter includes non-taxable revenues or disallowed taxable expenses in the current year but deductible in subsequent years, accumulated losses acceptable by the tax law, and items not accepted for tax purposes or subject to tax.

Taxes are calculated on the basis of the tax rates according to the prevailing laws, regulations, and instructions of the countries where the Company operates.

16    

الإفصاح عن ضريبة الدخل

تحسب مصاريف الضرائب المستحقة على أساس الأرباح الخاضعة للضريبة، وتختلف الأرباح الخاضعة للضريبة عن الأرباح المعلنة في القوائم المالية لأن الأرباح المعلنة تشمل إيرادات غير خاضعة للضريبة أو مصاريف غير قابلة للتنزيل في السنة المالية وإنما في سنوات لاحقة أحياناً أو الخسائر المتراكمة المقبولة ضريبياً أو بنود ليست خاضعة أو مقبولة التنزيل لأغراض ضريبية.

17    

الافصاح عن رأس المال المدفوع والاحتياطيات

Paid in Capital

The Company’s authorized and paid up capital is JOD (5) Million divided equally into (5) Million shares with par value of JOD (1) each as at 31 December 2020 and 2019.

 

The Board of Directors will propose to the General Assembly in its meeting which will be held in 2021 to increase the authorized capital of the Company from JOD (5) million/share to JOD (10) million/share from retained earnings, and distribute it to existing shareholders as bonus shares.

18    

الافصاح عن رأس المال المدفوع والاحتياطيات
  • بلغ رأس المال المصرح والمكتتب به والمدفوع (5) مليون دينار أردني مقسم الى (5) مليون سهم بقيمة اسمية دينار واحد للسهم كما في 31 كانون الأول 2020 و 2019.

 

  • سيتقدم مجلس الإدارة بتوصية للهيئة العامة للمساهمين في إجتماعها الذي سيعقد خلال عام 2021 بزيادة رأسمال الشركة من (5) مليون دينار إلى (10) مليون دينار عن طريق رسملة مبلغ (5) مليون دينار من الأرباح المرحلة وتوزيعها كأسهم مجانية على المساهمين كل بنسبة مساهمته في رأسمال الشركة بواقع سهم لكل سهم.

19    

الإفصاح عن احتياطي إجباري

 

The accumulated amounts in this account represent 10% of the Company’s net income before income tax according to the Companies Law. The statutory reserve is not available for distribution to shareholders.

20    

الإفصاح عن احتياطي إجباري

تمثل المبالغ المتجمعة في هذا الحساب ما تم تحويله من الارباح السنوية قبل الضريبة بنسبة 10% خلال السنة والسنوات السابقة وهو غير قابل للتوزيع على المساهمين.

21    

الافصاح عن الإحتياطي الاختياري

 

 

The accumulated amounts in this account represent cumulative appropriations not exceeding 20% of net income. This reserve is available for distribution to shareholders.

22    

الافصاح عن الإحتياطي الاختياري

تمثل المبالغ المتجمعة في هذا الحساب ما تم تحويله من الارباح السنوية قبل الضريبة بنسبة لا تزيد عن 20 % خلال السنوات السابقة وهو قابل للتوزيع على المساهمين.

23    

الافصاح عن إحتياطي القيمة العادلة

 

 For fair value of investments, which are traded in organized financial markets, is determined by reference to the quoted market bid price at the close of the business on the statement of financial position date. For investments which are listed in inactive stock markets, traded in small quantities or have no current prices, the fair value is measured using the current value of cash flows or any other method adopted. If there is no reliable method for the measurement of these investments, then they are stated at cost less any impairment in their value.

24    

الافصاح عن إحتياطي القيمة العادلة

تمثل أسعار الإغلاق في أسواق نشطة القيمة العادلة للموجودات المالية. في حال عدم توفر أسعار معلنة أو عدم وجود تداول نشط على بعض الموجودات المالية فإنه يتم تقدير قيمتها العادلة من خلال مقارنتها بالقيمة العادلة لأداة مالية مشابهة أو من خلال احتساب القيمة الحالية للتدفقات النقدية المستقبلية المتعلقة بها. في حال تعذر قياس القيمة العادلة للموجودات المالية بشكل يعتمد عليه فإنه يتم إظهارها بالكلفة.

25    

الافصاح عن الإحتياطيات ضمن بنود حقوق الملكية

Special Reserve

The accumulated amounts in this account represent the provision taken by the Company against its exposure to interest rate risk.

26    

الافصاح عن الإحتياطيات ضمن بنود حقوق الملكية

احتياطي خاص

أعد هذا الاحتياطي لأغراض مواجهة مخاطر سعر الفائدة الناتج عن إعادة استثمار قرض البنك المركزي، حيث يتم اقتطاع ما نسبته 20% من أرباح الشركة إعتباراً من عام 2012 وحتى نهاية عام 2015 أو مبلغ (203,500) دينار (الذي يمثل صافي عائد الاستثمار) أيهما أقل لحساب الاحتياطي الخاص بدلاً من اقتطاعه لحساب الاحتياطي الاختياري.

بتاريخ 15/12/2016 قرر مجلس الإدارة الإستمرار بتحويل الأرباح الناجمة عن إستثمار رصيد القرض أو 20% من الأرباح السنوية قبل الضريبة للشركة في نهاية كل عام أيهما أقل لحساب الإحتياطي الخاص إعتباراً من 31/12/2016.

27    

الافصاح عن ارباح نقدية موزعة

The General Assembly has resolved in its meeting held in 2020 to distribute 35% cash dividends to the shareholders.

28    

الافصاح عن ارباح نقدية موزعة

وافقت الهيئة العامة للشركة في إجتماعها الذي عقد في عام 2020 على توزيع أرباح نقدية على مساهمي الشركة بواقع 35% من رأسمال الشركة البالغ (5) مليون دينار أردني.

29    

الافصاح عن المخصصات

Provisions are recognized when the Company has a present legal or constructive obligation as a result of past events, it is probable that an outflow of resources will be required to settle the obligation, and a reliable estimate of the amount can be made.

30    

الافصاح عن المخصصات

يتم إثبات المخصصات عندما يترتب على الشركة التزامات نتيجة لأحداث سابقة. وأنه من المحتمل قيام الشركة بدفع مبالغ نقدية لتسديد هذه الالتزامات. يتم مراجعة المخصصات بتاريخ القوائم المالية وتعديل قيمتها بناءاً على آخر معلومات متوفرة لدى الشركة.

31    

الافصاح عن الايرادات

Revenues from sale of goods are recognized when control transferred to the buyer, while revenues from rending services are recognized over time and according to percentage of completion. In all cases, it is necessary that the amount of revenue can be measured reliably.

Interest is recognized on a time proportion basis that reflects the effective yield on the assets.

Dividends are recognized when the Company's right to receive payment is established.

Other revenues are recorded according to the accrual basis

32    

الافصاح عن الايرادات

يتم الإعتراف بالإيرادات المتأتية من بيع السلع عندما تنتقل السيطرة إلى المشتري، في حين يتم الإعتراف بالإيرادات المتأتية من تقديم الخدمات مع مرور الوقت وحسب نسبة الإنجاز. وفي جميع الأحوال يشترط إمكانية قياس الإيرادات بموثوقية كافية.

يتم تحقق إيرادات الفوائد على أساس زمني بحيث يعكس العائد الفعلي على الموجودات.

يتم تحقق توزيعات أرباح الاستثمارات عند إقرارها من قبل الهيئات العامة للشركات المستثمر بها.

يتم تحقق الإيرادات الأخرى وفقاً لمبدأ الاستحقاق.

33    

الافصاح عن مصاريف إدارية وعمومية

..

34    

الافصاح عن مصاريف إدارية وعمومية

..


إيضاحات - الموجودات المالية

31/12/2020 JOD
داخل المملكة
خارج المملكة
المجموع
تفاصيل
موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال الدخل الشامل الاخر
موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال الدخل الشامل الآخر ، متوفر لها سعر سوقي
اسهم شركات
مجموع الموجودات المالية بالقيمة العادلة من خلال الدخل الشامل الآخر ، متوفر لها سعر سوقي
موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال الدخل الشامل الآخر ، غير متوفر لها سعر سوقي
مجموع الموجودات المالية بالقيمة العادلة من خلال الدخل الشامل الآخر
31/12/2019 JOD
داخل المملكة
خارج المملكة
المجموع
تفاصيل
موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال الدخل الشامل الاخر
موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال الدخل الشامل الآخر ، متوفر لها سعر سوقي
اسهم شركات
مجموع الموجودات المالية بالقيمة العادلة من خلال الدخل الشامل الآخر ، متوفر لها سعر سوقي
موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال الدخل الشامل الآخر ، غير متوفر لها سعر سوقي
مجموع الموجودات المالية بالقيمة العادلة من خلال الدخل الشامل الآخر
31/12/2020 JOD
داخل المملكة
خارج المملكة
المجموع
تفاصيل
موجودات مالية بالتكلفة المطفأة
موجودات مالية بالتكلفة المطفأة، متوفر لها سعر سوقي
أذونات وسندات حكومية
سندات شركات
اجمالي الموجودات المالية بالتكلفة المطفأة، متوفر لها سعر سوقي
صافي الموجودات المالية بالتكلفة المطفأة ، متوفر لها سعر سوقي
موجودات مالية بالتكلفة المطفأة ، غير متوفر لها سعر سوقي
مجموع الموجودات المالية بالتكلفة المطفأة
31/12/2019 JOD
داخل المملكة
خارج المملكة
المجموع
تفاصيل
موجودات مالية بالتكلفة المطفأة
موجودات مالية بالتكلفة المطفأة، متوفر لها سعر سوقي
أذونات وسندات حكومية
سندات شركات
اجمالي الموجودات المالية بالتكلفة المطفأة، متوفر لها سعر سوقي
صافي الموجودات المالية بالتكلفة المطفأة ، متوفر لها سعر سوقي
موجودات مالية بالتكلفة المطفأة ، غير متوفر لها سعر سوقي
مجموع الموجودات المالية بالتكلفة المطفأة
01/01/2020 - 31/12/2020 JOD
اراضي
المباني
مركبات
ألات ومعدات
معدات المختبرات ومراقبة الجودة
الأثاث والتجهيزات
اعمال ديكور
المعدات الإلكترونية والمكتبية
عِدد ومعدات
أجهزة كمبيوتر
ممتلكات والآت ومعدات أخرى
المجموع
تفاصيل
الافصاح عن معلومات تفصيلية حول الممتلكات والآلات والمعدات
اجمالي القيمة الدفترية للممتلكات و الآلات والمعدات
الرصيد في بداية السنة
الاضافات
الاستبعادات
الرصيد في نهاية السنة
الاستهلاك والاطفاء المتراكم ومخصص تدني القيمة
الرصيد في بداية السنة
استهلاكات
خسائر تدني القيمة المعترف بها في الربح أو الخسارة
الرصيد في نهاية السنة
القيمة الدفترية في نهاية الفترة
مجموع الممتلكات والآلات والمعدات
01/01/2019 - 31/12/2019 JOD
اراضي
المباني
مركبات
ألات ومعدات
معدات المختبرات ومراقبة الجودة
الأثاث والتجهيزات
اعمال ديكور
المعدات الإلكترونية والمكتبية
عِدد ومعدات
أجهزة كمبيوتر
ممتلكات والآت ومعدات أخرى
المجموع
تفاصيل
الافصاح عن معلومات تفصيلية حول الممتلكات والآلات والمعدات
اجمالي القيمة الدفترية للممتلكات و الآلات والمعدات
الرصيد في بداية السنة
الاضافات
الرصيد في نهاية السنة
الاستهلاك والاطفاء المتراكم ومخصص تدني القيمة
الرصيد في بداية السنة
استهلاكات
الرصيد في نهاية السنة
القيمة الدفترية في نهاية الفترة
مجموع الممتلكات والآلات والمعدات
01/01/2020 - 31/12/2020
لغة
الانجليزية
العربية
قائمة الايضاحات
افصاح عام
نص 1 نص 2
الإفصاح عن الإيضاحات والمعلومات التفسيرية الأخرى
نص 3 نص 4
الافصاح عن أساس إعداد القوائم المالية
نص 5 نص 6
الافصاح عن أهم السياسات المحاسبية
نص 7 نص 8
الافصاح عن الممتلكات والمعدات
نص 9 نص 10
الافصاح عن موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال الدخل الشامل الاخر
نص 11 نص 12
الافصاح عن موجودات مالية بالتكلفة المطفأة
نص 13 نص 14
الإفصاح عن ضريبة الدخل
نص 15 نص 16
الافصاح عن رأس المال المدفوع والاحتياطيات
نص 17 نص 18
الإفصاح عن احتياطي إجباري
نص 19 نص 20
الافصاح عن الإحتياطي الاختياري
نص 21 نص 22
الافصاح عن إحتياطي القيمة العادلة
نص 23 نص 24
الافصاح عن الإحتياطيات ضمن بنود حقوق الملكية
نص 25 نص 26
الافصاح عن ارباح نقدية موزعة
نص 27 نص 28
الافصاح عن المخصصات
نص 29 نص 30
الافصاح عن الايرادات
نص 31 نص 32
الافصاح عن مصاريف إدارية وعمومية
نص 33 نص 34
01/01/2020 - 31/12/2020 JOD 01/01/2019 - 31/12/2019 JOD
الإيرادات
الايرادات التشغيلية
المبيعات
أيرادات الوساطة المالية
الايرادات من التمويل الاسلامي، بالصافي
ايرادات الادارة والخدمات الطبية
إيرادات أخرى
مجموع الإيرادات
تكاليف الايرادات
تكلفة المبيعات
تكاليف الايجارات
أرباح (خسائر) موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال قائمة الدخل
دخل التمويل
فوائد قروض اعادة التمويل الرهن العقاري
الفائدة المقبوضة عن السندات
فوائد سندات الخزينة
الفائدة على ودائع لاجل
فوائد قروض وتسهيلات الموظفين
دخل تمويل آخر
إجمالي دخل التمويل
الإيرادات الأخرى
ايرادات اخرى، أخرى
مجموع الإيرادات الأخرى
المصاريف التشغيلية
تكاليف التمويل
مصروف الفائدة على القروض البنكية والحسابات المكشوفة
الفائدة مستحقة الدفع على سندات الشركة
تكلفة تمويل أخرى
إجمالي تكاليف التمويل
مصاريف إدارية وعمومية
الرواتب والاجور
المساهمة في الضمان الاجتماعي
رسوم هيئة الاوراق المالية
نفقات تدريب وتنمية الموظفين
مصروف آخر للموظفين
اتعاب مهنية و استشارات
قرطاسية ومطبوعات
رسوم رخص واشتراكات
مصروف النقل
مصروف التبرعات والهبات
بريد وهاتف
مصاريف تأمين (عام)
مصروف التأمين الصحي
كهرباء ومياه ومحروقات (مصروف منافع)
مصاريف ضيافة
مصاريف اجتماع الهيئة العامة
مصاريف تنقلات أعضاء مجلس الادارة
مصروف الإصلاح والصيانة
مصاريف استهلاكات واطفاءات
رسوم الادراج
مصاريف أمن وحماية
تعويض نهاية خدمة
مصاريف إدارية وعمومية أخرى
إجمالي المصاريف الإدارية والعمومية
مصاريف البيع والتسويق
تكلفة البضاعة المباعة
المصاريف التشغيلية
31/12/2020 JOD 31/12/2019 JOD
تصنيفات فرعية للمطلوبات وحقوق الملكية
احتياطيات أخرى
مخصصات
مخصصات منافع الموظفين ( ملخص)
مخصص منافع الموظفين ، مخصص إجازات
مخصص منافع الموظفين، مخصص نهاية الخدمة
مخصصات لمنافع الموظفين
مخصصات ضمان قروض
مخصصات أخرى
إجمالي المخصصات
القروض
قرض البنك المركزي
السندات الصادرة
إجمالي القروض
الذمم التجارية والذمم الأخرى الدائنة
ذمم عملاء شركات الوساطة دائنة
دفعات على حساب شراء موجودات
ذمم دائنة أخرى
إجمالي الذمم التجارية والذمم الأخرى الدائنة
المطلوبات الأخرى ( ملخص)
مصاريف مستحقة غير مدفوعة
مكافاة اعضاء مجلس ادارة
مجموع المطلوبات الأخرى
قيمة (undefined) JOD
تفاصيل
الاستثمارات في الشركات التابعة والمشاريع المشتركة والشركات الحليفة
قيمة (undefined) JOD
تفاصيل
اوراق قبض، بالصافي
قيمة (undefined) JOD
تفاصيل
ذمم مدينة من انشطة التمويل
قيمة (31/12/2020) JOD
قيمة (31/12/2019) JOD
تفاصيل
قروض اعادة التمويل الرهن العقاري
رصيد بداية الفترة
القروض الممنوحة
القروض المدفوعة
الزيادة والنقصان خلال العام
رصيد نهاية الفترة
قيمة (31/12/2020) JOD
قيمة (31/12/2019) JOD
تفاصيل
الذمم التجارية والذمم الاخرى المدينة
فوائد مستحقة وغير مقبوضة
امانات مستردة
قروض وسلف للموظفين
إجمالي الذمم التجارية والذمم الأخرى المدينة
قيمة (undefined) JOD
تفاصيل
ذمم عملاء الوساطة المدينة
قيمة (undefined) JOD
تفاصيل
الحركات على مخصص الذمم المشكوك في تحصيلها، ذمم عملاء شركات الوساطة والذمم الاخرى
قيمة (undefined) JOD
تفاصيل
تحليل اعمار ذمم عملاء شركات الوساطة والذمم الاخرى المدينة
قيمة (31/12/2020) JOD
قيمة (31/12/2019) JOD
تفاصيل
النقد في الصندوق ولدى البنوك
نقد
الأرصدة لدى البنوك - الحسابات المتداولة
ودائع لاجل
إجمالي النقد
النقد المعادل
إجمالي نقد في الصندوق ولدى البنوك
قيمة (undefined) JOD
تفاصيل
المخزون
قيمة (31/12/2020) JOD
قيمة (31/12/2019) JOD
تفاصيل
الموجودات الأخرى
مصاريف مدفوعة مقدما
مدفوعات مشاريع تحت التنفيذ
ايرادات مستحقة
مجموع موجودات أخرى
01/01/2020 - 31/12/2020 JOD
حقوق الملكية المنسوبة إلى مالكي الشركة الأم
رأس المال المدفوع
دفعات على حساب زيادة رأس المال
احتياطي اجباري
إحتياطي اختياري
الأرباح المدورة
إحتياطي القيمة العادلة
علاوة (خصم) إصدار
إحتياطي عام
إحتياطي خاص
أسهم الخزينة
حصص ملكية أخرى
احتياطيات أخرى
حقوق غير المسيطرين
حقوق الملكية
تفاصيل
بيان التغيرات في حقوق الملكية
حقوق الملكية في بداية الفترة
التغيرات في حقوق الملكية
الدخل الشامل
الربح (الخسارة)
دخل شامل آخر
إجمالي الدخل الشامل
المحول إلى/من الإحتياطيات
أرباح الأسهم المدفوعة
مجموع الارتفاع (الانخفاض) في حقوق الملكية
حقوق الملكية في نهاية الفترة
01/01/2019 - 31/12/2019 JOD
حقوق الملكية المنسوبة إلى مالكي الشركة الأم
رأس المال المدفوع
دفعات على حساب زيادة رأس المال
احتياطي اجباري
إحتياطي اختياري
الأرباح المدورة
إحتياطي القيمة العادلة
علاوة (خصم) إصدار
إحتياطي عام
إحتياطي خاص
أسهم الخزينة
حصص ملكية أخرى
احتياطيات أخرى
حقوق غير المسيطرين
حقوق الملكية
تفاصيل
بيان التغيرات في حقوق الملكية
حقوق الملكية في بداية الفترة
التغيرات في حقوق الملكية
الدخل الشامل
الربح (الخسارة)
دخل شامل آخر
إجمالي الدخل الشامل
المحول إلى/من الإحتياطيات
أرباح الأسهم المدفوعة
مجموع الارتفاع (الانخفاض) في حقوق الملكية
حقوق الملكية في نهاية الفترة
01/01/2020 - 31/12/2020 JOD 01/01/2019 - 31/12/2019 JOD
التدفقات النقدية من (المستخدم في) أنشطة تشغيلية
الربح (الخسارة)
تعديلات لمطابقة الربح (الخسارة)
مصروف استهلاكات واطفاءات
قرض البنك المركزي
تعديلات خسارة تدني القيمة ( رد خسارة تدني القيمة) المعترف بها في الربح أو الخسارة
صافي التدفقات النقدية من الأنشطة التشغيلية قبل التغير في بنود رأس المال العامل
التغير في رأس المال العامل
النقص (الزيادة) في الذمم المدينة
الزيادة (النقص) في الذمم الدائنة
الزيادة (النقص) في المصاريف المستحقة
النقص (الزيادة) في الفوائد المستحقة وغير المقبوضة
النقص (الزيادة) في قروض اعادة تمويل الرهن العقاري
النقص (الزيادة) في قرض اسكان الموظفين
النقص (الزيادة) في السندات
الزيادة (النقص) في المطلوبات المتداولة الاخرى
صافي التدفقات النقدية من (المستخدمه في) عمليات التشغيل
صافي النقد من (المستخدم في) عمليات التشغيل
التدفقات النقدية من أنشطة استثمارية (قيد الاستخدام)
شراء ممتلكات ومعدات
صافي التدفقات النقدية من (المستخدمة في) الانشطة الإستثمارية
التدفقات النقدية من (المستخدمة في ) أنشطة تمويلية
أرباح الأسهم المدفوعة
صافي التدفقات النقدية من (المستخدمة في) الانشطة التمويلية
صافي الزيادة (النقص) في النقد أو النقد المعادل قبل الاثر الناتج عن تغيرات اسعار الصرف
اثر تغيرات أسعار الصرف على النقد والنقد المعادل
صافي الزيادة (النقص) في النقد والنقد المعادل
النقد والنقد المعادل في بداية الفترة
النقد والنقد المعادل في نهاية الفترة
عمليات غير نقدية
01/01/2020 - 31/12/2020 JOD 01/01/2019 - 31/12/2019 JOD
بيان الدخل الشامل
الربح (الخسارة)
دخل شامل آخر
مكونات الدخل الشامل الآخر التي لن يعاد تصنيفها إلى الربح أو الخسارة، مطروحا منها الضريبة
الدخل الشامل الاخر ، صافي من الضريبة ،التغير في إحتياطي القيمة العادلة
إجمالي دخل شامل آخر لن يعاد تصنيفه إلى الربح أو الخسارة، مطروحا منه الضريبة
مكونات الدخل الشامل الآخر التي سيعاد تصنيفها إلى الربح أو الخسارة، مطروحا منها الضريبة
فروقات الصرف على الترجمة
تحوطات التدفق النقدي
تحوطات صافي الاستثمار في عمليات أجنبية
التغير في القيمة الزمنية للخيارات
التغير في قيمة العناصر الآجلة من العقود الآجلة
التغير في قيمة فروقات أسعار العملة الأجنبية
الموجودات المالية المقاسة بالقيمة العادلة من خلال دخل شامل آخر
إجمالي الدخل الشامل آخر
إجمالي الدخل الشامل
الدخل الشامل المنسوب إلى
01/01/2020 - 31/12/2020 JOD 01/01/2019 - 31/12/2019 JOD
الربح أو الخسارة
الربح (الخسارة)
الايرادات والدخل الاخرى
الإيرادات
الدخل التمويلي
ايرادات آخرى
إجمالي الايرادات والدخل الاخرى
المصروفات
تكاليف التمويل
مصاريف إدارية وعمومية
مخصصات أخرى
مكافأة اعضاء مجلس الادارة
مجموع المصاريف
الربح (الخسارة) قبل الضريبة من العمليات المستمرة
مصروف ضريبة الدخل
الربح (الخسارة) من العمليات المستمرة
الربح (الخسارة)
الربح (الخسارة)، المنسوب إلى
حصة السهم من الأرباح

نص

1    

افصاح عام

Jordan Mortgage Refinance Company was established on 5 June 1996 in accordance with Jordanian Companies Law No. (22) Of 1997 and registered under No. (314) as a public shareholding company and was granted the operating license on 22 July 1996. The Company's head office is in the Hashemite Kingdom of Jordan and its main objectives are:

- Development and improvement of the housing finance market in Jordan by enabling licensed banks and other financial institutions to increase their participation in granting housing loans.

- Enhancement and development of the capital market in Jordan by issuing medium and long-term bonds.

The Company stocks are listed in Amman Stock Exchange – Jordan.

2    

افصاح عام

تأسست الشركة الأردنية لإعادة تمويل الرهن العقاري بتاريخ 5/6/1996 وسجلت كشركة مساهمة عامة محدودة لدى وزارة الصناعة والتجارة تحت رقم (314) ، وحصلت الشركة على حق الشروع بالعمل بتاريخ 22 تموز 1996، إن مركز تسجيل الشركة هو المملكة الاردنية الهاشمية، وعنوانها شارع المهدي بن بركة ص.ب. 940743، عمان 11194.

 

من أهم غايات الشركة تطوير و تحسين سوق التمويل الإسكاني وذلك من خلال تمكين البنوك المرخصة والمؤسسات المالية من زيادة مشاركتها في منح القروض الإسكانية من خلال قيام الشركة بمنح قروض إعادة تمويل متوسطة وطويلة الأجل، وتشجيع وتطوير سوق رأس المال في المملكة من خلال طرح أسناد القرض متوسطة وطويلة الأجل.

 

 

إن أسهم الشركة مدرجة في بورصة عمان للأوراق المالية – الأردن.

 

 

 

 

 

3    

الإفصاح عن الإيضاحات والمعلومات التفسيرية الأخرى

The financial statements were authorized for issue by the Company’s Board of Directors in their meeting held on 9 February 2021

4    

الإفصاح عن الإيضاحات والمعلومات التفسيرية الأخرى

تم إقرار القوائم المالية المرفقة من قبل مجلس إدارة الشركة في جلستة المنعقدة بتاريخ 9 شباط 2021 وتتطلب موافقة الهيئة العامة للمساهمين.

5    

الافصاح عن أساس إعداد القوائم المالية

The financial statements of the Company have been prepared in accordance with International Financial Reporting Standards.

 

The financial statements have been prepared on a historical cost basis except for investment securities, which have been measured at fair value.

 

The financial statements are presented in the Jordanian Dinar, which is the functional currency of the Company.

 

The accounting policies are consistent with those used in the previous year, except for the adoption of new and amended standards effective as at the beginning of the year.

6    

الافصاح عن أساس إعداد القوائم المالية

\تم اعداد القوائم المالية للشركة وفقاً للمعايير الصادرة عن مجلس معايير المحاسبة الدولية والتفسيرات الصادرة عن لجنة تفسيرات التقارير المالية الدولية المنبثقة عن مجلس معايير المحاسبة الدولية.

تم إعداد القوائم المالية وفقاً لمبدأ الكلفة التاريخية باستثناء الموجودات المالية التي تظهر بالقيمة العادلة.

ان الدينار الأردني هو عملة اظهار القوائم المالية والذي يمثل العملة الرئيسية للشركة.

إن السياسات المحاسبية المتبعة للسنة الحالية متماثلة مع السياسات التي تم اتباعها في السنة السابقة، بإستثناء المعايير والتعديلات الجديدة التي أصبحت واجبة التطبيق إعتباراً من بداية السنة المالية الحالية.

7    

الافصاح عن أهم السياسات المحاسبية

 

The following standards have been published that are mandatory for accounting periods after 31 December 2020. Management anticipates that the adoption of new and revised Standards will have no material impact on the financial statements of the Company.

 

Standard No.

Title of Standard

Effective Date

 

 

 

IFRS 17

Insurance Contracts

1 January 2023

8    

الافصاح عن أهم السياسات المحاسبية

 

أصدر مجلس معايير المحاسبة الدولية عدداً من المعايير والتعديلات على المعايير الدولية للتقارير المالية، وسيتم تطبيق هذه المعايير والتعديلات بعد تاريخ 31 كانون الأول 2020، وتتوقع إدارة الشركة أن تطبيق هذه المعايير والتعديلات في المستقبل لن يكون له أي تأثير جوهري على القوائم المالية للشركة.

 

وفيما يلي ملخص لأهم المعايير الجديدة والمعايير التي تم إدخال تعديلات عليها وتواريخ تطبيقها :

 

رقم المعيار

موضوع المعيار

تاريخ التطبيق

 

 

 

المعيار الدولي للتقارير المالية رقم (17)

عقود التأمين

السنوات المالية التي تبدأ في كانون الثاني 2023

 

 

 

 

 

تاريخ الإعتراف بالموجودات المالية

 

يتم الاعتراف بشراء وبيع الموجودات المالية في تاريخ المتاجرة (تاريخ التزام الشركة ببيع أو شراء الموجودات المالية).

 

 

9    

الافصاح عن الممتلكات والمعدات

 

Property and equipment are stated at cost less accumulated depreciation and accumulated impairment loss. When assets are sold or retired, their cost and accumulated depreciation are eliminated from the accounts and any gain or loss resulting from their disposal is included in the statements of profit or loss.

 

The initial cost of property and equipment comprises its purchase price, including import duties and non-refundable purchase taxes and any directly attributable costs of bringing the asset to its working condition and location for its intended use. Expenditures incurred after the fixed assets have been put into operation, such as repairs and maintenance and overhaul costs, are normally charged to income in the period the costs are incurred. In situations where it can be clearly demonstrated that the expenditures have resulted in an increase in the future economic benefits expected to be obtained from the use of an item of property and equipment beyond its originally assessed standard of performance, the expenditures are capitalized as an additional cost of property and equipment.

 

Depreciation is computed on a straight-line basis using the following annual depreciation rates:

 

 

Buildings

2-20%

Furniture & Fixtures

15-25%

Vehicles

20%

Computers

30%

 

The useful life and depreciation method are reviewed periodically to ensure that the method and period of deprecation are consistent with the expected pattern of economic benefits from items of property and equipment

10    

الافصاح عن الممتلكات والمعدات

تظهر الممتلكات والمعدات بالكلفة بعد تنزيل الاستهلاك المتراكم، ويتم استهلاكها (باستثناء الأراضي) عندما تكون جاهزة للإستخدام بطريقة القسط الثابت على مدى العمر الإنتاجي المتوقع لها باستخدام النسب السنوية التالية:

 

مباني

2-20%

معدات وأجهزة وأثاث

15-25%

وسائط نقل

20%

أجهزة الحاسب الآلي

30%

 

عندما يقل المبلغ الممكن استرداده لأي من الممتلكات والمعدات عن صافي قيمتها الدفترية فإنه يتم تخفيض قيمتها إلى القيمة الممكن استردادها وتسجل قيمة التدني في قائمة الدخل.

يتم مراجعة العمر الانتاجي المتوقع للممتلكات والمعدات في نهاية كل عام، وفي حال إختلاف العمر الإنتاجي المتوقع عما تم تقديره سابقا، يتم إستهلاك القيمة الدفترية المتبقية على العمر الإنتاجي المتبقي بعد إعادة التقدير اعتبارا من السنة التي تم فيها إعادة التقدير.

11    

الافصاح عن موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال الدخل الشامل الاخر

These financial assets represent investments in equity instruments held for the purpose of generating gain on a long term and not for trading purpose.

Financial assets at fair value through other comprehensive income initially stated at fair value plus transaction costs at purchase date.

Subsequently, they are measured at fair value with gains or losses arising from changes in fair value recognized in the statement of other comprehensive income and within owner’s equity, including the changes in fair value resulting from translation of non-monetary assets stated at foreign currency. Gain or Loss from the sale of these investments should be recognized in the statement of comprehensive income and within owner’s equity, and the balance of the revaluation reserve for these assets should be transferred directly to the retained earnings and not to the statement of profit or loss.

These assets are not subject to impairment testing.

Dividends are recorded in the statement of profit or loss on a separate line item.

12    

الافصاح عن موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال الدخل الشامل الاخر

يتضمن هذا البند الاستثمارات الاستراتيجية المحتفظ بها على المدى الطويل وليس بهدف المتاجرة.

 

يتم إثبات هذه الموجودات عند الشراء بالقيمة العادلة مضافاً إليها مصاريف الاقتناء ويعاد تقييمها لاحقاً بالقيمة العادلة، ويظهر التغير في القيمة العادلة لها في قائمة الدخل الشامل ضمن حقوق الملكية بما في ذلك التغير في القيمة العادلة الناتج عن فروقات تحويل الموجودات غير النقدية بالعملات الأجنبية، وفي حال بيع هذه الموجودات او جزء منها يتم تحويل رصيد التغير المتراكم في القيمة العادلة الخاص بالموجودات المباعة الى الأرباح والخسائر المدورة بشكل مباشر.

 

يتم اثبات الأرباح الموزعة على هذه الموجودات في قائمة الدخل.

13    

الافصاح عن موجودات مالية بالتكلفة المطفأة

They are the financial assets which the Company’s management intends according to its business model to hold for the purpose of collecting contractual cash flows which comprise the contractual cash flows that are solely payments of principal and interest on the outstanding principal.

Those financial assets are stated at cost upon purchase plus acquisition expenses. Moreover, the issue premium / discount are amortized using the effective interest rate method, and recorded to the interest account. Provisions associated with the decline in value of these investments leading to the inability to recover the investment or part therefore are deducted, and any impairment loss in its value is recorded in the statement of profit or loss.

The amount of the impairment loss recognized is the difference between the asset’s carrying amount and the present value of estimated future cash flows discounted at the original effective interest rate.

It is not allowed to reclassify any financial assets from / to this category except for certain cases specified in the International Financial Reporting Standards (in the case of selling any of these assets before its maturity date, the result should be recorded in a separate line item in the statement of profit or loss, disclosures should be made in accordance to the requirements of International Financial Reporting Standards).


14    

الافصاح عن موجودات مالية بالتكلفة المطفأة

يتضمن هذا البند الموجودات المالية المحتفظ بها ضمن نماذج أعمال تهدف الى تحصيل التدفقات النقدية التعاقدية والتي تتمثل بدفعات من أصل الدين والفائدة على رصيد الدين القائم.

 

يتم اثبات هذه الموجودات عند الشراء بالكلفة مضافاً إليها مصاريف الاقتناء، وتطفأ علاوة أو خصم الشراء باستخدام طريقة الفائدة الفعلية.

 

يتم قيد التدني في قيمة هذه الموجودات والذي يمثل الفرق بين القيمة المثبتة في السجلات والقيمة الحالية للتدفقات النقدية المتوقعة المخصومة بسعر الفائدة الفعلي في قائمة الدخل.

15    

الإفصاح عن ضريبة الدخل

Income tax expenses are accounted for on the basis of taxable income. Taxable income differs from income declared in the financial statements because the latter includes non-taxable revenues or disallowed taxable expenses in the current year but deductible in subsequent years, accumulated losses acceptable by the tax law, and items not accepted for tax purposes or subject to tax.

Taxes are calculated on the basis of the tax rates according to the prevailing laws, regulations, and instructions of the countries where the Company operates.

16    

الإفصاح عن ضريبة الدخل

تحسب مصاريف الضرائب المستحقة على أساس الأرباح الخاضعة للضريبة، وتختلف الأرباح الخاضعة للضريبة عن الأرباح المعلنة في القوائم المالية لأن الأرباح المعلنة تشمل إيرادات غير خاضعة للضريبة أو مصاريف غير قابلة للتنزيل في السنة المالية وإنما في سنوات لاحقة أحياناً أو الخسائر المتراكمة المقبولة ضريبياً أو بنود ليست خاضعة أو مقبولة التنزيل لأغراض ضريبية.

17    

الافصاح عن رأس المال المدفوع والاحتياطيات

Paid in Capital

The Company’s authorized and paid up capital is JOD (5) Million divided equally into (5) Million shares with par value of JOD (1) each as at 31 December 2020 and 2019.

 

The Board of Directors will propose to the General Assembly in its meeting which will be held in 2021 to increase the authorized capital of the Company from JOD (5) million/share to JOD (10) million/share from retained earnings, and distribute it to existing shareholders as bonus shares.

18    

الافصاح عن رأس المال المدفوع والاحتياطيات
  • بلغ رأس المال المصرح والمكتتب به والمدفوع (5) مليون دينار أردني مقسم الى (5) مليون سهم بقيمة اسمية دينار واحد للسهم كما في 31 كانون الأول 2020 و 2019.

 

  • سيتقدم مجلس الإدارة بتوصية للهيئة العامة للمساهمين في إجتماعها الذي سيعقد خلال عام 2021 بزيادة رأسمال الشركة من (5) مليون دينار إلى (10) مليون دينار عن طريق رسملة مبلغ (5) مليون دينار من الأرباح المرحلة وتوزيعها كأسهم مجانية على المساهمين كل بنسبة مساهمته في رأسمال الشركة بواقع سهم لكل سهم.

19    

الإفصاح عن احتياطي إجباري

 

The accumulated amounts in this account represent 10% of the Company’s net income before income tax according to the Companies Law. The statutory reserve is not available for distribution to shareholders.

20    

الإفصاح عن احتياطي إجباري

تمثل المبالغ المتجمعة في هذا الحساب ما تم تحويله من الارباح السنوية قبل الضريبة بنسبة 10% خلال السنة والسنوات السابقة وهو غير قابل للتوزيع على المساهمين.

21    

الافصاح عن الإحتياطي الاختياري

 

 

The accumulated amounts in this account represent cumulative appropriations not exceeding 20% of net income. This reserve is available for distribution to shareholders.

22    

الافصاح عن الإحتياطي الاختياري

تمثل المبالغ المتجمعة في هذا الحساب ما تم تحويله من الارباح السنوية قبل الضريبة بنسبة لا تزيد عن 20 % خلال السنوات السابقة وهو قابل للتوزيع على المساهمين.

23    

الافصاح عن إحتياطي القيمة العادلة

 

 For fair value of investments, which are traded in organized financial markets, is determined by reference to the quoted market bid price at the close of the business on the statement of financial position date. For investments which are listed in inactive stock markets, traded in small quantities or have no current prices, the fair value is measured using the current value of cash flows or any other method adopted. If there is no reliable method for the measurement of these investments, then they are stated at cost less any impairment in their value.

24    

الافصاح عن إحتياطي القيمة العادلة

تمثل أسعار الإغلاق في أسواق نشطة القيمة العادلة للموجودات المالية. في حال عدم توفر أسعار معلنة أو عدم وجود تداول نشط على بعض الموجودات المالية فإنه يتم تقدير قيمتها العادلة من خلال مقارنتها بالقيمة العادلة لأداة مالية مشابهة أو من خلال احتساب القيمة الحالية للتدفقات النقدية المستقبلية المتعلقة بها. في حال تعذر قياس القيمة العادلة للموجودات المالية بشكل يعتمد عليه فإنه يتم إظهارها بالكلفة.

25    

الافصاح عن الإحتياطيات ضمن بنود حقوق الملكية

Special Reserve

The accumulated amounts in this account represent the provision taken by the Company against its exposure to interest rate risk.

26    

الافصاح عن الإحتياطيات ضمن بنود حقوق الملكية

احتياطي خاص

أعد هذا الاحتياطي لأغراض مواجهة مخاطر سعر الفائدة الناتج عن إعادة استثمار قرض البنك المركزي، حيث يتم اقتطاع ما نسبته 20% من أرباح الشركة إعتباراً من عام 2012 وحتى نهاية عام 2015 أو مبلغ (203,500) دينار (الذي يمثل صافي عائد الاستثمار) أيهما أقل لحساب الاحتياطي الخاص بدلاً من اقتطاعه لحساب الاحتياطي الاختياري.

بتاريخ 15/12/2016 قرر مجلس الإدارة الإستمرار بتحويل الأرباح الناجمة عن إستثمار رصيد القرض أو 20% من الأرباح السنوية قبل الضريبة للشركة في نهاية كل عام أيهما أقل لحساب الإحتياطي الخاص إعتباراً من 31/12/2016.

27    

الافصاح عن ارباح نقدية موزعة

The General Assembly has resolved in its meeting held in 2020 to distribute 35% cash dividends to the shareholders.

28    

الافصاح عن ارباح نقدية موزعة

وافقت الهيئة العامة للشركة في إجتماعها الذي عقد في عام 2020 على توزيع أرباح نقدية على مساهمي الشركة بواقع 35% من رأسمال الشركة البالغ (5) مليون دينار أردني.

29    

الافصاح عن المخصصات

Provisions are recognized when the Company has a present legal or constructive obligation as a result of past events, it is probable that an outflow of resources will be required to settle the obligation, and a reliable estimate of the amount can be made.

30    

الافصاح عن المخصصات

يتم إثبات المخصصات عندما يترتب على الشركة التزامات نتيجة لأحداث سابقة. وأنه من المحتمل قيام الشركة بدفع مبالغ نقدية لتسديد هذه الالتزامات. يتم مراجعة المخصصات بتاريخ القوائم المالية وتعديل قيمتها بناءاً على آخر معلومات متوفرة لدى الشركة.

31    

الافصاح عن الايرادات

Revenues from sale of goods are recognized when control transferred to the buyer, while revenues from rending services are recognized over time and according to percentage of completion. In all cases, it is necessary that the amount of revenue can be measured reliably.

Interest is recognized on a time proportion basis that reflects the effective yield on the assets.

Dividends are recognized when the Company's right to receive payment is established.

Other revenues are recorded according to the accrual basis

32    

الافصاح عن الايرادات

يتم الإعتراف بالإيرادات المتأتية من بيع السلع عندما تنتقل السيطرة إلى المشتري، في حين يتم الإعتراف بالإيرادات المتأتية من تقديم الخدمات مع مرور الوقت وحسب نسبة الإنجاز. وفي جميع الأحوال يشترط إمكانية قياس الإيرادات بموثوقية كافية.

يتم تحقق إيرادات الفوائد على أساس زمني بحيث يعكس العائد الفعلي على الموجودات.

يتم تحقق توزيعات أرباح الاستثمارات عند إقرارها من قبل الهيئات العامة للشركات المستثمر بها.

يتم تحقق الإيرادات الأخرى وفقاً لمبدأ الاستحقاق.

33    

الافصاح عن مصاريف إدارية وعمومية

..

34    

الافصاح عن مصاريف إدارية وعمومية

..


إيضاحات - ضريبة الدخل

قيمة (undefined) JOD
تفاصيل
الحركة على موجودات ضريبية مؤجلة
قيمة (undefined) JOD
تفاصيل
الحركة على مطلوبات ضريبية مؤجلة
قيمة (01/01/2020 - 31/12/2020) JOD
قيمة (01/01/2019 - 31/12/2019) JOD
تفاصيل
مخصص ضريبة دخل
الرصيد في بداية السنة
ضريبة الدخل مدفوعة
ضريبة الدخل المستحقة
الرصيد في نهاية السنة
قيمة (01/01/2020 - 31/12/2020) JOD
قيمة (01/01/2019 - 31/12/2019) JOD
تفاصيل
ضريبة الدخل
قيمة ضريبة الدخل للسنة المتداولة
مجموع مصروف (ايراد ) ضريبة الدخل
31/12/2020 JOD
داخل المملكة
خارج المملكة
المجموع
تفاصيل
موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال الدخل الشامل الاخر
موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال الدخل الشامل الآخر ، متوفر لها سعر سوقي
اسهم شركات
مجموع الموجودات المالية بالقيمة العادلة من خلال الدخل الشامل الآخر ، متوفر لها سعر سوقي
موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال الدخل الشامل الآخر ، غير متوفر لها سعر سوقي
مجموع الموجودات المالية بالقيمة العادلة من خلال الدخل الشامل الآخر
31/12/2019 JOD
داخل المملكة
خارج المملكة
المجموع
تفاصيل
موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال الدخل الشامل الاخر
موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال الدخل الشامل الآخر ، متوفر لها سعر سوقي
اسهم شركات
مجموع الموجودات المالية بالقيمة العادلة من خلال الدخل الشامل الآخر ، متوفر لها سعر سوقي
موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال الدخل الشامل الآخر ، غير متوفر لها سعر سوقي
مجموع الموجودات المالية بالقيمة العادلة من خلال الدخل الشامل الآخر
31/12/2020 JOD
داخل المملكة
خارج المملكة
المجموع
تفاصيل
موجودات مالية بالتكلفة المطفأة
موجودات مالية بالتكلفة المطفأة، متوفر لها سعر سوقي
أذونات وسندات حكومية
سندات شركات
اجمالي الموجودات المالية بالتكلفة المطفأة، متوفر لها سعر سوقي
صافي الموجودات المالية بالتكلفة المطفأة ، متوفر لها سعر سوقي
موجودات مالية بالتكلفة المطفأة ، غير متوفر لها سعر سوقي
مجموع الموجودات المالية بالتكلفة المطفأة
31/12/2019 JOD
داخل المملكة
خارج المملكة
المجموع
تفاصيل
موجودات مالية بالتكلفة المطفأة
موجودات مالية بالتكلفة المطفأة، متوفر لها سعر سوقي
أذونات وسندات حكومية
سندات شركات
اجمالي الموجودات المالية بالتكلفة المطفأة، متوفر لها سعر سوقي
صافي الموجودات المالية بالتكلفة المطفأة ، متوفر لها سعر سوقي
موجودات مالية بالتكلفة المطفأة ، غير متوفر لها سعر سوقي
مجموع الموجودات المالية بالتكلفة المطفأة
01/01/2020 - 31/12/2020 JOD
اراضي
المباني
مركبات
ألات ومعدات
معدات المختبرات ومراقبة الجودة
الأثاث والتجهيزات
اعمال ديكور
المعدات الإلكترونية والمكتبية
عِدد ومعدات
أجهزة كمبيوتر
ممتلكات والآت ومعدات أخرى
المجموع
تفاصيل
الافصاح عن معلومات تفصيلية حول الممتلكات والآلات والمعدات
اجمالي القيمة الدفترية للممتلكات و الآلات والمعدات
الرصيد في بداية السنة
الاضافات
الاستبعادات
الرصيد في نهاية السنة
الاستهلاك والاطفاء المتراكم ومخصص تدني القيمة
الرصيد في بداية السنة
استهلاكات
خسائر تدني القيمة المعترف بها في الربح أو الخسارة
الرصيد في نهاية السنة
القيمة الدفترية في نهاية الفترة
مجموع الممتلكات والآلات والمعدات
01/01/2019 - 31/12/2019 JOD
اراضي
المباني
مركبات
ألات ومعدات
معدات المختبرات ومراقبة الجودة
الأثاث والتجهيزات
اعمال ديكور
المعدات الإلكترونية والمكتبية
عِدد ومعدات
أجهزة كمبيوتر
ممتلكات والآت ومعدات أخرى
المجموع
تفاصيل
الافصاح عن معلومات تفصيلية حول الممتلكات والآلات والمعدات
اجمالي القيمة الدفترية للممتلكات و الآلات والمعدات
الرصيد في بداية السنة
الاضافات
الرصيد في نهاية السنة
الاستهلاك والاطفاء المتراكم ومخصص تدني القيمة
الرصيد في بداية السنة
استهلاكات
الرصيد في نهاية السنة
القيمة الدفترية في نهاية الفترة
مجموع الممتلكات والآلات والمعدات
01/01/2020 - 31/12/2020
لغة
الانجليزية
العربية
قائمة الايضاحات
افصاح عام
نص 1 نص 2
الإفصاح عن الإيضاحات والمعلومات التفسيرية الأخرى
نص 3 نص 4
الافصاح عن أساس إعداد القوائم المالية
نص 5 نص 6
الافصاح عن أهم السياسات المحاسبية
نص 7 نص 8
الافصاح عن الممتلكات والمعدات
نص 9 نص 10
الافصاح عن موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال الدخل الشامل الاخر
نص 11 نص 12
الافصاح عن موجودات مالية بالتكلفة المطفأة
نص 13 نص 14
الإفصاح عن ضريبة الدخل
نص 15 نص 16
الافصاح عن رأس المال المدفوع والاحتياطيات
نص 17 نص 18
الإفصاح عن احتياطي إجباري
نص 19 نص 20
الافصاح عن الإحتياطي الاختياري
نص 21 نص 22
الافصاح عن إحتياطي القيمة العادلة
نص 23 نص 24
الافصاح عن الإحتياطيات ضمن بنود حقوق الملكية
نص 25 نص 26
الافصاح عن ارباح نقدية موزعة
نص 27 نص 28
الافصاح عن المخصصات
نص 29 نص 30
الافصاح عن الايرادات
نص 31 نص 32
الافصاح عن مصاريف إدارية وعمومية
نص 33 نص 34
01/01/2020 - 31/12/2020 JOD 01/01/2019 - 31/12/2019 JOD
الإيرادات
الايرادات التشغيلية
المبيعات
أيرادات الوساطة المالية
الايرادات من التمويل الاسلامي، بالصافي
ايرادات الادارة والخدمات الطبية
إيرادات أخرى
مجموع الإيرادات
تكاليف الايرادات
تكلفة المبيعات
تكاليف الايجارات
أرباح (خسائر) موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال قائمة الدخل
دخل التمويل
فوائد قروض اعادة التمويل الرهن العقاري
الفائدة المقبوضة عن السندات
فوائد سندات الخزينة
الفائدة على ودائع لاجل
فوائد قروض وتسهيلات الموظفين
دخل تمويل آخر
إجمالي دخل التمويل
الإيرادات الأخرى
ايرادات اخرى، أخرى
مجموع الإيرادات الأخرى
المصاريف التشغيلية
تكاليف التمويل
مصروف الفائدة على القروض البنكية والحسابات المكشوفة
الفائدة مستحقة الدفع على سندات الشركة
تكلفة تمويل أخرى
إجمالي تكاليف التمويل
مصاريف إدارية وعمومية
الرواتب والاجور
المساهمة في الضمان الاجتماعي
رسوم هيئة الاوراق المالية
نفقات تدريب وتنمية الموظفين
مصروف آخر للموظفين
اتعاب مهنية و استشارات
قرطاسية ومطبوعات
رسوم رخص واشتراكات
مصروف النقل
مصروف التبرعات والهبات
بريد وهاتف
مصاريف تأمين (عام)
مصروف التأمين الصحي
كهرباء ومياه ومحروقات (مصروف منافع)
مصاريف ضيافة
مصاريف اجتماع الهيئة العامة
مصاريف تنقلات أعضاء مجلس الادارة
مصروف الإصلاح والصيانة
مصاريف استهلاكات واطفاءات
رسوم الادراج
مصاريف أمن وحماية
تعويض نهاية خدمة
مصاريف إدارية وعمومية أخرى
إجمالي المصاريف الإدارية والعمومية
مصاريف البيع والتسويق
تكلفة البضاعة المباعة
المصاريف التشغيلية
31/12/2020 JOD 31/12/2019 JOD
تصنيفات فرعية للمطلوبات وحقوق الملكية
احتياطيات أخرى
مخصصات
مخصصات منافع الموظفين ( ملخص)
مخصص منافع الموظفين ، مخصص إجازات
مخصص منافع الموظفين، مخصص نهاية الخدمة
مخصصات لمنافع الموظفين
مخصصات ضمان قروض
مخصصات أخرى
إجمالي المخصصات
القروض
قرض البنك المركزي
السندات الصادرة
إجمالي القروض
الذمم التجارية والذمم الأخرى الدائنة
ذمم عملاء شركات الوساطة دائنة
دفعات على حساب شراء موجودات
ذمم دائنة أخرى
إجمالي الذمم التجارية والذمم الأخرى الدائنة
المطلوبات الأخرى ( ملخص)
مصاريف مستحقة غير مدفوعة
مكافاة اعضاء مجلس ادارة
مجموع المطلوبات الأخرى
قيمة (undefined) JOD
تفاصيل
الاستثمارات في الشركات التابعة والمشاريع المشتركة والشركات الحليفة
قيمة (undefined) JOD
تفاصيل
اوراق قبض، بالصافي
قيمة (undefined) JOD
تفاصيل
ذمم مدينة من انشطة التمويل
قيمة (31/12/2020) JOD
قيمة (31/12/2019) JOD
تفاصيل
قروض اعادة التمويل الرهن العقاري
رصيد بداية الفترة
القروض الممنوحة
القروض المدفوعة
الزيادة والنقصان خلال العام
رصيد نهاية الفترة
قيمة (31/12/2020) JOD
قيمة (31/12/2019) JOD
تفاصيل
الذمم التجارية والذمم الاخرى المدينة
فوائد مستحقة وغير مقبوضة
امانات مستردة
قروض وسلف للموظفين
إجمالي الذمم التجارية والذمم الأخرى المدينة
قيمة (undefined) JOD
تفاصيل
ذمم عملاء الوساطة المدينة
قيمة (undefined) JOD
تفاصيل
الحركات على مخصص الذمم المشكوك في تحصيلها، ذمم عملاء شركات الوساطة والذمم الاخرى
قيمة (undefined) JOD
تفاصيل
تحليل اعمار ذمم عملاء شركات الوساطة والذمم الاخرى المدينة
قيمة (31/12/2020) JOD
قيمة (31/12/2019) JOD
تفاصيل
النقد في الصندوق ولدى البنوك
نقد
الأرصدة لدى البنوك - الحسابات المتداولة
ودائع لاجل
إجمالي النقد
النقد المعادل
إجمالي نقد في الصندوق ولدى البنوك
قيمة (undefined) JOD
تفاصيل
المخزون
قيمة (31/12/2020) JOD
قيمة (31/12/2019) JOD
تفاصيل
الموجودات الأخرى
مصاريف مدفوعة مقدما
مدفوعات مشاريع تحت التنفيذ
ايرادات مستحقة
مجموع موجودات أخرى
01/01/2020 - 31/12/2020 JOD
حقوق الملكية المنسوبة إلى مالكي الشركة الأم
رأس المال المدفوع
دفعات على حساب زيادة رأس المال
احتياطي اجباري
إحتياطي اختياري
الأرباح المدورة
إحتياطي القيمة العادلة
علاوة (خصم) إصدار
إحتياطي عام
إحتياطي خاص
أسهم الخزينة
حصص ملكية أخرى
احتياطيات أخرى
حقوق غير المسيطرين
حقوق الملكية
تفاصيل
بيان التغيرات في حقوق الملكية
حقوق الملكية في بداية الفترة
التغيرات في حقوق الملكية
الدخل الشامل
الربح (الخسارة)
دخل شامل آخر
إجمالي الدخل الشامل
المحول إلى/من الإحتياطيات
أرباح الأسهم المدفوعة
مجموع الارتفاع (الانخفاض) في حقوق الملكية
حقوق الملكية في نهاية الفترة
01/01/2019 - 31/12/2019 JOD
حقوق الملكية المنسوبة إلى مالكي الشركة الأم
رأس المال المدفوع
دفعات على حساب زيادة رأس المال
احتياطي اجباري
إحتياطي اختياري
الأرباح المدورة
إحتياطي القيمة العادلة
علاوة (خصم) إصدار
إحتياطي عام
إحتياطي خاص
أسهم الخزينة
حصص ملكية أخرى
احتياطيات أخرى
حقوق غير المسيطرين
حقوق الملكية
تفاصيل
بيان التغيرات في حقوق الملكية
حقوق الملكية في بداية الفترة
التغيرات في حقوق الملكية
الدخل الشامل
الربح (الخسارة)
دخل شامل آخر
إجمالي الدخل الشامل
المحول إلى/من الإحتياطيات
أرباح الأسهم المدفوعة
مجموع الارتفاع (الانخفاض) في حقوق الملكية
حقوق الملكية في نهاية الفترة
01/01/2020 - 31/12/2020 JOD 01/01/2019 - 31/12/2019 JOD
التدفقات النقدية من (المستخدم في) أنشطة تشغيلية
الربح (الخسارة)
تعديلات لمطابقة الربح (الخسارة)
مصروف استهلاكات واطفاءات
قرض البنك المركزي
تعديلات خسارة تدني القيمة ( رد خسارة تدني القيمة) المعترف بها في الربح أو الخسارة
صافي التدفقات النقدية من الأنشطة التشغيلية قبل التغير في بنود رأس المال العامل
التغير في رأس المال العامل
النقص (الزيادة) في الذمم المدينة
الزيادة (النقص) في الذمم الدائنة
الزيادة (النقص) في المصاريف المستحقة
النقص (الزيادة) في الفوائد المستحقة وغير المقبوضة
النقص (الزيادة) في قروض اعادة تمويل الرهن العقاري
النقص (الزيادة) في قرض اسكان الموظفين
النقص (الزيادة) في السندات
الزيادة (النقص) في المطلوبات المتداولة الاخرى
صافي التدفقات النقدية من (المستخدمه في) عمليات التشغيل
صافي النقد من (المستخدم في) عمليات التشغيل
التدفقات النقدية من أنشطة استثمارية (قيد الاستخدام)
شراء ممتلكات ومعدات
صافي التدفقات النقدية من (المستخدمة في) الانشطة الإستثمارية
التدفقات النقدية من (المستخدمة في ) أنشطة تمويلية
أرباح الأسهم المدفوعة
صافي التدفقات النقدية من (المستخدمة في) الانشطة التمويلية
صافي الزيادة (النقص) في النقد أو النقد المعادل قبل الاثر الناتج عن تغيرات اسعار الصرف
اثر تغيرات أسعار الصرف على النقد والنقد المعادل
صافي الزيادة (النقص) في النقد والنقد المعادل
النقد والنقد المعادل في بداية الفترة
النقد والنقد المعادل في نهاية الفترة
عمليات غير نقدية
01/01/2020 - 31/12/2020 JOD 01/01/2019 - 31/12/2019 JOD
بيان الدخل الشامل
الربح (الخسارة)
دخل شامل آخر
مكونات الدخل الشامل الآخر التي لن يعاد تصنيفها إلى الربح أو الخسارة، مطروحا منها الضريبة
الدخل الشامل الاخر ، صافي من الضريبة ،التغير في إحتياطي القيمة العادلة
إجمالي دخل شامل آخر لن يعاد تصنيفه إلى الربح أو الخسارة، مطروحا منه الضريبة
مكونات الدخل الشامل الآخر التي سيعاد تصنيفها إلى الربح أو الخسارة، مطروحا منها الضريبة
فروقات الصرف على الترجمة
تحوطات التدفق النقدي
تحوطات صافي الاستثمار في عمليات أجنبية
التغير في القيمة الزمنية للخيارات
التغير في قيمة العناصر الآجلة من العقود الآجلة
التغير في قيمة فروقات أسعار العملة الأجنبية
الموجودات المالية المقاسة بالقيمة العادلة من خلال دخل شامل آخر
إجمالي الدخل الشامل آخر
إجمالي الدخل الشامل
الدخل الشامل المنسوب إلى

نص

1    

افصاح عام

Jordan Mortgage Refinance Company was established on 5 June 1996 in accordance with Jordanian Companies Law No. (22) Of 1997 and registered under No. (314) as a public shareholding company and was granted the operating license on 22 July 1996. The Company's head office is in the Hashemite Kingdom of Jordan and its main objectives are:

- Development and improvement of the housing finance market in Jordan by enabling licensed banks and other financial institutions to increase their participation in granting housing loans.

- Enhancement and development of the capital market in Jordan by issuing medium and long-term bonds.

The Company stocks are listed in Amman Stock Exchange – Jordan.

2    

افصاح عام

تأسست الشركة الأردنية لإعادة تمويل الرهن العقاري بتاريخ 5/6/1996 وسجلت كشركة مساهمة عامة محدودة لدى وزارة الصناعة والتجارة تحت رقم (314) ، وحصلت الشركة على حق الشروع بالعمل بتاريخ 22 تموز 1996، إن مركز تسجيل الشركة هو المملكة الاردنية الهاشمية، وعنوانها شارع المهدي بن بركة ص.ب. 940743، عمان 11194.

 

من أهم غايات الشركة تطوير و تحسين سوق التمويل الإسكاني وذلك من خلال تمكين البنوك المرخصة والمؤسسات المالية من زيادة مشاركتها في منح القروض الإسكانية من خلال قيام الشركة بمنح قروض إعادة تمويل متوسطة وطويلة الأجل، وتشجيع وتطوير سوق رأس المال في المملكة من خلال طرح أسناد القرض متوسطة وطويلة الأجل.

 

 

إن أسهم الشركة مدرجة في بورصة عمان للأوراق المالية – الأردن.

 

 

 

 

 

3    

الإفصاح عن الإيضاحات والمعلومات التفسيرية الأخرى

The financial statements were authorized for issue by the Company’s Board of Directors in their meeting held on 9 February 2021

4    

الإفصاح عن الإيضاحات والمعلومات التفسيرية الأخرى

تم إقرار القوائم المالية المرفقة من قبل مجلس إدارة الشركة في جلستة المنعقدة بتاريخ 9 شباط 2021 وتتطلب موافقة الهيئة العامة للمساهمين.

5    

الافصاح عن أساس إعداد القوائم المالية

The financial statements of the Company have been prepared in accordance with International Financial Reporting Standards.

 

The financial statements have been prepared on a historical cost basis except for investment securities, which have been measured at fair value.

 

The financial statements are presented in the Jordanian Dinar, which is the functional currency of the Company.

 

The accounting policies are consistent with those used in the previous year, except for the adoption of new and amended standards effective as at the beginning of the year.

6    

الافصاح عن أساس إعداد القوائم المالية

\تم اعداد القوائم المالية للشركة وفقاً للمعايير الصادرة عن مجلس معايير المحاسبة الدولية والتفسيرات الصادرة عن لجنة تفسيرات التقارير المالية الدولية المنبثقة عن مجلس معايير المحاسبة الدولية.

تم إعداد القوائم المالية وفقاً لمبدأ الكلفة التاريخية باستثناء الموجودات المالية التي تظهر بالقيمة العادلة.

ان الدينار الأردني هو عملة اظهار القوائم المالية والذي يمثل العملة الرئيسية للشركة.

إن السياسات المحاسبية المتبعة للسنة الحالية متماثلة مع السياسات التي تم اتباعها في السنة السابقة، بإستثناء المعايير والتعديلات الجديدة التي أصبحت واجبة التطبيق إعتباراً من بداية السنة المالية الحالية.

7    

الافصاح عن أهم السياسات المحاسبية

 

The following standards have been published that are mandatory for accounting periods after 31 December 2020. Management anticipates that the adoption of new and revised Standards will have no material impact on the financial statements of the Company.

 

Standard No.

Title of Standard

Effective Date

 

 

 

IFRS 17

Insurance Contracts

1 January 2023

8    

الافصاح عن أهم السياسات المحاسبية

 

أصدر مجلس معايير المحاسبة الدولية عدداً من المعايير والتعديلات على المعايير الدولية للتقارير المالية، وسيتم تطبيق هذه المعايير والتعديلات بعد تاريخ 31 كانون الأول 2020، وتتوقع إدارة الشركة أن تطبيق هذه المعايير والتعديلات في المستقبل لن يكون له أي تأثير جوهري على القوائم المالية للشركة.

 

وفيما يلي ملخص لأهم المعايير الجديدة والمعايير التي تم إدخال تعديلات عليها وتواريخ تطبيقها :

 

رقم المعيار

موضوع المعيار

تاريخ التطبيق

 

 

 

المعيار الدولي للتقارير المالية رقم (17)

عقود التأمين

السنوات المالية التي تبدأ في كانون الثاني 2023

 

 

 

 

 

تاريخ الإعتراف بالموجودات المالية

 

يتم الاعتراف بشراء وبيع الموجودات المالية في تاريخ المتاجرة (تاريخ التزام الشركة ببيع أو شراء الموجودات المالية).

 

 

9    

الافصاح عن الممتلكات والمعدات

 

Property and equipment are stated at cost less accumulated depreciation and accumulated impairment loss. When assets are sold or retired, their cost and accumulated depreciation are eliminated from the accounts and any gain or loss resulting from their disposal is included in the statements of profit or loss.

 

The initial cost of property and equipment comprises its purchase price, including import duties and non-refundable purchase taxes and any directly attributable costs of bringing the asset to its working condition and location for its intended use. Expenditures incurred after the fixed assets have been put into operation, such as repairs and maintenance and overhaul costs, are normally charged to income in the period the costs are incurred. In situations where it can be clearly demonstrated that the expenditures have resulted in an increase in the future economic benefits expected to be obtained from the use of an item of property and equipment beyond its originally assessed standard of performance, the expenditures are capitalized as an additional cost of property and equipment.

 

Depreciation is computed on a straight-line basis using the following annual depreciation rates:

 

 

Buildings

2-20%

Furniture & Fixtures

15-25%

Vehicles

20%

Computers

30%

 

The useful life and depreciation method are reviewed periodically to ensure that the method and period of deprecation are consistent with the expected pattern of economic benefits from items of property and equipment

10    

الافصاح عن الممتلكات والمعدات

تظهر الممتلكات والمعدات بالكلفة بعد تنزيل الاستهلاك المتراكم، ويتم استهلاكها (باستثناء الأراضي) عندما تكون جاهزة للإستخدام بطريقة القسط الثابت على مدى العمر الإنتاجي المتوقع لها باستخدام النسب السنوية التالية:

 

مباني

2-20%

معدات وأجهزة وأثاث

15-25%

وسائط نقل

20%

أجهزة الحاسب الآلي

30%

 

عندما يقل المبلغ الممكن استرداده لأي من الممتلكات والمعدات عن صافي قيمتها الدفترية فإنه يتم تخفيض قيمتها إلى القيمة الممكن استردادها وتسجل قيمة التدني في قائمة الدخل.

يتم مراجعة العمر الانتاجي المتوقع للممتلكات والمعدات في نهاية كل عام، وفي حال إختلاف العمر الإنتاجي المتوقع عما تم تقديره سابقا، يتم إستهلاك القيمة الدفترية المتبقية على العمر الإنتاجي المتبقي بعد إعادة التقدير اعتبارا من السنة التي تم فيها إعادة التقدير.

11    

الافصاح عن موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال الدخل الشامل الاخر

These financial assets represent investments in equity instruments held for the purpose of generating gain on a long term and not for trading purpose.

Financial assets at fair value through other comprehensive income initially stated at fair value plus transaction costs at purchase date.

Subsequently, they are measured at fair value with gains or losses arising from changes in fair value recognized in the statement of other comprehensive income and within owner’s equity, including the changes in fair value resulting from translation of non-monetary assets stated at foreign currency. Gain or Loss from the sale of these investments should be recognized in the statement of comprehensive income and within owner’s equity, and the balance of the revaluation reserve for these assets should be transferred directly to the retained earnings and not to the statement of profit or loss.

These assets are not subject to impairment testing.

Dividends are recorded in the statement of profit or loss on a separate line item.

12    

الافصاح عن موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال الدخل الشامل الاخر

يتضمن هذا البند الاستثمارات الاستراتيجية المحتفظ بها على المدى الطويل وليس بهدف المتاجرة.

 

يتم إثبات هذه الموجودات عند الشراء بالقيمة العادلة مضافاً إليها مصاريف الاقتناء ويعاد تقييمها لاحقاً بالقيمة العادلة، ويظهر التغير في القيمة العادلة لها في قائمة الدخل الشامل ضمن حقوق الملكية بما في ذلك التغير في القيمة العادلة الناتج عن فروقات تحويل الموجودات غير النقدية بالعملات الأجنبية، وفي حال بيع هذه الموجودات او جزء منها يتم تحويل رصيد التغير المتراكم في القيمة العادلة الخاص بالموجودات المباعة الى الأرباح والخسائر المدورة بشكل مباشر.

 

يتم اثبات الأرباح الموزعة على هذه الموجودات في قائمة الدخل.

13    

الافصاح عن موجودات مالية بالتكلفة المطفأة

They are the financial assets which the Company’s management intends according to its business model to hold for the purpose of collecting contractual cash flows which comprise the contractual cash flows that are solely payments of principal and interest on the outstanding principal.

Those financial assets are stated at cost upon purchase plus acquisition expenses. Moreover, the issue premium / discount are amortized using the effective interest rate method, and recorded to the interest account. Provisions associated with the decline in value of these investments leading to the inability to recover the investment or part therefore are deducted, and any impairment loss in its value is recorded in the statement of profit or loss.

The amount of the impairment loss recognized is the difference between the asset’s carrying amount and the present value of estimated future cash flows discounted at the original effective interest rate.

It is not allowed to reclassify any financial assets from / to this category except for certain cases specified in the International Financial Reporting Standards (in the case of selling any of these assets before its maturity date, the result should be recorded in a separate line item in the statement of profit or loss, disclosures should be made in accordance to the requirements of International Financial Reporting Standards).


14    

الافصاح عن موجودات مالية بالتكلفة المطفأة

يتضمن هذا البند الموجودات المالية المحتفظ بها ضمن نماذج أعمال تهدف الى تحصيل التدفقات النقدية التعاقدية والتي تتمثل بدفعات من أصل الدين والفائدة على رصيد الدين القائم.

 

يتم اثبات هذه الموجودات عند الشراء بالكلفة مضافاً إليها مصاريف الاقتناء، وتطفأ علاوة أو خصم الشراء باستخدام طريقة الفائدة الفعلية.

 

يتم قيد التدني في قيمة هذه الموجودات والذي يمثل الفرق بين القيمة المثبتة في السجلات والقيمة الحالية للتدفقات النقدية المتوقعة المخصومة بسعر الفائدة الفعلي في قائمة الدخل.

15    

الإفصاح عن ضريبة الدخل

Income tax expenses are accounted for on the basis of taxable income. Taxable income differs from income declared in the financial statements because the latter includes non-taxable revenues or disallowed taxable expenses in the current year but deductible in subsequent years, accumulated losses acceptable by the tax law, and items not accepted for tax purposes or subject to tax.

Taxes are calculated on the basis of the tax rates according to the prevailing laws, regulations, and instructions of the countries where the Company operates.

16    

الإفصاح عن ضريبة الدخل

تحسب مصاريف الضرائب المستحقة على أساس الأرباح الخاضعة للضريبة، وتختلف الأرباح الخاضعة للضريبة عن الأرباح المعلنة في القوائم المالية لأن الأرباح المعلنة تشمل إيرادات غير خاضعة للضريبة أو مصاريف غير قابلة للتنزيل في السنة المالية وإنما في سنوات لاحقة أحياناً أو الخسائر المتراكمة المقبولة ضريبياً أو بنود ليست خاضعة أو مقبولة التنزيل لأغراض ضريبية.

17    

الافصاح عن رأس المال المدفوع والاحتياطيات

Paid in Capital

The Company’s authorized and paid up capital is JOD (5) Million divided equally into (5) Million shares with par value of JOD (1) each as at 31 December 2020 and 2019.

 

The Board of Directors will propose to the General Assembly in its meeting which will be held in 2021 to increase the authorized capital of the Company from JOD (5) million/share to JOD (10) million/share from retained earnings, and distribute it to existing shareholders as bonus shares.

18    

الافصاح عن رأس المال المدفوع والاحتياطيات
  • بلغ رأس المال المصرح والمكتتب به والمدفوع (5) مليون دينار أردني مقسم الى (5) مليون سهم بقيمة اسمية دينار واحد للسهم كما في 31 كانون الأول 2020 و 2019.

 

  • سيتقدم مجلس الإدارة بتوصية للهيئة العامة للمساهمين في إجتماعها الذي سيعقد خلال عام 2021 بزيادة رأسمال الشركة من (5) مليون دينار إلى (10) مليون دينار عن طريق رسملة مبلغ (5) مليون دينار من الأرباح المرحلة وتوزيعها كأسهم مجانية على المساهمين كل بنسبة مساهمته في رأسمال الشركة بواقع سهم لكل سهم.

19    

الإفصاح عن احتياطي إجباري

 

The accumulated amounts in this account represent 10% of the Company’s net income before income tax according to the Companies Law. The statutory reserve is not available for distribution to shareholders.

20    

الإفصاح عن احتياطي إجباري

تمثل المبالغ المتجمعة في هذا الحساب ما تم تحويله من الارباح السنوية قبل الضريبة بنسبة 10% خلال السنة والسنوات السابقة وهو غير قابل للتوزيع على المساهمين.

21    

الافصاح عن الإحتياطي الاختياري

 

 

The accumulated amounts in this account represent cumulative appropriations not exceeding 20% of net income. This reserve is available for distribution to shareholders.

22    

الافصاح عن الإحتياطي الاختياري

تمثل المبالغ المتجمعة في هذا الحساب ما تم تحويله من الارباح السنوية قبل الضريبة بنسبة لا تزيد عن 20 % خلال السنوات السابقة وهو قابل للتوزيع على المساهمين.

23    

الافصاح عن إحتياطي القيمة العادلة

 

 For fair value of investments, which are traded in organized financial markets, is determined by reference to the quoted market bid price at the close of the business on the statement of financial position date. For investments which are listed in inactive stock markets, traded in small quantities or have no current prices, the fair value is measured using the current value of cash flows or any other method adopted. If there is no reliable method for the measurement of these investments, then they are stated at cost less any impairment in their value.

24    

الافصاح عن إحتياطي القيمة العادلة

تمثل أسعار الإغلاق في أسواق نشطة القيمة العادلة للموجودات المالية. في حال عدم توفر أسعار معلنة أو عدم وجود تداول نشط على بعض الموجودات المالية فإنه يتم تقدير قيمتها العادلة من خلال مقارنتها بالقيمة العادلة لأداة مالية مشابهة أو من خلال احتساب القيمة الحالية للتدفقات النقدية المستقبلية المتعلقة بها. في حال تعذر قياس القيمة العادلة للموجودات المالية بشكل يعتمد عليه فإنه يتم إظهارها بالكلفة.

25    

الافصاح عن الإحتياطيات ضمن بنود حقوق الملكية

Special Reserve

The accumulated amounts in this account represent the provision taken by the Company against its exposure to interest rate risk.

26    

الافصاح عن الإحتياطيات ضمن بنود حقوق الملكية

احتياطي خاص

أعد هذا الاحتياطي لأغراض مواجهة مخاطر سعر الفائدة الناتج عن إعادة استثمار قرض البنك المركزي، حيث يتم اقتطاع ما نسبته 20% من أرباح الشركة إعتباراً من عام 2012 وحتى نهاية عام 2015 أو مبلغ (203,500) دينار (الذي يمثل صافي عائد الاستثمار) أيهما أقل لحساب الاحتياطي الخاص بدلاً من اقتطاعه لحساب الاحتياطي الاختياري.

بتاريخ 15/12/2016 قرر مجلس الإدارة الإستمرار بتحويل الأرباح الناجمة عن إستثمار رصيد القرض أو 20% من الأرباح السنوية قبل الضريبة للشركة في نهاية كل عام أيهما أقل لحساب الإحتياطي الخاص إعتباراً من 31/12/2016.

27    

الافصاح عن ارباح نقدية موزعة

The General Assembly has resolved in its meeting held in 2020 to distribute 35% cash dividends to the shareholders.

28    

الافصاح عن ارباح نقدية موزعة

وافقت الهيئة العامة للشركة في إجتماعها الذي عقد في عام 2020 على توزيع أرباح نقدية على مساهمي الشركة بواقع 35% من رأسمال الشركة البالغ (5) مليون دينار أردني.

29    

الافصاح عن المخصصات

Provisions are recognized when the Company has a present legal or constructive obligation as a result of past events, it is probable that an outflow of resources will be required to settle the obligation, and a reliable estimate of the amount can be made.

30    

الافصاح عن المخصصات

يتم إثبات المخصصات عندما يترتب على الشركة التزامات نتيجة لأحداث سابقة. وأنه من المحتمل قيام الشركة بدفع مبالغ نقدية لتسديد هذه الالتزامات. يتم مراجعة المخصصات بتاريخ القوائم المالية وتعديل قيمتها بناءاً على آخر معلومات متوفرة لدى الشركة.

31    

الافصاح عن الايرادات

Revenues from sale of goods are recognized when control transferred to the buyer, while revenues from rending services are recognized over time and according to percentage of completion. In all cases, it is necessary that the amount of revenue can be measured reliably.

Interest is recognized on a time proportion basis that reflects the effective yield on the assets.

Dividends are recognized when the Company's right to receive payment is established.

Other revenues are recorded according to the accrual basis

32    

الافصاح عن الايرادات

يتم الإعتراف بالإيرادات المتأتية من بيع السلع عندما تنتقل السيطرة إلى المشتري، في حين يتم الإعتراف بالإيرادات المتأتية من تقديم الخدمات مع مرور الوقت وحسب نسبة الإنجاز. وفي جميع الأحوال يشترط إمكانية قياس الإيرادات بموثوقية كافية.

يتم تحقق إيرادات الفوائد على أساس زمني بحيث يعكس العائد الفعلي على الموجودات.

يتم تحقق توزيعات أرباح الاستثمارات عند إقرارها من قبل الهيئات العامة للشركات المستثمر بها.

يتم تحقق الإيرادات الأخرى وفقاً لمبدأ الاستحقاق.

33    

الافصاح عن مصاريف إدارية وعمومية

..

34    

الافصاح عن مصاريف إدارية وعمومية

..