المعلومات التي يجب تعبئتها (معلومات عامة)

01/01/2023 - 31/03/2023
معلومات عامة
رقم التسجيل
10085
إسم الشركة مقدمة التقرير (الانجليزية)
JORDAN INTERNATIONAL INVESTMENT CO.
إسم الشركة مقدمة التقرير (العربية)
الأردن الدولية للاستثمار
شركة أو صندوق استثمار مشترك
شركة
الصفة القانونية
شركة مساهمة عامة
القطاع الرئيسي
قطاع مالي
القطاع الفرعي
العقارات
نوع التقرير
الربع الاول
فيما إذا كانت الشركة ( الصندوق) يَعُد البيانات المالية لأول مرة منذ التأسيس
لا
تاريخ بداية الفترة للتقرير
01/01/2023
تاريخ نهاية الفترة للتقرير
31/03/2023
طبيعة البيانات المالية - موحدة/ مستقلة
موحدة
حالة التقرير - مدقق / مراجع / مسودة
مُراجع
هل هناك عملية تعديل لبعض أرقام المقارنات
لا
هل هناك عملية إعادة تصنيف لبعض أرقام المقارنات
لا
العملة المستخدمة في التقرير
JOD
مستوى التقريب المستخدم في التقرير
فعلي

الإفصاح - تقرير مدقق الحسابات

01/01/2023 - 31/03/2023
لغة
الانجليزية
العربية
الافصاح عن تقرير المدقق
الافصاح عن تقرير المدقق
نص 1 نص 2
تفاصيل مدققي الحسابات
اسم المدقق المخول بالتوقيع
hasan ameen othman حسن أمين عثمان
رقم الاجازة للمدقق
674
اسم شركة التدقيق
Abbasi company شركة العباسي وشركاه
تاريخ توقيع تقرير المدقق
27/04/2023
محتوى تقرير مدققي الحسابات
تقرير المدقق عن البيانات المالية
نص 3 نص 4
الرأي (الرأي هو اما غير متحفظ، متحفظ أو معاكس، أو الامتناع عن الراي)
غير متحفظ
الاساس للرأي (الرأي هو اما غير متحفظ، متحفظ أو معاكس، أو الامتناع عن الراي)
نص 5 نص 6
فقرة تأكيدية
نص 7 نص 8
امور التدقيق الهامة
نص 9 نص 10
امور اخرى
نص 11 نص 12
معلومات أخرى ضمن التقرير السنوي للشركة
نص 13 نص 14
مسؤوليات الإدارة وأولئك المكلفين بالحوكمة عن إعداد القوائم المالية الموحدة
نص 15 نص 16
مسؤوليات المدقق عن تدقيق البيانات المالية
نص 17 نص 18
تقرير عن المتطلبات القانونية والتنظيمية الأخرى
نص 19 نص 20

نص

1    

الافصاح عن تقرير المدقق

تقرير مدقق الحسابات المستقل

 

السادة / المساهمين المحترمين

شركة الأردن الدولية للاستثمار

(شركة مساهمة عامة محدودة)

عمان ـ المملكة الأردنية الهاشمية

 

تحية طيبة وبعد،،،

 

مقدمة:

 

لقد راجعنا قائمة المركز المالي الموحدة المرحلية المختصرة المرفقة لشركة الأردن الدولية للاستثمار ("الشركة") كما في 31 آذار 2023م والقوائم الموحدة المرحلية المختصرة للربح أو الخسارة والدخل الشامل الآخر، والتغيرات في حقوق المساهمين، والتدفقات النقدية عن الأشهر الثلاثة المنتهية في ذلك التاريخ، وملخص بالسياسات المحاسبية المهمة والإيضاحات من 1 إلى 17.

 

إن الإدارة هي المسؤولة عن إعداد وعرض هذه القوائم المالية الموحدة المرحلية المختصرة وفقاً لمعيار المحاسبة الدولي (34) "التقرير المالي المرحلي" المعتمد في المملكة الأردنية الهاشمية. ومسؤوليتنا هي إبداء استنتاج عن هذه القوائم المالية المرحلية المختصرة استناداً إلى مراجعتنا.

 

نطاق المراجعة:

 

لقد قمنا بالمراجعة طبقاً لمعيار ارتباط المراجعة (2410) "مراجعة المعلومات المالية المرحلية المنفذ من قبل مراجع الحسابات المستقل للمنشأة" المعتمد في المملكة الأردنية الهاشمية، وإن عملية مراجعة القوائم المالية المرحلية المختصرة تتمثل في توجيه استفسارات بشكل أساسي للأشخاص المسؤولين عن الأمور المالية والمحاسبية، وتطبيق إجراءات تحليلية، وإجراءات مراجعة أخرى. إن نطاق أعمال المراجعة تعد أقل بكثير من نطاق أعمال التدقيق التي تتم وفقا لمعايير التدقيق الدولية وبالتالي لا تمكننا أعمال المراجعة من الحصول على تأكيدات حول كافة الأمور الهامة التي من الممكن تحديدها خلال أعمال التدقيق. وعليه فإننا لا نبدي رأي تدقيق حولها.

 

الاستنتاج:

 

واستناداً إلى مراجعتنا، لم يلفت انتباهنا ما يجعلنا نعتقد بأن القوائم المالية الموحدة المرحلية المختصرة المرفقة كما في 31 آذار 2023م غير معدة من جميع الجوانب الجوهرية وفقاً لمعيار المحاسبة الدولي (34) "التقرير المالي المرحلي" المعتمد في المملكة الأردنية الهاشمية.

 

أمر آخر

إن القوائم المالية المرحلية المختصرة لفترة 31 آذار 2022 وقائمة الربح أوالخسارة والدخل الشامل والتغيرات في حقوق المساهمين والتدفقات النقدية لاغراض المقارنة قد تم مراجعتها من مدقق حسابات آخر وقد أصدر إستنتاجاً غير متحفظاً حولها بتاريخ 28 نيسان 2022.

 

التاريـخ: 27 نيسان 2023

 

شركة العباسي وشركاه

 

 

(عضو مستقل في مور العالمية)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

حسن أمين عثمان

 

 

إجازة رقم (674)

2    

الافصاح عن تقرير المدقق

تقرير مدقق الحسابات المستقل

 

السادة / المساهمين المحترمين

شركة الأردن الدولية للاستثمار

(شركة مساهمة عامة محدودة)

عمان ـ المملكة الأردنية الهاشمية

 

تحية طيبة وبعد،،،

 

مقدمة:

 

لقد راجعنا قائمة المركز المالي الموحدة المرحلية المختصرة المرفقة لشركة الأردن الدولية للاستثمار ("الشركة") كما في 31 آذار 2023م والقوائم الموحدة المرحلية المختصرة للربح أو الخسارة والدخل الشامل الآخر، والتغيرات في حقوق المساهمين، والتدفقات النقدية عن الأشهر الثلاثة المنتهية في ذلك التاريخ، وملخص بالسياسات المحاسبية المهمة والإيضاحات من 1 إلى 17.

 

إن الإدارة هي المسؤولة عن إعداد وعرض هذه القوائم المالية الموحدة المرحلية المختصرة وفقاً لمعيار المحاسبة الدولي (34) "التقرير المالي المرحلي" المعتمد في المملكة الأردنية الهاشمية. ومسؤوليتنا هي إبداء استنتاج عن هذه القوائم المالية المرحلية المختصرة استناداً إلى مراجعتنا.

 

نطاق المراجعة:

 

لقد قمنا بالمراجعة طبقاً لمعيار ارتباط المراجعة (2410) "مراجعة المعلومات المالية المرحلية المنفذ من قبل مراجع الحسابات المستقل للمنشأة" المعتمد في المملكة الأردنية الهاشمية، وإن عملية مراجعة القوائم المالية المرحلية المختصرة تتمثل في توجيه استفسارات بشكل أساسي للأشخاص المسؤولين عن الأمور المالية والمحاسبية، وتطبيق إجراءات تحليلية، وإجراءات مراجعة أخرى. إن نطاق أعمال المراجعة تعد أقل بكثير من نطاق أعمال التدقيق التي تتم وفقا لمعايير التدقيق الدولية وبالتالي لا تمكننا أعمال المراجعة من الحصول على تأكيدات حول كافة الأمور الهامة التي من الممكن تحديدها خلال أعمال التدقيق. وعليه فإننا لا نبدي رأي تدقيق حولها.

 

الاستنتاج:

 

واستناداً إلى مراجعتنا، لم يلفت انتباهنا ما يجعلنا نعتقد بأن القوائم المالية الموحدة المرحلية المختصرة المرفقة كما في 31 آذار 2023م غير معدة من جميع الجوانب الجوهرية وفقاً لمعيار المحاسبة الدولي (34) "التقرير المالي المرحلي" المعتمد في المملكة الأردنية الهاشمية.

 

أمر آخر

إن القوائم المالية المرحلية المختصرة لفترة 31 آذار 2022 وقائمة الربح أوالخسارة والدخل الشامل والتغيرات في حقوق المساهمين والتدفقات النقدية لاغراض المقارنة قد تم مراجعتها من مدقق حسابات آخر وقد أصدر إستنتاجاً غير متحفظاً حولها بتاريخ 28 نيسان 2022.

 

التاريـخ: 27 نيسان 2023

 

شركة العباسي وشركاه

 

 

(عضو مستقل في مور العالمية)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

حسن أمين عثمان

 

 

إجازة رقم (674)

3    

تقرير المدقق عن البيانات المالية

نطاق المراجعة:

 

لقد قمنا بالمراجعة طبقاً لمعيار ارتباط المراجعة (2410) "مراجعة المعلومات المالية المرحلية المنفذ من قبل مراجع الحسابات المستقل للمنشأة" المعتمد في المملكة الأردنية الهاشمية، وإن عملية مراجعة القوائم المالية المرحلية المختصرة تتمثل في توجيه استفسارات بشكل أساسي للأشخاص المسؤولين عن الأمور المالية والمحاسبية، وتطبيق إجراءات تحليلية، وإجراءات مراجعة أخرى. إن نطاق أعمال المراجعة تعد أقل بكثير من نطاق أعمال التدقيق التي تتم وفقا لمعايير التدقيق الدولية وبالتالي لا تمكننا أعمال المراجعة من الحصول على تأكيدات حول كافة الأمور الهامة التي من الممكن تحديدها خلال أعمال التدقيق. وعليه فإننا لا نبدي رأي تدقيق حولها.

 

الاستنتاج:

 

واستناداً إلى مراجعتنا، لم يلفت انتباهنا ما يجعلنا نعتقد بأن القوائم المالية الموحدة المرحلية المختصرة المرفقة كما في 31 آذار 2023م غير معدة من جميع الجوانب الجوهرية وفقاً لمعيار المحاسبة الدولي (34) "التقرير المالي المرحلي" المعتمد في المملكة الأردنية الهاشمية.

4    

تقرير المدقق عن البيانات المالية

نطاق المراجعة:

 

لقد قمنا بالمراجعة طبقاً لمعيار ارتباط المراجعة (2410) "مراجعة المعلومات المالية المرحلية المنفذ من قبل مراجع الحسابات المستقل للمنشأة" المعتمد في المملكة الأردنية الهاشمية، وإن عملية مراجعة القوائم المالية المرحلية المختصرة تتمثل في توجيه استفسارات بشكل أساسي للأشخاص المسؤولين عن الأمور المالية والمحاسبية، وتطبيق إجراءات تحليلية، وإجراءات مراجعة أخرى. إن نطاق أعمال المراجعة تعد أقل بكثير من نطاق أعمال التدقيق التي تتم وفقا لمعايير التدقيق الدولية وبالتالي لا تمكننا أعمال المراجعة من الحصول على تأكيدات حول كافة الأمور الهامة التي من الممكن تحديدها خلال أعمال التدقيق. وعليه فإننا لا نبدي رأي تدقيق حولها.

 

الاستنتاج:

 

واستناداً إلى مراجعتنا، لم يلفت انتباهنا ما يجعلنا نعتقد بأن القوائم المالية الموحدة المرحلية المختصرة المرفقة كما في 31 آذار 2023م غير معدة من جميع الجوانب الجوهرية وفقاً لمعيار المحاسبة الدولي (34) "التقرير المالي المرحلي" المعتمد في المملكة الأردنية الهاشمية.

5    

الاساس للرأي (الرأي هو اما غير متحفظ، متحفظ أو معاكس، أو الامتناع عن الراي)

نطاق المراجعة:

 

لقد قمنا بالمراجعة طبقاً لمعيار ارتباط المراجعة (2410) "مراجعة المعلومات المالية المرحلية المنفذ من قبل مراجع الحسابات المستقل للمنشأة" المعتمد في المملكة الأردنية الهاشمية، وإن عملية مراجعة القوائم المالية المرحلية المختصرة تتمثل في توجيه استفسارات بشكل أساسي للأشخاص المسؤولين عن الأمور المالية والمحاسبية، وتطبيق إجراءات تحليلية، وإجراءات مراجعة أخرى. إن نطاق أعمال المراجعة تعد أقل بكثير من نطاق أعمال التدقيق التي تتم وفقا لمعايير التدقيق الدولية وبالتالي لا تمكننا أعمال المراجعة من الحصول على تأكيدات حول كافة الأمور الهامة التي من الممكن تحديدها خلال أعمال التدقيق. وعليه فإننا لا نبدي رأي تدقيق حولها.

 

الاستنتاج:

 

واستناداً إلى مراجعتنا، لم يلفت انتباهنا ما يجعلنا نعتقد بأن القوائم المالية الموحدة المرحلية المختصرة المرفقة كما في 31 آذار 2023م غير معدة من جميع الجوانب الجوهرية وفقاً لمعيار المحاسبة الدولي (34) "التقرير المالي المرحلي" المعتمد في المملكة الأردنية الهاشمية.

6    

الاساس للرأي (الرأي هو اما غير متحفظ، متحفظ أو معاكس، أو الامتناع عن الراي)

نطاق المراجعة:

 

لقد قمنا بالمراجعة طبقاً لمعيار ارتباط المراجعة (2410) "مراجعة المعلومات المالية المرحلية المنفذ من قبل مراجع الحسابات المستقل للمنشأة" المعتمد في المملكة الأردنية الهاشمية، وإن عملية مراجعة القوائم المالية المرحلية المختصرة تتمثل في توجيه استفسارات بشكل أساسي للأشخاص المسؤولين عن الأمور المالية والمحاسبية، وتطبيق إجراءات تحليلية، وإجراءات مراجعة أخرى. إن نطاق أعمال المراجعة تعد أقل بكثير من نطاق أعمال التدقيق التي تتم وفقا لمعايير التدقيق الدولية وبالتالي لا تمكننا أعمال المراجعة من الحصول على تأكيدات حول كافة الأمور الهامة التي من الممكن تحديدها خلال أعمال التدقيق. وعليه فإننا لا نبدي رأي تدقيق حولها.

 

الاستنتاج:

 

واستناداً إلى مراجعتنا، لم يلفت انتباهنا ما يجعلنا نعتقد بأن القوائم المالية الموحدة المرحلية المختصرة المرفقة كما في 31 آذار 2023م غير معدة من جميع الجوانب الجوهرية وفقاً لمعيار المحاسبة الدولي (34) "التقرير المالي المرحلي" المعتمد في المملكة الأردنية الهاشمية.

7    

فقرة تأكيدية

-

8    

فقرة تأكيدية

-

9    

امور التدقيق الهامة

مقدمة:

 

لقد راجعنا قائمة المركز المالي الموحدة المرحلية المختصرة المرفقة لشركة الأردن الدولية للاستثمار ("الشركة") كما في 31 آذار 2023م والقوائم الموحدة المرحلية المختصرة للربح أو الخسارة والدخل الشامل الآخر، والتغيرات في حقوق المساهمين، والتدفقات النقدية عن الأشهر الثلاثة المنتهية في ذلك التاريخ، وملخص بالسياسات المحاسبية المهمة والإيضاحات من 1 إلى 17.

 

إن الإدارة هي المسؤولة عن إعداد وعرض هذه القوائم المالية الموحدة المرحلية المختصرة وفقاً لمعيار المحاسبة الدولي (34) "التقرير المالي المرحلي" المعتمد في المملكة الأردنية الهاشمية. ومسؤوليتنا هي إبداء استنتاج عن هذه القوائم المالية المرحلية المختصرة استناداً إلى مراجعتنا.

 

نطاق المراجعة:

 

لقد قمنا بالمراجعة طبقاً لمعيار ارتباط المراجعة (2410) "مراجعة المعلومات المالية المرحلية المنفذ من قبل مراجع الحسابات المستقل للمنشأة" المعتمد في المملكة الأردنية الهاشمية، وإن عملية مراجعة القوائم المالية المرحلية المختصرة تتمثل في توجيه استفسارات بشكل أساسي للأشخاص المسؤولين عن الأمور المالية والمحاسبية، وتطبيق إجراءات تحليلية، وإجراءات مراجعة أخرى. إن نطاق أعمال المراجعة تعد أقل بكثير من نطاق أعمال التدقيق التي تتم وفقا لمعايير التدقيق الدولية وبالتالي لا تمكننا أعمال المراجعة من الحصول على تأكيدات حول كافة الأمور الهامة التي من الممكن تحديدها خلال أعمال التدقيق. وعليه فإننا لا نبدي رأي تدقيق حولها.

 

الاستنتاج:

 

واستناداً إلى مراجعتنا، لم يلفت انتباهنا ما يجعلنا نعتقد بأن القوائم المالية الموحدة المرحلية المختصرة المرفقة كما في 31 آذار 2023م غير معدة من جميع الجوانب الجوهرية وفقاً لمعيار المحاسبة الدولي (34) "التقرير المالي المرحلي" المعتمد في المملكة الأردنية الهاشمية.

10    

امور التدقيق الهامة

مقدمة:

 

لقد راجعنا قائمة المركز المالي الموحدة المرحلية المختصرة المرفقة لشركة الأردن الدولية للاستثمار ("الشركة") كما في 31 آذار 2023م والقوائم الموحدة المرحلية المختصرة للربح أو الخسارة والدخل الشامل الآخر، والتغيرات في حقوق المساهمين، والتدفقات النقدية عن الأشهر الثلاثة المنتهية في ذلك التاريخ، وملخص بالسياسات المحاسبية المهمة والإيضاحات من 1 إلى 17.

 

إن الإدارة هي المسؤولة عن إعداد وعرض هذه القوائم المالية الموحدة المرحلية المختصرة وفقاً لمعيار المحاسبة الدولي (34) "التقرير المالي المرحلي" المعتمد في المملكة الأردنية الهاشمية. ومسؤوليتنا هي إبداء استنتاج عن هذه القوائم المالية المرحلية المختصرة استناداً إلى مراجعتنا.

 

نطاق المراجعة:

 

لقد قمنا بالمراجعة طبقاً لمعيار ارتباط المراجعة (2410) "مراجعة المعلومات المالية المرحلية المنفذ من قبل مراجع الحسابات المستقل للمنشأة" المعتمد في المملكة الأردنية الهاشمية، وإن عملية مراجعة القوائم المالية المرحلية المختصرة تتمثل في توجيه استفسارات بشكل أساسي للأشخاص المسؤولين عن الأمور المالية والمحاسبية، وتطبيق إجراءات تحليلية، وإجراءات مراجعة أخرى. إن نطاق أعمال المراجعة تعد أقل بكثير من نطاق أعمال التدقيق التي تتم وفقا لمعايير التدقيق الدولية وبالتالي لا تمكننا أعمال المراجعة من الحصول على تأكيدات حول كافة الأمور الهامة التي من الممكن تحديدها خلال أعمال التدقيق. وعليه فإننا لا نبدي رأي تدقيق حولها.

 

الاستنتاج:

 

واستناداً إلى مراجعتنا، لم يلفت انتباهنا ما يجعلنا نعتقد بأن القوائم المالية الموحدة المرحلية المختصرة المرفقة كما في 31 آذار 2023م غير معدة من جميع الجوانب الجوهرية وفقاً لمعيار المحاسبة الدولي (34) "التقرير المالي المرحلي" المعتمد في المملكة الأردنية الهاشمية.

11    

امور اخرى

أمر آخر

إن القوائم المالية المرحلية المختصرة لفترة 31 آذار 2022 وقائمة الربح أوالخسارة والدخل الشامل والتغيرات في حقوق المساهمين والتدفقات النقدية لاغراض المقارنة قد تم مراجعتها من مدقق حسابات آخر وقد أصدر إستنتاجاً غير متحفظاً حولها بتاريخ 28 نيسان 2022.

12    

امور اخرى

أمر آخر

إن القوائم المالية المرحلية المختصرة لفترة 31 آذار 2022 وقائمة الربح أوالخسارة والدخل الشامل والتغيرات في حقوق المساهمين والتدفقات النقدية لاغراض المقارنة قد تم مراجعتها من مدقق حسابات آخر وقد أصدر إستنتاجاً غير متحفظاً حولها بتاريخ 28 نيسان 2022.

13    

معلومات أخرى ضمن التقرير السنوي للشركة

-

14    

معلومات أخرى ضمن التقرير السنوي للشركة

-

15    

مسؤوليات الإدارة وأولئك المكلفين بالحوكمة عن إعداد القوائم المالية الموحدة

إن الإدارة هي المسؤولة عن إعداد وعرض هذه القوائم المالية الموحدة المرحلية المختصرة وفقاً لمعيار المحاسبة الدولي (34) "التقرير المالي المرحلي" المعتمد في المملكة الأردنية الهاشمية. ومسؤوليتنا هي إبداء استنتاج عن هذه القوائم المالية المرحلية المختصرة استناداً إلى مراجعتنا.

16    

مسؤوليات الإدارة وأولئك المكلفين بالحوكمة عن إعداد القوائم المالية الموحدة

إن الإدارة هي المسؤولة عن إعداد وعرض هذه القوائم المالية الموحدة المرحلية المختصرة وفقاً لمعيار المحاسبة الدولي (34) "التقرير المالي المرحلي" المعتمد في المملكة الأردنية الهاشمية. ومسؤوليتنا هي إبداء استنتاج عن هذه القوائم المالية المرحلية المختصرة استناداً إلى مراجعتنا.

17    

مسؤوليات المدقق عن تدقيق البيانات المالية

مقدمة:

 

لقد راجعنا قائمة المركز المالي الموحدة المرحلية المختصرة المرفقة لشركة الأردن الدولية للاستثمار ("الشركة") كما في 31 آذار 2023م والقوائم الموحدة المرحلية المختصرة للربح أو الخسارة والدخل الشامل الآخر، والتغيرات في حقوق المساهمين، والتدفقات النقدية عن الأشهر الثلاثة المنتهية في ذلك التاريخ، وملخص بالسياسات المحاسبية المهمة والإيضاحات من 1 إلى 17.

 

إن الإدارة هي المسؤولة عن إعداد وعرض هذه القوائم المالية الموحدة المرحلية المختصرة وفقاً لمعيار المحاسبة الدولي (34) "التقرير المالي المرحلي" المعتمد في المملكة الأردنية الهاشمية. ومسؤوليتنا هي إبداء استنتاج عن هذه القوائم المالية المرحلية المختصرة استناداً إلى مراجعتنا.

 

نطاق المراجعة:

 

لقد قمنا بالمراجعة طبقاً لمعيار ارتباط المراجعة (2410) "مراجعة المعلومات المالية المرحلية المنفذ من قبل مراجع الحسابات المستقل للمنشأة" المعتمد في المملكة الأردنية الهاشمية، وإن عملية مراجعة القوائم المالية المرحلية المختصرة تتمثل في توجيه استفسارات بشكل أساسي للأشخاص المسؤولين عن الأمور المالية والمحاسبية، وتطبيق إجراءات تحليلية، وإجراءات مراجعة أخرى. إن نطاق أعمال المراجعة تعد أقل بكثير من نطاق أعمال التدقيق التي تتم وفقا لمعايير التدقيق الدولية وبالتالي لا تمكننا أعمال المراجعة من الحصول على تأكيدات حول كافة الأمور الهامة التي من الممكن تحديدها خلال أعمال التدقيق. وعليه فإننا لا نبدي رأي تدقيق حولها.

 

الاستنتاج:

 

واستناداً إلى مراجعتنا، لم يلفت انتباهنا ما يجعلنا نعتقد بأن القوائم المالية الموحدة المرحلية المختصرة المرفقة كما في 31 آذار 2023م غير معدة من جميع الجوانب الجوهرية وفقاً لمعيار المحاسبة الدولي (34) "التقرير المالي المرحلي" المعتمد في المملكة الأردنية الهاشمية.

18    

مسؤوليات المدقق عن تدقيق البيانات المالية

مقدمة:

 

لقد راجعنا قائمة المركز المالي الموحدة المرحلية المختصرة المرفقة لشركة الأردن الدولية للاستثمار ("الشركة") كما في 31 آذار 2023م والقوائم الموحدة المرحلية المختصرة للربح أو الخسارة والدخل الشامل الآخر، والتغيرات في حقوق المساهمين، والتدفقات النقدية عن الأشهر الثلاثة المنتهية في ذلك التاريخ، وملخص بالسياسات المحاسبية المهمة والإيضاحات من 1 إلى 17.

 

إن الإدارة هي المسؤولة عن إعداد وعرض هذه القوائم المالية الموحدة المرحلية المختصرة وفقاً لمعيار المحاسبة الدولي (34) "التقرير المالي المرحلي" المعتمد في المملكة الأردنية الهاشمية. ومسؤوليتنا هي إبداء استنتاج عن هذه القوائم المالية المرحلية المختصرة استناداً إلى مراجعتنا.

 

نطاق المراجعة:

 

لقد قمنا بالمراجعة طبقاً لمعيار ارتباط المراجعة (2410) "مراجعة المعلومات المالية المرحلية المنفذ من قبل مراجع الحسابات المستقل للمنشأة" المعتمد في المملكة الأردنية الهاشمية، وإن عملية مراجعة القوائم المالية المرحلية المختصرة تتمثل في توجيه استفسارات بشكل أساسي للأشخاص المسؤولين عن الأمور المالية والمحاسبية، وتطبيق إجراءات تحليلية، وإجراءات مراجعة أخرى. إن نطاق أعمال المراجعة تعد أقل بكثير من نطاق أعمال التدقيق التي تتم وفقا لمعايير التدقيق الدولية وبالتالي لا تمكننا أعمال المراجعة من الحصول على تأكيدات حول كافة الأمور الهامة التي من الممكن تحديدها خلال أعمال التدقيق. وعليه فإننا لا نبدي رأي تدقيق حولها.

 

الاستنتاج:

 

واستناداً إلى مراجعتنا، لم يلفت انتباهنا ما يجعلنا نعتقد بأن القوائم المالية الموحدة المرحلية المختصرة المرفقة كما في 31 آذار 2023م غير معدة من جميع الجوانب الجوهرية وفقاً لمعيار المحاسبة الدولي (34) "التقرير المالي المرحلي" المعتمد في المملكة الأردنية الهاشمية.

19    

تقرير عن المتطلبات القانونية والتنظيمية الأخرى

تقرير مدقق الحسابات المستقل

 

السادة / المساهمين المحترمين

شركة الأردن الدولية للاستثمار

(شركة مساهمة عامة محدودة)

عمان ـ المملكة الأردنية الهاشمية

 

تحية طيبة وبعد،،،

 

مقدمة:

 

لقد راجعنا قائمة المركز المالي الموحدة المرحلية المختصرة المرفقة لشركة الأردن الدولية للاستثمار ("الشركة") كما في 31 آذار 2023م والقوائم الموحدة المرحلية المختصرة للربح أو الخسارة والدخل الشامل الآخر، والتغيرات في حقوق المساهمين، والتدفقات النقدية عن الأشهر الثلاثة المنتهية في ذلك التاريخ، وملخص بالسياسات المحاسبية المهمة والإيضاحات من 1 إلى 17.

 

إن الإدارة هي المسؤولة عن إعداد وعرض هذه القوائم المالية الموحدة المرحلية المختصرة وفقاً لمعيار المحاسبة الدولي (34) "التقرير المالي المرحلي" المعتمد في المملكة الأردنية الهاشمية. ومسؤوليتنا هي إبداء استنتاج عن هذه القوائم المالية المرحلية المختصرة استناداً إلى مراجعتنا.

 

نطاق المراجعة:

 

لقد قمنا بالمراجعة طبقاً لمعيار ارتباط المراجعة (2410) "مراجعة المعلومات المالية المرحلية المنفذ من قبل مراجع الحسابات المستقل للمنشأة" المعتمد في المملكة الأردنية الهاشمية، وإن عملية مراجعة القوائم المالية المرحلية المختصرة تتمثل في توجيه استفسارات بشكل أساسي للأشخاص المسؤولين عن الأمور المالية والمحاسبية، وتطبيق إجراءات تحليلية، وإجراءات مراجعة أخرى. إن نطاق أعمال المراجعة تعد أقل بكثير من نطاق أعمال التدقيق التي تتم وفقا لمعايير التدقيق الدولية وبالتالي لا تمكننا أعمال المراجعة من الحصول على تأكيدات حول كافة الأمور الهامة التي من الممكن تحديدها خلال أعمال التدقيق. وعليه فإننا لا نبدي رأي تدقيق حولها.

 

الاستنتاج:

 

واستناداً إلى مراجعتنا، لم يلفت انتباهنا ما يجعلنا نعتقد بأن القوائم المالية الموحدة المرحلية المختصرة المرفقة كما في 31 آذار 2023م غير معدة من جميع الجوانب الجوهرية وفقاً لمعيار المحاسبة الدولي (34) "التقرير المالي المرحلي" المعتمد في المملكة الأردنية الهاشمية.

 

أمر آخر

إن القوائم المالية المرحلية المختصرة لفترة 31 آذار 2022 وقائمة الربح أوالخسارة والدخل الشامل والتغيرات في حقوق المساهمين والتدفقات النقدية لاغراض المقارنة قد تم مراجعتها من مدقق حسابات آخر وقد أصدر إستنتاجاً غير متحفظاً حولها بتاريخ 28 نيسان 2022.

 

التاريـخ: 27 نيسان 2023

 

شركة العباسي وشركاه

 

 

(عضو مستقل في مور العالمية)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

حسن أمين عثمان

 

 

إجازة رقم (674)

20    

تقرير عن المتطلبات القانونية والتنظيمية الأخرى

تقرير مدقق الحسابات المستقل

 

السادة / المساهمين المحترمين

شركة الأردن الدولية للاستثمار

(شركة مساهمة عامة محدودة)

عمان ـ المملكة الأردنية الهاشمية

 

تحية طيبة وبعد،،،

 

مقدمة:

 

لقد راجعنا قائمة المركز المالي الموحدة المرحلية المختصرة المرفقة لشركة الأردن الدولية للاستثمار ("الشركة") كما في 31 آذار 2023م والقوائم الموحدة المرحلية المختصرة للربح أو الخسارة والدخل الشامل الآخر، والتغيرات في حقوق المساهمين، والتدفقات النقدية عن الأشهر الثلاثة المنتهية في ذلك التاريخ، وملخص بالسياسات المحاسبية المهمة والإيضاحات من 1 إلى 17.

 

إن الإدارة هي المسؤولة عن إعداد وعرض هذه القوائم المالية الموحدة المرحلية المختصرة وفقاً لمعيار المحاسبة الدولي (34) "التقرير المالي المرحلي" المعتمد في المملكة الأردنية الهاشمية. ومسؤوليتنا هي إبداء استنتاج عن هذه القوائم المالية المرحلية المختصرة استناداً إلى مراجعتنا.

 

نطاق المراجعة:

 

لقد قمنا بالمراجعة طبقاً لمعيار ارتباط المراجعة (2410) "مراجعة المعلومات المالية المرحلية المنفذ من قبل مراجع الحسابات المستقل للمنشأة" المعتمد في المملكة الأردنية الهاشمية، وإن عملية مراجعة القوائم المالية المرحلية المختصرة تتمثل في توجيه استفسارات بشكل أساسي للأشخاص المسؤولين عن الأمور المالية والمحاسبية، وتطبيق إجراءات تحليلية، وإجراءات مراجعة أخرى. إن نطاق أعمال المراجعة تعد أقل بكثير من نطاق أعمال التدقيق التي تتم وفقا لمعايير التدقيق الدولية وبالتالي لا تمكننا أعمال المراجعة من الحصول على تأكيدات حول كافة الأمور الهامة التي من الممكن تحديدها خلال أعمال التدقيق. وعليه فإننا لا نبدي رأي تدقيق حولها.

 

الاستنتاج:

 

واستناداً إلى مراجعتنا، لم يلفت انتباهنا ما يجعلنا نعتقد بأن القوائم المالية الموحدة المرحلية المختصرة المرفقة كما في 31 آذار 2023م غير معدة من جميع الجوانب الجوهرية وفقاً لمعيار المحاسبة الدولي (34) "التقرير المالي المرحلي" المعتمد في المملكة الأردنية الهاشمية.

 

أمر آخر

إن القوائم المالية المرحلية المختصرة لفترة 31 آذار 2022 وقائمة الربح أوالخسارة والدخل الشامل والتغيرات في حقوق المساهمين والتدفقات النقدية لاغراض المقارنة قد تم مراجعتها من مدقق حسابات آخر وقد أصدر إستنتاجاً غير متحفظاً حولها بتاريخ 28 نيسان 2022.

 

التاريـخ: 27 نيسان 2023

 

شركة العباسي وشركاه

 

 

(عضو مستقل في مور العالمية)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

حسن أمين عثمان

 

 

إجازة رقم (674)


قائمة المركز المالي

31/03/2023 JOD 31/12/2022 JOD
بيان المركز المالي
الموجودات
الموجودات غير المتداولة
الممتلكات والآلات والمعدات
الاستثمارات العقارية
الموجودات الضريبية المؤجلة
موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال الدخل الشامل الاخر
مجموع الموجودات غير المتداولة
الموجودات المتداولة
الذمم التجارية والذمم الأخرى المدينة المتداولة
موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال قائمة الدخل
النقد في الصندوق ولدى البنوك
المجموع
مجموع الموجودات المتداولة
مجموع الموجودات
حقوق الملكية والمطلوبات
حقوق الملكية
رأس المال المدفوع
أرباح مدورة
احتياطي اجباري
إحتياطي خاص
احتياطي القيمة العادلة
مجموع حقوق الملكية المنسوبة إلى مالكي الشركة الأم
مجموع حقوق الملكية
المطلوبات
المطلوبات غير المتداولة
المخصصات غير المتداولة
القروض غير المتداولة
الذمم التجارية والذمم الأخرى الدائنة غير المتداولة
الذمم الدائنة غير المتداولة المستحقة إلى أطراف ذات علاقة
مطلوبات ضريبية مؤجلة
مطلوبات الغير متداولة من عقد استئجار تمويلي
أدوات مالية - مشتقات
مطلوبات غير متداولة أخرى
مجموع المطلوبات غير المتداولة
المطلوبات المتداولة
الذمم التجارية والذمم الاخرى الدائنة المتداولة
مخصص ضريبة دخل
المجموع
مجموع المطلوبات المتداولة
مجموع المطلوبات
مجموع المطلوبات وحقوق الملكية

قائمة الدخل

01/01/2023 - 31/03/2023 JOD 01/01/2022 - 31/03/2022 JOD
الايرادات والايرادات الاخرى
الإيرادات
مجمل الربح
مصاريف البيع والمصاريف الإدارية والعمومية
مصاريف اخرى
أرباح (خسائر) موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال قائمة الدخل
صافي الايرادات التشغيلية
الايرادات التمويلية
الربح (الخسارة) قبل الضريبة من العمليات المستمرة
مصروف ضريبة الدخل
الربح (الخسارة) من العمليات المستمرة
الربح (الخسارة)
الربح (الخسارة)، المنسوب إلى
حصة السهم من الأرباح
الحصة الاساسية للسهم من الأرباح (الخسائر)
الحصة المخفضة للسهم من الأرباح (الخسائر)

قائمة الدخل الشامل، يتم عرض بنود الدخل الشامل الاخر صافي من الضريبة

01/01/2023 - 31/03/2023 JOD 01/01/2022 - 31/03/2022 JOD
بيان الدخل الشامل
الربح (الخسارة)
الدخل الشامل الآخر
مكونات الدخل الشامل الآخر التي لن يعاد تصنيفها إلى الربح أو الخسارة، صافي من الضريبة.
الدخل الشامل الاخر ، صافي من الضريبة ،التغير في إحتياطي القيمة العادلة
إجمالي دخل شامل آخر الذي لن يعاد تصنيفه إلى الربح أو الخسارة، صافي من الضريبة
مكونات الدخل الشامل الآخر التي سيعاد تصنيفها إلى الربح أو الخسارة، صافي من الضريبة
فروقات الصرف على ترجمة العمليات الاجنبية
تحوطات التدفق النقدي
تحوطات صافي الاستثمار في عمليات أجنبية
التغير في القيمة الزمنية للخيارات
التغير في قيمة العناصر الآجلة من العقود الآجلة
التغير في قيمة فروقات أسعار العملة الأجنبية
الموجودات المالية المقاسة بالقيمة العادلة من خلال دخل شامل آخر
إجمالي الدخل الشامل آخر
إجمالي الدخل الشامل
الدخل الشامل المنسوب إلى

قائمة التدفقات النقدية، الطريقة غير المباشرة

01/01/2023 - 31/03/2023 JOD 01/01/2022 - 31/03/2022 JOD
التدفقات النقدية من ( المستخدمه في ) الأنشطة التشغيلية
الربح (الخسارة)
تعديلات لمطابقة الربح (الخسارة)
مصروف استهلاكات واطفاءات
ارباح (خسائر) تقييم الموجودات المالية بالقيمة العادلة من خلال قائمة الدخل
ايراد الفوائد
إجمالي التعديلات لمطابقة الربح (الخسارة)
التدفقات النقدية من عمليات التشغيل قبل التغير في بنود رأس المال العامل
النقص (الزيادة) في الذمم التجارية المدينة
النقص (الزيادة) في الذمم المستحقة من اطراف ذات علاقة
الزيادة (النقص) في حسابات الذمم التجارية الدائنة
الزيادة (النقص) في رأس المال العامل
صافي التدفقات النقدية من (المستخدمه في) عمليات التشغيل
ضرائب الدخل (المستردة) المدفوعة
التدفقات النقدية الواردة (الصادرة) الأخرى
صافي التدفقات النقدية من (المستخدم في) عمليات التشغيل
التدفقات النقدية من (المستخدمة في) الأنشطة الاستثمارية
الفائدة المقبوضة
التدفقات النقدية الواردة والصادرة الأخرى
صافي التدفق النقدي من (المستخدم في) الانشطة الإستثمارية
التدفقات النقدية من (المستخدم في) أنشطة تمويلية
صافي الزيادة (النقص) في النقد أو النقد المعادل قبل الاثر الناتج عن تغيرات اسعار الصرف
اثر تغيرات أسعار الصرف على النقد والنقد المعادل
صافي الزيادة (النقص) في النقد والنقد المعادل
النقد والنقد المعادل في بداية الفترة
النقد والنقد المعادل في نهاية الفترة

قائمة التغيرات في حقوق الملكية

01/01/2023 - 31/03/2023 JOD
حقوق الملكية المنسوبة إلى مالكي الشركة الأم
رأس المال المدفوع
الأرباح المدورة
علاوة إصدار
خصم إصدار
أسهم الخزينة
حصص ملكية اخرى
احتياطي اجباري
إحتياطي اختياري
احتياطي عام
إحتياطي خاص
إحتياطي القيمة العادلة
احتياطي تحوطات التدفقات النقدية
احتياطيات أخرى
حقوق غير المسيطرين
حقوق الملكية
تفاصيل
قائمة التغيرات في حقوق الملكية
حقوق الملكية في بداية الفترة
التغيرات في حقوق الملكية
الدخل الشامل
الربح (الخسارة)
دخل شامل آخر
إجمالي الدخل الشامل
إجمالي الزيادة (النقص) في حقوق الملكية
حقوق الملكية في نهاية الفترة
01/01/2022 - 31/03/2022 JOD
حقوق الملكية المنسوبة إلى مالكي الشركة الأم
رأس المال المدفوع
الأرباح المدورة
علاوة إصدار
خصم إصدار
أسهم الخزينة
حصص ملكية اخرى
احتياطي اجباري
إحتياطي اختياري
احتياطي عام
إحتياطي خاص
إحتياطي القيمة العادلة
احتياطي تحوطات التدفقات النقدية
احتياطيات أخرى
حقوق غير المسيطرين
حقوق الملكية
تفاصيل
قائمة التغيرات في حقوق الملكية
حقوق الملكية في بداية الفترة
التغيرات في حقوق الملكية
الدخل الشامل
الربح (الخسارة)
دخل شامل آخر
إجمالي الدخل الشامل
إجمالي الزيادة (النقص) في حقوق الملكية
حقوق الملكية في نهاية الفترة

إيضاحات - التصنيفات الفرعية للموجودات

قيمة (undefined) JOD
تفاصيل
الاستثمارات في الشركات التابعة والمشاريع المشتركة والشركات الحليفة
قيمة (undefined) JOD
تفاصيل
الذمم التجارية والذمم الأخرى المدينة غير المتداولة
قيمة (undefined) JOD
تفاصيل
الموجودات غير المتداولة الاخرى
قيمة (31/03/2023) JOD
قيمة (31/12/2022) JOD
تفاصيل
الذمم التجارية والذمم الأخرى المدينة المتداولة
صافي الذمم التجارية والذمم الأخرى المدينة المتداولة
قيمة (undefined) JOD
تفاصيل
موجودات متداولة اخرى
قيمة (31/03/2023) JOD
قيمة (31/12/2022) JOD
تفاصيل
النقد في الصندوق ولدى البنوك
نقد
النقد المعادل
مجموع نقد في الصندوق ولدى البنوك

إيضاحات - تحليل الدخل والمصاريف

01/01/2023 - 31/03/2023 JOD 01/01/2022 - 31/03/2022 JOD
الإيرادات
مجموع الإيرادات
تكلفة المبيعات
مصاريف البيع والمصاريف الادارية والعمومية
إجمالي مصاريف البيع والمصاريف الادارية والعمومية
الإيرادات الأخرى
مصاريف أخرى
إجمالي المصاريف الاخرى
دخل التمويل
إجمالي دخل التمويل
تكاليف التمويل

إيضاحات - قائمة الإيضاحات

01/01/2023 - 31/03/2023
لغة
الانجليزية
العربية
قائمة الايضاحات
الإفصاح عن معلومات عامة حول الشركة
نص 1 نص 2
الافصاح عن أساس إعداد البيانات المالية
نص 3 نص 4
الإفصاح عن الممتلكات والالآت والمعدات
نص 5 نص 6
الإفصاح عن الاستثمارات العقارية
نص 7 نص 8
الافصاح عن موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال الدخل الشامل الاخر
نص 9 نص 10
الافصاح عن موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال قائمة الدخل
نص 11 نص 12
الافصاح عن مخصص ضريبة الدخل
نص 13 نص 14
الافصاح عن الذمم التجارية والذمم الأخرى المدينة المتداولة
نص 15 نص 16
الافصاح عن النقد في الصندوق ولدى البنوك
نص 17 نص 18
الافصاح عن الذمم التجارية والذمم الأخرى الدائنة المتداولة
نص 19 نص 20
الإفصاح عن حصة السهم من الأرباح
نص 21 نص 22

نص

1    

الإفصاح عن معلومات عامة حول الشركة

إيضاح 1ـ الوضع النظامي وطبيعة النشاط

 

شركة الأردن الدولية للاستثمار ("الشركة") هي شركة مساهمة عامة محدودة تمارس نشاطها بموجب السجل التجاري رقم (42) والصادر من مدينة عمان بتاريخ 13 تموز 2006.

 

يتمثل النشاط الرئيسي للشركة في شراء الاراضي واقامة المشاريع الصناعية والمدن الحرفية والسكنية والفنادق السياحية والعمارات السكنية والاستيراد والتصدير والوك

لات تجارية.

 

الشركة مملوكة بالكامل لشركة الأردن الدولية للتأمين- شركة مساهمة عامة محدودة.

2    

الإفصاح عن معلومات عامة حول الشركة

إيضاح 1ـ الوضع النظامي وطبيعة النشاط

 

شركة الأردن الدولية للاستثمار ("الشركة") هي شركة مساهمة عامة محدودة تمارس نشاطها بموجب السجل التجاري رقم (42) والصادر من مدينة عمان بتاريخ 13 تموز 2006.

 

يتمثل النشاط الرئيسي للشركة في شراء الاراضي واقامة المشاريع الصناعية والمدن الحرفية والسكنية والفنادق السياحية والعمارات السكنية والاستيراد والتصدير والوك

لات تجارية.

 

الشركة مملوكة بالكامل لشركة الأردن الدولية للتأمين- شركة مساهمة عامة محدودة.

3    

الافصاح عن أساس إعداد البيانات المالية

إيضاح 2- أسس الإعداد

بيان الالتزام:

أعدت القوائم المالية المرحلية المختصرة لفترة الثلاثة أشهر المنتهية في 31 آذار 2023 وفقا لمعيار المحاسبة الدولي رقم (34) "التقرير المالي الأولي".

 

لا تشتمل القوائم المالية المرحلية الموحدة المختصرة على كافة المعلومات والإضاحات المطلوبة في القوائم المالية السنوية ولذلك يجب أن تقرأ بالتزامن مع القوائم المالية للشركة للسنة المالية المنتهية في 31 كانون الأول 2022م بالإضافة إلى أن نتائج عمليات الفترة المنتهية في 31 آذار 2023م لا تمثل بالضرورة مؤشراً للدلالة على نتائج عمليات السنة التي ستنتهي في 31 كانون الأول 2023م.

 

العملة الوظيفية وعملة العرض

تم عرض هذه القوائم المالية الموحدة المرحلية المختصرة بالدينار الأردني، وهى العملة الوظيفية وعملة العرض للشركة.

4    

الافصاح عن أساس إعداد البيانات المالية

إيضاح 2- أسس الإعداد

بيان الالتزام:

أعدت القوائم المالية المرحلية المختصرة لفترة الثلاثة أشهر المنتهية في 31 آذار 2023 وفقا لمعيار المحاسبة الدولي رقم (34) "التقرير المالي الأولي".

 

لا تشتمل القوائم المالية المرحلية الموحدة المختصرة على كافة المعلومات والإضاحات المطلوبة في القوائم المالية السنوية ولذلك يجب أن تقرأ بالتزامن مع القوائم المالية للشركة للسنة المالية المنتهية في 31 كانون الأول 2022م بالإضافة إلى أن نتائج عمليات الفترة المنتهية في 31 آذار 2023م لا تمثل بالضرورة مؤشراً للدلالة على نتائج عمليات السنة التي ستنتهي في 31 كانون الأول 2023م.

 

العملة الوظيفية وعملة العرض

تم عرض هذه القوائم المالية الموحدة المرحلية المختصرة بالدينار الأردني، وهى العملة الوظيفية وعملة العرض للشركة.

5    

الإفصاح عن الممتلكات والالآت والمعدات

ممتلكات وآلات ومعدات

 

  1. الإثبات والقياس

تظهر الممتلكات والآلات والمعدات بالتكلفة مطروحاً منها الاستهلاك المتراكم وأية خسائر متراكمة للانخفاض بالقيمة، إن وجدت. تتضمن تكلفة اقتناء الموجودات كافة التكاليف المتعلقة بشكل مباشر بمعاملة الاقتناء. تشتمل تكلفة الموجودات التي يتم تصنيعها على، تكلفة المواد والعمالة المباشرة وعلى كافة التكاليف المباشرة التي تجعل الموجودات جاهزة للغرض المعدة له، كما يضاف أيضاً تكلفة فك وتركيب ونقل الموجودات وتكلفة تهيئة الموقع الذي سوف توضع فيه بالإضافة إلى تكاليف الاقتراض المخصصة للأصول المؤهلة للرسملة.

 

تتم رسملة البرمجيات المشتراة التي تمثل جزءا لا يتجزأ من وظائف الأجهزة ذات الصلة أيضا كجزء من تلك الأجهزة. إذا كان جزء كبير من أحد مكونات الأصل الموجود ضمن الممتلكات، الآلات والمعدات له عمر إنتاجي مختلف عن ذلك الأصل فيتم اعتباره كعنصر مستقل من الممتلكات، الآلات والمعدات.

 

يتم الاعتراف بأية إيرادات أو خسائر يتم تكبدها نتيجة استبعاد أي بند من الممتلكات والآلات والمعدات في الربح أو الخسارة والدخل الشامل الآخر. يتم رسملة تكلفة استبدال أي جزء من بنود الممتلكات، الآلات والمعدات وأية نفقات لاحقة أخرى على القيمة الدفترية عندما يترتب عليها زيادة في المنافع الإنتاجية المستقبلية إلى الشركة، وأن تكون تكلفتها قابلة للقياس بشكل موثوق. ويتم شطب القيمة الدفترية للأصل الذي تم استبداله. يتم إثبات مصاريف الصيانة اليومية للممتلكات، الآلات والمعدات في قائمة الربح أو الخسارة.

 

  1. النفقات الرأسمالية اللاحقة

 

يتم إثبات تكلفة استبدال جزء من بند من بنود الممتلكات، الآلات والمعدات وأية نفقات رأسمالية لاحقة أخرى في القيمة الدفترية للبند إذا كان:

 

  • من المحتمل أن المنافع الاقتصادية المستقبلية سوف تتدفق إلى الشركة من ذلك الجزء المضاف، المصروف أو النفقة.

  • وأن تكون تكلفتها قابلة للقياس بشكل موثوق. يتم شطب القيمة الدفترية للموجود الذي تم استبداله.

 

  1. الاستهلاك

يتم احتساب الاستهلاك على أساس تكلفة الموجودات مطروحا منها القيمة المتبقية للموجودات بعد انتهاء عمره الإنتاجي (القيمة التخريدية) باستخدام طريقة القسط الثابت على مدار العمر الإنتاجي للموجودات وباعتماد النسب المئوية وعدد السنوات التالية:

 

- مباني

2%

- أثاث وديكورات

10%

- أدوات ومعدات

5%-10%

- سيارات

15%

 

يتم مراجعة القيم المتبقية (القيمة التخريدية) والأعمار الإنتاجية المتبقية وطرق الاستهلاك في تاريخ إصدار التقرير المالي ويتم التعديل عليها، ان دعت الحاجة.

6    

الإفصاح عن الممتلكات والالآت والمعدات

ممتلكات وآلات ومعدات

 

  1. الإثبات والقياس

تظهر الممتلكات والآلات والمعدات بالتكلفة مطروحاً منها الاستهلاك المتراكم وأية خسائر متراكمة للانخفاض بالقيمة، إن وجدت. تتضمن تكلفة اقتناء الموجودات كافة التكاليف المتعلقة بشكل مباشر بمعاملة الاقتناء. تشتمل تكلفة الموجودات التي يتم تصنيعها على، تكلفة المواد والعمالة المباشرة وعلى كافة التكاليف المباشرة التي تجعل الموجودات جاهزة للغرض المعدة له، كما يضاف أيضاً تكلفة فك وتركيب ونقل الموجودات وتكلفة تهيئة الموقع الذي سوف توضع فيه بالإضافة إلى تكاليف الاقتراض المخصصة للأصول المؤهلة للرسملة.

 

تتم رسملة البرمجيات المشتراة التي تمثل جزءا لا يتجزأ من وظائف الأجهزة ذات الصلة أيضا كجزء من تلك الأجهزة. إذا كان جزء كبير من أحد مكونات الأصل الموجود ضمن الممتلكات، الآلات والمعدات له عمر إنتاجي مختلف عن ذلك الأصل فيتم اعتباره كعنصر مستقل من الممتلكات، الآلات والمعدات.

 

يتم الاعتراف بأية إيرادات أو خسائر يتم تكبدها نتيجة استبعاد أي بند من الممتلكات والآلات والمعدات في الربح أو الخسارة والدخل الشامل الآخر. يتم رسملة تكلفة استبدال أي جزء من بنود الممتلكات، الآلات والمعدات وأية نفقات لاحقة أخرى على القيمة الدفترية عندما يترتب عليها زيادة في المنافع الإنتاجية المستقبلية إلى الشركة، وأن تكون تكلفتها قابلة للقياس بشكل موثوق. ويتم شطب القيمة الدفترية للأصل الذي تم استبداله. يتم إثبات مصاريف الصيانة اليومية للممتلكات، الآلات والمعدات في قائمة الربح أو الخسارة.

 

  1. النفقات الرأسمالية اللاحقة

 

يتم إثبات تكلفة استبدال جزء من بند من بنود الممتلكات، الآلات والمعدات وأية نفقات رأسمالية لاحقة أخرى في القيمة الدفترية للبند إذا كان:

 

  • من المحتمل أن المنافع الاقتصادية المستقبلية سوف تتدفق إلى الشركة من ذلك الجزء المضاف، المصروف أو النفقة.

  • وأن تكون تكلفتها قابلة للقياس بشكل موثوق. يتم شطب القيمة الدفترية للموجود الذي تم استبداله.

 

  1. الاستهلاك

يتم احتساب الاستهلاك على أساس تكلفة الموجودات مطروحا منها القيمة المتبقية للموجودات بعد انتهاء عمره الإنتاجي (القيمة التخريدية) باستخدام طريقة القسط الثابت على مدار العمر الإنتاجي للموجودات وباعتماد النسب المئوية وعدد السنوات التالية:

 

- مباني

2%

- أثاث وديكورات

10%

- أدوات ومعدات

5%-10%

- سيارات

15%

 

يتم مراجعة القيم المتبقية (القيمة التخريدية) والأعمار الإنتاجية المتبقية وطرق الاستهلاك في تاريخ إصدار التقرير المالي ويتم التعديل عليها، ان دعت الحاجة.

7    

الإفصاح عن الاستثمارات العقارية

إيضاح 5- استثمارات عقارية

 

31 آذار 2023

 

31 كانون الأول 2022

أراضي

6,933,490

 

6,933,490

مباني

467,119

 

467,119

شقق

120,697

 

120,697

مكتب وادي صقرة

88,433

 

88,433

(يطرح): مجمع الإستهلاك المتراكم

(198,008)

 

(194,578)

(يطرح): تدني في القيمة العادلة للاستثمارات العقارية

(6,126)

 

(6,126)

 

 

 

 

 

7,405,605

 

7,409,035

 

  • تم تقدير القيمة العادلة للاستثمارات العقارية من قبل خبراء عقاريين بمبلغ 8,699,146 دينار كما في 31 آذار 2023 (8,699,146 دينار كما في 31 كانون الأول 2022).

8    

الإفصاح عن الاستثمارات العقارية

إيضاح 5- استثمارات عقارية

 

31 آذار 2023

 

31 كانون الأول 2022

أراضي

6,933,490

 

6,933,490

مباني

467,119

 

467,119

شقق

120,697

 

120,697

مكتب وادي صقرة

88,433

 

88,433

(يطرح): مجمع الإستهلاك المتراكم

(198,008)

 

(194,578)

(يطرح): تدني في القيمة العادلة للاستثمارات العقارية

(6,126)

 

(6,126)

 

 

 

 

 

7,405,605

 

7,409,035

 

  • تم تقدير القيمة العادلة للاستثمارات العقارية من قبل خبراء عقاريين بمبلغ 8,699,146 دينار كما في 31 آذار 2023 (8,699,146 دينار كما في 31 كانون الأول 2022).

9    

الافصاح عن موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال الدخل الشامل الاخر

إيضاح 6- موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال قائمة الدخل الشامل الآخر

 

31 آذار 2023

 

31 كانون الأول 2022

أسهم مدرجة في سوق عمان المالي

74,731

 

71,020

أسهم مدرجة وغير متداولة في سوق عمان المالي*

746

 

747

 

 

 

 

 

75,477

 

71,767

 

* تم إعادة تقييم هذه الأسهم وفق آخر سعر مُعلن متوفر وهو يمثل القيمة العادلة بناء على تقديرات الإدارة.

10    

الافصاح عن موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال الدخل الشامل الاخر

إيضاح 6- موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال قائمة الدخل الشامل الآخر

 

31 آذار 2023

 

31 كانون الأول 2022

أسهم مدرجة في سوق عمان المالي

74,731

 

71,020

أسهم مدرجة وغير متداولة في سوق عمان المالي*

746

 

747

 

 

 

 

 

75,477

 

71,767

 

* تم إعادة تقييم هذه الأسهم وفق آخر سعر مُعلن متوفر وهو يمثل القيمة العادلة بناء على تقديرات الإدارة.

11    

الافصاح عن موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال قائمة الدخل

إيضاح 8- موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال قائمة الربح أوالخسارة

 

 

31 آذار 2023

 

31 كانون الأول 2022

أسهم مدرجة في سوق عمان المالي

926,647

 

930,999

 

 

 

 

 

926,647

 

930,999

12    

الافصاح عن موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال قائمة الدخل

إيضاح 8- موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال قائمة الربح أوالخسارة

 

 

31 آذار 2023

 

31 كانون الأول 2022

أسهم مدرجة في سوق عمان المالي

926,647

 

930,999

 

 

 

 

 

926,647

 

930,999

13    

الافصاح عن مخصص ضريبة الدخل

إيضاح 12- مخصص ضريبة الدخل

أ- ملخص حركة مخصص ضريبة الدخل خلال الفترة:

 

31 آذار 2023

 

31 كانون الأول 2022

الرصيد في بداية الفترة

1,083

 

3,092

المكون خلال الفترة

ـ

 

362

المدفوع خلال الفترة

ـ

 

(2,371)

 

 

 

 

الرصيد في نهاية الفترة

1,083

 

1,083

 

 

 

 

 

ب- الوضع الضريبي:

تم تقديم اقرارات ضريبة الدخل للشركة الأم والتابعة وقبولها من قبل دائرة ضريبة الدخل والمبيعات لغاية عام 2021 باستثناء عام 2019 لم يتم مراجعته من قبل الدائرة، وتقديم اقرار ضريبة الدخل عن عام 2022 لدائرة ضريبة الدخل والمبيعات.

14    

الافصاح عن مخصص ضريبة الدخل

إيضاح 12- مخصص ضريبة الدخل

أ- ملخص حركة مخصص ضريبة الدخل خلال الفترة:

 

31 آذار 2023

 

31 كانون الأول 2022

الرصيد في بداية الفترة

1,083

 

3,092

المكون خلال الفترة

ـ

 

362

المدفوع خلال الفترة

ـ

 

(2,371)

 

 

 

 

الرصيد في نهاية الفترة

1,083

 

1,083

 

 

 

 

 

ب- الوضع الضريبي:

تم تقديم اقرارات ضريبة الدخل للشركة الأم والتابعة وقبولها من قبل دائرة ضريبة الدخل والمبيعات لغاية عام 2021 باستثناء عام 2019 لم يتم مراجعته من قبل الدائرة، وتقديم اقرار ضريبة الدخل عن عام 2022 لدائرة ضريبة الدخل والمبيعات.

15    

الافصاح عن الذمم التجارية والذمم الأخرى المدينة المتداولة

إيضاح 7- ذمم مدينة وأرصدة مدينة أخرى

 

31 آذار 2023

 

31 كانون الأول 2022

ذمم مدينة

69,576

 

75,283

أمانات ضريبة الدخل

18,115

 

17,785

مصروفات مدفوعة مقدماً

10,606

 

2,388

أرباح مستحقة غير مقبوضة

7,326

 

ـ

تأمينات كفالات

1,800

 

1,800

تامينات مستردة

30

 

30

فوائد دائنة مستحقة غير مقبوضة

ـ

 

770

أخرى

288

 

224

(يطرح): مخصص خسائر ائتمانية متوقعة

(62,751)

 

(62,751)

 

 

 

 

 

44,990

 

35,529

16    

الافصاح عن الذمم التجارية والذمم الأخرى المدينة المتداولة

إيضاح 7- ذمم مدينة وأرصدة مدينة أخرى

 

31 آذار 2023

 

31 كانون الأول 2022

ذمم مدينة

69,576

 

75,283

أمانات ضريبة الدخل

18,115

 

17,785

مصروفات مدفوعة مقدماً

10,606

 

2,388

أرباح مستحقة غير مقبوضة

7,326

 

ـ

تأمينات كفالات

1,800

 

1,800

تامينات مستردة

30

 

30

فوائد دائنة مستحقة غير مقبوضة

ـ

 

770

أخرى

288

 

224

(يطرح): مخصص خسائر ائتمانية متوقعة

(62,751)

 

(62,751)

 

 

 

 

 

44,990

 

35,529

17    

الافصاح عن النقد في الصندوق ولدى البنوك

إيضاح 9- النقد في الصندوق ولدى البنوك

 

31 آذار 2023

 

31 كانون الأول 2022

نقد في الصندوق

200

 

ـ

حسابات جارية لدى البنوك

23,985

 

24,577

ودائع لدى البنوك

666,000

 

666,000

 

 

 

 

 

690,185

 

690,577

18    

الافصاح عن النقد في الصندوق ولدى البنوك

إيضاح 9- النقد في الصندوق ولدى البنوك

 

31 آذار 2023

 

31 كانون الأول 2022

نقد في الصندوق

200

 

ـ

حسابات جارية لدى البنوك

23,985

 

24,577

ودائع لدى البنوك

666,000

 

666,000

 

 

 

 

 

690,185

 

690,577

19    

الافصاح عن الذمم التجارية والذمم الأخرى الدائنة المتداولة

إيضاح 11- ذمم دائنة وأرصدة دائنة أخرى

 

31 آذار 2023

 

31 كانون الأول 2022

مخصص قضايا

5,449

 

5,449

أمانات ومصروفات مستحقة

1,611

 

3,655

ذمم دائنة

1,400

 

2,305

إيرادات غير مستحقة

ـ

 

1,500

 

 

 

 

 

8,460

 

12,909

20    

الافصاح عن الذمم التجارية والذمم الأخرى الدائنة المتداولة

إيضاح 11- ذمم دائنة وأرصدة دائنة أخرى

 

31 آذار 2023

 

31 كانون الأول 2022

مخصص قضايا

5,449

 

5,449

أمانات ومصروفات مستحقة

1,611

 

3,655

ذمم دائنة

1,400

 

2,305

إيرادات غير مستحقة

ـ

 

1,500

 

 

 

 

 

8,460

 

12,909

21    

الإفصاح عن حصة السهم من الأرباح

إيضاح 13- حصة السهم من صافي ربح/(خسارة) الفترة

 

يتم احتساب نصيب السهم من صافي ربح/(خسارة) الفترة بقسمة صافي ربح/(خسارة) الفترة على متوسط عدد الأسهم المرجح خلال الفترة وتفاصيلها كالتالي:

 

 

31 آذار 2023

 

31 آذار 2022

صافي ربح/(خسارة) الفترة

 

8,109

 

(53,705)

المتوسط المرجح لعدد الأسهم

 

10,000,000

 

10,000,000

حصة السهم من صافي ربح/(خسارة) الفترة

 

0.001

 

(0.005)

22    

الإفصاح عن حصة السهم من الأرباح

إيضاح 13- حصة السهم من صافي ربح/(خسارة) الفترة

 

يتم احتساب نصيب السهم من صافي ربح/(خسارة) الفترة بقسمة صافي ربح/(خسارة) الفترة على متوسط عدد الأسهم المرجح خلال الفترة وتفاصيلها كالتالي:

 

 

31 آذار 2023

 

31 آذار 2022

صافي ربح/(خسارة) الفترة

 

8,109

 

(53,705)

المتوسط المرجح لعدد الأسهم

 

10,000,000

 

10,000,000

حصة السهم من صافي ربح/(خسارة) الفترة

 

0.001

 

(0.005)


إيضاحات - قائمة الإيضاحات

01/01/2023 - 31/03/2023
لغة
الانجليزية
العربية
قائمة الايضاحات
الإفصاح عن معلومات عامة حول الشركة
نص 1 نص 2
الافصاح عن أساس إعداد البيانات المالية
نص 3 نص 4
الإفصاح عن الممتلكات والالآت والمعدات
نص 5 نص 6
الإفصاح عن الاستثمارات العقارية
نص 7 نص 8
الافصاح عن موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال الدخل الشامل الاخر
نص 9 نص 10
الافصاح عن موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال قائمة الدخل
نص 11 نص 12
الافصاح عن مخصص ضريبة الدخل
نص 13 نص 14
الافصاح عن الذمم التجارية والذمم الأخرى المدينة المتداولة
نص 15 نص 16
الافصاح عن النقد في الصندوق ولدى البنوك
نص 17 نص 18
الافصاح عن الذمم التجارية والذمم الأخرى الدائنة المتداولة
نص 19 نص 20
الإفصاح عن حصة السهم من الأرباح
نص 21 نص 22
01/01/2023 - 31/03/2023
لغة
الانجليزية
العربية
قائمة الايضاحات
الإفصاح عن معلومات عامة حول الشركة
نص 1 نص 2
الافصاح عن أساس إعداد البيانات المالية
نص 3 نص 4
الإفصاح عن الممتلكات والالآت والمعدات
نص 5 نص 6
الإفصاح عن الاستثمارات العقارية
نص 7 نص 8
الافصاح عن موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال الدخل الشامل الاخر
نص 9 نص 10
الافصاح عن موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال قائمة الدخل
نص 11 نص 12
الافصاح عن مخصص ضريبة الدخل
نص 13 نص 14
الافصاح عن الذمم التجارية والذمم الأخرى المدينة المتداولة
نص 15 نص 16
الافصاح عن النقد في الصندوق ولدى البنوك
نص 17 نص 18
الافصاح عن الذمم التجارية والذمم الأخرى الدائنة المتداولة
نص 19 نص 20
الإفصاح عن حصة السهم من الأرباح
نص 21 نص 22

نص

1    

الإفصاح عن معلومات عامة حول الشركة

إيضاح 1ـ الوضع النظامي وطبيعة النشاط

 

شركة الأردن الدولية للاستثمار ("الشركة") هي شركة مساهمة عامة محدودة تمارس نشاطها بموجب السجل التجاري رقم (42) والصادر من مدينة عمان بتاريخ 13 تموز 2006.

 

يتمثل النشاط الرئيسي للشركة في شراء الاراضي واقامة المشاريع الصناعية والمدن الحرفية والسكنية والفنادق السياحية والعمارات السكنية والاستيراد والتصدير والوك

لات تجارية.

 

الشركة مملوكة بالكامل لشركة الأردن الدولية للتأمين- شركة مساهمة عامة محدودة.

2    

الإفصاح عن معلومات عامة حول الشركة

إيضاح 1ـ الوضع النظامي وطبيعة النشاط

 

شركة الأردن الدولية للاستثمار ("الشركة") هي شركة مساهمة عامة محدودة تمارس نشاطها بموجب السجل التجاري رقم (42) والصادر من مدينة عمان بتاريخ 13 تموز 2006.

 

يتمثل النشاط الرئيسي للشركة في شراء الاراضي واقامة المشاريع الصناعية والمدن الحرفية والسكنية والفنادق السياحية والعمارات السكنية والاستيراد والتصدير والوك

لات تجارية.

 

الشركة مملوكة بالكامل لشركة الأردن الدولية للتأمين- شركة مساهمة عامة محدودة.

3    

الافصاح عن أساس إعداد البيانات المالية

إيضاح 2- أسس الإعداد

بيان الالتزام:

أعدت القوائم المالية المرحلية المختصرة لفترة الثلاثة أشهر المنتهية في 31 آذار 2023 وفقا لمعيار المحاسبة الدولي رقم (34) "التقرير المالي الأولي".

 

لا تشتمل القوائم المالية المرحلية الموحدة المختصرة على كافة المعلومات والإضاحات المطلوبة في القوائم المالية السنوية ولذلك يجب أن تقرأ بالتزامن مع القوائم المالية للشركة للسنة المالية المنتهية في 31 كانون الأول 2022م بالإضافة إلى أن نتائج عمليات الفترة المنتهية في 31 آذار 2023م لا تمثل بالضرورة مؤشراً للدلالة على نتائج عمليات السنة التي ستنتهي في 31 كانون الأول 2023م.

 

العملة الوظيفية وعملة العرض

تم عرض هذه القوائم المالية الموحدة المرحلية المختصرة بالدينار الأردني، وهى العملة الوظيفية وعملة العرض للشركة.

4    

الافصاح عن أساس إعداد البيانات المالية

إيضاح 2- أسس الإعداد

بيان الالتزام:

أعدت القوائم المالية المرحلية المختصرة لفترة الثلاثة أشهر المنتهية في 31 آذار 2023 وفقا لمعيار المحاسبة الدولي رقم (34) "التقرير المالي الأولي".

 

لا تشتمل القوائم المالية المرحلية الموحدة المختصرة على كافة المعلومات والإضاحات المطلوبة في القوائم المالية السنوية ولذلك يجب أن تقرأ بالتزامن مع القوائم المالية للشركة للسنة المالية المنتهية في 31 كانون الأول 2022م بالإضافة إلى أن نتائج عمليات الفترة المنتهية في 31 آذار 2023م لا تمثل بالضرورة مؤشراً للدلالة على نتائج عمليات السنة التي ستنتهي في 31 كانون الأول 2023م.

 

العملة الوظيفية وعملة العرض

تم عرض هذه القوائم المالية الموحدة المرحلية المختصرة بالدينار الأردني، وهى العملة الوظيفية وعملة العرض للشركة.

5    

الإفصاح عن الممتلكات والالآت والمعدات

ممتلكات وآلات ومعدات

 

  1. الإثبات والقياس

تظهر الممتلكات والآلات والمعدات بالتكلفة مطروحاً منها الاستهلاك المتراكم وأية خسائر متراكمة للانخفاض بالقيمة، إن وجدت. تتضمن تكلفة اقتناء الموجودات كافة التكاليف المتعلقة بشكل مباشر بمعاملة الاقتناء. تشتمل تكلفة الموجودات التي يتم تصنيعها على، تكلفة المواد والعمالة المباشرة وعلى كافة التكاليف المباشرة التي تجعل الموجودات جاهزة للغرض المعدة له، كما يضاف أيضاً تكلفة فك وتركيب ونقل الموجودات وتكلفة تهيئة الموقع الذي سوف توضع فيه بالإضافة إلى تكاليف الاقتراض المخصصة للأصول المؤهلة للرسملة.

 

تتم رسملة البرمجيات المشتراة التي تمثل جزءا لا يتجزأ من وظائف الأجهزة ذات الصلة أيضا كجزء من تلك الأجهزة. إذا كان جزء كبير من أحد مكونات الأصل الموجود ضمن الممتلكات، الآلات والمعدات له عمر إنتاجي مختلف عن ذلك الأصل فيتم اعتباره كعنصر مستقل من الممتلكات، الآلات والمعدات.

 

يتم الاعتراف بأية إيرادات أو خسائر يتم تكبدها نتيجة استبعاد أي بند من الممتلكات والآلات والمعدات في الربح أو الخسارة والدخل الشامل الآخر. يتم رسملة تكلفة استبدال أي جزء من بنود الممتلكات، الآلات والمعدات وأية نفقات لاحقة أخرى على القيمة الدفترية عندما يترتب عليها زيادة في المنافع الإنتاجية المستقبلية إلى الشركة، وأن تكون تكلفتها قابلة للقياس بشكل موثوق. ويتم شطب القيمة الدفترية للأصل الذي تم استبداله. يتم إثبات مصاريف الصيانة اليومية للممتلكات، الآلات والمعدات في قائمة الربح أو الخسارة.

 

  1. النفقات الرأسمالية اللاحقة

 

يتم إثبات تكلفة استبدال جزء من بند من بنود الممتلكات، الآلات والمعدات وأية نفقات رأسمالية لاحقة أخرى في القيمة الدفترية للبند إذا كان:

 

  • من المحتمل أن المنافع الاقتصادية المستقبلية سوف تتدفق إلى الشركة من ذلك الجزء المضاف، المصروف أو النفقة.

  • وأن تكون تكلفتها قابلة للقياس بشكل موثوق. يتم شطب القيمة الدفترية للموجود الذي تم استبداله.

 

  1. الاستهلاك

يتم احتساب الاستهلاك على أساس تكلفة الموجودات مطروحا منها القيمة المتبقية للموجودات بعد انتهاء عمره الإنتاجي (القيمة التخريدية) باستخدام طريقة القسط الثابت على مدار العمر الإنتاجي للموجودات وباعتماد النسب المئوية وعدد السنوات التالية:

 

- مباني

2%

- أثاث وديكورات

10%

- أدوات ومعدات

5%-10%

- سيارات

15%

 

يتم مراجعة القيم المتبقية (القيمة التخريدية) والأعمار الإنتاجية المتبقية وطرق الاستهلاك في تاريخ إصدار التقرير المالي ويتم التعديل عليها، ان دعت الحاجة.

6    

الإفصاح عن الممتلكات والالآت والمعدات

ممتلكات وآلات ومعدات

 

  1. الإثبات والقياس

تظهر الممتلكات والآلات والمعدات بالتكلفة مطروحاً منها الاستهلاك المتراكم وأية خسائر متراكمة للانخفاض بالقيمة، إن وجدت. تتضمن تكلفة اقتناء الموجودات كافة التكاليف المتعلقة بشكل مباشر بمعاملة الاقتناء. تشتمل تكلفة الموجودات التي يتم تصنيعها على، تكلفة المواد والعمالة المباشرة وعلى كافة التكاليف المباشرة التي تجعل الموجودات جاهزة للغرض المعدة له، كما يضاف أيضاً تكلفة فك وتركيب ونقل الموجودات وتكلفة تهيئة الموقع الذي سوف توضع فيه بالإضافة إلى تكاليف الاقتراض المخصصة للأصول المؤهلة للرسملة.

 

تتم رسملة البرمجيات المشتراة التي تمثل جزءا لا يتجزأ من وظائف الأجهزة ذات الصلة أيضا كجزء من تلك الأجهزة. إذا كان جزء كبير من أحد مكونات الأصل الموجود ضمن الممتلكات، الآلات والمعدات له عمر إنتاجي مختلف عن ذلك الأصل فيتم اعتباره كعنصر مستقل من الممتلكات، الآلات والمعدات.

 

يتم الاعتراف بأية إيرادات أو خسائر يتم تكبدها نتيجة استبعاد أي بند من الممتلكات والآلات والمعدات في الربح أو الخسارة والدخل الشامل الآخر. يتم رسملة تكلفة استبدال أي جزء من بنود الممتلكات، الآلات والمعدات وأية نفقات لاحقة أخرى على القيمة الدفترية عندما يترتب عليها زيادة في المنافع الإنتاجية المستقبلية إلى الشركة، وأن تكون تكلفتها قابلة للقياس بشكل موثوق. ويتم شطب القيمة الدفترية للأصل الذي تم استبداله. يتم إثبات مصاريف الصيانة اليومية للممتلكات، الآلات والمعدات في قائمة الربح أو الخسارة.

 

  1. النفقات الرأسمالية اللاحقة

 

يتم إثبات تكلفة استبدال جزء من بند من بنود الممتلكات، الآلات والمعدات وأية نفقات رأسمالية لاحقة أخرى في القيمة الدفترية للبند إذا كان:

 

  • من المحتمل أن المنافع الاقتصادية المستقبلية سوف تتدفق إلى الشركة من ذلك الجزء المضاف، المصروف أو النفقة.

  • وأن تكون تكلفتها قابلة للقياس بشكل موثوق. يتم شطب القيمة الدفترية للموجود الذي تم استبداله.

 

  1. الاستهلاك

يتم احتساب الاستهلاك على أساس تكلفة الموجودات مطروحا منها القيمة المتبقية للموجودات بعد انتهاء عمره الإنتاجي (القيمة التخريدية) باستخدام طريقة القسط الثابت على مدار العمر الإنتاجي للموجودات وباعتماد النسب المئوية وعدد السنوات التالية:

 

- مباني

2%

- أثاث وديكورات

10%

- أدوات ومعدات

5%-10%

- سيارات

15%

 

يتم مراجعة القيم المتبقية (القيمة التخريدية) والأعمار الإنتاجية المتبقية وطرق الاستهلاك في تاريخ إصدار التقرير المالي ويتم التعديل عليها، ان دعت الحاجة.

7    

الإفصاح عن الاستثمارات العقارية

إيضاح 5- استثمارات عقارية

 

31 آذار 2023

 

31 كانون الأول 2022

أراضي

6,933,490

 

6,933,490

مباني

467,119

 

467,119

شقق

120,697

 

120,697

مكتب وادي صقرة

88,433

 

88,433

(يطرح): مجمع الإستهلاك المتراكم

(198,008)

 

(194,578)

(يطرح): تدني في القيمة العادلة للاستثمارات العقارية

(6,126)

 

(6,126)

 

 

 

 

 

7,405,605

 

7,409,035

 

  • تم تقدير القيمة العادلة للاستثمارات العقارية من قبل خبراء عقاريين بمبلغ 8,699,146 دينار كما في 31 آذار 2023 (8,699,146 دينار كما في 31 كانون الأول 2022).

8    

الإفصاح عن الاستثمارات العقارية

إيضاح 5- استثمارات عقارية

 

31 آذار 2023

 

31 كانون الأول 2022

أراضي

6,933,490

 

6,933,490

مباني

467,119

 

467,119

شقق

120,697

 

120,697

مكتب وادي صقرة

88,433

 

88,433

(يطرح): مجمع الإستهلاك المتراكم

(198,008)

 

(194,578)

(يطرح): تدني في القيمة العادلة للاستثمارات العقارية

(6,126)

 

(6,126)

 

 

 

 

 

7,405,605

 

7,409,035

 

  • تم تقدير القيمة العادلة للاستثمارات العقارية من قبل خبراء عقاريين بمبلغ 8,699,146 دينار كما في 31 آذار 2023 (8,699,146 دينار كما في 31 كانون الأول 2022).

9    

الافصاح عن موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال الدخل الشامل الاخر

إيضاح 6- موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال قائمة الدخل الشامل الآخر

 

31 آذار 2023

 

31 كانون الأول 2022

أسهم مدرجة في سوق عمان المالي

74,731

 

71,020

أسهم مدرجة وغير متداولة في سوق عمان المالي*

746

 

747

 

 

 

 

 

75,477

 

71,767

 

* تم إعادة تقييم هذه الأسهم وفق آخر سعر مُعلن متوفر وهو يمثل القيمة العادلة بناء على تقديرات الإدارة.

10    

الافصاح عن موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال الدخل الشامل الاخر

إيضاح 6- موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال قائمة الدخل الشامل الآخر

 

31 آذار 2023

 

31 كانون الأول 2022

أسهم مدرجة في سوق عمان المالي

74,731

 

71,020

أسهم مدرجة وغير متداولة في سوق عمان المالي*

746

 

747

 

 

 

 

 

75,477

 

71,767

 

* تم إعادة تقييم هذه الأسهم وفق آخر سعر مُعلن متوفر وهو يمثل القيمة العادلة بناء على تقديرات الإدارة.

11    

الافصاح عن موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال قائمة الدخل

إيضاح 8- موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال قائمة الربح أوالخسارة

 

 

31 آذار 2023

 

31 كانون الأول 2022

أسهم مدرجة في سوق عمان المالي

926,647

 

930,999

 

 

 

 

 

926,647

 

930,999

12    

الافصاح عن موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال قائمة الدخل

إيضاح 8- موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال قائمة الربح أوالخسارة

 

 

31 آذار 2023

 

31 كانون الأول 2022

أسهم مدرجة في سوق عمان المالي

926,647

 

930,999

 

 

 

 

 

926,647

 

930,999

13    

الافصاح عن مخصص ضريبة الدخل

إيضاح 12- مخصص ضريبة الدخل

أ- ملخص حركة مخصص ضريبة الدخل خلال الفترة:

 

31 آذار 2023

 

31 كانون الأول 2022

الرصيد في بداية الفترة

1,083

 

3,092

المكون خلال الفترة

ـ

 

362

المدفوع خلال الفترة

ـ

 

(2,371)

 

 

 

 

الرصيد في نهاية الفترة

1,083

 

1,083

 

 

 

 

 

ب- الوضع الضريبي:

تم تقديم اقرارات ضريبة الدخل للشركة الأم والتابعة وقبولها من قبل دائرة ضريبة الدخل والمبيعات لغاية عام 2021 باستثناء عام 2019 لم يتم مراجعته من قبل الدائرة، وتقديم اقرار ضريبة الدخل عن عام 2022 لدائرة ضريبة الدخل والمبيعات.

14    

الافصاح عن مخصص ضريبة الدخل

إيضاح 12- مخصص ضريبة الدخل

أ- ملخص حركة مخصص ضريبة الدخل خلال الفترة:

 

31 آذار 2023

 

31 كانون الأول 2022

الرصيد في بداية الفترة

1,083

 

3,092

المكون خلال الفترة

ـ

 

362

المدفوع خلال الفترة

ـ

 

(2,371)

 

 

 

 

الرصيد في نهاية الفترة

1,083

 

1,083

 

 

 

 

 

ب- الوضع الضريبي:

تم تقديم اقرارات ضريبة الدخل للشركة الأم والتابعة وقبولها من قبل دائرة ضريبة الدخل والمبيعات لغاية عام 2021 باستثناء عام 2019 لم يتم مراجعته من قبل الدائرة، وتقديم اقرار ضريبة الدخل عن عام 2022 لدائرة ضريبة الدخل والمبيعات.

15    

الافصاح عن الذمم التجارية والذمم الأخرى المدينة المتداولة

إيضاح 7- ذمم مدينة وأرصدة مدينة أخرى

 

31 آذار 2023

 

31 كانون الأول 2022

ذمم مدينة

69,576

 

75,283

أمانات ضريبة الدخل

18,115

 

17,785

مصروفات مدفوعة مقدماً

10,606

 

2,388

أرباح مستحقة غير مقبوضة

7,326

 

ـ

تأمينات كفالات

1,800

 

1,800

تامينات مستردة

30

 

30

فوائد دائنة مستحقة غير مقبوضة

ـ

 

770

أخرى

288

 

224

(يطرح): مخصص خسائر ائتمانية متوقعة

(62,751)

 

(62,751)

 

 

 

 

 

44,990

 

35,529

16    

الافصاح عن الذمم التجارية والذمم الأخرى المدينة المتداولة

إيضاح 7- ذمم مدينة وأرصدة مدينة أخرى

 

31 آذار 2023

 

31 كانون الأول 2022

ذمم مدينة

69,576

 

75,283

أمانات ضريبة الدخل

18,115

 

17,785

مصروفات مدفوعة مقدماً

10,606

 

2,388

أرباح مستحقة غير مقبوضة

7,326

 

ـ

تأمينات كفالات

1,800

 

1,800

تامينات مستردة

30

 

30

فوائد دائنة مستحقة غير مقبوضة

ـ

 

770

أخرى

288

 

224

(يطرح): مخصص خسائر ائتمانية متوقعة

(62,751)

 

(62,751)

 

 

 

 

 

44,990

 

35,529

17    

الافصاح عن النقد في الصندوق ولدى البنوك

إيضاح 9- النقد في الصندوق ولدى البنوك

 

31 آذار 2023

 

31 كانون الأول 2022

نقد في الصندوق

200

 

ـ

حسابات جارية لدى البنوك

23,985

 

24,577

ودائع لدى البنوك

666,000

 

666,000

 

 

 

 

 

690,185

 

690,577

18    

الافصاح عن النقد في الصندوق ولدى البنوك

إيضاح 9- النقد في الصندوق ولدى البنوك

 

31 آذار 2023

 

31 كانون الأول 2022

نقد في الصندوق

200

 

ـ

حسابات جارية لدى البنوك

23,985

 

24,577

ودائع لدى البنوك

666,000

 

666,000

 

 

 

 

 

690,185

 

690,577

19    

الافصاح عن الذمم التجارية والذمم الأخرى الدائنة المتداولة

إيضاح 11- ذمم دائنة وأرصدة دائنة أخرى

 

31 آذار 2023

 

31 كانون الأول 2022

مخصص قضايا

5,449

 

5,449

أمانات ومصروفات مستحقة

1,611

 

3,655

ذمم دائنة

1,400

 

2,305

إيرادات غير مستحقة

ـ

 

1,500

 

 

 

 

 

8,460

 

12,909

20    

الافصاح عن الذمم التجارية والذمم الأخرى الدائنة المتداولة

إيضاح 11- ذمم دائنة وأرصدة دائنة أخرى

 

31 آذار 2023

 

31 كانون الأول 2022

مخصص قضايا

5,449

 

5,449

أمانات ومصروفات مستحقة

1,611

 

3,655

ذمم دائنة

1,400

 

2,305

إيرادات غير مستحقة

ـ

 

1,500

 

 

 

 

 

8,460

 

12,909

21    

الإفصاح عن حصة السهم من الأرباح

إيضاح 13- حصة السهم من صافي ربح/(خسارة) الفترة

 

يتم احتساب نصيب السهم من صافي ربح/(خسارة) الفترة بقسمة صافي ربح/(خسارة) الفترة على متوسط عدد الأسهم المرجح خلال الفترة وتفاصيلها كالتالي:

 

 

31 آذار 2023

 

31 آذار 2022

صافي ربح/(خسارة) الفترة

 

8,109

 

(53,705)

المتوسط المرجح لعدد الأسهم

 

10,000,000

 

10,000,000

حصة السهم من صافي ربح/(خسارة) الفترة

 

0.001

 

(0.005)

22    

الإفصاح عن حصة السهم من الأرباح

إيضاح 13- حصة السهم من صافي ربح/(خسارة) الفترة

 

يتم احتساب نصيب السهم من صافي ربح/(خسارة) الفترة بقسمة صافي ربح/(خسارة) الفترة على متوسط عدد الأسهم المرجح خلال الفترة وتفاصيلها كالتالي:

 

 

31 آذار 2023

 

31 آذار 2022

صافي ربح/(خسارة) الفترة

 

8,109

 

(53,705)

المتوسط المرجح لعدد الأسهم

 

10,000,000

 

10,000,000

حصة السهم من صافي ربح/(خسارة) الفترة

 

0.001

 

(0.005)

نص

1    

الإفصاح عن معلومات عامة حول الشركة

إيضاح 1ـ الوضع النظامي وطبيعة النشاط

 

شركة الأردن الدولية للاستثمار ("الشركة") هي شركة مساهمة عامة محدودة تمارس نشاطها بموجب السجل التجاري رقم (42) والصادر من مدينة عمان بتاريخ 13 تموز 2006.

 

يتمثل النشاط الرئيسي للشركة في شراء الاراضي واقامة المشاريع الصناعية والمدن الحرفية والسكنية والفنادق السياحية والعمارات السكنية والاستيراد والتصدير والوك

لات تجارية.

 

الشركة مملوكة بالكامل لشركة الأردن الدولية للتأمين- شركة مساهمة عامة محدودة.

2    

الإفصاح عن معلومات عامة حول الشركة

إيضاح 1ـ الوضع النظامي وطبيعة النشاط

 

شركة الأردن الدولية للاستثمار ("الشركة") هي شركة مساهمة عامة محدودة تمارس نشاطها بموجب السجل التجاري رقم (42) والصادر من مدينة عمان بتاريخ 13 تموز 2006.

 

يتمثل النشاط الرئيسي للشركة في شراء الاراضي واقامة المشاريع الصناعية والمدن الحرفية والسكنية والفنادق السياحية والعمارات السكنية والاستيراد والتصدير والوك

لات تجارية.

 

الشركة مملوكة بالكامل لشركة الأردن الدولية للتأمين- شركة مساهمة عامة محدودة.

3    

الافصاح عن أساس إعداد البيانات المالية

إيضاح 2- أسس الإعداد

بيان الالتزام:

أعدت القوائم المالية المرحلية المختصرة لفترة الثلاثة أشهر المنتهية في 31 آذار 2023 وفقا لمعيار المحاسبة الدولي رقم (34) "التقرير المالي الأولي".

 

لا تشتمل القوائم المالية المرحلية الموحدة المختصرة على كافة المعلومات والإضاحات المطلوبة في القوائم المالية السنوية ولذلك يجب أن تقرأ بالتزامن مع القوائم المالية للشركة للسنة المالية المنتهية في 31 كانون الأول 2022م بالإضافة إلى أن نتائج عمليات الفترة المنتهية في 31 آذار 2023م لا تمثل بالضرورة مؤشراً للدلالة على نتائج عمليات السنة التي ستنتهي في 31 كانون الأول 2023م.

 

العملة الوظيفية وعملة العرض

تم عرض هذه القوائم المالية الموحدة المرحلية المختصرة بالدينار الأردني، وهى العملة الوظيفية وعملة العرض للشركة.

4    

الافصاح عن أساس إعداد البيانات المالية

إيضاح 2- أسس الإعداد

بيان الالتزام:

أعدت القوائم المالية المرحلية المختصرة لفترة الثلاثة أشهر المنتهية في 31 آذار 2023 وفقا لمعيار المحاسبة الدولي رقم (34) "التقرير المالي الأولي".

 

لا تشتمل القوائم المالية المرحلية الموحدة المختصرة على كافة المعلومات والإضاحات المطلوبة في القوائم المالية السنوية ولذلك يجب أن تقرأ بالتزامن مع القوائم المالية للشركة للسنة المالية المنتهية في 31 كانون الأول 2022م بالإضافة إلى أن نتائج عمليات الفترة المنتهية في 31 آذار 2023م لا تمثل بالضرورة مؤشراً للدلالة على نتائج عمليات السنة التي ستنتهي في 31 كانون الأول 2023م.

 

العملة الوظيفية وعملة العرض

تم عرض هذه القوائم المالية الموحدة المرحلية المختصرة بالدينار الأردني، وهى العملة الوظيفية وعملة العرض للشركة.

5    

الإفصاح عن الممتلكات والالآت والمعدات

ممتلكات وآلات ومعدات

 

  1. الإثبات والقياس

تظهر الممتلكات والآلات والمعدات بالتكلفة مطروحاً منها الاستهلاك المتراكم وأية خسائر متراكمة للانخفاض بالقيمة، إن وجدت. تتضمن تكلفة اقتناء الموجودات كافة التكاليف المتعلقة بشكل مباشر بمعاملة الاقتناء. تشتمل تكلفة الموجودات التي يتم تصنيعها على، تكلفة المواد والعمالة المباشرة وعلى كافة التكاليف المباشرة التي تجعل الموجودات جاهزة للغرض المعدة له، كما يضاف أيضاً تكلفة فك وتركيب ونقل الموجودات وتكلفة تهيئة الموقع الذي سوف توضع فيه بالإضافة إلى تكاليف الاقتراض المخصصة للأصول المؤهلة للرسملة.

 

تتم رسملة البرمجيات المشتراة التي تمثل جزءا لا يتجزأ من وظائف الأجهزة ذات الصلة أيضا كجزء من تلك الأجهزة. إذا كان جزء كبير من أحد مكونات الأصل الموجود ضمن الممتلكات، الآلات والمعدات له عمر إنتاجي مختلف عن ذلك الأصل فيتم اعتباره كعنصر مستقل من الممتلكات، الآلات والمعدات.

 

يتم الاعتراف بأية إيرادات أو خسائر يتم تكبدها نتيجة استبعاد أي بند من الممتلكات والآلات والمعدات في الربح أو الخسارة والدخل الشامل الآخر. يتم رسملة تكلفة استبدال أي جزء من بنود الممتلكات، الآلات والمعدات وأية نفقات لاحقة أخرى على القيمة الدفترية عندما يترتب عليها زيادة في المنافع الإنتاجية المستقبلية إلى الشركة، وأن تكون تكلفتها قابلة للقياس بشكل موثوق. ويتم شطب القيمة الدفترية للأصل الذي تم استبداله. يتم إثبات مصاريف الصيانة اليومية للممتلكات، الآلات والمعدات في قائمة الربح أو الخسارة.

 

  1. النفقات الرأسمالية اللاحقة

 

يتم إثبات تكلفة استبدال جزء من بند من بنود الممتلكات، الآلات والمعدات وأية نفقات رأسمالية لاحقة أخرى في القيمة الدفترية للبند إذا كان:

 

  • من المحتمل أن المنافع الاقتصادية المستقبلية سوف تتدفق إلى الشركة من ذلك الجزء المضاف، المصروف أو النفقة.

  • وأن تكون تكلفتها قابلة للقياس بشكل موثوق. يتم شطب القيمة الدفترية للموجود الذي تم استبداله.

 

  1. الاستهلاك

يتم احتساب الاستهلاك على أساس تكلفة الموجودات مطروحا منها القيمة المتبقية للموجودات بعد انتهاء عمره الإنتاجي (القيمة التخريدية) باستخدام طريقة القسط الثابت على مدار العمر الإنتاجي للموجودات وباعتماد النسب المئوية وعدد السنوات التالية:

 

- مباني

2%

- أثاث وديكورات

10%

- أدوات ومعدات

5%-10%

- سيارات

15%

 

يتم مراجعة القيم المتبقية (القيمة التخريدية) والأعمار الإنتاجية المتبقية وطرق الاستهلاك في تاريخ إصدار التقرير المالي ويتم التعديل عليها، ان دعت الحاجة.

6    

الإفصاح عن الممتلكات والالآت والمعدات

ممتلكات وآلات ومعدات

 

  1. الإثبات والقياس

تظهر الممتلكات والآلات والمعدات بالتكلفة مطروحاً منها الاستهلاك المتراكم وأية خسائر متراكمة للانخفاض بالقيمة، إن وجدت. تتضمن تكلفة اقتناء الموجودات كافة التكاليف المتعلقة بشكل مباشر بمعاملة الاقتناء. تشتمل تكلفة الموجودات التي يتم تصنيعها على، تكلفة المواد والعمالة المباشرة وعلى كافة التكاليف المباشرة التي تجعل الموجودات جاهزة للغرض المعدة له، كما يضاف أيضاً تكلفة فك وتركيب ونقل الموجودات وتكلفة تهيئة الموقع الذي سوف توضع فيه بالإضافة إلى تكاليف الاقتراض المخصصة للأصول المؤهلة للرسملة.

 

تتم رسملة البرمجيات المشتراة التي تمثل جزءا لا يتجزأ من وظائف الأجهزة ذات الصلة أيضا كجزء من تلك الأجهزة. إذا كان جزء كبير من أحد مكونات الأصل الموجود ضمن الممتلكات، الآلات والمعدات له عمر إنتاجي مختلف عن ذلك الأصل فيتم اعتباره كعنصر مستقل من الممتلكات، الآلات والمعدات.

 

يتم الاعتراف بأية إيرادات أو خسائر يتم تكبدها نتيجة استبعاد أي بند من الممتلكات والآلات والمعدات في الربح أو الخسارة والدخل الشامل الآخر. يتم رسملة تكلفة استبدال أي جزء من بنود الممتلكات، الآلات والمعدات وأية نفقات لاحقة أخرى على القيمة الدفترية عندما يترتب عليها زيادة في المنافع الإنتاجية المستقبلية إلى الشركة، وأن تكون تكلفتها قابلة للقياس بشكل موثوق. ويتم شطب القيمة الدفترية للأصل الذي تم استبداله. يتم إثبات مصاريف الصيانة اليومية للممتلكات، الآلات والمعدات في قائمة الربح أو الخسارة.

 

  1. النفقات الرأسمالية اللاحقة

 

يتم إثبات تكلفة استبدال جزء من بند من بنود الممتلكات، الآلات والمعدات وأية نفقات رأسمالية لاحقة أخرى في القيمة الدفترية للبند إذا كان:

 

  • من المحتمل أن المنافع الاقتصادية المستقبلية سوف تتدفق إلى الشركة من ذلك الجزء المضاف، المصروف أو النفقة.

  • وأن تكون تكلفتها قابلة للقياس بشكل موثوق. يتم شطب القيمة الدفترية للموجود الذي تم استبداله.

 

  1. الاستهلاك

يتم احتساب الاستهلاك على أساس تكلفة الموجودات مطروحا منها القيمة المتبقية للموجودات بعد انتهاء عمره الإنتاجي (القيمة التخريدية) باستخدام طريقة القسط الثابت على مدار العمر الإنتاجي للموجودات وباعتماد النسب المئوية وعدد السنوات التالية:

 

- مباني

2%

- أثاث وديكورات

10%

- أدوات ومعدات

5%-10%

- سيارات

15%

 

يتم مراجعة القيم المتبقية (القيمة التخريدية) والأعمار الإنتاجية المتبقية وطرق الاستهلاك في تاريخ إصدار التقرير المالي ويتم التعديل عليها، ان دعت الحاجة.

7    

الإفصاح عن الاستثمارات العقارية

إيضاح 5- استثمارات عقارية

 

31 آذار 2023

 

31 كانون الأول 2022

أراضي

6,933,490

 

6,933,490

مباني

467,119

 

467,119

شقق

120,697

 

120,697

مكتب وادي صقرة

88,433

 

88,433

(يطرح): مجمع الإستهلاك المتراكم

(198,008)

 

(194,578)

(يطرح): تدني في القيمة العادلة للاستثمارات العقارية

(6,126)

 

(6,126)

 

 

 

 

 

7,405,605

 

7,409,035

 

  • تم تقدير القيمة العادلة للاستثمارات العقارية من قبل خبراء عقاريين بمبلغ 8,699,146 دينار كما في 31 آذار 2023 (8,699,146 دينار كما في 31 كانون الأول 2022).

8    

الإفصاح عن الاستثمارات العقارية

إيضاح 5- استثمارات عقارية

 

31 آذار 2023

 

31 كانون الأول 2022

أراضي

6,933,490

 

6,933,490

مباني

467,119

 

467,119

شقق

120,697

 

120,697

مكتب وادي صقرة

88,433

 

88,433

(يطرح): مجمع الإستهلاك المتراكم

(198,008)

 

(194,578)

(يطرح): تدني في القيمة العادلة للاستثمارات العقارية

(6,126)

 

(6,126)

 

 

 

 

 

7,405,605

 

7,409,035

 

  • تم تقدير القيمة العادلة للاستثمارات العقارية من قبل خبراء عقاريين بمبلغ 8,699,146 دينار كما في 31 آذار 2023 (8,699,146 دينار كما في 31 كانون الأول 2022).

9    

الافصاح عن موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال الدخل الشامل الاخر

إيضاح 6- موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال قائمة الدخل الشامل الآخر

 

31 آذار 2023

 

31 كانون الأول 2022

أسهم مدرجة في سوق عمان المالي

74,731

 

71,020

أسهم مدرجة وغير متداولة في سوق عمان المالي*

746

 

747

 

 

 

 

 

75,477

 

71,767

 

* تم إعادة تقييم هذه الأسهم وفق آخر سعر مُعلن متوفر وهو يمثل القيمة العادلة بناء على تقديرات الإدارة.

10    

الافصاح عن موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال الدخل الشامل الاخر

إيضاح 6- موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال قائمة الدخل الشامل الآخر

 

31 آذار 2023

 

31 كانون الأول 2022

أسهم مدرجة في سوق عمان المالي

74,731

 

71,020

أسهم مدرجة وغير متداولة في سوق عمان المالي*

746

 

747

 

 

 

 

 

75,477

 

71,767

 

* تم إعادة تقييم هذه الأسهم وفق آخر سعر مُعلن متوفر وهو يمثل القيمة العادلة بناء على تقديرات الإدارة.

11    

الافصاح عن موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال قائمة الدخل

إيضاح 8- موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال قائمة الربح أوالخسارة

 

 

31 آذار 2023

 

31 كانون الأول 2022

أسهم مدرجة في سوق عمان المالي

926,647

 

930,999

 

 

 

 

 

926,647

 

930,999

12    

الافصاح عن موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال قائمة الدخل

إيضاح 8- موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال قائمة الربح أوالخسارة

 

 

31 آذار 2023

 

31 كانون الأول 2022

أسهم مدرجة في سوق عمان المالي

926,647

 

930,999

 

 

 

 

 

926,647

 

930,999

13    

الافصاح عن مخصص ضريبة الدخل

إيضاح 12- مخصص ضريبة الدخل

أ- ملخص حركة مخصص ضريبة الدخل خلال الفترة:

 

31 آذار 2023

 

31 كانون الأول 2022

الرصيد في بداية الفترة

1,083

 

3,092

المكون خلال الفترة

ـ

 

362

المدفوع خلال الفترة

ـ

 

(2,371)

 

 

 

 

الرصيد في نهاية الفترة

1,083

 

1,083

 

 

 

 

 

ب- الوضع الضريبي:

تم تقديم اقرارات ضريبة الدخل للشركة الأم والتابعة وقبولها من قبل دائرة ضريبة الدخل والمبيعات لغاية عام 2021 باستثناء عام 2019 لم يتم مراجعته من قبل الدائرة، وتقديم اقرار ضريبة الدخل عن عام 2022 لدائرة ضريبة الدخل والمبيعات.

14    

الافصاح عن مخصص ضريبة الدخل

إيضاح 12- مخصص ضريبة الدخل

أ- ملخص حركة مخصص ضريبة الدخل خلال الفترة:

 

31 آذار 2023

 

31 كانون الأول 2022

الرصيد في بداية الفترة

1,083

 

3,092

المكون خلال الفترة

ـ

 

362

المدفوع خلال الفترة

ـ

 

(2,371)

 

 

 

 

الرصيد في نهاية الفترة

1,083

 

1,083

 

 

 

 

 

ب- الوضع الضريبي:

تم تقديم اقرارات ضريبة الدخل للشركة الأم والتابعة وقبولها من قبل دائرة ضريبة الدخل والمبيعات لغاية عام 2021 باستثناء عام 2019 لم يتم مراجعته من قبل الدائرة، وتقديم اقرار ضريبة الدخل عن عام 2022 لدائرة ضريبة الدخل والمبيعات.

15    

الافصاح عن الذمم التجارية والذمم الأخرى المدينة المتداولة

إيضاح 7- ذمم مدينة وأرصدة مدينة أخرى

 

31 آذار 2023

 

31 كانون الأول 2022

ذمم مدينة

69,576

 

75,283

أمانات ضريبة الدخل

18,115

 

17,785

مصروفات مدفوعة مقدماً

10,606

 

2,388

أرباح مستحقة غير مقبوضة

7,326

 

ـ

تأمينات كفالات

1,800

 

1,800

تامينات مستردة

30

 

30

فوائد دائنة مستحقة غير مقبوضة

ـ

 

770

أخرى

288

 

224

(يطرح): مخصص خسائر ائتمانية متوقعة

(62,751)

 

(62,751)

 

 

 

 

 

44,990

 

35,529

16    

الافصاح عن الذمم التجارية والذمم الأخرى المدينة المتداولة

إيضاح 7- ذمم مدينة وأرصدة مدينة أخرى

 

31 آذار 2023

 

31 كانون الأول 2022

ذمم مدينة

69,576

 

75,283

أمانات ضريبة الدخل

18,115

 

17,785

مصروفات مدفوعة مقدماً

10,606

 

2,388

أرباح مستحقة غير مقبوضة

7,326

 

ـ

تأمينات كفالات

1,800

 

1,800

تامينات مستردة

30

 

30

فوائد دائنة مستحقة غير مقبوضة

ـ

 

770

أخرى

288

 

224

(يطرح): مخصص خسائر ائتمانية متوقعة

(62,751)

 

(62,751)

 

 

 

 

 

44,990

 

35,529

17    

الافصاح عن النقد في الصندوق ولدى البنوك

إيضاح 9- النقد في الصندوق ولدى البنوك

 

31 آذار 2023

 

31 كانون الأول 2022

نقد في الصندوق

200

 

ـ

حسابات جارية لدى البنوك

23,985

 

24,577

ودائع لدى البنوك

666,000

 

666,000

 

 

 

 

 

690,185

 

690,577

18    

الافصاح عن النقد في الصندوق ولدى البنوك

إيضاح 9- النقد في الصندوق ولدى البنوك

 

31 آذار 2023

 

31 كانون الأول 2022

نقد في الصندوق

200

 

ـ

حسابات جارية لدى البنوك

23,985

 

24,577

ودائع لدى البنوك

666,000

 

666,000

 

 

 

 

 

690,185

 

690,577

19    

الافصاح عن الذمم التجارية والذمم الأخرى الدائنة المتداولة

إيضاح 11- ذمم دائنة وأرصدة دائنة أخرى

 

31 آذار 2023

 

31 كانون الأول 2022

مخصص قضايا

5,449

 

5,449

أمانات ومصروفات مستحقة

1,611

 

3,655

ذمم دائنة

1,400

 

2,305

إيرادات غير مستحقة

ـ

 

1,500

 

 

 

 

 

8,460

 

12,909

20    

الافصاح عن الذمم التجارية والذمم الأخرى الدائنة المتداولة

إيضاح 11- ذمم دائنة وأرصدة دائنة أخرى

 

31 آذار 2023

 

31 كانون الأول 2022

مخصص قضايا

5,449

 

5,449

أمانات ومصروفات مستحقة

1,611

 

3,655

ذمم دائنة

1,400

 

2,305

إيرادات غير مستحقة

ـ

 

1,500

 

 

 

 

 

8,460

 

12,909

21    

الإفصاح عن حصة السهم من الأرباح

إيضاح 13- حصة السهم من صافي ربح/(خسارة) الفترة

 

يتم احتساب نصيب السهم من صافي ربح/(خسارة) الفترة بقسمة صافي ربح/(خسارة) الفترة على متوسط عدد الأسهم المرجح خلال الفترة وتفاصيلها كالتالي:

 

 

31 آذار 2023

 

31 آذار 2022

صافي ربح/(خسارة) الفترة

 

8,109

 

(53,705)

المتوسط المرجح لعدد الأسهم

 

10,000,000

 

10,000,000

حصة السهم من صافي ربح/(خسارة) الفترة

 

0.001

 

(0.005)

22    

الإفصاح عن حصة السهم من الأرباح

إيضاح 13- حصة السهم من صافي ربح/(خسارة) الفترة

 

يتم احتساب نصيب السهم من صافي ربح/(خسارة) الفترة بقسمة صافي ربح/(خسارة) الفترة على متوسط عدد الأسهم المرجح خلال الفترة وتفاصيلها كالتالي:

 

 

31 آذار 2023

 

31 آذار 2022

صافي ربح/(خسارة) الفترة

 

8,109

 

(53,705)

المتوسط المرجح لعدد الأسهم

 

10,000,000

 

10,000,000

حصة السهم من صافي ربح/(خسارة) الفترة

 

0.001

 

(0.005)


إيضاحات - ضريبة الدخل

قيمة (31/03/2023) JOD
قيمة (31/12/2022) JOD
تفاصيل
التغير في الموجودات الضريبية المؤجلة
الرصيد في نهاية السنة
31/03/2023 JOD
الرصيد في بداية السنة
الاضافات خلال السنة
المبالغ المحررة خلال السنة
تعديلات خلال السنة وتعديلات فروق العملة
الرصيد في نهاية السنة
الموجودات الضريبية المؤجلة
31/12/2022 JOD
الرصيد في بداية السنة
الاضافات خلال السنة
المبالغ المحررة خلال السنة
تعديلات خلال السنة وتعديلات فروق العملة
الرصيد في نهاية السنة
الموجودات الضريبية المؤجلة
31/03/2023 JOD
الرصيد في بداية السنة
الاضافات خلال السنة
المبالغ المحررة خلال السنة
تعديلات خلال السنة وتعديلات فروق العملة
الرصيد في نهاية السنة
الموجودات الضريبية المؤجلة
الموجودات الضريبية المؤجلة
المجموع
31/12/2022 JOD
الرصيد في بداية السنة
الاضافات خلال السنة
المبالغ المحررة خلال السنة
تعديلات خلال السنة وتعديلات فروق العملة
الرصيد في نهاية السنة
الموجودات الضريبية المؤجلة
الموجودات الضريبية المؤجلة
المجموع
قيمة (31/03/2023) JOD
قيمة (31/12/2022) JOD
تفاصيل
التغير في المطلوبات الضريبية المؤجلة
الرصيد في نهاية السنة
31/03/2023 JOD
الرصيد في بداية السنة
الاضافات خلال السنة
المبالغ المحررة خلال السنة
تعديلات خلال السنة وتعديلات فروق العملة
الرصيد في نهاية السنة
مطلوبات ضريبية مؤجلة
31/12/2022 JOD
الرصيد في بداية السنة
الاضافات خلال السنة
المبالغ المحررة خلال السنة
تعديلات خلال السنة وتعديلات فروق العملة
الرصيد في نهاية السنة
مطلوبات ضريبية مؤجلة
31/03/2023 JOD
الرصيد في بداية السنة
الاضافات خلال السنة
المبالغ المحررة خلال السنة
تعديلات خلال السنة وتعديلات فروق العملة
الرصيد في نهاية السنة
مطلوبات ضريبية مؤجلة
مطلوبات ضريبية مؤجلة
المجموع
31/12/2022 JOD
الرصيد في بداية السنة
الاضافات خلال السنة
المبالغ المحررة خلال السنة
تعديلات خلال السنة وتعديلات فروق العملة
الرصيد في نهاية السنة
مطلوبات ضريبية مؤجلة
مطلوبات ضريبية مؤجلة
المجموع
قيمة (31/03/2023) JOD
قيمة (31/12/2022) JOD
تفاصيل
مخصص ضريبة دخل
الرصيد في نهاية السنة
قيمة (01/01/2023 - 31/03/2023) JOD
قيمة (01/01/2022 - 31/03/2022) JOD
تفاصيل
ضريبة الدخل
مجموع مصروف (ايراد) ضريبة الدخل