القائمة

ميثاق للاستثمارات العقارية التقرير المالي

معلومات التداول

2018 2017 2016
القيمة الاسمية للسهم (دينار) 1.00 1.00 1.00
سعر الاغلاق (دينار) 2.68 1.82 1.60
حجم التداول (دينار) 23,842,739 11,036,681 24,429,004
عدد الأسهم المتداولة 11,199,685 6,260,513 17,480,117
عدد العقود المنفذة 627 335 2,088
عدد الأسهم المكتتب بها 9,500,000 9,500,000 9,500,000
القيمة السوقية (دينار) 25,460,000 17,290,000 15,200,000
تاريخ انتهاء السنة المالية 31/12/2018 31/12/2017 31/12/2016

الموجودات(دينار)

2018 2017 2016
الموجودات المتداولة
النقد في الصندوق ولدى البنوك 155,663 416,049 3,967,413
موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال قائمة الدخل 1,650 300 1,200
عقارات جاهزة للبيع 0 0 0
المطلوب من جهات ذات علاقة 0 0 0
شيكات برسم التحصيل 24,495 0 9,750
موجودات اخرى متداولة 22,004 23,235 19,953
مجموع الموجودات المتداولة 203,813 439,585 3,998,317
الموجودات غير المتداولة
استثمارات عقارية 7,790,476 9,992,602 9,988,406
موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال الدخل الشامل 0 0 0
موجودات ثابتة - صافي بعد الإستهلاك 52,306 62,953 5,675
مشاريع تحت التنفيذ 2,237,225 0 0
استثمارات في شركات (حليفة, شقيقة, زميلة) 0 0 0
موجودات اخرى غير متداولة 118,268 60,080 3,785
مجموع الموجودات غير المتداولة 10,198,275 10,115,635 9,997,866
مجموع الموجودات 10,402,088 10,555,220 13,996,183

المطلوبات(دينار)

2018 2017 2016
المطلوبات المتداولة
البنوك الدائنة 0 0 0
قروض قصيرة الاجل 0 0 0
الجزء المستحق من القرض طويل الأجل 0 0 0
المطلوب لجهات ذات علاقة 0 0 0
شيكات مؤجلة 56,619 15,607 12,930
مطلوبات اخرى متداولة 785,004 771,780 3,974,617
مجموع المطلوبات المتداولة 841,623 787,387 4,002,272
المطلوبات غير المتداولة
قروض طويلة الأجل 0 0 0
اسناد القرض 0 0 0
مطلوبات اخرى غير متداولة 0 0 0
مجموع المطلوبات غير المتداولة 0 0 0
مجموع المطلوبات 841,623 787,387 4,002,272

حقوق المساهمين(دينار)

2018 2017 2016
رأس المال المصرح به 9,500,000 9,500,000 9,500,000
رأس المال المكتتب به 9,500,000 9,500,000 9,500,000
رأس المال المدفوع 9,500,000 9,500,000 9,500,000
احتياطي اجباري 162,040 165,500 165,500
احتياطي اختياري 0 0 0
الاحتياطات الأخرى 0 0 0
علاوة الاصدار 0 0 0
خصم الاصدار 0 0 0
اسهم الخزينة 0 0 0
أرباح موزعة 0 0 0
أسهم موزعة 0 0 0
التغير المتراكم في القيمة العادلة 0 0 0
الارباح (الخسائر) المدورة -101,575 102,333 328,411
مجموع حقوق المساهمين (مساهمي الشركة) 9,560,465 9,767,833 9,993,911
حقوق غير مسيطرين 0 0 0
مجموع حقوق الملكية 9,560,465 9,767,833 9,993,911
مجموع المطلوبات وحقوق المساهمين 10,402,088 10,555,220 13,996,183

بيان الدخل(دينار)

2018 2017 2016
الايرادات
ايرادات بيع اراضي وشقق 0 0 0
ايرادات ايجارات وخدمات 0 0 0
فرق تقييم اراضي وعقارات 0 0 0
اجمالي الايرادات التشغيلية 0 0 0
ارباح من بيع موجودات مالية / متحققة 0 0 0
التغير في قيمة موجودات مالية/ غير متحققة 1,350 -900 -12,000
توزيعات ارباح اسهم 0 0 0
حصة الشركة من نتائج اعمال شركة حليفة 0 0 0
الايرادات الاخرى 51,017 11,947 1,172,542
مجموع الايرادات 52,367 11,047 1,160,542
المصاريف
تكلفة بيع اراضي وشقق 0 0 0
تكلفة ايجارات وخدمات 0 0 0
مصاريف ادارية و عمومية 266,798 264,906 263,882
استهلاكات (للاظهار فقط) 11,071 11,063 5,360
مخصص التزامات محتملة 0 0 0
مصاريف تشغيلية أخرى 0 0 0
اجمالي المصاريف التشغيلية 266,798 264,906 263,882
مصاريف أخرى 0 0 0
الربح قبل الفوائد والضريبة والرسوم -214,431 -253,859 896,660
مصاريف تمويل 50,629 3,943 1,029
الربح قبل الضريبة والرسوم -265,060 -257,802 895,631
رسوم الجامعات الاردنية 0 0 0
رسوم دعم البحث العلمي 0 0 0
رسوم دعم التعليم والتدريب المهني والتقني 0 0 0
مكافأة اعضاء مجلس الادارة 0 24,571 0
ضريبة دخل سنوات سابقة 0 0 0
ضريبة الدخل -60,573 -56,295 151,468
صافي الربح -204,487 -226,078 744,163
حقوق غير مسيطرين 0 0 0
ربح السنة العائد لمساهمي الشركة -204,487 -226,078 744,163

التدفقات النقدية(دينار)

2018 2017 2016
النقد وما في حكمه في بداية السنة 416,049 3,967,413 300,000
صافي التدفق النقدي من (المستخدم في) عمليات التشغيل -222,593 -3,978,827 1,076,065
صافي التدفق النقدي من (المستخدم في) عمليات الاستثمار -34,912 -72,537 2,798,797
صافي التدفق النقدي من (المستخدم في) عمليات التمويل -2,881 500,000 -207,449
النقد وما في حكمه في نهاية السنة 155,663 416,049 3,967,413

النسب المالية

2018 2017 2016
معدل دوران السهم % 117.89 65.90 184.00
عائد السهم الواحد (دينار) -0.02 -0.02 0.08
التوزيعات النقدية للسهم (دينار) 0.00 0.00 0.00
القيمة الدفترية للسهم الواحد (دينار) 1.01 1.03 1.05
القيمة السوقية الى العائد (مره) -124.51 -76.48 20.43
الأرباح الموزعة الى القيمة السوقية % 0.00 0.00 0.00
% الأرباح الموزعة للسهم الى عائد السهم 0.00 0.00 0.00
القيمة السوقية الى القيمة الدفترية (مره) 2.66 1.77 1.52
العائد على مجموع الموجودات % -1.97 -2.14 5.32
العائد على حقوق المساهمين % -2.14 -2.31 7.45
معدل المديونية % 8.09 7.46 28.60
نسبة الملكية % 91.91 92.54 71.40
معدل تغطية الفوائد (مرة) -4.24 -64.38 871.39
معدل دوران الموجودات (مرة) 0.00 0.00 0.00
معدل دوران الموجودات الثابتة (مرة) 0.00 0.00 0.00
معدل دوران رأس المال العامل (مرة) 0.00 0.00 0.00
نسبة التداول (مرة) 0.24 0.56 1.00
رأس المال العامل (دينار) -637,810.00 -347,802.00 -3,955.00