القائمة

ميثاق للاستثمارات العقارية التقرير المالي

معلومات التداول

2019 2018 2017
القيمة الاسمية للسهم (دينار) 1.00 1.00 1.00
سعر الاغلاق (دينار) 2.89 2.68 1.82
حجم التداول (دينار) 35,610,952 23,842,739 11,036,681
عدد الأسهم المتداولة 14,012,412 11,199,685 6,260,513
عدد العقود المنفذة 1,088 627 335
عدد الأسهم المكتتب بها 9,500,000 9,500,000 9,500,000
القيمة السوقية (دينار) 27,455,000 25,460,000 17,290,000
تاريخ انتهاء السنة المالية 31/12/2019 31/12/2018 31/12/2017

الموجودات(دينار)

2019 2018 2017
الموجودات المتداولة
النقد في الصندوق ولدى البنوك 6,403 155,663 416,049
موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال قائمة الدخل 1,950 1,650 300
عقارات جاهزة للبيع 0 0 0
المطلوب من جهات ذات علاقة 0 0 0
شيكات برسم التحصيل 11,715 24,495 0
موجودات اخرى متداولة 16,046 22,004 23,235
مجموع الموجودات المتداولة 36,115 203,813 439,585
الموجودات غير المتداولة
استثمارات عقارية 7,790,476 7,790,476 9,992,602
موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال الدخل الشامل 0 0 0
موجودات ثابتة - صافي بعد الإستهلاك 41,202 52,306 62,953
مشاريع تحت التنفيذ 2,237,575 2,237,225 0
استثمارات في شركات (حليفة, شقيقة, زميلة) 0 0 0
موجودات اخرى غير متداولة 118,268 118,268 60,080
مجموع الموجودات غير المتداولة 10,187,521 10,198,275 10,115,635
مجموع الموجودات 10,223,636 10,402,088 10,555,220

المطلوبات(دينار)

2019 2018 2017
المطلوبات المتداولة
البنوك الدائنة 0 0 0
قروض قصيرة الاجل 0 0 0
الجزء المستحق من القرض طويل الأجل 0 0 0
المطلوب لجهات ذات علاقة 0 0 0
شيكات مؤجلة 30,194 56,619 15,607
مطلوبات اخرى متداولة 1,048,447 785,004 771,780
مجموع المطلوبات المتداولة 1,078,641 841,623 787,387
المطلوبات غير المتداولة
قروض طويلة الأجل 0 0 0
اسناد القرض 0 0 0
مطلوبات اخرى غير متداولة 0 0 0
مجموع المطلوبات غير المتداولة 0 0 0
مجموع المطلوبات 1,078,641 841,623 787,387

حقوق المساهمين(دينار)

2019 2018 2017
رأس المال المصرح به 9,500,000 9,500,000 9,500,000
رأس المال المكتتب به 9,500,000 9,500,000 9,500,000
رأس المال المدفوع 9,500,000 9,500,000 9,500,000
احتياطي اجباري 162,040 162,040 165,500
احتياطي اختياري 0 0 0
الاحتياطات الأخرى 0 0 0
علاوة الاصدار 0 0 0
خصم الاصدار 0 0 0
اسهم الخزينة 0 0 0
أرباح موزعة 0 0 0
أسهم موزعة 0 0 0
التغير المتراكم في القيمة العادلة 0 0 0
الارباح (الخسائر) المدورة -517,045 -101,575 102,333
مجموع حقوق المساهمين (مساهمي الشركة) 9,144,995 9,560,465 9,767,833
حقوق غير مسيطرين 0 0 0
مجموع حقوق الملكية 9,144,995 9,560,465 9,767,833
مجموع المطلوبات وحقوق المساهمين 10,223,636 10,402,088 10,555,220

بيان الدخل(دينار)

2019 2018 2017
الايرادات
ايرادات بيع اراضي وشقق 0 0 0
ايرادات ايجارات وخدمات 0 0 0
فرق تقييم اراضي وعقارات 0 0 0
اجمالي الايرادات التشغيلية 0 0 0
ارباح من بيع موجودات مالية / متحققة 0 0 0
التغير في قيمة موجودات مالية/ غير متحققة 300 1,350 -900
توزيعات ارباح اسهم 0 0 0
حصة الشركة من نتائج اعمال شركة حليفة 0 0 0
الايرادات الاخرى 3,194 51,017 11,947
مجموع الايرادات 3,494 52,367 11,047
المصاريف
تكلفة بيع اراضي وشقق 0 0 0
تكلفة ايجارات وخدمات 0 0 0
مصاريف ادارية و عمومية 297,692 266,798 264,906
استهلاكات (للاظهار فقط) 11,104 11,071 11,063
مخصص التزامات محتملة 0 0 0
مصاريف تشغيلية أخرى 0 0 0
اجمالي المصاريف التشغيلية 297,692 266,798 264,906
مصاريف أخرى 0 0 0
الربح قبل الفوائد والضريبة والرسوم -294,198 -214,431 -253,859
مصاريف تمويل 58,690 50,629 3,943
الربح قبل الضريبة والرسوم -352,888 -265,060 -257,802
رسوم الجامعات الاردنية 0 0 0
رسوم دعم البحث العلمي 0 0 0
رسوم دعم التعليم والتدريب المهني والتقني 0 0 0
مكافأة اعضاء مجلس الادارة 0 0 24,571
ضريبة دخل سنوات سابقة 62,582 0 0
ضريبة الدخل 0 -60,573 -56,295
صافي الربح -415,470 -204,487 -226,078
حقوق غير مسيطرين 0 0 0
ربح السنة العائد لمساهمي الشركة -415,470 -204,487 -226,078

التدفقات النقدية(دينار)

2019 2018 2017
النقد وما في حكمه في بداية السنة 155,663 416,049 3,967,413
صافي التدفق النقدي من (المستخدم في) عمليات التشغيل -248,910 -222,593 -3,978,827
صافي التدفق النقدي من (المستخدم في) عمليات الاستثمار -350 -34,912 -72,537
صافي التدفق النقدي من (المستخدم في) عمليات التمويل 100,000 -2,881 500,000
النقد وما في حكمه في نهاية السنة 6,403 155,663 416,049

النسب المالية

2019 2018 2017
معدل دوران السهم % 147.500 117.890 65.900
عائد السهم الواحد (دينار) -0.040 -0.020 -0.020
التوزيعات النقدية للسهم (دينار) 0.000 0.000 0.000
القيمة الدفترية للسهم الواحد (دينار) 0.960 1.010 1.030
القيمة السوقية الى العائد (مره) -66.080 -124.510 -76.480
الأرباح الموزعة الى القيمة السوقية % 0.000 0.000 0.000
% الأرباح الموزعة للسهم الى عائد السهم 0.000 0.000 0.000
القيمة السوقية الى القيمة الدفترية (مره) 3.000 2.660 1.770
العائد على مجموع الموجودات % -4.060 -1.970 -2.140
العائد على حقوق المساهمين % -4.540 -2.140 -2.310
معدل المديونية % 10.550 8.090 7.460
نسبة الملكية % 89.450 91.910 92.540
معدل تغطية الفوائد (مرة) -5.010 -4.240 -64.380
معدل دوران الموجودات (مرة) 0.000 0.000 0.000
معدل دوران الموجودات الثابتة (مرة) 0.000 0.000 0.000
معدل دوران رأس المال العامل (مرة) 0.000 0.000 0.000
نسبة التداول (مرة) 0.030 0.240 0.560
رأس المال العامل (دينار) -1,042,526.000 -637,810.000 -347,802.000