القائمة

معلومات التداول

2018 2017 2016
القيمة الاسمية للسهم (دينار) 1.00 1.00 1.00
سعر الاغلاق (دينار) 0.32 0.44 0.48
حجم التداول (دينار) 18,474,873 3,306,733 9,550,411
عدد الأسهم المتداولة 44,731,753 7,304,459 19,320,173
عدد العقود المنفذة 3,087 2,372 5,277
عدد الأسهم المكتتب بها 100,000,000 100,000,000 100,000,000
القيمة السوقية (دينار) 32,000,000 44,000,000 48,000,000
تاريخ انتهاء السنة المالية 31/12/2018 31/12/2017 31/12/2016

الموجودات(دينار)

2018 2017 2016
الموجودات المتداولة
النقد في الصندوق ولدى البنوك 783,597 652,873 193,128
موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال قائمة الدخل 0 0 0
عقارات جاهزة للبيع 5,519,545 5,519,545 5,519,545
شيكات برسم التحصيل 2,985,180 3,678,073 2,152,962
موجودات اخرى متداولة 1,037,044 1,278,032 2,037,757
مجموع الموجودات المتداولة 13,277,037 13,569,273 13,528,937
الموجودات غير المتداولة
استثمارات عقارية 128,326,091 130,436,551 133,445,029
موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال الدخل الشامل 0 0 0
موجودات ثابتة - صافي بعد الإستهلاك 30,569 33,237 43,124
مشاريع تحت التنفيذ 0 0 0
استثمارات في شركات (حليفة, شقيقة, زميلة) 0 0 0
موجودات اخرى غير متداولة 570,631 584,672 436,644
مجموع الموجودات غير المتداولة 128,927,291 131,054,460 133,924,797
مجموع الموجودات 142,204,328 144,623,733 147,453,734

المطلوبات(دينار)

2018 2017 2016
المطلوبات المتداولة
البنوك الدائنة 0 0 0
قروض قصيرة الاجل 0 0 0
الجزء المستحق من القرض طويل الأجل 6,848,531 5,244,221 5,478,824
مطلوبات اخرى متداولة 7,952,838 7,994,019 8,414,969
مجموع المطلوبات المتداولة 15,874,374 14,932,945 15,561,108
المطلوبات غير المتداولة
قروض طويلة الأجل 23,285,005 28,763,830 34,242,654
اسناد القرض 0 0 0
مطلوبات اخرى غير متداولة 898,320 1,196,894 1,515,066
مجموع المطلوبات غير المتداولة 24,183,325 29,960,724 35,757,720
مجموع المطلوبات 40,057,699 44,893,669 51,318,828

حقوق المساهمين(دينار)

2018 2017 2016
رأس المال المصرح به 100,000,000 100,000,000 100,000,000
رأس المال المكتتب به 100,000,000 100,000,000 100,000,000
رأس المال المدفوع 100,000,000 100,000,000 100,000,000
احتياطي اجباري 1,781,492 1,454,605 1,092,789
احتياطي اختياري 0 0 0
الاحتياطات الأخرى 0 0 0
علاوة الاصدار 0 0 0
خصم الاصدار 7,000,000 7,000,000 7,000,000
اسهم الخزينة 0 0 0
أرباح موزعة 0 0 0
أسهم موزعة 0 0 0
التغير المتراكم في القيمة العادلة 0 0 0
الارباح (الخسائر) المدورة 7,365,137 5,275,459 2,042,117
مجموع حقوق المساهمين (مساهمي الشركة) 102,146,629 99,730,064 96,134,906
حقوق غير مسيطرين 0 0 0
مجموع حقوق الملكية 102,146,629 99,730,064 96,134,906
مجموع المطلوبات وحقوق المساهمين 142,204,328 144,623,733 147,453,734

بيان الدخل(دينار)

2018 2017 2016
الايرادات
ايرادات بيع اراضي وشقق 0 0 0
ايرادات ايجارات وخدمات 15,090,018 15,333,982 16,036,757
فرق تقييم اراضي وعقارات 0 0 0
اجمالي الايرادات التشغيلية 15,090,018 15,333,982 16,036,757
ارباح من بيع موجودات مالية / متحققة 0 0 0
التغير في قيمة موجودات مالية/ غير متحققة 0 0 0
توزيعات ارباح اسهم 0 0 0
حصة الشركة من نتائج اعمال شركة حليفة 0 0 0
الايرادات الاخرى 95,307 46,137 38,847
مجموع الايرادات 15,185,325 15,380,119 16,075,604
المصاريف
تكلفة بيع اراضي وشقق 0 0 0
تكلفة ايجارات وخدمات 4,764,864 4,445,161 4,820,554
مصاريف ادارية و عمومية 890,975 1,071,084 1,090,403
استهلاكات (للاظهار فقط) 3,313,735 3,322,325 3,322,768
مخصص التزامات محتملة 0 0 0
مصاريف تشغيلية أخرى 3,827,274 3,831,149 3,748,629
اجمالي المصاريف التشغيلية 9,483,113 9,347,394 9,659,586
مصاريف أخرى 0 0 0
الربح قبل الفوائد والضريبة والرسوم 5,702,212 6,032,725 6,416,018
مصاريف تمويل 2,433,340 2,414,567 3,313,530
الربح قبل الضريبة والرسوم 3,268,872 3,618,158 3,102,488
رسوم الجامعات الاردنية 0 0 0
رسوم دعم البحث العلمي 0 0 0
رسوم دعم التعليم والتدريب المهني والتقني 0 0 0
مكافأة اعضاء مجلس الادارة 0 0 0
ضريبة دخل سنوات سابقة 0 0 0
ضريبة الدخل 732,307 23,000 37,945
صافي الربح 2,536,565 3,595,158 3,064,543
حقوق غير مسيطرين 0 0 0
ربح السنة العائد لمساهمي الشركة 2,536,565 3,595,158 3,064,543

التدفقات النقدية(دينار)

2018 2017 2016
النقد وما في حكمه في بداية السنة 651,156 178,906 563,858
صافي التدفق النقدي من (المستخدم في) عمليات التشغيل 7,604,699 8,958,271 8,975,008
صافي التدفق النقدي من (المستخدم في) عمليات الاستثمار -1,184,675 -209,876 -489,583
صافي التدفق النقدي من (المستخدم في) عمليات التمويل -6,293,785 -8,276,145 -8,870,377
النقد وما في حكمه في نهاية السنة 777,395 651,156 178,906

النسب المالية

2018 2017 2016
معدل دوران السهم % 44.73 7.30 19.32
عائد السهم الواحد (دينار) 0.03 0.04 0.03
التوزيعات النقدية للسهم (دينار) 0.00 0.00 0.00
القيمة الدفترية للسهم الواحد (دينار) 1.02 1.00 0.96
القيمة السوقية الى العائد (مره) 12.62 12.24 15.66
الأرباح الموزعة الى القيمة السوقية % 0.00 0.00 0.00
% الأرباح الموزعة للسهم الى عائد السهم 0.00 0.00 0.00
القيمة السوقية الى القيمة الدفترية (مره) 0.31 0.44 0.50
العائد على مجموع الموجودات % 1.78 2.49 2.08
العائد على حقوق المساهمين % 2.48 3.60 3.19
معدل المديونية % 28.17 31.04 34.80
نسبة الملكية % 71.83 68.96 65.20
معدل تغطية الفوائد (مرة) 2.34 2.50 1.94
معدل دوران الموجودات (مرة) 0.11 0.11 0.11
معدل دوران الموجودات الثابتة (مرة) 493.64 461.35 371.88
معدل دوران رأس المال العامل (مرة) -5.81 -11.24 -7.89
نسبة التداول (مرة) 0.84 0.91 0.87
رأس المال العامل (دينار) -2,597,337.00 -1,363,672.00 -2,032,171.00